Báo cáo của Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho thấy, thị trường BĐS nhiều tháng qua có sự sụt giảm đáng kể. Tại Hà Nội, năm 2019, có 58 dự án với gần 27.000 sản phẩm đủ điều kiện bán hàng. Số sản phẩm trên giảm so với năm 2018 là 3.019 căn và chỉ đạt 56,4% sản phẩm của năm 2017. Sau quãng thời gian dài giá bán căn hộ tương đối ổn định, thì từ cuối năm 2019, sự khan hiếm sản phẩm mới đã đẩy giá bán căn hộ trung và cao cấp tăng 3 - 5% qua các quý.

Giới chuyên gia lý giải, thị trường chậm lại, một phần do ảnh hưởng từ dịch Covid-19, không ít chủ đầu tư bị chững nhịp kế hoạch ra hàng. Phần khác, một số dự án vẫn tiếp tục bị vướng vấn đề pháp lý, chưa được phê duyệt việc xây dựng, triển khai, càng khiến thị trường thêm thiếu hụt nguồn cung mới.

Ghi nhận của Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho thấy, nguồn cung và lượng giao dịch trong quý I/2020 thấp nhất trong vòng 4 năm qua. Cụ thể, nguồn cung căn hộ mới mở bán quý I/2020 tại Hà Nội là 1.167 căn hộ, chỉ bằng 25% so với cùng kỳ năm 2019 và bằng 19% so với cùng kỳ năm 2018.

Thị trường BĐS Hà Nội đứng trước nhiều thách thức khi nguồn cung căn hộ giảm mạnh

Trong khi đó, đại diện CBRE cho biết, lượng mở bán căn hộ chung cư mới tại Hà Nội giảm đến 86% theo năm, không có bất cứ dự án hạng sang nào đi vào hoạt động.

Đồng ý với việc nguồn cung đang giảm mạnh, chuyên gia Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định: "Thời gian tới, giá chung cư tăng là điều có thể nếu tình trạng chênh lệch nguồn cung không được giải quyết".

Cùng quan điểm trên, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, nguyên giảng viên Học viện Tài chính, nhận định với bối cảnh hiện tại, việc mua nhà với giá 15 triệu đồng/m2 là rất khó. Vài năm trước, một số dự án đã cam kết bán nhà với giá 20 triệu đồng/m2 nhưng rất khó thực hiện.

Chi phí bỏ ra để đầu tư dự án ngày càng tăng lên, mặt khác quá trình giải phóng mặt bằng ì ạch, dẫn đến dự án chậm tiến độ, đẩy chi phí tăng cao, dù nền kinh tế chịu tác động của dịch bệnh, tạo gánh nặng cho cả doanh nghiệp và người mua nhà.

Căn hộ tầm trung Athena Complex Pháp Vân

Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội sụt giảm khiến việc mua nhà đối với nhiều người dân trở nên khó khăn. Vì vậy, những dự án được hoàn thành trong năm 2021 trở thành hàng hot và được ví như “cơn mưa” góp phần giải “cơn khát” nguồn cung, điển hình như dự án Athena Complex Pháp Vân.

Ngay từ khi mới được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng năm 2018, dự án này đã nhận được sự chú ý. Không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở cho hàng nghìn người dân mà Athena Complex Pháp Vân còn đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng, kinh tế tại cửa ngõ phía nam Thủ đô theo tầm nhìn quy hoạch mạng lưới giao thông Thành phố đã được phê duyệt đến năm 2030.

Lễ cất nóc dự án Athena Complex Pháp Vân ngày 14/12/2020

Nằm trên trục đường huyết mạch Ngọc Hồi - Vành đai 3, Athena Complex Pháp Vân sở hữu vị trí đắc địa, có tính kết nối giao thông cao, cơ sở hạ tầng, kỹ thuật được đầu tư đồng bộ. Dự án cung cấp hơn 400 căn hộ ra thị trường.

Với mật độ xây dựng khá thấp, chỉ khoảng 36%. Toàn bộ diện tích còn lại được chủ đầu tư dự án - Công ty TNHH Phát triển Đô thị & Xây dựng 379 sử dụng để chăm chút cho cảnh quan với cây xanh sân vườn được bố trí kết hợp với giao thông nội bộ. Các khoảng cây xanh đan xen tại đây giúp làm hài hòa cảnh quan và không gian kiến trúc tổng thể. Hơn nữa, dự án còn nằm trong khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp vốn nổi tiếng với không gian rợp bóng cây, một trong những khu đô thị đáng sống ở Hà Nội.

Ngày 14/12, Công ty 379 tổ chức lễ cất nóc dự án Athena Complex Pháp Vân. Hiện dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện và dự kiến sẽ bàn giao tới tay khách hàng trong quý IV/2021.

(Nguồn: Công ty TNHH Phát triển Đô thị & Xây dựng 379)

Ông Nguyễn Đức Trung cho biết, dịch vụ chuyển mạng giữ nguyên số là dịch vụ của nhà mạng cho phép thuê bao đang ở mạng này nếu thấy mạng khác có  nhiều dịch vụ hấp dẫn hơn, hoặc chất lượng dịch vụ, vùng phủ sóng tốt hơn có thể chuyển sang làm thuê bao mạng mới mà vẫn giữ nguyên số điện thoại của mình. Đây là một công cụ hữu hiệu để thúc đẩy cạnh tranh được nhiều nước trên thế giới triển khai. Đây cũng là một trong những cam kết của Việt Nam khi gia nhập Hiệp định TPP.

"Hiện nay Cục Viễn thông đang tiến hành các thủ tục đầu tư hệ thống, xây dựng thông tư hướng dẫn triển khai dịch vụ và dự kiến sẽ triển khai từ năm 2017. Tuy nhiên, những thuê bao di động không có thông tin cá nhân chính xác sẽ không được chuyển mạng giữ nguyên số. Việc triển khai dịch vụ chuyển mạng giữ nguyên số cũng là công cụ để khuyến khích người sử dụng dịch vụ đăng ký chính xác thông tin thuê bao" ông Nguyễn Đức Trung nói.

Trong buổi làm việc hồi cuối năm 2015 với các mạng di động, Bộ TT&TT đã chốt phương án kết nối kỹ thuật và thời gian triển khai chính sách chuyển mạng giữ nguyên số. Phát biểu tại cuộc họp, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Hồng Hải cho rằng, các nước trên thế giới triển khai chính sách cho khách hàng chuyển mạng giữ nguyên số từ lâu. Đã đến lúc Việt Nam phải thực thi để đảm bảo quyền lợi khách hàng. Do đó, sẽ áp dụng chính sách này từ 1/1/2017. Trước mắt, có 3 mạng di động là Viettel, MobiFone và VinaPhone thực hiện chính sách.

Chính sách chuyển mạng giữ nguyên số được đưa ra nhằm thúc đẩy cạnh tranh, đảm bảo quyền lợi của người dùng để tránh tình trạng khách hàng bị “cầm tù” với một nhà mạng mà không chuyển sang mạng khác được chỉ vì số thuê bao. Điều này thúc đẩy các mạng luôn phải đảm bảo chất lượng dịch vụ cũng như chăm sóc khách hàng ngay cả khi thị trường bão hòa.

Sau khi chốt thời gian áp dụng chính sách trên, rất nhiều khách hàng không biết họ sẽ được đổi số như thế nào khi chuyển sang mạng di động khác. Thậm chí, một số tờ báo còn đăng cách chuyển mạng giữ nguyên số là chỉ được chuyển 7 số di động cuối cùng khiến nhiều người hoang mang.

Trả lời ICTnews về vấn đề này, đại diện Cục Viễn thông (Bộ TT&TT) cho biết việc các báo đăng như vậy là không chính xác. Khi thực hiện đề án chuyển mạng giữ nguyên số nếu khách hàng muốn chuyển từ mạng di động này sang mạng di động khác sẽ được giữ nguyên tất cả số điện thoại của mình. Ví dụ, khi khách hàng sử dụng số di động của mạng Viettel hiện nay là 098xxxxxxx, 097xxxxxxx, 096xxxxxx mà muốn chuyển sang mạng của VinaPhone sẽ được giữ nguyên  098xxxxxxx, 097xxxxxxx, 096xxxxxx. Thuê bao của mạng MobiFone đang sử dụng là 090xxxxxxx, 093xxxxxxx muốn chuyển sang mạng Viettel thì được giữ nguyên tất cả các số là 090xxxxxxx, 093xxxxxxx. Hoặc thuê bao VinaPhone là 091xxxxxxx, 094xxxxxxxx muốn chuyển sang mạng Viettel sẽ được giữ nguyên tất cả các số 091xxxxxxx, 094xxxxxxxx.

458 Speciale có trọng lượng tương đối thấp là 3.199 pound (xấp xỉ 1,45 tấn). Điều này, giúp chiếc xe vô cùng nhanh nhẹn và linh hoạt. Siêu xe này có ngoại hình đẹp, âm thanh sống động và đặc biệt là đem đến cảm giác lái cực kỳ thú vị.

2. Porsche 911 GT3 RS 4.0

911 GT3 RS hay 997 là mẫu siêu xe được yêu thích trên khắp thế giới bởi sức mạnh cũng như độ chân thật khi cầm lái. Ở phiên bản đặc biệt RS 4.0 của Porsche 997, chỉ có 600 chiếc được sản xuất.

Porsche 911 (997) GT3 RS 4.0

Mẫu siêu xe này được trang bị khối động cơ 4.0 lít đặt phía sau, sản sinh công suất 494 mã lực tại 8.250 vòng/phút  và mô-men xoắn cực đại 460 Nm tại 5.750 vòng/phút.

3. Lamborghini Huracan Peformante

Tại đường đua Nurburgring, chiếc Huracan Peformante từng chạy nhanh hơn cả Porsche 918 Spyder. Đương nhiên, chiếc xe mạnh mẽ này cũng đem lại cảm giác lái vô cùng phấn khích cho người cầm vô-lăng.

Lamborghini Huracan Peformante

Mẫu siêu xe này của Lamborghini thực sự “khủng” với động cơ V10 5,2 lít đặt giữa, sản sinh công suất cực đại tới 631 mã lực.  Với khối động cơ trên, Huracan Performante chỉ cần 2,9 giây để tăng tốc từ 0-100km/h. Thành tích này nhanh hơn 0,3 giây so với bản Huracan tiêu chuẩn, thậm chí là tiệm cận với đàn anh Aventador LP700-4.

4. McLaren F1

Thật thiếu sót nếu trong danh sách này không có cái tên McLaren F1. Đây là mẫu xe được bình chọn là một trong những chiếc siêu xe vĩ đại nhất từng được tạo ra trên thế giới. Mẫu xe này đã giữ kỷ lục về tốc độ với 221 dặm/h (xấp xỉ 354 km/h).

McLaren F1 từng giữ nhiều kỷ lục về tốc độ.

McLaren F1 sở hữu khối động cơ V12 6,1 lít, công suất 627 mã lực. Động cơ này kết hợp với trọng lượng nhỏ 2,509 pound (xấp xỉ 1,138 tấn) giúp chiếc xe đạt khả năng tăng tốc cực nhanh, kèm theo đó là cảm giác lái vô cùng phấn khích.

5. Mercedes-Benz SLS AMG Black Series

Các mẫu SLS đặc trưng với kiểu thiết kế mở cửa hình cánh chim, nắp capo kéo dài cùng công suất “khủng”. Mặt khác, dòng Black Series còn được chăm chút hơn và mang lái cảm giác lái cực kỳ phấn khích.

Mercedes-Benz SLS AMG Black Series

Mercedes-Benz SLS AMG Black Series là siêu xe chỉ nặng 1.550 kg. Xe sử dụng động cơ V8, dung tích 6,2 lít, sản sinh công suất tối đa 622 mã lực và mô-men xoắn cực đại 634 Nm. Nhờ đó, Mercedes-Benz SLS AMG Black Series có thể tăng tốc từ 0-100 km/h trong 3,6 giây và đạt vận tốc tối đa 315 km/h

6. Lexus LFA

Lexus LFA được phát triển và chính thức xuất hiện vào năm 2010. Động cơ V10, 4,8 lít của chiếc xe này tạo nên một thứ âm thanh rất đặc biệt và đem lại sự phấn khích cho người lái. Đây là chiếc xe được bình chọn là có âm thanh động cơ hay nhất từng được tạo ra.

Lexus LFA được bình chọn là có âm thanh động cơ hay nhất từng được tạo ra.

LFA có công suất 552 mã lực tại vòng tua 9.000 vòng/phút và có thể đạt tốc độ 0-60 dặm/h trong 3,6 giây. Rõ ràng, LFA không phải chiếc xe nhanh nhất thế giới nhưng nhưng có thể đây là mẫu xe đem đến cảm giác lái lôi cuốn và say mê nhất mà bạn từng trải nghiệm.

7. Aston Martin Vantage GT12

GT12 xuất hiện vào cuối vòng đời của Aston Martin Vantage thế hệ trước. Đó là một phiên bản mạnh mẽ, tổng hợp tất cả các tính năng tuyệt vời của một chiếc xe thể thao.

Aston Martin Vantage GT12

Aston Martin Vantage GT12 thừa hưởng khối động cơ V12 5,9 lít từ Vantage S. Cùng với việc giảm khối lượng và bổ sung một thiết bị khí động học đã khiến chiếc xe đạt công suất 592 mã lực và mô-men xoắn cực đại 625 Nm. Xe có thể tăng tốc từ 0-96 km/h trong 3,7 giây và đạt vận tốc tối đa 297 km/h.

8. Porsche Carrera GT

Giống như LFA, Carrera GT cũng là siêu xe sử dụng động cơ V10 vô cùng mạnh mẽ và được nhiều người trong cộng đồng chơi xe thể thao yêu thích.

Porsche Carrera GT

Mẫu xe này xuất hiện vào năm 2002 và được đánh giá cao nhờ khối động cơ V10, 5,8 lít cho công suất 604 mã lực. Carrera GT không chỉ cho cho hiệu suất cao mà còn được đánh giá là đem đến cảm giác lái hết sức lôi cuốn cùng khả năng xử lý ấn tượng.

9. BMW M3 GTS

M3 GTS được nhiều người đánh giá là chiếc BMW vĩ đại nhất từng được sản xuất. Mẫu xe này được trang bị những thứ tinh hoa nhất của hãng xe Đức như động cơ V8, 4,4 lít, công suất 444 mã lực.

BMW M3 GTS

Ngoài vẻ ngoại hình mạnh mẽ, cứng cáp, BMW M3 GTS cũng rất tinh tế đúng chất xe châu Âu, cho người cầm lái một cảm giác tuyệt vời. Tuy chỉ có giá hơn 100.000 USD nhưng M3 GTS vẫn nằm trong top siêu xe này và là một chiếc xe đáng mơ ước của nhiều người.

1. Ferrari F12tdf

Nếu nói về cảm giác lái phấn khích, không thể không nhắc đến Ferrari F12tdf. Siêu xe Ferrari F12tdf được trang bị khối động cơ V12 đặt trước, 6,3 lít với công suất 770 mã lực.

Ferrari F12tdf có khả năng tăng tốc đáng nể.

Chiếc xe siêu nhanh này có thể đạt 0-60 dặm/h trong 2,9 giây và rõ ràng, cầm lái một cỗ máy như vậy sẽ đem lại cảm giác lái vô cùng phấn khích và thú vị cho những ai may mắn được điều khiển nó.

Nguyễn Hoàng (theo Hot Cars)

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Loạt siêu xe biển Lào, Campuchia lăn bánh trên đất Việt

Những chiếc siêu xe triệu đô, vô cùng độc và hiếm như Koenigsegg Regera, McLaren Senna, Lamborghini Aventador độ Full của Novitec, Mercedes G 63 AMG 6x6 được nhìn thấy lăn bánh ở Việt Nam nhưng lại mang biển số Lào, Campuchia.