Theo bước “đại gia”

Đích đến mà bà nhắm tới là Ha Tien Venice Villas, dự án đầu tiên tại Hà Tiên được đầu tư tiện ích hoàn chỉnh chuyên biệt cho du lịch nghỉ dưỡng.

Theo tìm hiểu của bà Nga, toàn bộ hạng mục tiện ích tại đây đều thiết kế theo kiến trúc La Mã, lối trường phái vốn được mặc danh cho sự kì vỹ, nguy nga. Từ cổng vào là những cột tường vững chãi, ngôi nhà mái vòm lãng mạn đến các khối đá  được đặt thiết kế họa tiết riêng, tất cả đều toát lên sự chỉn chu, cầu toàn.

Đó là chưa kể tới hơn 20 tiện ích đẳng cấp khác sắp được xây dựng. Cung đường ven biển lát đá cầu kỳ dài hơn 1km bao trọn khu biệt thự. Hồ bơi vô cực trong xanh nằm “hững hờ” giữa biển. Cầu cảnh quan ngắm cảnh cũng là nơi neo đậu của du thuyền. Sân tenis tô điểm cho cuộc sống thượng lưu. Thăng hoa với sân golf trên không hay lạc mình vào cảnh sắc Địa Trung Hải tại phố nghệ thuật phong cách Ý,… Với những người yêu biển thì đây là nơi an cư lý tưởng. Nhưng với tư cách nhà đầu tư, bà đang tính toán khoản lợi nhuận tiền tỷ từ việc khai thác khối tiện ích đỉnh cao mà công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Vật tư (C&T) dày công phát triển.

Ha Tien Venice Villas được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của thành phố du lịch

Giữa xứ biển có tới 11 thắng cảnh, (4 di tích cấp Quốc gia) nhưng lại khan hiếm các công trình tiện ích tầm cỡ, sự xuất hiện của Ha Tien Venice Villas được kỳ vọng khoác lên cho nơi đây “tấm áo đẹp”, đẩy nền du lịch phát triển và trở thành biểu tượng mới của thành phố.

Bài toán của đại gia

Yếu tố đầu tiên mà Ha Tien Venice Villas hấp dẫn bà Nga là giá bán. Thay vì những căn biệt thự biển xây sẵn có mức giá triệu đô, bà chọn phương án “chia trứng vào nhiều rổ”. Sở hữu vị trí sát biển, ngay trung tâm thành phố nhưng giá của Ha Tien Venice Villas được công bố chỉ từ 11,8 triệu/m2 cho một nền biệt thự, bằng 1/5 thậm chí 1/10 khoản đầu tư của các dự án ven biển đang chào bán. Ngoài ra, phương án kéo giãn thanh toán 3%/tháng được xem là bài toán tối ưu hóa cho dòng tiền. Như vậy, chỉ cần số vốn khiêm tốn, nhà đầu tư có thể mua nhiều sản phẩm cùng lúc để gia tăng cơ hội sinh lời

Thiết kế đẳng cấp tại Ha Tien Venice Villas

Bên cạnh đó, đất ở luôn là loại hình được người Việt ưa chuộng, dễ ra hàng và cho tỷ suất sinh lời cao hơn hẳn loại hình đầu tư khác. Tại Ha Tien Venice Villas, giá trị của các nền biệt thự đã được bảo chứng bởi loạt tiện ích đẳng cấp và pháp lý sổ đỏ vĩnh viễn. Đây là đòn bẩy đẩy giá trị sản phẩm gia tăng vượt trội. Đồng thời mở ra cho nhà đầu tư như bà Nga hướng đầu tư khác: xây biệt thự, khách sạn cho du khách thuê nghỉ dưỡng!

Trên chuyến tàu sớm, tận mắt chứng kiến từng đoàn du khách tấp nập xuôi từ Phú Quốc về Hà Tiên, bà Nga đã nắm chắc trong tay phần thắng. Lúc này bà hiểu, con số 2,4 triệu lượt du khách đến Hà Tiên trong 9 tháng đầu năm, ngang ngửa Phú Quốc là điều không khó để lý giải. Đơn giản vì Hà Tiên là cửa ngõ của du khách đến Phú Quốc qua đường thủy và cũng là đầu mối giao thông đón du khách từ các nước tiểu vùng sông MêKong khi đến Việt Nam. Cơ hội du lịch còn rộng mở khi hoàn thành tuyến cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá - Bạc Liêu, nâng cấp Quốc lộ 80,…

“Du khách đông nhưng tiện ích đẳng cấp đang khan hiếm. Đầu tư vào Ha Tien Venice Villas chính là cơ hội tiên phong khai phá thị trường giàu tiềm năng này”, bà Nga nhẩm tính, “được nâng cấp  lên thành phố, có Venice Villas, Hà Tiên đang cất cánh”.

Lệ Thanh

Chủ tịch von der Leyen đã có bài diễn văn nhận giải rất ấn tượng với những thông điệp đặc sắc, trong đó nêu thông điệp quan trọng: “Hôm nay, tôi rất vinh dự nhận Giải thưởng này. Đối với tôi, đây cũng là một điểm khởi đầu rất cá nhân cho một khởi đầu mới tuyệt vời giữa Hoa Kỳ và châu Âu. Một quan hệ đối tác đã được kiểm chứng qua thời gian. Ngày nay cần có một mối quan hệ đối tác hơn bao giờ hết, ít nhất là trong thế giới kỹ thuật số. Cách chúng ta tiếp cận các thuật toán và AI sẽ xác định thế giới chúng ta đang sống. Đây là lý do tại sao EU đề xuất bắt đầu thảo luận về Thỏa thuận AI xuyên Đại Tây Dương. Một cuộc đối thoại xuyên Đại Tây Dương về trách nhiệm của các nền tảng trực tuyến.”

Bà trân trọng ghi nhận vai trò hàng đầu và dẫn dắt của Viện Michael Dukakis: “Thật là vinh dự khi có mặt ở đây với bạn ngày hôm nay. Tại Viện Michael Dukakis về Lãnh đạo và Sáng tạo, các bạn là người đi đầu trong nghiên cứu và tranh luận. Và các bạn đang giải quyết những  vấn đề cấp bách nhất của thế giới. Các bạn dẫn dắt cuộc thảo luận về chính sách kỹ thuật số và cách tiếp cận lấy con người làm trung tâm trong sự phát triển ứng dụng AI. Đây là vấn đề có tầm quan trọng rất lớn”.

Giải thưởng Nhà lãnh đạo thế giới vì hòa bình và an ninh là giải thưởng thường niên được vinh danh và trao hàng năm vào ngày 12 tháng 12, ngày thành lập Diễn đàn Toàn cầu Boston. Các nhà lãnh đạo đã được vinh danh và nhận giải thưởng từ năm 2015 bao gồm: Thủ tướng Nhật Shinzo Abe, Thủ tướng Đức Angela Merkel (2015), Tổng thư ký Liên hợp quốc Ban Ki-moon (2016), Tổng thống Estonia Toomas Hendrik Ilves (2017), Tổng thống Finland Sauli Niinisto (2018), Tổng thống Latvia, Chủ tịch Liên minh Lãnh đạo thế giới-Club de Madrid Vaira Vike-Freiberga (2019), Chủ tịch Uỷ ban châu Âu Ursula von der Leyen (2020). Ông Nguyễn Anh Tuấn là đồng sáng lập Giải thưởng này cùng với Thống đốc Michael Dukakis và các giáo sư ở Đại học Harvard là Thomas Patterson, John Quelch. Đây là người Việt Nam đầu tiên tham gia sáng lập một giải thưởng toàn cầu có uy tín vinh danh các nhà lãnh đạo thế giới và đã rất thành công.

Theo Songvietvov

Trung Quốc lần đầu vượt Mỹ về đăng ký bằng sáng chế trí tuệ nhân tạo

Trung Quốc và Mỹ đang cạnh tranh với nhau để trở thành quốc gia dẫn đầu trong các giải pháp công nghệ thế hệ tiếp theo. Giờ đây, lần đầu tiên Trung Quốc đã vượt qua Mỹ về số đơn đăng ký bằng sáng chế liên quan đến AI.

Lý do men vi sinh Bifina EX được người Nhật tin dùng

Men vi sinh Bifina EX là sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe của công ty dược phẩm uy tín và lâu đời Morishita Jintan ở Nhật Bản.

Men vi sinh Bifina EX có công thức vượt trội 3 trong 1: trong mỗi gói có chứa 10 tỷ lợi khuẩn Bifido - loại lợi khuẩn quan trọng nhất của đường ruột. 1 tỷ lợi khuẩn Lactobacillus là lợi khuẩn chiếm số lượng lớn thứ 2 chỉ sau Bifido. Đồng thời cũng bổ sung thêm chất xơ hòa tan Oligosacaride, là thức ăn ưa thích của lợi khuẩn.

Tuy nhiên, lợi khuẩn Bifido rất nhạy cảm với môi trường axit dạ dày, khó sống sót khi đi qua đây. Chính vì vậy rất ít sản phẩm có thành phần Bifido hoặc có thì tỷ lệ sống sót khi đi qua axit dạ dày là rất thấp

Công nghệ độc đáo SMC giúp đưa được lợi khuẩn 90% sống xuống tận đại tràng

Men vi sinh Bifina EXNhật Bản sử dụng công nghệ bảo vệ SMC (Seamless Micro Capsule) -hỗ trợ bảo vệ lợi khuẩn sống trong viên nang hình cầu liền mạch không vết nối, có màng bọc kép kháng axit, góp phần đưa  90% lợi khuẩn sống Bifido đi qua axit dạ dày vào tận ruột non và đại tràng để phát huy tác dụng.

Bí quyết bảo vệ đường ruột

Đối với người bình thường

Hàng ngày mỗi người tích trữ rất nhiều chất độc vào cơ thể. Trung bình, đại tràng là nơi chứa đựng chất thải, cặn bã, phân mỗi người chứa khoảng 7 kg chất độc hại và đây là nguyên nhân khiến sức khỏe bạn sa sút, hay đau xương khớp, rối loạn tiêu hóa (táo bón, tiêu chảy, đầy hơi, đau dạ dày), nhiễm trùng, thường xuyên mệt mỏi.

Khi các chất cặn bã, độc hại bám trên thành ruột, lợi khuẩn chính là những “công nhân” cần mẫn dọn dẹp các chất độc hại đó. Bổ sung lợi khuẩn Bifido trong men vi sinh Bifina Ex hỗ trợ tăng cường đội  “công nhân” cần mẫn, giúp các độc tố được thải ra ngoài, giúp cơ thể trở nên thư thái, nhẹ nhàng hơn.

Đối với người viêm đại tràng

Nhờ sử dụng công nghệ độc đáo SMC giúp bọc các lợi khuẩn sống Bifido trong viên nang có màng bọc kép kháng axit, Bifina EX chứa các hạt chứa lợi khuẩn sống đưa một lượng lớn lợi khuẩn xuống đến tận ruột non và đại tràng, lợi khuẩn sẽ bám trên các bề mặt của vết loét mới lành tiết kháng sinh nội sinh giúp lành vết loát, đồng thời hệ lông nhung sẽ được mọc lại và lợi khuẩn cứ trú ở đó tiết ra chất nhầy trám lên thành đại tràng giúp tái táo lớp lá chắn bảo vệ đại tràng, ngăn chặn không bị tái đi tái lại và tiêu hóa ổn định.

Viêm đại tràng tái đi tái lại

Đối với người rối loạn tiêu hóa

Bifina EX bổ sung một lượng lớn lợi khuẩn vào đường ruột giúp cân bằng tỷ lệ vàng 85% lợi khuẩn - 15% hại khuẩn đường ruột sẽ hỗ trợ đẩy lùi các rối loạn tiêu hóa kéo dài. Các lợi khuẩn Bifido khi được bổ sung vào đại tràng giúp hấp thụ hết các thức ăn chưa được xử lý ở ruột non đổ xuống, đồng thời lên men làm thối rữa và đào thải các chất cặn bã tạo thành khuôn phân mềm mượt, ức chế hại khuẩn, giúp các chức năng tiêu hoá bình thường trở lại.

Đối với những người có hệ miễn dịch kém

Hệ miễn dịch là “hàng rào” bảo vệ làm nhiệm vụ “đi tuần tra” khắp cơ thể phát hiện các tế bào lạ, chất độc từ thức ăn, virus, vi khuẩn xâm nhập cơ thể từ bên ngoài để tiêu diệt ngăn ngừa các bệnh tật.

Người có hệ miễn dịch tốt sẽ không bị các bệnh dịch và bệnh tật, ung thư tấn công. Bifina EX bổ sungmột lượng lớn lợi khuẩn Bifido giúp tăng cường sức đề kháng tự nhiên cho cơ thể vì lợi khuẩn Bifido chính là nhà máy sản xuất 75% kháng thể giúp kiến tạo nên hệ miễn dịch, giúp cơ thể khỏe mạnh từ bên trong.

Thực phẩm bảo vệ sức khỏe - Men vi sinh Bifina EX Nhật Bản hỗ trợ: - Rối loạn tiêu hóa lâu năm - Viêm đại tràng - Thải độc (detox) ruột - Tăng cường hệ miễn dịch Thành phần: 10 tỷ lợi khuẩn bifidolbacterium (Bifido), 1 tỷ lợi khuẩn Lactobacillus và chất xơ hòa tan Oligosaccharide Sản phẩm của Công ty Morishita Jintan Nhật Bản, phân phối bởi Công ty Thế mới Châu Á ĐC: 234 Ngõ 7, Tổ 3, khu Đa Sỹ, Phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội ĐT:  0888 682 633 – 0922 662 626 SĐK: 154/2017/ATTP-XNCB - SĐK: 00075/2017/XNQC-ATTP. Sản phẩm không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh!

(Nguồn: Công ty Thế mới Châu Á)