- Năm 2018 cũng có thể nói là một năm thuận lợi với người tuổi Ngọ,ửvivậnmệnhngườituổiNgọnăbang xep hang cup c2 người làm công dễ được thăng chức, chuyện tình cảm cũng tốt đẹp.
- Năm 2018 cũng có thể nói là một năm thuận lợi với người tuổi Ngọ,ửvivậnmệnhngườituổiNgọnăbang xep hang cup c2 người làm công dễ được thăng chức, chuyện tình cảm cũng tốt đẹp.
Đi kèm với đó là hoạt động giao dịch ngầm về mọi loại dữ liệu, từ nhật ký trò chuyện đến ảnh cá nhân bị “lãng quên” từ lâu trên các diễn đàn, mạng xã hội cổ xưa.
Luật sư Edward Klaris từ Klaris Law cho biết những gã khổng lồ công nghệ đang sốt sắng tìm kiếm những người nắm bản quyền dữ liệu của những “nội dung riêng tư mà không thể loại bỏ” trong quá trình thu thập dữ liệu và huấn luyện AI. Hãng luật này đang tư vấn cho một số khách hàng mua bản quyền nội dung và cấp phép lưu trữ ảnh, phim, sách phục vụ đào tạo AI với giá hàng chục triệu USD.
Business Research Insightsước tính giá trị thị trường mua bán dữ liệu cho AI hiện ở mức 2,5 tỷ USD và sẽ tăng lên 30 tỷ USD trong vòng một thập kỷ.
Meta, Google, Amazon và Apple đều có thoả thuận với nhà cung cấp hình ảnh Shutterstock. Nguồn tin của Reuterscho hay, giá trị các hợp đồng rơi vào khoảng từ 25 triệu USD đến 50 triệu USD. Những công ty AI nhỏ hơn cũng không đứng ngoài cuộc chơi khiến chợ dữ liệu càng thêm nhộn nhịp suốt hai tháng qua.
Freepik, đối thủ của Shutterstock, cũng cho biết họ có thoả thuận với hai công ty công nghệ lớn, cấp phép phần lớn kho lưu trữ 200 triệu hình ảnh với mức giá từ 0,02 USD đế 0,04 USD mỗi hình ảnh. CEO Joaquin Cuenca Abela tiết lộ còn có thêm 5 giao dịch tương tự nhưng từ chối tiết lộ danh tính bên mua.
OpenAI, một trong những khách hàng đầu tiên của Shutterstock, cũng đã ký thoả thuận cấp phép với ít nhất bốn tổ chức xuất bản tin tức bao gồm AP, Axel Springer và Thomson Reuters.
Ngành công nghiệp dữ liệu AI
Ngành công nghiệp dữ liệu AI chuyên dụng đang dần định hình. Defined.ai, trụ sở Seattle đang cấp phép dữ liệu cho một loạt công ty bao gồm Google, Meta, Apple, Amazon và Microsoft.
Giá cả khác nhau tùy theo người mua và loại nội dung, nhưng CEO Daniela Braga cho biết các công ty thường sẵn sàng trả từ 1 đến 2 USD cho mỗi hình ảnh, 2 đến 4 USD cho mỗi video dạng ngắn và 100 đến 300 USD mỗi giờ cho phim dài hơn. Trong khi đó, giá thị trường cho văn bản là 0,001 USD mỗi từ.
Defined.ai cho biết, các tập dữ liệu “có nguồn gốc hợp pháp” do có sự đồng ý từ những người chủ sở hữu và đã loại bỏ thông tin nhận dạng cá nhân. Công ty cũng chia sẻ khoản thu nhập với các nhà cung cấp nội dung. Sau đó, các nhà cung cấp nội dung trả chủ sở hữu bản quyền 20-30% tổng giá trị giao dịch.
Theo một nhà cung cấp dữ liệu trụ sở Brazil, những hình ảnh đắt giá nhất trong danh mục thường là hình ảnh đào tạo hệ thống AI chặn nội dung bạo lực. Do đó, công ty thu thập hình ảnh về hiện trường vụ án, bạo lực và các cuộc phẫu thuật chủ yếu từ cảnh sát, phóng viên ảnh tự do và sinh viên y khoa ở những khu vực như Nam Mỹ và châu Phi.
Rủi ro quyền riêng tư người dùng
Các chuyên gia nhận định, việc đưa những "tên tuổi Internet cũ" như Photobucket trở lại, sử dụng nội dung làm nhiên liệu cho đào tạo AI có thể gây ra một số rủi ro nghiêm trọng, đặc biệt về quyền riêng tư của người dùng.
"Có nghĩa là, những bức ảnh hoặc nội riêng tư của một người được đăng cách đây vài thập kỷ có thể xuất hiện trở lại trong kết quả đầu ra của AI mà không cần thông báo hoặc có sự đồng ý rõ ràng", một chuyên gia cho biết.
Braga của Defined.ai cho biết công ty tránh mua nội dung từ các đơn vị mang tính "nền tảng" như Photobucket. Thay vào đó, công ty lấy nguồn ảnh trên mạng xã hội do KOL tạo ra - những người có yêu cầu rõ ràng hơn về quyền cấp phép.
"Tôi thấy lấy nội dung từ nền tảng cũ rất rủi ro", Braga nói. "Nếu có AI nào đó tạo ra thứ gì đó giống với hình ảnh của một người chưa bao giờ đồng ý chia sẻ, đó là một vấn đề".
Photobucket không phải là nền tảng cũ duy nhất bán nội dung cho công ty AI. Automattic, công ty mẹ của Tumblr, tháng trước cũng cho biết đang chia sẻ nội dung với "công ty AI được chọn lọc". Trong tháng 2, Reddit cũng đạt được thỏa thuận với Google về việc huấn luyện AI.
Dù vậy vào tháng 3, Reddit nói quyết định cấp phép dữ liệu cho bên thứ ba đào tạo AI khiến công ty trở thành mục tiêu điều tra của Ủy ban Thương mại Liên bang Mỹ. Mạng xã hội thừa nhận rằng hành vi này có thể vi phạm các quy định về quyền riêng tư và sở hữu trí tuệ đang có
Sau khi Tiền Phong có bài phản ánh hiện tượng các dự án BĐS dù chưa có giấy phép xây dựng, bị thanh tra xây dựng xử phạt nhiều lần nhưng chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công và rao bán hàng dưới nhiều hình thức, cơ quan chức năng đã tiến hành các biện pháp để xử lý các dự án này.
“Trước khi đặt bút ký hợp đồng góp vốn, hay vay vốn và giao tiền cho chủ đầu tư, khách hàng cần tìm hiểu kỹ về năng lực tài chính của chủ đầu tư, yêu cầu được cung cấp đầy đủ về hồ sơ pháp lý của dự án cũng như tiến độ…”. Luật sư Bùi Sinh Quyền Trưởng Văn phòng Luật sư Phúc Thọ (Đống Đa, Hà Nội) |
Tại quận Nam Từ Liêm, Đội thanh tra quận vừa có công văn gửi thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án The Garden Hill do Cty TNHH Đức Phương làm chủ đầu tư đồng thời đề nghị UBND quận ra quyết định cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt hành chính trước đó.
Ngoài ra, Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục mới được bán hàng. Với dự án chung cư CT2E Mễ Trì (Nam Từ Liêm, Hà Nội), đại diện Sở Xây dựng cho biết, Đội thanh tra quận Nam Từ Liêm kiểm tra dự án và đã xử phạt vi phạm hành chính đồng thời yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ để đủ điều kiện bán hàng.
![]() |
Dự án không giấy phép mở bán tràn lan: Khách hàng nguy cơ mất trắng. (Ảnh minh họa) |
Ông Nguyễn Chí Dũng-Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, chủ đầu tư muốn bán căn hộ phải nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng để xét duyệt. Nếu chủ đầu tư đáp ứng điều kiện như: Có giấy phép xây dựng, xong móng và lên cốt 0.0 sẽ được sở cho phép bán hàng. Tuy nhiên, theo ông Dũng, thời gian qua, nhiều chủ đầu tư chưa thông qua cơ quan chức năng vẫn bán hàng. Việc thanh tra khó vì khi kiểm tra, chủ đầu tư giấu giấy đặt cọc, hợp đồng bán hàng... khiến cơ quan chức năng không thể xử phạt.
Coi chừng “sập bẫy” căn hộ bán lỗ
Cận Tết, thông tin về rao bán căn hộ đại hạ giá tại TP.HCM càng nở rộ. Tại chung cư Gia Phú ở phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP.HCM nhiều chủ căn hộ rao bán lỗ từ 200- 250 triệu đồng/căn. Còn tại dự án PetroVietnam Landmark phường An Phú, quận 2, TP.HCM hay dự án Nassim Thảo Điền, phường Thảo Điền, quận 2, TPHCM nhân viên môi giới “quảng cáo” nếu khách hàng mua căn hộ sẽ được “lì xì” ngay 385 triệu đồng.
Khi tìm hiểu mua dự án Nassim Thảo Điền, chúng tôi mới tá hỏa ngày 26/11/2015 vừa qua dự án này đã bị UBND quận 2 đề nghị Sở TN-MT TP.HCM tổ chức kiểm tra thanh tra và xử lí các vi phạm của dự án này, trong đó dự án chưa xong báo cáo đánh giá tác động môi trường nhưng đã khởi công và rao bán.
Tại dự án Gateway Thảo Điền, quận 2, TP.HCM, người rao bán cho biết do thiếu tiền kinh doanh cần bán căn hộ ở đây giảm giá đến 350 triệu đồng/căn. Tuy nhiên, theo tìm hiểu, dự án này hiện đang bị các cư dân ở phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM phản ánh về việc chủ đầu tư chưa thỏa thuận đền bù mà lấy đất của họ để triển khai dự án. Mâu thuẫn này kéo dài trong nhiều năm vẫn chưa có hướng giải quyết.
Tương tự, nhiều tin rao bán lỗ khác tại căn hộ chung cư PetroVietnam Landmark, phường An Phú, quận 2, TP.HCM bán lỗ 3 triệu đồng/m2 so với giá mua từ chủ đầu tư, nhưng thực tế, việc giảm giá này là vì dự án sắp hoàn thành nhưng do khó khăn tài chính, nên vẫn “giậm chân tại chỗ”, chưa biết bao giờ bàn giao nhà.
Ở chung cư Gia Phú, phường Linh Trung, quận Thủ Đức hàng loạt chủ hộ rao bán lỗ, nhưng trên thực tế trước đó chủ dự án bán một căn hộ cho nhiều người và bị dân phản ánh, hiện dự án ngừng xây dựng. UBND TP.HCM trước đó đề nghị công an TP.HCM xem xét khởi tố vụ án, khởi tố bị can các nghi can vi phạm.
Theo Tiền phong
Ngân hàng ngừng cho vay mua nhà dự án, thị trường BĐS sẽ ra sao?" alt=""/>Dự án không giấy phép mở bán tràn lan: Khách hàng nguy cơ mất trắng
Thời gian gần đây, đoạn đường Quốc lộ 6 từ khu vực Thị trấn Chúc Sơn đến cầu Đồng Trữ (huyện Chương Mỹ, Hà Nội) trở thành nỗi ám ảnh của nhiều người khi tham gia giao thông qua đây.
Theo phản ánh của một số người dân, nguy cơ xảy ra tai nạn giao thông vào buổi tối đoạn đường này rất lớn do đơn vị thi công đoạn đường này hoàn toàn không có đèn báo hiệu, đèn chiếu sáng hoặc biển chỉ dẫn đường.
Nhiều đoạn trên mặt và hai bên lề đường là hàng loạt những đống nguyên vật liệu xây dựng, tấm bê - tông của đơn vị thi công dựng lên nhưng không có biển báo, rào chắn như những cái "bẫy" đối với người đi đường.
Ghi nhận của PV Pháp Luật Plusvào ban đêm trên đoạn đường này cho thấy, nhiều người khi tham gia giao thông trên đoạn đường này gặp rất nhiều khó khăn khi có những đoạn đơn vị thi công chỉ có rào chắn rất sơ sài, biển báo hiệu công trường gần như không có tác dụng khi đặt ở vị trí quá thấp hoặc khuất tầm mắt.
Nhiều đoạn giao nhau đang san lấp, đơn vị thi công không có biển báo hoặc rào chắn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.
Vào ban đêm, đoạn đường này là nỗi ám ảnh của nhiều người khi đi qua đây bởi không có biển hướng dẫn hoặc đèn báo hiệu công trường đang thi công khiến người đi đường như lạc vào "ma trận".
Đặc biệt, tại những điểm giao nhau giữa hai làn đường hoặc chỗ thi công còn dang dở, đơn vị thi công đoạn đường này chỉ căng một sợi dây mỏng và đặt hàng loạt những tấm bê - tông chắn ngang đường và hoàn toàn không có biển cảnh báo, đèn báo hiệu nguy hiểm khiến người tham gia giao thông như bị lạc vào "ma trận" phải đi lòng vòng rất lâu mới vượt qua đoạn đường vài km này.
Thậm chí nhiều khi đang san lấp, san ủi mặt đường nhưng đơn vị thi công vẫn không có rào chắn, biển báo hiệu hoặc người hướng dẫn khiến nhiều người đi đường gặp rất nhiều khó khăn khi phải "lội" qua những đống vật liệu trên mặt đường.
Đã có trường hợp người đi đường bị trượt ngã khi đi "đi lạc" vào đoạn mặt đường chưa được lu phẳng.
Theo tìm hiểu của PV, đoạn đường này nằm trong Dự án cải tạo, nâng cấp mở rộng và chỉnh trang tuyến đường Quốc lộ 6.
Tuy nhiên, khảo sát thực tế trên tuyến đường này vào ban ngày, PV liên tục được chứng kiến cảnh tại một số điểm đơn vị thi công dù đang san lấp, rải đá, xe lu trên mặt đường tuy nhiên do không có người hướng dẫn, rào chắn ngăn vào khu vực này nên vẫn có người dân khi đi vào đã gặp rất nhiều khó khăn vì vướng phải những đống nguyên vật liệu rải đường hoặc đi trên mặt đường chưa được ủi phẳng dẫn đến trượt ngã.
Hiện PV đã tiến hành liên hệ với các cơ quan chức năng để làm rõ trách nhiệm của đơn vị quản lý và thi công đoạn đường này.
Theo Pháp luật Plus
Hà Nội: Ngổn ngang đoạn đường “đau khổ” dài 570m làm 10 năm chưa xong" alt=""/>Chương Mỹ (Hà Nội): Đoạn đường 'ma trận' nơi cửa ngõ Thủ đô