Theo Sở Xây dựng, các vi phạm hành chính của 2 công ty trên đã được xử lý theo quy định của pháp luật. Cụ thể, cùng ngày 12/4 vừa qua, UBND thành phố xử phạt Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Gia Khánh 280 triệu đồng và Công ty cổ phần Dịch vụ bất động sản Nhà đẹp giá gốc 140 triệu đồng. 

Đồng thời, Sở này cũng công bố rộng rãi hành vi vi phạm của hai doanh nghiệp trên để các tổ chức, cá nhân khác có liên quan tới hoạt động mua, bán, huy động vốn bị ảnh hưởng tới quyền, lợi ích hợp pháp do hoạt động của 2 đơn vị trên. Sở đề nghị liên hệ với Công an thành phố để được xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật.

Trước đó, HUD đã cảnh báo việc mạo danh chủ đầu tư để chào bán sản phẩm tại dự án Hud Mê Linh Central.

Chủ đầu tư cho biết, việc xây dựng nhà ở thấp tầng tại dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 tại Xã Thanh Lâm và xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh đang được doanh nghiệp triển khai các thủ tục chuẩn bị đầu tư và đầu tư xây dựng, chưa đủ điều kiện thực hiện kinh doanh theo phương thức bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, trên một số trang web và mạng xã hội có một số đơn vị, cá nhân mạo danh là chủ đầu tư để thực hiện việc quảng cáo, tiếp thị chào bán sản phẩm bất động sản của dự án không đúng với sự thật. 

Thời điểm đó, trên nhiều trang rao vặt bất động sản, mạng xã hội đã xuất hiện hàng loạt thông tin rao bán bất động sản tại dự án này. Theo bảng hàng của "cò" đất, giá lô đất dao động từ 24 triệu đồng đến 28 triệu đồng/m2. Không chỉ mời khách hàng vào tiền cọc để giữ chỗ, "cò" đất còn tư vấn, giá vào hợp đồng cho mỗi lô đất 125m2 chỉ 11 triệu đồng/m2, còn lại là tiền chênh.

Thực tế cho thấy, tình trạng nhiều công ty, sàn giao dịch bất động sản hoạt động bát nháo trong mua, bán, huy động vốn không phải là chuyện hiếm trên thị trường. Theo Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm hiện tại có khoảng 800 sàn giao dịch đã trở lại hoạt động (so với quý IV/2021 là 400 sàn giao dịch). Tuy nhiên, Bộ cũng chỉ ra rằng, hoạt động của nhiều sàn giao dịch bất động sản chưa đảm bảo việc quản lý tốt các giao dịch bất động sản, phòng chống rửa tiền trong lĩnh vực bất động sản. 

Hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản chưa được kiểm soát tốt. Có hiện tượng các sàn giao dịch BĐS cấu kết với nhau "ôm hàng", làm giá, tạo sóng, thổi giá gây sốt ảo để ăn chênh lệch, làm nhiễu loạn thị trường.

Ghi nhận từ cuối năm 2021 đến nay tình trạng sốt đất đã lan rộng ra nhiều địa phương, có xu thế chạy theo các thông tin về quy hoạch hạ tầng. Theo chuyên gia bất động sản, tình trạng sốt đất có nhiều nguyên nhân, trong đó có việc môi giới kích giá, đẩy giá để làm "nóng" thị trường.

Bộ Xây dựng cho biết, đã yêu cầu các địa phương thực hiện công khai minh bạch thông tin quy hoạch xây dựng, danh mục, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.

Bên cạnh đó, tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay nhiều lần, "thổi giá" gây nhiễu loạn thông tin thị trường.

Thuận Phong 

Phong độ của Alexis Sanchez khiến MU mất kiên nhẫn, nhưng việc đẩy cầu thủ này khỏi Old Trafford cũng đang là một vấn đề nan giải.

Alexis Sanchez khiến MU đau đầu

Kế hoạch của MU là bán Alexis Sanchez sớm nhất để thu được khoản tiền đáng kể, bên cạnh việc giảm quỹ lương.

Tuy nhiên, theo giới truyền thông anh, các đối tác đều bỏ chạy sau khi tiếp xúc sơ bộ với cầu thủ người Chile.

Cụ thể, Sanchez đòi hỏi mức lương quá cao. Cựu tiền đạo Arsenal muốn giữ nguyên thu nhập 350.000 bảng mỗi tuần như hiện nay.

Juventus, Atletico và Inter, những CLB quan tâm đến Sanchez nhất trong thời gian gần đây, đều cho rằng yêu cầu này là không hợp lý.

Đòi hỏi của Sanchez khiến MU đau đầu trong việc giải quyết tương lai của "ông kễnh" này, trước khi nghĩ đến việc mua tân binh.

Video Chelsea 0-2 MU, FA Cup:

Real Madrid chi đậm mua Piatek

Real Madrid đang thể hiện sự quan tâm đến tiền đạo Krzysztof Piatek của Milan.

Tờ Gazzetta dello Sport đưa tin, màn trình diễn của Piatek trong những trận đấu với Milan, và trước đó là Genoa, khiến Real Madrid mê mẩn.

Bùng nổ với Milan, Piatek là mục tiêu của Real Madrid

Piatek là bản hợp đồng 36 triệu euro mà Milan mua từ Genoa tháng Giêng vừa qua, thay thế cho Higuain sang Chelsea.

Sau 5 trận đấu, Piatek ghi 6 bàn. Trong đó, anh trải qua 4 trận liên tiếp ghi bàn khi được đá chính.

Real Madrid đang tìm chân sút mới để từng bước thay thế Karim Benzema. Sau khi bỏ qua Icardi, CLB Hoàng gia Tây Ban Nha xem Piatek là mục tiêu hàng đầu.

Giá trị của Piatek tăng lên sau những trận bùng nổ cùng Milan, và Gazzetta cho biết, Real Madrid chấp nhận trả 100 triệu euro để mua chân sút 23 tuổi người Ba Lan.

Kim Ngọc

Nhìn lại dấu ấn năm 2021

Năm 2021 mặc dù dịch Covid-19 bùng phát trên cả nước gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến doanh nghiệp và người dân, nhưng đối với Tập đoàn Everland, năm 2021 vẫn là một năm có nhiều thành công.

Theo thông tin từ EVG, báo cáo tài chính hợp nhất năm 2021 đã được kiểm toán, tổng doanh thu của EVG đạt 968,37 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 29,78 tỷ đồng, tổng tài sản đạt 2.030 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 1.566 tỷ đồng, tăng trưởng khá cao so với năm 2020.

Bên cạnh đó, các chỉ tiêu tài chính cơ bản đều ở ngưỡng an toàn, nợ phải thu phải trả nằm trong sự kiểm soát, giá trị hàng tồn kho giảm, dư nợ tín dụng gần trở về mức 0 đồng. Đến nay EVG chưa dùng đòn bẩy tài chính và chưa sử dụng công cụ trái phiếu doanh nghiệp để huy động vốn, mà chủ yếu dùng vốn chủ sở hữu cho các hoạt động đầu tư. Đây là điều hiếm thấy trên thị trường đối với một doanh nghiệp niêm yết có quy mô đầu tư tương tự như EVG hiện nay.

Năm 2021, EVG cũng đã hoàn tất thủ tục tăng vốn điều lệ lên thành 2.152 tỷ đồng để phục đáp ứng nhu cầu vốn đầu tư các dự án bất động sản mà tập đoàn đang triển khai và một phần để bổ sung vốn lưu động của tập đoàn. 

Năm 2022: Kỳ vọng doanh thu và lợi nhuận

Kế hoạch kinh doanh năm 2022 của EVG đã được ĐHĐCĐ thường niên thông qua với các chỉ tiêu tăng trưởng mang tính đột phá: Tổng doanh thu hợp nhất đạt 2.200 tỷ đồng; tổng tài sản đạt 4.200 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế đạt 127.9 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 102.3 tỷ đồng. Theo đánh giá của EVG, những chỉ tiêu này là hoàn toàn mang tính khả thi trong điều kiện nền kinh tế có sự phục hồi mạnh mẽ, các thị trường bất động sản, xây dựng, du lịch và dịch vụ đang ấm dần lên, tạo điều kiện thuận lợi để EVG đẩy mạnh các lĩnh vực kinh doanh cốt lõi của mình.  

Trong năm 2022 EVG dự kiến sẽ đẩy mạnh triển khai hàng loạt dự án bất động sản tại Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Quảng Ngãi, Phú Yên, Khánh Hòa, Đồng Tháp… và bắt đầu mở bán sản phẩm bất động sản tại một số dự án đủ điều kiện. Qua đó sẽ ghi nhận một tỷ trọng đáng kể doanh thu bất động sản trong cơ cấu doanh thu của tập đoàn.

Đón đầu làn sóng phục hồi du lịch sau đại dịch Covid-19, EVG và các công ty thành viên sẽ tung ra thị trường các sản phẩm tour mới hấp dẫn, gắn với các thương hiệu Crystal Holidays, Avtive Travel Asia, Mekong Rustic…

Ngoài ra, EVG cũng phát triển thêm nhiều loại hình dịch vụ du lịch mới lạ, độc đáo để đáp ứng nhu cầu và thị hiếu của khách du lịch trong và ngoài nước. Lĩnh vực du lịch và dịch vụ cũng được kỳ vọng sẽ đóng góp đáng kể vào tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận của EVG. 

Phát hành 900 tỷ đồng cổ phiếu để huy động vốn 

Với quy mô các dự án bất động sản đô thị và du lịch nghỉ dưỡng đang triển khai lên đến hàng nghìn hec-ta trên toàn quốc, nhu cầu về vốn đầu tư là rất lớn, trong khi đó chiến lược của EVG từ trước đến nay luôn là hạn chế sử dụng đòn bẩy tài chính và công cụ trái phiếu mà ưu tiên sử dụng vốn chủ sở hữu. 

Để đáp ứng yêu cầu đó, ĐHĐCĐ thường niên của EVG cũng đã thông qua nghị quyết về việc phát hành tăng vốn điều lệ thêm 900 tỷ đồng (tương dương 90 triệu cổ phiếu) theo hình thức phát hành riêng lẻ, thời gian thực hiện trong năm 2022. Số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ được dùng để bổ sung nguồn vốn thực hiện dự án Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Quảng Ninh) hiện đang được triển khai xây dựng và một phần bổ sung nguồn vốn lưu động.

Bầu HĐQT và Ban kiểm soát nhiệm kỳ mới

Một nội dung quan trọng khác là ĐHĐCĐ thường niên 2022 đã tiến hành bầu HĐQT nhiệm kỳ 2022-2027 để thay thế cho HĐQT đã hết nhiệm kỳ và bầu thành viên Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2017-2022.

Theo kết quả bầu cử được công bố tại Đại hội, HĐQT mới được bầu gồm 5 thành viên. Trong đó có 4 thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2017-2022 được tái cử gồm các ông bà: Lê Đình Vinh, Nguyễn Thúc Cẩn, Dương Thị Vân Anh và Lê Đình Tuấn, và 01 thành viên HĐQT độc lập được bầu mới là ông Ngô Việt Hưng. Đồng thời, 2 thành viên Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2017-2022 cũng đã được tái cử làm thành viên Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2022-2027 là ông Nguyễn Hà Nguyên và bà Nguyễn Minh Huệ.

Các thành viên HĐQT và Ban kiểm soát mới được bầu cam kết cùng nhau gánh vác trọng trách quan trọng là đưa EVG phát triển tăng tốc, đột phá trong năm 2022 và những năm tiếp theo để trở thành một nhà đầu tư phát triển hệ sinh thái bất động sản, du lịch chuyên nghiệp, uy tín trên thị trường.

PV