Trong nhiều trường hợp, các tiền đạo luôn được chú ý khi World Cupđến gần, bởi những bàn thắng của họ có khả năng làm thay đổi cục diện trận đấu. Mỗi bàn thắng ghi được luôn nổi bật hơn so với khả năng phòng ngự.

Ở mức độ khác, một số tiền vệ cũng được quan tâm nhờ khả năng tạo đột biến qua những đường kiến tạo hoặc trực tiếp dứt điểm. Họ là những nghệ sĩ sân cỏ, như Luka Modric hay Kevin de Bruyne...

Có một chàng trai trẻ đang phá vỡ mọi rào cản và trở thành tâm điểm của dư luận: Jude Bellingham. Anh khiến một nửa châu Âu tranh chấp để có chữ ký của mình, đồng thời được kỳ vọng như một trong những gương mặt tỏa sáng tại World Cup 2022.

Bellingham hầu như sở hữu tất cả mọi thứ: nhanh, mạnh mẽ, rê dắt bóng tuyệt vời, sự tự tin và những đường chuyền cuối cùng có tính đột biến cao... Nhưng trên tất cả, anh là cỗ máy ghi bàn từ tuyến hai.

Mới 19 tuổi, nhưng Bellingham có vai trò không thể thay thế ở Borussia Dortmund và là một trong những cầu thủ hay nhất Bundesliga.

Bellinghamsớm bắt đầu chứng minh tài năng bóng đá của bản thân. Khi mới 8 tuổi, Jude được biết đến một tài năng xuất sắc của học viện bóng đá Birmingham.

Trong các cấp độ đội trẻ Birmingham, Jude luôn gây được ấn tượng với mọi người bằng khả năng chiếm lĩnh khu vực giữa sân.

Anh phát triển nhanh đến mức được ra mắt giải Championship với đội một Birmingham khi mới 16 tuổi. Ngay lập tức, rất nhiều đội bóng lớn dành sự quan tâm đến Jude.

Sau 44 trận và 4 bàn thắng cho Birmingham, Dortmund tìm đến và chi 20 triệu euro để đưa Bellingham sang Đức. Đây là mức phí cao cho một cầu thủ trẻ đến từ giải hạng hai. Tuy vậy, sau 3 năm, đại diện Bundesliga cho thấy mình đầu tư hoàn toàn đúng.

Bellingham hầu như không mất nhiều thời gian để hòa nhập với Dortmund và chiếm một vị trí trong đội hình xuất phát. Trong hai mùa giải đầu tiên, anh ghi tổng cộng 10 bàn thắng sau 90 trận được tung vào sân.

Khao khát World Cup

Mùa này, Bellingham còn bùng nổ hơn nữa. Sau 19 trận đấu từ đầu mùa 2022-23, chàng trai 19 tuổi đã có cho mình 9 bàn thắng. Anh trở thành thủ lĩnh không thể chối cãi của Dortmund.

Trong thời gian gần đây, Bellingham được so sánh với Luka Modric về kỹ năng tổ chức bóng. Chính Real Madrid đang quan tâm đến anh như giải pháp kế thừa ngôi sao người Croatia, chủ nhân Quả bóng vàng 2018, trong tương lai gần.

Tất nhiên so sánh phần nào khập khiễng, khi Dortmund và Real Madrid là hai phạm trù bóng đá rất khác. Bản thân Bellingham cũng chưa phân phối bóng ở giữa sân nhiều như Modric, nhưng anh nổi bật với các đường chuyền vào 1/3 cuối sân cho tiền đạo dứt điểm.

Mùa trước, trong 14 pha kiến tạo mà Bellingham thực hiện, có đến 9 đường chuyền để Erling Haaland ghi bàn.

Bellingham không đi theo con đường bóng đá Anh truyền thống. Anh chưa biết đến sân khấu Premier Leaguevà trưởng thành ở nền bóng đá Đức với chiến thuật hiện đại được đề cao.

Đó là lý do Jude được rất nhiều "ông lớn" mời ký hợp đồng. Cùng với Real Madrid xem Bellingham là người kế thừa Modric, các đội Man City, MU, Liverpool, Chelsea, PSG, Bayern Munich... cũng theo dõi kỹ bước tiến của anh.

Sau nỗi buồn thua chung kết EURO 2020 trên sân nhà, người Anh kỳ vọng rất nhiều vào kỳ World Cup tại Qatar nhờ đội hình chất lượng và có chiều sâu.

Giữa kỳ vọng cũng có sự hoài nghi: Gareth Southgate sẽ sử dụng Bellingham như thế nào? Trái ngược với phong độ chói sáng tại Dortmund, Jude vẫn chưa có bàn nào cho đội tuyển Anh sau 17 trận.

Ở EURO 2020, Southgate chỉ cho Bellingham được dự 55 phút, sau 3 lần vào sân từ ghế dự bị.

Southgate, người từng đá hỏng luân lưu ở bán kết EURO 1996, phải tìm ra công thức phù hợp nhất để không phung phí tài năng của Bellingham.

MU choáng giá Jude Bellingham, Erik ten Hag thưởng sao trẻ

Cụ thể, HĐND TP.HCM thống nhất hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn Thành phố năm 2021 sẽ được giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất như Quyết định số 03/2020-QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND TP.HCM. 

Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 tại TP.HCM được giữ nguyên như năm trước.

Trước đó, ngày 6/4/2021, UBND TP.HCM có thông báo truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch Lê Hoà Bình đồng ý chọn phương án giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất như năm 2020. Đây là phương án được Liên Sở Tài chính – Tài nguyên và Môi trường đề xuất trên cơ sở ý kiến thống nhất của các sở ngành và UBND quận – huyện, TP.Thủ Đức. 

Tại tờ trình về dự thảo quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021, Sở Tài chính cho rằng, căn cứ vào phương pháp định giá đất thì giá đất phải phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường. 

Tuy nhiên nếu hệ số điều chỉnh giá đất tăng quá cao, tức theo giá thị trường, thì sẽ tạo ra đột biến, gây khó khăn cho người sử dụng đất và an sinh xã hội. Đồng thời, với tình hình dịch bệnh Covid-19 sẽ ảnh hưởng đến nền kinh tế.

Trong khi đó, Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM dự báo giá đất trong thời gian tới sẽ tiếp tục tăng cao. Thực tế cho thấy, do dịch bệnh Covid-19 nhưng giá bất động sản trên địa bàn Thành phố đã không giảm, thậm chí còn tăng ở nhiều phân khúc. 

Với việc giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất như năm 2020, hộ gia đình, cá nhân được công nhận quyền sử dụng đất ở thuộc trường hợp tiếp tục sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất thì hệ số điều chỉnh 1,5 lần theo bảng giá đất do UBND Thành phố ban hành. 

Nhóm 2 gồm các trường hợp đất thuê tuỳ theo mục đích sử dụng được chia làm 5 khu vực, hệ số điều chỉnh từ 1,5 – 2,5 lần so với giá đất quy định trong bảng giá đất, cụ thể như sau: 

Trong đó, khu vực 1 gồm Q.1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình và Phú Nhuận. Khu vực 2 gồm TP.Thủ Đức, Q.6, 7, Gò Vấp, Bình Thạnh và Tân Phú. Khu vực 3 gồm Q.8, 12, Bình Tân. Khu vực 4 gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè và Hóc Môn. Riêng huyện Cần Giờ thuộc khu vực 5. 

Hệ số điều chỉnh giá đất là hệ số được sử dụng trong việc tính giá đất. Giá này được tính theo khung giá đất do UBND các tỉnh quy định, mỗi năm sẽ có điều chỉnh cho phù hợp với tình hình phát triển kinh tế ở từng địa phương. 

Dự báo giá đất còn tăng, TP.HCM vẫn đề xuất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất

Theo dự báo, giá đất trên thị trường TP.HCM sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Tuy vậy, UBND Thành phố vẫn đề xuất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn như năm 2020.