1. Tạo nhanh một hoặc nhiều dòng ngẫu nhiên

Nhằm phục vụ cho việc tạo ra một dòng, một trang hay nhiều trang trong word để có thể kiểm tra việc in ấn dễ dàng. Chúng ta có thể nhập vào dòng công thức sau: =lorem() thì mặc định với 3 đoạn, 6 dòng  hoặc =lorem(số đoạn cần in ra, số dòng trên mỗi đoạn). Bên cạnh đó bạn có thể dùng lệnh rank với cú pháp tương tự như lệnh lorem.

2. Tạo bảng bằng phím

Bằng sự kết hợp giữa phím “+” và “–”, phím Enter và phím Tab trên bàn phím, chúng ta có thể dễ dàng và nhanh chóng tạo ra các bảng tính. Giả sử, bạn cần tạo một bảng tính 4 cột và có 4 dòng, bạn thực hiện như sau: Đầu tiên bạn nhấn  +----+----+-------------+---------+ sau đó nhấn Enter ở cuối dòng. Một bảng tính được xuất hiện, tiếp theo, bạn đặt con trỏ chuột ở cột cuối cùng và nhấn Tab, một dòng mới sẽ xuất hiện. Độ rộng của bảng tính chính bằng số dấu “-” mà bạn đã nhấn lúc tạo bảng. Tuy nhiên bạn có thể thay đổi độ rộng này khi nhập liệu.

3. Tạo đường kẻ

Để tạo nhanh các đường kẽ ngang của một trang tài liệu, bạn chỉ cần sử dụng các đặc biệt có trên bàn phím. Các phím -, =, *, #,~  khi được nhấn tương ứng từ 3 phím mỗi loại trở lên sẽ tạo ra đường kẻ đơn, đôi, ba, đường chấm đứt nét và đường dzíc dzắc. Khi đó bạn không cần phải vào danh mục trên Ribbon để thực hiện. Ví dụ để tạo đường kẽ đôi, bạn chỉ cần nhấn === và nhấn enter là xong.

Bên cạnh đó, các chuyên gia phân tích của Fitch Ratings cũng dự đoán doanh số bán ô tô toàn cầu trong năm 2019 sẽ chỉ đạt mức 77,5 triệu xe, giảm khoảng 4% so với năm ngoái và năm 2019 sẽ là năm thứ 2 liên tiếp chứng kiến sự sụt giảm của doanh số bán ô tô trên toàn cầu. Trước đó doanh số bán xe trên toàn cầu cũng đã tụt dốc từ 81,8 triệu xe vào năm 2017 xuống còn 80,6 riệu xe vào năm 2018.

Sức mua sụt giảm tại thị trường hai thị trường Trung Quốc và Mỹ được cho là những yếu tố khiến bức tranh doanh số của ngành ô tô toàn cầu đang ngày dần ảm đạm hơn.

Theo báo cáo bán hàng của Hiệp hội Xe hơi Trung Quốc (CPCA), trong 10 tháng đầu năm 2019, doanh số bán ô tô thị trường đông dân này đã giảm 11% so với cùng kỳ năm ngoái.

Sức mua sụt giảm tại hai thị trường Trung Quốc và Mỹ được xem là một trong những nguyên nhân chính. Nguồn: Bloomberg

Còn tại Mỹ, tình hình cũng không mấy khả quan hơn số lượng xe được bán ra ngày càng ít đi.
Fitch Ratings cũng đưa dự báo rằng doanh số bán ô tô tại Mỹ sẽ giảm khoảng 2% so với năm ngoái, chỉ đạt khoảng 16,9 triệu xe khi kết thúc năm 2019.

Bên cạnh đó, sự suy thoái trong thị trường xe hơi toàn cầu kể từ giữa năm 2018 cũng đóng góp một phần khiến doanh số bán xe tụt dốc không phanh và toàn cảnh của ngành ô ô thế giới đang trở nên tồi tệ hơn nhiều so với những dự kiến được các chuyên gia đưa ra vào hồi tháng Năm.

Đồng thời, triển vọng về sự hồi phục của ngành ô tô toàn cầu vào năm 2019 cũng không mấy khả quan khi sức mua vẫn chưa được cải thiện dù chỉ còn khoảng một tháng nữa năm 2019 sẽ khép lại.

Mai Lý (Theo Carscoops)

Giá ô tô tháng 12 đón tiếp cơn lốc siêu giảm giá

Thị trường ô tô cuối năm gần kề. Trong khi phân khúc xe hạng sang và tầm trung đua nhau tạo nhiệt với những mức giảm giá khủng vài trăm triệu, thì nhiều mẫu xe giá rẻ khác cũng không nằm ngoài cuộc.  

Yếu tố thương mại

Dự án Phố Nối House nằm tại khu vực Phố Nối - khu kinh tế trọng điểm Hưng Yên, nơi được tỉnh đầu tư gần 5 nghìn tỷ đồng để phát triển hệ thống giao thông, xây dựng cơ sở hạ tầng. Phố Nối còn là điểm kết nối của các trung tâm thương mại, 25 chi nhánh ngân hàng, hơn 300 dự án công nghiệp với các khu công nghiệp lớn như: KCN Thăng Long 2, KCN Yên Mỹ,… cùng mạng lưới y tế, giáo dục hàng đầu của Hưng Yên.

Phố Nối House được xây dựng giữa trung tâm hành chính thương mại của Hưng Yên.

Kế thừa những giá trị về giao thương, về cơ sở vật chất đã có của Phố Nối kết hợp với những dịch vụ và tiện ích nội khu, dự án Phố Nối House có nhiều lợi thế để trở thành trung tâm tài chính thương mại mới của tỉnh Hưng Yên.

Với quy mô gần 20ha bao gồm đa dạng các loại hình nhà ở: Biệt thự, liền kề, shophouse và 4 tòa chung cư, dự kiến quy mô dân số trong tương lai tại Phố Nối House lên đến gần 10.000 người. Dự kiến, khi Phố Nối House hoàn thiện sẽ tạo ra làn sóng dịch chuyển cư dân khu vực xung quanh dự án hình thành nên khu đô thị văn minh, sầm uất, phát triển kinh doanh góp phần cải thiện bộ mặt đô thị tỉnh Hưng Yên.

Vị trí giao thông chiến lược

Với vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm Phố Nối, dự án Phố Nối House nắm giữ nút thắt giao thông chiến lược, kết nối thuận tiện với các huyện xung quanh và tỉnh thành lân cận. Từ trục quốc lộ 5, cư dân Phố Nối House di chuyển thuận tiện đến các khu vực trọng yếu của phía Bắc như: Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương,… Tại cửa ngõ phía Đông, dự án kết nối dễ dàng với các khu vực xung quanh Quốc lộ 39.

Ngoài ra, giao thông nội khu dự án được phân bổ thông minh, bao gồm 2 tuyến đường với tổng chiều dài 743m, nối từ trục chính Bắc Nam ở phía Tây dự án về khu vực hồ trung tâm cảnh quan mặt cắt ngang 35m. Các tuyến đường tại từng phân khu đều kết nối với trục đường chính và đầu mối giao thông ngoại khu tạo thành hệ thống giao thông bàn cờ, di chuyển linh hoạt trong và ngoài dự án, đây là giải pháp tối ưu và thông minh hỗ trợ việc di chuyển của cư dân Phố Nối House.

Kết nối vùng linh hoạt

Ngoài yếu tố giao thông thuận tiện, Phố Nối House còn mở ra sự kết nối cộng đồng với hệ thống tiện ích hiện đại hàng đầu Hưng Yên. Công viên Khủng Long với 300 - 400 lượt khách tham quan mỗi tuần; trung tâm thương mại với hàng loạt các thương hiệu thời trang, nhà hàng ẩm thực, café shop, gym, spa hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm mua sắm, tận hưởng dịch vụ mới mẻ trong thời gian sớm nhất; đường chạy bộ hiện đại kết nối những cá nhân yêu thích thể thao; nhạc nước tạo ra không gian thư thái, giúp cư dân thư giãn tối đa sau một ngày làm việc căng thẳng; camera an ninh giám sát 24/7 sẽ đảm bảo một cuộc sống an toàn cho cư dân Phố Nối House.

Hệ thống tiện ích, dịch vụ đang được hoàn thiện tại Phố Nối House.

Trong tương lai, một khu phố mua sắm nhộn nhịp với dịch vụ hiện đại góp phần thay đổi phương thức mua sắm của người dân Hưng Yên sẽ được hình thành tại phân khu shophouse nằm ngay trên tuyến đường 34m.

Pháp lý minh bạch

Trong xu hướng đầu tư đất nền các tỉnh quanh Hà Nội nở rộ trong vài năm trở lại đây, Phố Nối House được nhận định là “điểm sáng” giữa ma trận bất động sản bởi tính pháp lý rõ ràng cũng như uy tín Công ty Cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng.

Đại diện Công ty Cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng cho biết chủ đầu tư luôn quan tâm đến việc hoàn tất các hồ sơ pháp lý của dự án theo quy định và coi đây là một trong những ưu tiên hàng đầu của doanh nghiệp. Trong thời gian qua, doanh nghiệp đã ký hợp đồng thuê đơn vị tư vấn luật để tư vấn các vấn đề pháp lý cho chủ đầu tư liên quan đến dự án.

Đến nay, chủ đầu tư đã được UBND tỉnh Hưng Yên cấp Giấy chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư, quyết định giao đất, cho thuê đất, cấp giấy phép xây dựng và nhiều giấy tờ pháp lý quan trọng khác theo quy định.

Chủ đầu tư sau khi tiến hành thi công hạ tầng đã được Sở Xây dựng nghiệm thu hạ tầng và chứng nhận phần hoàn thành hạ tầng kỹ thuật. Công ty Cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng cũng đã thực hiện ngay việc nộp tiền sử dụng đất đầy đủ vào Kho bạc Nhà nước tỉnh Hưng Yên.

Ngoài ra, Công ty Cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng đã ký hợp đồng thuê Công ty luật rà soát nội dung của các hợp đồng mua bán tại Dự án để đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật. Chủ đầu tư đang tiến hành các công tác chuẩn bị cần thiết để hoàn tất thủ tục đưa sản phẩm ra thị trường.

Đơn vị phân phối độc quyền - Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ CenLand

Thông tin chi tiết liên hệ

Hotline: 091 593 33 22                                     

Website: dothiphonoi.com

Lệ Thanh

Báo cáo của Hiệp hội BĐS TP.HCM nhận định, thị trường BĐS TP.HCM hiện nay đang lâm vào tình thế khó khăn có tính nhất thời, đặc thù, dẫn đến quy mô thị trường bị sụt giảm.

Tại hội thảo "Cơ hội đầu tư BĐS vùng lân cận TP. HCM năm 2020” diễn ra mới đây, TS. Võ Trí Thành cũng nhận định, thị trường BĐS trầm lắng về nguồn cung rõ nhất ở TP.HCM. Năm 2020 sẽ khó có đột biến về nguồn cung và giao dịch, tất nhiên tùy phân khúc nhưng nguồn cung nội đô TP.HCM vẫn khan hiếm trong năm tới.

Giới đầu tư cho rằng, khu vực vùng ven BĐS TP.HCM đang hút dòng vốn. (Ảnh: Dự án The Sóng Vũng Tàu).

Theo vị chuyên gia này, trước bối cảnh xu thế nguồn cung nội đô khan hiếm, quỹ đất sạch trung tâm ngày càng trở nên hạn hẹp thì BĐS vùng ven sẽ là điểm đến của doanh nghiệp và khách hàng bởi còn dư địa để tăng trưởng.

Ông Nguyễn Bá Sáng - Chủ tịch HĐQT An Gia Group cũng cho rằng, BĐS vùng ven TP.HCM đang có tiềm năng đầu tư tốt. Ông nhấn mạnh, hiện tại, khu vực vùng ven đang nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư thứ cấp và khách hàng mua để ở. Thị trường tại khu vực vùng ven cũng trở nên sôi động với nhiều sản phẩm và đặc biệt, mức giá hợp lý là điểm hút nhu cầu ở thực về đây.

Không bỏ lỡ cơ hội đầu tư

Quá trình dịch chuyển đầu tư và nhu cầu ở thực về vùng ven là xu hướng tất yếu phát triển của thị trường. Đây cũng là lý do khiến các doanh nghiệp địa ốc không bỏ lỡ cơ hội, chuyển hướng rót vốn vào những khu vực vùng ven tiềm năng.

Một thương vụ điển hình của sự “bạo tay” đầu tư thời gian gần đây là thông tin An Gia Group hoàn tất nhận chuyển nhượng dự án 3,1ha ở trung tâm Bình Chánh vào tháng 9 vừa qua. Trong khi các dự án đang được triển khai “thuận buồm xuôi gió”, An Gia vẫn tiếp tục mở rộng quỹ đất, định hướng chiến lược về vùng ven nội đô nhằm chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng mới. Quỹ đất này có từ phiên đấu giá năm 2017, thuộc sở hữu ban đầu của Công ty THHH Western City.

Mặt bằng tổng thể của quỹ đất 3,1ha tại trung tâm Bình Chánh.

Đánh giá về tiềm năng của dự án, giới đầu tư cho rằng, dự án đang sở hữu nhiều lợi thế, với vị trí đắc địa, 4 mặt tiền giáp đường Nguyễn Văn Linh, Công viên Trung tâm và UBND huyện Bình Chánh. Dự án còn nằm trong khu vực trung tâm, xung quanh là tổ hợp các công trình hành chính, thương mại - dịch vụ, giáo dục, bệnh viện huyện Bình Chánh, trung tâm văn hoá - thể dục thể thao. Theo đánh giá của An Gia Group: "nằm ở vị trí của ngõ TP.HCM, cư dân có thể dễ dàng di chuyển về Long An hoặc trung tâm thành phố trong vòng 40 phút, Phú Mỹ Hưng trong 20 phút”.

Dự án này đang được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm của thị trường khi nhà thầu Conteccons sẽ tham gia xây dựng và góp vốn. Trong khi đó, quỹ đầu tư Creed Group - đối tác chiến lược cùng An Gia tạo nên nhiều dự án thành công, cũng tham gia góp vốn, chia sẻ kinh nghiệm quản lý, vận hành và thiết kế sản phẩm. Dự án được dự báo sẽ tạo sức hút lớn trên thị trường khi có “bệ đỡ” chắc chắn từ các nhà đầu tư uy tín.

Dự án có vị trí đắc địa ở trung tâm huyện Bình Chánh cùng sự tham gia của các nhà đầu tư uy tín sẽ tạo ra sức hút lớn trên thị trường BĐS TP.HCM

Được biết, An Gia sẽ sớm triển khai dự án tại Bình Chánh để tận dụng thời điểm thị trường khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là các dự án có pháp lý rõ ràng. Bên cạnh các dự án đang triển khai là tổ hợp 89 Hoàng Quốc Việt và The Sóng ở Vũng Tàu, đại diện An Gia cho biết, doanh nghiệp này sẵn sàng chịu chi 5.000 tỷ đồng vào dự án 3,1ha ở trung tâm Bình Chánh để tạo ra bộ ba dòng sản phẩm BĐS hạng sang trên thị trường.

Mặt khác, ông Nguyễn Bá Sáng - Chủ tịch HĐQT An Gia Group cũng tiết lộ, tập đoàn này đang ráo riết gia tăng thêm quỹ đất tại các vị trí phù hợp với chiến lược phát triển thông qua các hoạt động M&A. Mục tiêu hướng đến của An Gia là: Các khu đất trong các quận 7, quận 9, Tân Bình, Bình Tân, Bình Chánh, Nhà Bè… , các địa bàn trong phạm vi lái xe xung quanh TP HCM, các tỉnh miền Tây; Chi phí M&A phù hợp với phương án phát triển; Hiện trạng pháp lý minh bạch (ưu tiên dự án có sổ đỏ, dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư).

Mục tiêu lớn nhất của An Gia Group là đem sự hài lòng đến cho khách hàng

Về dài hạn, An Gia luôn đặt mục tiêu mỗi năm sẽ chi từ 5.000 - 10.000 tỷ đồng để tạo quỹ đất và đảm bảo đầu vào phát triển bền vững trong 10 năm tới. Mỗi dự án sẽ có quy mô trung bình (dưới 1.000 tỷ đồng), phù hợp với phân khúc vừa túi tiền và trung cấp. Trong tương lai, An Gia hướng tới xây dựng những dự án quy mô trung bình từ 20 - 30 ha nhằm xây dựng những khu phức hợp (compound), khu đô thị (township) có quy mô trung bình.

Đây cũng là bước đệm thêm để giúp An Gia đạt tốc độ tăng trưởng như kì vọng trong kế hoạch trở thành tập đoàn vững mạnh và niêm yết chứng khoán trên sàn vào thời gian tới.

Vĩnh Phú