Danh sách các hãng sản xuất netbook hỗ trợ hệ điều hành này bao gồm Acer, ASUS, Hewlett-Packard, Lenovo và cả MSI.

(Dân trí) - Tìm được khách mua, đang trong quá trình thương lượng, chủ nhà lại đột ngột báo tăng giá khiến giao dịch không thành công. Môi giới than rơi vào cảnh phiền phức, mất thời gian.

Chủ nhà "lật kèo" tăng giá bán

Công việc môi giới của chị N.T.D (ở Hà Nội) có nhiều chuyển biến tích cực hơn trong những tháng gần đây, khi thị trường nhà đất có giao dịch trở lại. Tuy nhiên, theo chị D, khoảng 1 tháng sau Tết Nguyên đán, tâm lý của chủ nhà đã thay đổi so với thời gian trước.

Chị kể nếu như thời điểm trước Tết, giao dịch nhà đất thành công được phần lớn từ việc chủ nhà chấp nhận hạ giá để bán được sớm thì gần đây ngược lại, chủ nhà lại điều chỉnh giá bán cao hơn khi thấy nhiều người mua quan tâm.

"Tuần trước, tôi có nhận bán một căn nhà trong ngõ ở quận Hoàng Mai. Lúc gửi bán, chủ nhà rao giá 3,1 tỷ đồng có thương lượng. Tuy nhiên, khi có khách đã trả giá trên nhưng chủ nhà lại đòi 3,5 tỷ đồng mới bán", chị D. nói và cho biết, giao dịch trên không thành công do người mua không thu xếp được tài chính.

Tương tự như chị D, anh N, một môi giới nhà đất ở Hà Nội cũng thừa nhận gần đây xuất hiện cảnh chủ nhà thay đổi giá bán theo hướng tăng lên. Một số trường hợp chủ nhà chủ động đưa giá bán cao hơn khi thấy có nhiều khách đến, một số khác thì tới lúc khách mua tới thương lượng mới tăng giá.

Theo anh N, nguyên nhân của hiện tượng trên xuất phát từ sự gia tăng nhu cầu tìm mua nhà đất. Thêm nữa, giá căn hộ chung cư cũng tăng cao khiến nhiều chủ nhà đẩy giá bán lên.

Tuy nhiên, theo những môi giới trên, đa phần việc thay đổi giá bán tăng lên của chủ nhà không tạo được giao dịch thành công. Người mua cảm giác như bị lừa, và một phần cũng do không thu xếp được tài chính cao hơn.

"Môi giới chúng tôi làm việc kết nối chủ nhà với người mua. Nhưng khi chủ nhà thay đổi giá bán, người phải chịu khách hàng "mắng" là môi giới. Chưa kể, giao dịch không thành công, chúng tôi cũng không có hoa hồng", chị D chia sẻ thêm.

Giá nhà trong ngõ hơn 150 triệu đồng/m2

Khảo sát của phóng viên Dân trítại một số trang thông tin chuyên về bất động sản cho thấy có khá nhiều nhà đất trong ngõ ở một số quận trung tâm của Hà Nội rao bán. Tuy nhiên, mức giá không hề rẻ. Những nhà có diện tích nhỏ, nằm sâu trong ngõ cũng có giá dao động từ 90-150 triệu đồng/m2, tùy vị trí.

Đơn cử, một căn nhà diện tích 30m2, đã xây dựng 3 tầng nằm ở mặt ngõ của phố Kim Ngưu (Hai Bà Trưng, Hà Nội) đang được rao bán với giá 4,5 tỷ đồng, tương đương 150 triệu đồng/m2. Tương tự, một căn nhà 4 tầng diện tích 32m2 nằm ở trong ngõ trên phố Trương Định (Hoàng Mai, Hà Nội) được rao bán với giá 5,15 tỷ đồng, tương đương 160 triệu đồng/m2…

Theo đánh giá của giới chuyên gia bất động sản, nhu cầu mua nhà để cải tạo hoặc xây mới để sang nhượng của nhóm nhà đầu tư tầm trung, sẵn tiền cũng khiến thị trường nhà đất trong ngõ tại Hà Nội trở nên sôi động.

Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch Câu lạc bộ bất động sản Hà Nội - nhận định, phân khúc nhà trong ngõ gần đây được nhiều người tìm kiếm do giá chung cư tại nội đô tăng giá quá nhanh, nguồn cung khan hiếm.

Tuy nhiên, ông khuyên người mua cần tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi xuống tiền. Bởi vì phân khúc nhà trong ngõ Hà Nội cũng có những bất tiện vì không có nơi để xe, hạn chế về giao thông, chất lượng nhà ở kém, khó khăn trong công tác phòng cháy chữa cháy...

Ngoài ra, người mua cần khảo sát kỹ giá từ nhiều nguồn cũng như các thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề quy hoạch, cấp phép xây dựng, thế chấp ngân hàng cùng các tiện ích, môi trường sống xung quanh nhằm tránh các rủi ro như nhà chưa có sổ đỏ, chung sổ đỏ mua bán giấy tờ viết tay hoặc vi bằng.

Trong khối cử tri độc lập và ở các bang chiến trường, triển vọng dành cho đảng Dân chủ của ông Biden có vẻ rất khó khăn. Tại Iowa, 62% không tán thành những việc Tổng thống đang làm, trong khi 70% cho rằng nước Mỹ "đang đi sai hướng". Michigan và Virginia cũng chứng kiến xu hướng tương tự.

Tổng thống Mỹ Joe Biden. Ảnh: AP

Theo báo Anh The Guardian, có rất nhiều yếu tố dẫn đến tình trạng này.

Trong nước, cách ứng phó với đại dịch Covid-19 của ông Biden gây nhiều chỉ trích khi làn sóng lây nhiễm dâng cao trong mùa hè. Những vấn đề liên quan người di cư ở biên giới với Mexico còn rất nan giải dù ông đã cam kết chấm dứt. Và một dự luật cải tổ lực lượng cảnh sát được ông ủng hộ đã bị Quốc hội Mỹ khai tử vào tuần trước.

Ở ngoài nước, uy tín về đối ngoại của Tổng thống Biden cũng bị ảnh hưởng nặng nề sau khi chiến dịch rút lui khỏi Afghanistan bị lên án là ồn ào, hỗn loạn và yếu kém. Căng thẳng với Pháp về hiệp ước quốc phòng Mỹ-Anh-Australia (Aukus) càng làm trầm trọng thêm sự thất vọng đối với cam kết của chủ nhân Nhà Trắng về chủ nghĩa đa phương.   

Ông Biden đã sử dụng mọi mối quan hệ lâu năm, sự quen biết cá nhân và chiến lược quyến rũ vốn có nhưng lại nhận được những kết quả không như mong muốn. Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình được cho là đã từ chối một cuộc gặp thượng đỉnh. Nhà lãnh đạo Nga Vladimir Putin, từng gặp ông Biden ở Geneva, vẫn tiếp tục hành động cứng rắn.

Trong khi đó, ông Biden phải chờ đợi nhiều ngày mới có một cuộc điện đàm với người đồng cấp Pháp Emmanuel Macron vào tuần trước. Bài phát biểu của ông Biden tại Liên Hợp Quốc hồi tuần trước được cho là khá tẻ nhạt.

Từ nay tới khi người Mỹ tổ chức bầu cử giữa kỳ trong năm 2022, ông Biden sẽ phải ban hành một chương trình nghị sự lập pháp đầy tham vọng, bao gồm kế hoạch chi tiêu xã hội trị giá 3,5 nghìn tỷ USD và gói cơ sở hạ tầng 1,1 nghìn tỷ USD.

Trong số những trở ngại mà ông phải đương đầu còn phải kể đến một đảng Cộng hòa không dễ nhượng bộ, một đa số mong manh của đảng Dân chủ ở Hạ viện và Thượng viện, và đặc biệt là những tiếng nói phản đối những người Dân chủ "tiến bộ".

Do vậy, Tổng thống Biden đang rất cần một chiến thắng lớn về mặt lập pháp để ngăn chặn sự sụt giảm tín nhiệm, đồng thời chứng minh cho những người hoài nghi thấy được năng lực hành động của mình. Ông cũng cần quốc hội ngăn chặn nguy cơ chính phủ đóng cửa vào cuối tuần này và nguy cơ Mỹ vỡ nợ vào tháng tới, bằng cách thông qua ngân sách cho năm tài chính mới và tăng mức trần nợ công.  

Một cuộc chiến đảng phái gay gắt vẫn đang diễn ra về cải cách nhập cư. Tổng thống Biden và Phó tổng thống Kamala Harris đã hứng thêm sóng gió khi chính phái viên của họ phải từ chức vì bê bối ngược đãi người di cư Haiti. Ông Biden tiếp tục chính sách răn đe trừng phạt thời ông Trump cũng khiến một số người ủng hộ cảm thấy thất vọng.

Đến nay, ông Biden đã làm được những gì? Thực sự là có nhiều thành công lớn – chiến dịch tiêm vắc xin ngừa Covid-19, dự luật cứu trợ Covid trị giá 1,9 nghìn tỷ USD và việc quay trở lại thỏa thuận khí hậu Paris.

Theo The Guardian, xu hướng thăm dò ý kiến mới nhất và động lực chính trị ở Washington cho thấy, đảng Cộng hòa có thể sẽ tiếp quản Quốc hội vào năm tới. Nếu điều này trở thành hiện thực, phần lớn chương trình nghị sự của Tổng thống Biden sẽ bị cản trở và nguy cơ phải kết thúc nhiệm kỳ 1 mà không hoàn thành những cam kết đã đưa ra.

Tuy vậy, kịch bản u ám này vẫn có thể thay đổi.

Thanh Hảo

Ông Biden đưa ra một loạt cam kết trước Liên Hợp Quốc

Trong bài phát biểu đầu tiên trước Liên Hợp Quốc, Tổng thống Mỹ Joe Biden cam kết hợp tác với các đồng minh qua "một thập niên có tính quyết định đối với thế giới của chúng ta".