Đất dịch vụ xã Phụng Công là diện tích đất đai được đền bù cho các hộ dân có hơn 1/3 diện tích đất nông nghiệp được chuyển đổi sang đất dự án đường liên tỉnh Hà Nội - Hưng Yên và khu đô thị Ecopark. Đây là một trong những chính sách thiết thực và căn cơ nằm tạo điều kiện chuyển đối nghề nghiệp, giải quyết việc làm cho người lao động khi đã bàn giao diện tích đất nông nghiệp.

Với dự án khu đô thị Ecopark, tiêu chuẩn của những hộ gia đình xã Phụng Công được giao đất dịch vụ như sau: 1 sào Bắc bộ đất thu hồi được giao 10m2 đất dịch vụ, một khẩu nông nghiệp được giao 4m2,  một suất gia đình liệt sỹ được tính 20m2, diện tích đất giao cho 1 hộ gia đình tối thiểu là 40m2.

Việc khởi công Dự án đất Dịch vụ Phụng Công nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện xây dựng hạ tầng Dự án, từ đó sớm bảo vệ được quyền lợi của các hộ gia đình thuộc đối tượng được giao tiêu chuẩn đất dịch vụ, đồng thời đáp ứng được nhu cầu của đại đa số các hộ gia đình trên địa bàn xã.

Đại diện chính quyền sở tại, chủ đầu tư Ecopark cùng đông đảo người dân xã Phụng Côngđến tham dự buổi lễ khởi công.

Dự án đất dịch vụ vừa được khởi công sẽ được quy hoạch và xây dựng đồng bộ với đầy đủ chức năng như hạ tầng, giao thông, thương mại, giáo dục...Không chỉ có giá trị kinh tế lớn, việc sở hữu đất dịch vụ còn giúp người dân trong xã từ sản xuất nông nghiệp dễ dàng chuyển sang kinh doanh Thương mại- Dịch vụ để phát triển kinh tế hộ gia đình, từ đó đẩy mạnh Kinh tế - Xã hội của xã Phụng Công nói riêng và của huyện Văn Giang nói chung ngày càng bền vững và thu nhập cao, ổn định trong những năm tới.

Điển hình như khu dịch vụ Chiêm Mai (Xuân Quan) hiện nay đã trở nên khang trang, sầm uất, tấp nập các hộ kinh doanh. Được biết, giá đất thị trường hiện nay của khu đất dịch vụ Chiêm Mai các lô đẹp đã lên tới 70 triệu đồng/m2.

Khu dịch vụ Chiêm Mai nay đã trở nên khang trang, tấp nập và có giá thị trường lên tới 70 triệu đồng/m2

Tính đến thời điểm này, Tập đoàn Ecopark đã hỗ trợ toàn bộ các chi phí liên quan đến đất dịch vụ như: chi phí khảo sát và quy hoạch dự án, chi phí thiết kế kỹ thuật, chi phí san nền ở cả 3 xã Xuân Quan, Cửu Cao và Phụng Công, ước tính khoảng 200 tỷ đồng.

Xuân Thạch

Nguồn tin cho biết vai diễn ban đầu được giao cho một người mẫu nam. Người này đã học tiếng Pháp nhưng phút cuối lại chuyển sang Song Luân. Khi được đặt câu hỏi: "Song Luân dựa vào quan hệ thân thiết với đoàn phim nên giành vai người khác?",  nam diễn viên tỏ ra bất ngờ, nói trước nay chưa từng nghe thông tin này. 

Clip Song Luân chia sẻ về vai diễn

Theo nam diễn viên, thời điểm phim khởi động, anh nhận lời mời casting song thấy không tìm được cảm xúc nhân vật để nhận vai. Một năm sau, anh tiếp tục được liên hệ tham dự nên quyết định đồng hành cùng dự án. 

Song Luân khẳng định ngoại trừ phim Nhà bà Nữdo đạo diễn Trấn Thành mời vào vai, các phim còn lại anh đều trải qua casting như bao nhiêu người khác. 

"Đến giờ tôi mới biết được thông tin này. Tôi bất ngờ, nhưng nếu cứ dựa vào lời đàm tiếu của người khác để bị ảnh hưởng tâm lý, suy nghĩ thì rất khó để làm việc. Tôi thấy bình thường và không quan tâm điều đó", anh nói thêm. 

Đạo diễn Lý Minh Thắng nói trong quá trình tìm tư liệu cho dự án, cả ê-kíp tiếp xúc người thân quen với nguyên mẫu nhân vật công tử Bạc Liêu. Qua các câu chuyện được kể, anh cảm giác hình mẫu nhân vật mình tạo dựng chưa phù hợp với thực tế.

Đó là lý do đạo diễn quyết định đổi diễn viên để đảm bảo có sự ăn ý giữa trong phim và ngoài đời. Song Luân cũng là phương án được đưa ra bởi ê-kíp tin diễn viên sẽ "chạm" được số đông khán giả. 

Song Luân dành thời gian nghiên cứu kịch bản lẫn tìm hiểu nguyên mẫu, từ lối trò chuyện đến ngôn ngữ hình thể người xưa. Bên cạnh đó, anh học tiếng Pháp cấp tốc, nhuộm da để có ngoại hình giống nhân vật. 

Dự án đánh dấu màn chào sân điện ảnh của hoa hậu Đoàn Thiên Ân. Trong phim, cô đóng nhân vật Bảy Loan, lấy cảm hứng từ NSND Phùng Há. 

Áp lực với vai diễn, nàng hậu vẫn nỗ lực hoàn thành tốt nhiệm vụ. Mỗi ngày, cô dành 4 tiếng học và tìm hiểu về cải lương, từ tập hát đến biểu diễn các điệu bộ sao cho nhuần nhuyễn. Sau quá trình rèn luyện, Thiên Ân hài lòng với tiến bộ của bản thân và học hỏi được nhiều điều thú vị từ nghệ thuật cải lương truyền thống của dân tộc.

Trong buổi showcase, phim cũng hé lộ dàn diễn viên gồm NSƯT Thành Lộc, NSƯT Hữu Châu, Kaity Nguyễn, hoa hậu Đoàn Thiên Ân, Công Dương... 

Dự án Công tử Bạc Liêuđược công bố từ tháng 9/2022. Tác phẩm do Lý Minh Thắng - đạo diễn Mẹ chồng, Sài Gòn anh yêu emthực hiện, cùng nhà sản xuất Xưởng phim màu hồng. Phim dự kiến ra rạp từ 6/12.

Ảnh, clip:HK, ĐPCC

Kết luận thanh tra cho biết, dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort có tổng diện tích đất là 47.398 m2, thời hạn thuê đất 62 năm.

Trong diện tích trên 20.980 m2 đất có 14.136 m2 đất đã được Sở TN&MT TP Hải Phòng ký hợp đồng cho công ty thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, diện tích còn lại hơn 6.800m2 đã bàn giao đất trên thực địa nhưng chưa thực hiện việc ký hợp đồng thuê đất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

“Điều này chưa đúng quy định của Nghị định số 43/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013”, kết luận thanh tra nêu rõ. 

“Siêu” dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort có tổng diện tích đất là 47.398 m2, thời hạn thuê đất 62 năm (Ảnh cắt từ clip/ Flamingo Cat Ba Beach Resort).

Kết luận thanh tra cũng khẳng định, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà UBND thành phố Hải Phòng cấp cho Tập đoàn Flamingo không thể hiện tên thửa đất, tờ bản đồ, loại đất cụ thể mà chỉ ghi diện tích đất được cấp và mục đích sử dụng đất ghi theo tên dự án “Xây dựng tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo Cát Bà Beach Resort”. Điều này không đúng quy định tại Điều 98 Luật Đất đai năm 2013.

Ngoài ra, trong việc bảo vệ môi trường, Tập đoàn Flamingo thực hiện không đúng chương trình quan trắc môi trường định kỳ (quan trắc không đúng tần suất đối với nước thải)”.

Với những sai phạm nêu trên, Bộ TN&MT kiến nghị UBND TP Hải Phòng chỉ đạo Sở TN&MT ký hợp đồng cho Công ty CP tập đoàn Flamingo thuê hơn 6.800 m2 đất và điều chỉnh các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho công ty này theo quy định của pháp luật. Chỉ đạo UBND huyện Cát Hải chấn chỉnh, rút kinh nghiệm trong việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ chưa đúng quy định nêu trên.

Về phía Công ty CP tập đoàn Flamingo, Bộ này yêu cầu: “Thực hiện đúng chương trình quan trắc môi trường định kỳ theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt; nghiêm túc rút kinh nghiệm trong việc quan trắc nước thải thiếu tần suất như đã nêu trên. Có văn bản đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng thuê đất đối với diện tích hơn 6.800 m2 đất theo quy định”.

Liên quan đến dự án này, trước đó, ngày 5/10/2017, UBND TP.Hải Phòng đã ban hành Quyết định chủ trương đầu tư số 2588/QĐ-UBND về việc chấp thuận đầu tư cho Công ty CP Tập đoàn Flamingo triển khai xây dựng Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo Cát Bà Beach Resort.

Ngày 24/11/2017, UBND TP Hải Phòng tiếp tục có Quyết định 3206/QĐ-UBND cho Công ty CP Tập đoàn Flamingo thuê 47.398,6 m2 đất tại thị trấn Cát Bà để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo Cát Bà Beach Resort.

Chỉ 1 ngày sau quyết định giao đất của Hải Phòng (ngày 25/11/2017), dự án được khởi công.

Tháng 7/2018, Bộ TN&MT có quyết định thanh tra việc chấp hành pháp luật về tài nguyên và môi trường đối với Dự án tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo Cát Bà Beach Resort.

Hồng Khanh

Thanh tra ‘siêu’ dự án Flamingo Cát Bà

Bộ TN&MT vừa có quyết định thanh tra việc chấp hành pháp luật về tài nguyên và môi trường đối với Dự án tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo Cát Bà Beach Resort