À La Carte Halong Bay đang thu hút sự chú ý bởi những yếu tố như đỉnh cao về vị trí, đẹp mắt về thiết kế, độc đáo về tiện ích, đẳng cấp về trang thiết bị và vật liệu hoàn thiện, đắt giá về tiềm năng, đột phá về chính sách và đối tác phát triển dự án danh tiếng hàng đầu thế giới.

À La Carte Halong Bay sở hữu vị thế độc tôn khi nằm giữa trung tâm bán đảo 2 - KĐT Halong Marina thu trọn kỳ quan thế giới trong tầm mắt, vài bước chân là ra biển, cận kề quảng trường biển, sailing club, nơi tổ chức những sự kiện vui chơi giải trí sôi động của Quảng Ninh như Lễ hội Carnaval, Lễ hội bong bóng, Lễ hội bắn pháo hoa hay Countdown, thu hút hàng chục nghìn người tham dự.

À La Carte Halong Bay lấy cảm hứng từ những con sóng nối liền từ đại dương, mang đến những “căn hộ trong suốt” như hàng trăm chiếc “du thuyền trên không” nhờ thiết kế độc đáo, sử dụng chất liệu kính cao cấp. Tại đây, các quán bar, nhà hàng hay bể bơi vô cực toạ lạc trên cao độ ấn tượng, cho phép du khách và chủ nhân vừa hưởng thụ dịch vụ sang trọng vừa ngắm nhìn cảnh vịnh huyền bí...

Tất cả trải nghiệm thượng lưu đó sẽ được nâng tầm nhờ hiệu ứng hệ thống ánh sáng cung cấp bởi công ty thiết kế chiếu sáng nổi tiếng thế giới - HBA. Cũng vì thiết kế độc đáo, dự án giành giải thưởng “Tòa tháp khách sạn có thiết kế kiến trúc đẹp nhất Việt Nam” tại Asia Pacific Property Awards 2019 - một phần thưởng xứng tầm cho tâm huyết và sự kết hợp giữa chủ đầu tư Taseco Land cùng đơn vị thiết kế kiến trúc - nội thất Aedas.

Với thiết kế ánh sáng tỉ mỉ cho từng không gian, À La Carte Halong Bay về đêm không chỉ giống như “ngọn hải đăng” thắp sáng Hạ Long trên tầm cao 157.95m, mà còn mang đến một lối sống nghỉ dưỡng tinh hoa với chuỗi tiện ích đẳng cấp tiện nghi: nhà hàng, quầy bar, bể bơi vô cực, bể bơi 4 mùa,quán cafe phong cách…

Tiềm năng tăng giá hấp dẫn

Hạ Long - một thành phố du lịch năng động, tốc độ tăng trưởng luôn ở mức 2 con số, hưởng mọi lợi thế về hạ tầng và cảnh quan đẹp cả 4 mùa. Vì vậy, khi xuất hiện dự án mang dấu ấn kiến trúc điểm nhấn khác biệt, cùng vị trí mặt vịnh hiếm có, giới nhà giàu sẽ khó bỏ qua cơ hội sở hữu sản phẩm BĐS mang “giá trị kép”, vừa là tài sản sở hữu, vừa có khả năng tăng giá mạnh.

Trần Tiểu Vy - Hoa Hậu Việt Nam 2018 - Đại sứ thương hiệu dự án À La Carte Halong Bay

Với tiềm năng trên quỹ đất hiếm mặt vịnh, cùng quyền sở hữu lâu dài, giới chuyên gia nhận định, dự án À La Carte Halong Bay còn có dư địa tăng giá khi toàn bộ tiện ích, hạ tầng của KĐT Halong Marina được đồng bộ trở thành điểm du lịch lý tưởng.

Tòa hỗn hợp thương mại dịch vụ và căn hộ sang trọng, đẳng cấp - À La Carte Halong Bay dự kiến đi vào hoạt động khoảng đầu quý III/2022, hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của thủ phủ du lịch miền Bắc.

Theo thông tin từ chủ đầu tư TASECO Land, sắp tơi, À La Carte Halong Bay sắp ra mắt 2 dòng căn hộ. Trong đó, dòng căn hộ khách sạn Skybay Suite được chia sẻ doanh thu theo tỷ lệ 42/58% từ À La Carte. Còn căn hộ dịch vụ Skybay sẽ cho phép chủ sở hữu tự khai thác hoặc ủy thác cho đơn vị quản lý khai thác với mức chia sẻ lợi nhuận 90/10.

Ngày 17/1/2021, chủ đầu tư TASECO Land và đơn vị phát triển dự án BHS sẽ tổ chức sự kiện “Early - Bird Pre-Launch: Giới thiệu chương trình ưu đãi đành cho khách hàng đăng ký sớm dự án À La Carte Halong Bay” tại khách sạn Melia Hà Nội, với chính sách tài chính đột phá và cơ hội đầu tư hấp dẫn: chỉ với 30% (khoảng từ 600 triệu đồng), khách hàng sở hữu ngay căn hộ 5 sao mặt vịnh và cho vay 0% lãi suất tới 70% giá trị căn hộ tới khi bàn giao nhà.

Ngoài ra, tới tham dự sự kiện này, khách hàng còn được thưởng thức nghệ thuật hoành tráng, tận hưởng âm ngọt ngào cùng nhiều chương trình quà tặng may mắn lên đến 100 triệu đồng gồm: 3 điện thoại IPhone 12, 5 lì xì chào xuân là 5 chỉ vàng.

Lệ Thanh        

Đại hội này được tổ chức với chủ đề: “Phát huy tinh thần đoàn kết và sức sáng tạo của đội ngũ trí thức khoa học, công nghệ, đổi mới nâng cao chất lượng hoạt động và phát triển Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam vững mạnh vì sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.”.

Với phương châm “Đoàn kết - Sáng tạo - Đổi mới - Phát triển”, Đại hội sẽ tập trung đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết Đại hội Liên hiệp hội lần thứ VII (nhiệm kỳ 2015-2020) và xác định mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp của nhiệm kỳ 2020-2025. 

Bên cạnh đó, một trong các nhiệm vụ của Đại hội lần này là thảo luận, đóng góp vào dự thảo văn kiện Đại hội VIII và bầu Hội đồng Trung ương, Đoàn Chủ tịch, Ủy ban Kiểm tra và các chức danh lãnh đạo chủ chốt (Chủ tịch, Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký) Liên hiệp hội khóa VIII (nhiệm kỳ 2020-2025).

Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam - Phạm Văn Tân. Ảnh: Trọng Đạt

Chia sẻ về sự kiện này, ông Đặng Vũ Cảnh Linh – Trưởng ban Truyền thông & Phổ biến kiến thức (Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam) cho biết, trong nhiệm kỳ tới, hoạt động truyền thông, phổ biến kiến thức sẽ được đơn vị chú trọng xây dựng lộ trình theo tầm nhìn dài hạn, gắn liền với chuyển đổi số toàn diện.

Dự kiến, Đại hội đại biểu toàn quốc Liên hiệp hội lần thứ VIII sẽ có 910 đại biểu tham dự. Trong đó bao gồm 649 đại biểu chính thức và 176 đại biểu khách mời. Tại đây cũng sẽ có sự xuất hiện của nhiều lãnh đạo, nguyên lãnh đạo Đảng, Nhà nước và các Bộ, Ban, Ngành Trung ương, đại diện các tỉnh, thành phố.

Theo Ban tổ chức, trình độ của các đại biểu tham dự có 143 người học hàm Giáo sư, Phó Giáo sư, 129 người có học vị Tiến sĩ, 375 người có trình độ đại học và trên đại học, 19 đại biểu là người dân tộc thiểu số. Độ tuổi trung bình của các đại biểu là 55 tuổi. Trong đó, đại biểu trẻ nhất 30 tuổi và đại biểu lớn tuổi nhất 82 tuổi.

Trọng Đạt

Liên quan đến vụ việc “Chưa giao sổ hồng, chủ đầu tư The pegasuite đã ép cư dân đóng tiền” như VietNamNetđã thông tin, một số cư dân chung cư The Pegasuite (số 1002 Tạ Quang Bửu, P.6, Q.8, TP.HCM) cho biết Công an P.6, Q.8 đã mời họ làm việc. 

Chung cư The Pegasuite do Công ty CP Đầu tư Phương Việt (Phương Việt Invest) làm chủ đầu tư. Dự án đã hoàn tất xây dựng và bàn giao căn hộ cho khách hàng từ năm 2019. 

Cư dân The Pegasuite treo băng rôn phản đối chủ đầu tư về việc xác định diện tích chênh lệch và thủ tục cấp sổ hồng.

Ông Nguyễn Trung Nghĩa (chủ căn hộ ở tầng 30 chung cư The Pegasuite) cho hay, sau khi phản ánh những bức xúc của mình về việc chênh lệch diện tích căn hộ và chủ đầu tư thu 5% giá trị căn hộ còn lại khi chưa bàn giao sổ hồng, ông nhận được giấy mời đến Công an P.6, Q.8 làm việc vào ngày 27/2/2021. 

Một cư dân khác là ông Hoàng Duy Hải (chủ căn hộ ở tầng 20 chung cư The Pegasuite) cũng nhận được giấy mời của Công an P.6, Q.8 sau khi phản ánh chủ đầu tư có dấu hiệu vi phạm hợp đồng mua bán. 

Trong giấy mời hai cư dân nói trên, Công an P.6, Q.8 chỉ đề cập nội dung chung chung là “hỏi một số vấn đề có liên quan”. 

Theo các cư dân nhận được giấy mời làm việc của Công an P.6, Q.8, thời gian gần đây họ bức xúc các vấn đề xác định diện tích chênh lệch sau khi bàn giao căn hộ và khi chuẩn bị làm thủ tục cấp sổ hồng. Đồng thời, Phương Việt Invest có thông báo thu 5% giá trị căn hộ còn lại khi chưa bàn giao sổ. Do đó, các cư dân đã treo băng rôn phản đối chủ đầu tư ở mặt ngoài căn hộ của mình. 

Trước đó, một số cư dân treo băng rôn phản đối chủ đầu tư cho biết, khi lên làm việc với Công an P.6, Q.8, họ được vận động tháo băng rôn và hứa sẽ mời Phương Việt Invest làm việc với cư dân. Tuy vậy, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa có buổi làm việc nào với cư dân để giải quyết. 

Theo Luật sư Trần Nguyễn Ngọc Trâm (Đoàn Luật sư TP.HCM), với chức năng quản lý hành chính tại địa phương, Công an P.6, Q.8 được phép mời người dân lên làm việc. Tuy nhiên nội dung làm việc về vấn đề gì phải ghi cụ thể trong giấy mời để người dân chuẩn bị hoặc nhờ người hỗ trợ pháp lý. 

Phương Việt Invest nói gì? 

Phản hồi cho VietNamNetvề việc xác định chênh lệch diện tích căn hộ thực tế để làm thủ tục cấp sổ hồng tại chung cư The pegasuite, bà Trần Thị Đăng Lan – Tổng giám đốc Phương Việt Invest cho biết, khi bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2019, công ty đã thuê đơn vị có chức năng đo đạc để xác định diện tích. 

Sau đó, một số cư dân phản ánh có sự sai lệch về diện tích nên Phương Việt Invest đã yêu cầu đơn vị đo đạc tiến hành đo lại. Kết quả đo lại cho thấy, một số căn hộ có sự chênh lệch so với số liệu khi bàn giao nhà.

Với những căn hộ bị giảm diện tích, công ty đã hoàn trả phần giá trị chênh lệch cho cư dân. Còn với các căn hộ tăng diện tích hơn 2% so với diện tích ghi trong hợp đồng, công ty đã thông báo và yêu cầu khách hàng thanh toán phần diện tích tăng thêm theo điều khoản hợp đồng. 

Tổng giám đốc Phương Việt Invest cho rằng, nếu cư dân nào không đồng ý với số liệu đo đạc lại trong thông báo của công ty thì có thể tự thuê đơn vị đo đạc khác có chức năng để kiểm chứng. 

“Nếu diện tích đo lại không vượt quá 2% so với diện tích trong hợp đồng thì cư dân không phải thanh toán thêm, khi đó công ty sẽ trả chi phí đo đạc. Trường hợp diện tích đo lại tăng hơn 2% thì cư dân phải thanh toán thêm giá trị chênh lệch và phải tự trả phí đo đạc”, đại diện Phương Việt Invest nói. 

Chủ đầu tư The Pegasuite đưa ra 2 phương án đo lại diện tích căn hộ để giải quyết với cư dân.

Với phản ánh Phương Việt Invest ép cư dân đóng 5% giá trị căn hộ còn lại khi chưa bàn giao sổ hồng, bà Trần Thị Đăng Lan cho rằng phản ánh này không đúng. 

Bởi khi thực hiện thủ tục cấp sổ hồng, công ty đã 2 lần gửi thông báo yêu cầu cư dân cung cấp hồ sơ. Tuy nhiên, một số cư dân không phối hợp và kéo dài quá thời hạn 50 ngày theo thoả thuận trong hợp đồng. Khi đó, cư dân tự đi làm sổ hồng. 

Những trường hợp cư dân tự làm sổ hồng, công ty có thông báo đề nghị thanh toán 5% giá trị căn hộ còn lại để thanh lý hợp đồng. Điều này phù hợp với thoả thuận hợp đồng và yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền cấp sổ hồng. 

“Chúng tôi luôn có thiện chí ngồi lại với cư dân để tìm giải pháp xử lý phù hợp nhất. Nếu không tìm được tiếng nói chung, công ty vẫn mong cư dân tiếp tục thực hiện trình tự giải quyết tranh chấp theo quy định pháp luật, không dùng sức ép đám đông hoặc thông tin không đúng sự thật để gây rối trật tự an ninh làm ảnh hưởng đến đời sống cư dân ở dự án và chủ đầu tư”, bà Trần Thị Đăng Lan nói. 

Một chuyên gia BĐS tại TP.HCM cho rằng, việc cấp sổ hồng tại chung cư The Pegasuite cần phải chia ra 2 trường hợp: Chủ đầu tư thay mặt cư dân làm sổ hồng hoặc cư dân tự đi làm. 

Khi chủ đầu tư thay mặt cư dân làm thủ tục cấp sổ hồng, theo quy định và thoả thuận trong hợp đồng, cư dân không phải thanh toán 5% giá trị căn hộ còn lại cho đến khi được giao sổ. Nếu chủ đầu tư thu số tiền 5% này trước khi giao sổ là không đúng quy định, trừ thoả thuận khác. 

Trường hợp cư dân tự đi làm sổ hồng thì họ phải thanh toán số tiền 5% này để hoàn tất hồ sơ. Đây là một trong nhiều điều kiện của cơ quan có thẩm quyền khi cấp sổ hồng.

Chưa giao sổ hồng, chủ đầu tư The Pegasuite đã ép cư dân đóng tiền

Bàn giao căn hộ chưa lâu, chủ đầu tư chung cư The Pegasuite đã bị cư dân phản ánh mập mờ trong việc xác định diện tích căn hộ để thu tiền thêm và gây khó khăn cho cư dân khi cấp sổ hồng.