Trước thời kỳ rất nhiều loại hình bất động sản mới nở rộ hiện nay, các nhà đầu tư cần tỉnh táo để có cái nhìn khách quan về dự án mình quyết định xuống tiền. Bởi vì nếu không nắm rõ “cách chơi” thì nhà đầu tư tự đánh mất cơ hội sinh lời tối đa.

Đa dạng chức năng, lợi nhuận hấp dẫn, tính thanh khoản cao là những lý do để Officetel là lựa chọn đầu tư thông minh trong giai đoạn hiện nay. Nhưng để lợi thế này trở thành hầu bao hiện hữu rót vào túi tiền nhà đầu tư thì lại phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác, trong đó đặc biệt phải kể đến vị trí dự án.

Officetel là lựa chọn của đa phần các doanh nghiệp trẻ hay các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư tại Việt Nam. Văn phòng làm việc không thể đặt tại vị trí xa trung tâm, kém phát triển, thiếu kết nối. Bởi lẽ, vị trí văn phòng được xem là “chìa khóa” để doanh nghiệp bứt phá giữa thời kỳ cạnh tranh hiện nay.

Southgate Tower có vị trí đắc địa tại khu Nam Sài Gòn

Dự án Officetel nào đáng để “Chọn mặt gửi vàng”?

Theo thống kê, đến năm 2018, dân số TP.HCM đạt ngưỡng 13 triệu dân, trong khi quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp. Để giải quyết được bài toán này, thành phố buộc phải quy hoạch mở rộng, phát triển các đô thị vệ tinh vùng ven.

Không có gì lạ khi Nam Sài Gòn được nhận định sẽ trở thành một “Tiểu Singapore”. Bởi lẽ chỉ trong một thời gian ngắn nơi đây đã được đầu tư hàng tỷ USD để phát triển hạ tầng giao thông, kết nối toàn diện với các khu vực. Quy tụ nhiều lợi thế nên nơi đây đang trở thành một vùng kinh tế phát triển năng động thu hút các startup, doanh nghiệp trẻ.

Đón đầu xu thế, giành trọn vị trí độc tôn tại Nam Sài Gòn, Southgate Tower đang trở thành tâm điểm thu hút giới tư. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, quận 7, kết nối với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tiếp giáp trực tiếp với trục đường huyết mạch Bắc Nam - Sài Gòn, đường Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh và nằm gần tuyến Metro số 4 hiện đại sắp đi vào hoàn thiện.

Southgate Tower tọa lạc trên mảnh đất vàng của khu Nam Sài Gòn

Southgate Tower có ưu thế về vị trí khi nằm tại trung tâm Nam Sài Gòn. Mặc dù có rất nhiều mô hình Officetel mới ra đời nhưng Southgate Tower là dự án “hiếm hoi” được xây dựng tại mảnh đất vàng trong khu vực.

Không chỉ được thừa hưởng trọn vẹn những tiềm năng hạ tầng hiện đại, dự án còn được kết nối tiện ích ngoại khu nổi bật: gần Trung tâm thương mại Big C, bệnh viện Quận 7, trường RMIT, chỉ mất vài phút di chuyển đến các quận trung tâm TP.HCM.

Với vị trí đắc địa, Southgate Tower hứa hẹn sẽ là nơi quy tụ của cộng đồng doanh nhân trẻ năng động, là nơi giao lưu kết nối giữa các doanh nghiệp trong một môi trường đa văn hóa.

Officetel Southgate Tower - bước đầu tư lợi đôi đường

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, Southgate Tower còn có thiết kế ấn tượng. Hai tòa tháp Southgate Tower được thiết kết theo phong cách kiến trúc Châu Âu. Đặc biệt mỗi căn hộ đều được bố trí theo lối kiến trúc mở, thông thoáng, hiện đại, không góc chết, tận dụng tối đa công năng sử dụng.

Không chỉ sở hữu vị trí lý tưởng, Southgate Tower còn được tích hợp những tiện ích độc đáo

Bên cạnh các tính năng văn phòng được chăm chút tỉ mỉ: sảnh chờ lung linh như cung điện Pháp, lối đi đẹp tựa con đường thời trang Rivoli, khu vực tiếp tân chuyên nghiệp, hệ thống an ninh 24/24… Officetel Southgate Tower còn tích hợp những tiện ích nội khu: trung tâm thương mại, phòng tập Gym, hồ bơi Hoàng Gia, spa,….

Một trong những bài toán đau đầu của các startup chính là thừa ý tưởng nhưng thiếu vốn. Southgate Tower không chỉ lợi thế về vị trí, đầy đủ tiện ích mà còn có chi phí hợp lý. Dự án có giá tham chiếu từ 1,5 tỷ đồng/căn, có thiết kế với trần cao 4,5m (các dự án khác chỉ 2,85m). Đây là ưu điểm nổi bật của căn hộ văn phòng Southgate Tower đảm bảo sự thông thoáng và có thể tích hợp thêm nhiều tiện ích.

Chủ đầu tư đưa ra các chương trình ưu đãi: được ưu tiên chọn vị trí đẹp, hỗ trợ vay vốn ngân hàng, thanh toán mỗi đợt 5% cho đến khi nhận nhà.

Tấn Tài

Mourinho nổi nóng với trợ lý HLV Chelsea ăn mừng khiêu khích

MU thắng hụt Chelsea, Mourinho trách trọng tài bù giờ quá nhiều

Thua sân nhà, Real Madrid chìm trong khủng hoảng

1. Jose Mourinho luôn đặc biệt, trong lịch sử và hiện tại của Chelsea, kể cả khi ông không còn dẫn CLB thành London.

Chelsea dẫn trước, nhưng MU là đội chơi tốt hơn

Trở lại Stamford Bridge, Mourinho đã bố trí đội hình với nhiều bất ngờ dành cho người đồng nghiệp Maurizio Sarri.

Mourinho xếp Martial đá chính là một bất ngờ lớn cho đối thủ, trong thời điểm hai người đang mâu thuẫn, và cầu thủ người Pháp chưa chấp nhận gia hạn hợp đồng.

Dùng Martial, cũng như xếp Rashford đá chính, và biến Juan Mata thành “số 10” của trận đấu, Mourinho trình diễn một MU nhiều điểm lạ để đấu với Chelsea.

Sự lạ lẫm của MU đã khiến Chelsea không thể hiện được lối chơi như các trận vừa qua, dù đội bóng thành London ghi bàn thắng dẫn trước.

Mourinho thành công trong việc khiến Sarri-ball, với khả năng chuyền bóng áp đảo và chiếm lĩnh không gian, không thể phát huy hiệu quả. Quỷ đỏ làm chủ thế trận và chơi trên cơ so với The Blues.

2. Hiệu quả trong cách bố trí đội hình của Mourinho được thể hiện qua hình ảnh Martial.

Martial là nhân tố tạo khác biệt trong trận chiến Chelsea vs MU

Tiền đạo người Pháp đã ghi 2 bàn, giúp MU từ thế bị dẫn bàn buộc Chelsea phải rượt đuổi. Trong đó, pha nâng tỷ số lên 2-0 của anh là một tình huống đẳng cấp.

Martial, bên cạnh 2 bàn thắng, đã khiến hàng thủ Chelsea chao đảo với các pha di chuyển hợp lý.

Bên cạnh đó, cách xây dựng chiến thuật của Mourinho đã hóa giải Sarri-ball một cách ấn tượng. Eden Hazard không tìm thấy khoảng trống để chơi bóng. Jorginho thì mất phương hướng, không còn những đường chuyền tạo đột biến.

Hai thủ lĩnh của lối chơi bị phong tỏa, và Chelsea trở nên tầm thường.

Nhưng rồi chính Mourinho sai lầm, trong việc rút Martial khỏi sân. Người chơi tốt nhất hàng công MU phải ra ngoài, cùng với Rashford, để Andreas Pereira và Alexis Sanchez vào thay thế không tạo được áp lực cho hàng thủ MU.

Sai lầm này của Mourinho là bước ngoặt để Chelsea ghi bàn gỡ hòa 2-2, trong lúc HLV Sarri đã buông xuôi mọi thứ.

3. Mourinho hiểu rõ sai lầm trong điều chỉnh nhân sự khiến MU mất điểm ở phút bù giờ thứ 6.

Mourinho là nhân vật nổi bật nhật trận Chelsea vs MU, về chiến thuật và hành động

Từ chỗ trên cơ, Mourinho để tuột 2 điểm đáng tiếc. Nhưng ông vẫn là nhân vật nổi bật nhất trong cuộc thư hùng ở Stamford Bridge.

Khi Chelsea ghi bàn gỡ hòa 2-2, Mourinho đã bật khỏi ghế kỹ thuật, định đánh trợ lý của HLV Sarri, vì ông này “ăn mừng không thể chấp nhận”.

Mourinho đã tạo nên tình huống “vui mắt” nhất trận đấu. Chỉ có sự can thiệp của các nhân viên an ninh mới giải quyết được sự lộn xộn. Rất có thể, sau trận đấu ông sẽ bị kỷ luật.

Màn tỏa sáng của Mourinho còn liên quan đến hành động chia tay sân Stamford Bridge, khi ông chào người hâm mộ thủ đô bằng hành động đưa 3 ngón tay.

Hành động của Mourinho nhằm khẳng định ông đã mang về cho Chelsea 3 chức vô địch Premier League, thành tích mà không một HLV nào làm được.

Một trận đấu đỉnh cao, với kết quả bất phân thắng bại, nhưng cá nhân Mourinho chiến thắng trong ngày trở về Stamford Bridge, khi ông khiến Chelsea có trận đấu vất vả nhất từ trước đầu mùa, ở Premier League.

Đại Phong

Thắng hoành tráng, Man City độc chiếm ngôi đầu

Trong một ngày hàng công bùng nổ, Man City dễ dàng đánh bại Burnley với tỷ số 5-0. Kết quả này giúp thầy trò HLV Pep Guardiola độc chiếm ngôi đầu trên bảng xếp hạng sau 9 vòng đấu.

MU tăng lương cực khủng giữ chân Martial

Mbappe thành "ông hoàng" với đòi hỏi khó tin ở PSG

MU vào giành Icardi, Conte đòi tiền Chelsea

Thời điểm Quỷ đỏ lao đao khủng hoảng, có rất nhiều tin tin đồn đoán lãnh đạo MU sẽ mời Zidane về thay Mourinho ngồi lên ghế nóng ở Old Trafford.

Ban lãnh đạo MU luôn tin tưởng Mourinho

Tuy nhiên, với những chiến thắng nghẹt thở phút cuối trước Everton, Bournemouth hay Juventus gần đây, "người đặc biệt" đã chứng tỏ ông mới là người phù hợp nhất trên chiếc ghế HLV trưởng.

Nguồn tin từ Manchester Evening News, suốt thời gian qua, dù phải chịu nhiều sức ép những các nhân vật chóp bu tại "nhà hát của những giấc mơ"" vẫn một lòng ủng hộ Mourinho.

MEN cũng xác nhận, phía đội bóng thành Manchester chưa có cuộc tiếp xúc đàm phán nào với Zidane. CLB không có ý định thay đổi vị trí trên băng ghế huấn luyện ở thời điểm này.

Lozano muốn gia nhập MU

Hirving Lozano đã thu hút sự chú ý của nhiều ông lớn khắp châu Âu sau khi chơi khá tốt trong màu áo PSV và tuyển Mexico tại World Cup 2018 vừa qua.

Lozano thích gia nhập MU trong tương lai

Dù thừa nhận anh vẫn cần học hỏi và tiến bộ hơn nữa dưới triều đại HLV Van Bommel ở PSV nhưng Lozano cũng không loại trừ khả năng sẽ bơi ra biển lớn trong tương lai.

"Tôi luôn cố gắng cải thiện khả năng của mình. Ở tuổi 23, bản thân tôi cần học hỏi nhiều hơn nữa. Mỗi HLV đều có những triết lý mới và mình cần phải thích ứng."

Khi được hỏi về đội bóng anh hâm mộ từ nhỏ, Lozano tiết lộ: "Tôi rất thích Manchester United. Từ bé tôi đã dành nhiều thời gian theo dõi các trận đấu của MU."

* Đăng Khôi