Khi chọn mua nhà chung cư, bạn nên chọn những tòa nhà có khu vực phía trước thông thoáng, rộng rãi. Nếu phía trước tòa nhà có một hồ nước thì rất tốt. Còn nếu gần công viên, vườn cây thì chúng sẽ giúp cải thiện không khí cho tòa nhà.

Nên chọn mua những tòa nhà có khu vực phía trước thông thoáng, rộng rãi.

Hơn nữa, trước khi mua cũng nên chọn chung cư có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam. Bởi như vậy, tòa nhà sẽ đón được gió mát và có ánh sáng ổn định, giúp tăng cường sức khỏe của gia đình.

Bạn nên tránh chọn những tòa chung cư có các con đường chiếu thẳng vào, tránh gần nơi có nhiều giao lộ, nơi phương tiện di chuyển nhiều, tránh gần chợ, nơi tập trung rác thải chứa nhiều uế khí.

Căn hộ có tầm nhìn tốt

Khi bạn chọn mua một căn hộ chung cư, hãy lưu ý đến số tầng mà mình chọn. Dù là tầng thấp hay tầng cao cũng nên chọn một không gian có tầm nhìn thoáng đãng.

Có thể căn hộ đó có không gian chính nhìn vào nội khu hay một khoảng diện tích rộng xung quanh, tầm nhìn phải luôn khiến mọi người cảm thấy thoải mái, dễ chịu, có gió và có ánh sáng.

Tầm nhìn của căn hộ nếu nhìn ra những khoảng hẹp, thiếu nắng vì bị che khuất bởi các tòa nhà cao ốc xung quanh vừa khiến căn hộ trở nên chật chội, bí bách, vừa khiến cuộc sống thiếu sự thoải mái.

Có hành lang rộng rãi

Không phải chỉ cần chọn một căn hộ đẹp với các phòng được bố trí hợp lý là đủ. Bạn nên chú ý đến khu vực hành lang rộng, có cửa sổ thông gió an toàn, đầy đủ ánh sáng giúp lưu thông không khí.

Hãy đảm bảo không có quá nhiều căn hộ trên cùng một hành lang để đảm bảo sự thoải mái và tránh được sự lộn xộn khi về sống chung.

Không để ban công đối diện với cửa ra vào, cửa bếp

Phòng bếp không chỉ cần đẹp mà còn phải đảm bảo thông thoáng và tiện nghi.

Ban công và cửa ra vào đều có tác dụng lưu thông không khí và ánh sáng nhưng nếu ban công đối diện với cửa ra vào hoặc phòng bếp thì theo phong thủy nhà ở sẽ hình thành hình thế “Xuyên tâm sát”, làm cho vận khí trong nhà không tốt, tài vận khó tụ lại.

Ngoài ra, những căn chung cư mở cửa nhìn ngay thấy bếp cũng bị hao tổn về tiền tài theo quan niệm: “Khai môn kiến táo, tiền tài đa hao”.

Để hóa giải có thể bố trí cửa ra ban công thành cửa sổ, hoặc tốt hơn là treo rèm, nếu không ở ban công có thể kê đặt các loại cây cảnh, cây leo giàn để hãm bớt không khí xấu.

Ưu tiên mua căn hộ mà phòng nào cũng có cửa sổ

Khi căn hộ thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ, chắc hẳn sẽ thông thoáng và không khí trong phòng sẽ được lưu thông dễ dàng hơn, góp phần tạo nên môi trường sống trong lành, thoáng mát và đầy sinh khí.

Nếu bạn mua căn hộ tầng cao thì cửa sổ phải thiết kế phù hợp, đảm bảo an toàn, dùng các loại cửa kính, trượt ngang sẽ hiệu quả hơn là cửa gỗ mở hay cửa sắt thông thường.

Không mua căn hộ không có ban công

Không nên mua căn hộ không có ban công. Ảnh minh họa

Khoảng không gian của ban công tuy có diện tích khiêm tốn nhưng rất hữu dụng mà ít người để ý. Chúng sẽ là nơi thư giãn lý tưởng vào mỗi sáng sớm hay chiều tối, nơi tận dụng làm không gian xanh cho gia đình cũng như là nơi đọc sách lý tưởng và thư giãn.

Không chọn căn hộ có phòng ngủ bị nắng chiếu gay gắt

Nếu phòng ngủ có cửa sổ trổ về hướng nắng chói chang chắc chắn bất lợi cho gia chủ. Nên dùng hệ cửa chớp nghiêng hoặc màn sáo để cản quang (không nên lắp kính màu đậm, bít bùng sẽ tạo nên hiệu ứng tích nhiệt).

Đối với các căn hộ ở trên cao, nhiều mặt thoáng nắng chói và gió mạnh, giải pháp dùng rèm, nan chớp hoặc bình phong là tốt nhất cho cửa. Dùng những khung cửa không có cánh hoặc sắp xếp đồ vật tạo nên các lối dẫn khí cũng là một giải pháp tốt trong điều kiện căn hộ diện tích nhỏ.

Chú ý đến việc phân chia các phòng

Thực tế xây dựng hiện nay, tùy vào từng chủ đầu tư đưa ra giải pháp phân chia các phòng bên trong cùng một sàn ở từng căn hộ.

Có những căn hộ phân chia hợp lý để đảm bảo bất kỳ căn phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên, gió tự nhiên lùa vào mang lại cảm giác thông thoáng nhờ khí được luân chuyển.

Có nhiều căn hộ chỉ được ưu tiên phòng khách hoặc một phòng ngủ đủ sáng tự nhiên.

Nhiều căn phòng thiếu sáng là do cách phân chia khu vực không hợp lý. Nếu sống trong một thời gian dài có thể khiến bạn cảm thấy không thoải mái, mang lại những ảnh hưởng tiêu cực đối với sức khỏe.

Gia Linh (Tổng hợp)

Nhân sự kiện ra mắt chính thức, chủ đầu tư VCI tưng bừng tổ chức chương trình bốc thăm may mắn với nhiều phần quà giá trị lên tới 40 triệu đồng cho tất cả khách hàng đặt mua bao gồm: Điều hòa Panasonic 2 chiều Invertert, Robot hút bụi Hitachi , Voucher 6 tháng tập Gym tại VCI Fitness & Yoga Center. Ngoài ra tất cả khách hàng tham dự sự kiện còn có cơ hội nhận các phong bao lì xì may mắn trị giá 1 triệu đồng.

Bùng nổ quà tặng chào đón sự kiện ra mắt chính thức VCI Tower

Bên cạnh đó, mua nhà giai đoạn này khách hàng còn nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn: Tặng ngay 2 chỉ vàng cho khách hàng đăng ký mua thành công 01 căn hộ, 06 chỉ vàng cho khách đăng ký mua thành công 02 căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% trong 6 tháng. Trường hợp khách hàng không nhận gói hỗ trợ chi phí sẽ được nhận ngay chiết khấu 3% giá trị căn hộ. Với khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ còn được hưởng chiết khấu tới 8%. Đặc biệt, cũng trong dịp này tất cả khách hàng đăng ký thành công căn hộ còn được miễn phí dịch vụ trong vòng 12 tháng và miễn phí 70% các dịch vụ kèm theo như tập Gym, bể bơi trong năm đầu tiên.

VCI Tower điểm sáng BĐS Vĩnh Yên

Được định vị là khu chung cư đáng sống tại thành phố Vĩnh Yên - tỉnh Vĩnh Phúc, VCI Tower sở hữu vị trí đắt giá ngay quốc lộ 2B - trong tương lai rộng 100m - trên trục đường đi Tam Đảo và chỉ mất 35 phút di chuyển đến sân bay Nội Bài, 60 phút đến Trung tâm Hà Nội. Xung quanh dự án là các cơ quan hành chính trọng yếu của tỉnh và thành phố, các khu công nghiệp lớn như KCN Khai Quang, KCN Hội Hợp, cụm CN Lai Sơn… thu hút nhiều lao động và chuyên gia nước ngoài đến sinh sống, làm việc.

Cùng với hạ tầng giao thông trên địa bàn thành phố Vĩnh Yên không ngừng được nâng cấp, mở rộng như Quốc lộ 2 đoạn Nội Bài- Vĩnh Yên, Quốc lộ 2B đoạn Vĩnh Yên- thị trấn Tam Đảo, Đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai, hệ thống đường vành đai 1, 2,3…đã giúp cho VCI Mountain View dễ dàng kết nối đến các tỉnh lân cận, đồng thời mở ra cơ hội giao thương buôn bán hết sức thuận lợi.

VCI Tower điểm sáng BĐS Vĩnh Yên

Bên cạnh vị trí đắc địa, yếu tố làm nên “giá trị hoàn hảo và khác biệt” của VCI Mountain View chính là không gian sống và tiện ích độc đáo. Ngay khi đặt chân vào dự án, các cư dân tương lai sẽ được trải nghiệm một cuộc sống thượng lưu đẳng cấp. Đó là không gian sống lý tưởng với các con đường dạo bộ rợp bóng cây xanh và những khóm hoa bốn mùa khoe sắc. Đó là hàng trăm tiện ích cao cấp đáp ứng toàn diện nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và vui chơi giải trí của cư dân như Bể bơi vô cực hiện đại, sân tennis, sân bóng đá, khu tập Gym, Yoga, Spa, trung tâm tổ chức sự kiện, nhà hàng, siêu thị, khu vui chơi trẻ em, BBQ, hệ thống trường mầm non, nhà văn hóa… Ngoài ra, ngay dưới khối đế của tòa nhà còn là: hệ thống siêu thị mua sắm, bể bơi, Sky bar trên tầng mái, phòng sinh hoạt cộng đồng,... giúp cư dân có thể tận hưởng đầy đủ cuộc sống hiện đại, tiện nghi ngay trong khuôn viên dự án mà không cần đi xa.

Thêm một điểm nhấn nổi bật nữa không thể không nhắc đến là khu công viên hồ điều hòa rộng 2ha được bố trí ngay trung tâm dự án giúp mang đến cảnh quan đẹp mắt và tạo bầu không khí trong lành thư thái, rất tốt cho sức khỏe cư dân.

Lấy cảm hứng thiết kế từ cuộc sống hiện đại nhưng vẫn đảm bảo yếu tố thân thiện với môi trường tự nhiên, 100% các căn hộ tại đây đều được thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng và các mặt thoáng nhằm đem lại sự thông thoáng để đón ánh sáng và gió tự nhiên vào từng gian phòng. Với diện tích căn hộ phong phú từ 48,4 – 78,3 m2, bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ, VCI Tower được kỳ vọng trở thành điểm dừng chân lý tưởng của các gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ cũng như các chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Vĩnh Phúc. Ngoài ra, dự án còn có căn hộ Penhouse tầng 24 và 25 và Shophouse ở khối đế diện tích lớn mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng.

Với lợi thế sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật cùng chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng, VCI Tower hứa hẹn sẽ trở thành “lựa chọn xanh cho cuộc sống an lành” của mọi nhà.

(Theo dantri)

Theo cáo buộc, Công ty nhà Vĩnh Hưng không phải là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở kết hợp văn phòng và dịch vụ tại 409 Lĩnh Nam, Hà Nội, nhưng ông Nguyễn Hoàng Long là Chủ tịch HĐTV Công ty đã đưa ra những thông tin gian dối rằng dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đồng thời ông Long đã thuê Công ty CP nền móng Sông Đà Thăng Long đóng cọc, làm tường vây tại khu đất 409 Lĩnh Nam, đã gửi thư mời các khách hàng đến dự lễ khởi công làm các khách hàng tin tưởng là dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Từ cuối năm 2009-2013, ông Long đã ký 122 hợp đồng vay tài sản và cam kết mua nhà hình thành trong tương lai với các khách hàng, thu tổng số tiền hơn 113 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, ông Long cũng là Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn VinaMegastar (là đơn vị không liên quan đến dự án) nhưng đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với ông Phạm Như Quỳnh, Giám đốc Công ty Hạ Long, để ông Quỳnh ký hợp đồng huy động vốn đối với 574 khách hàng dưới hình thức hợp đồng vay vốn và được quyền mua căn hộ chung cư hình thành trong tương lai với tổng số tiền hơn 191 tỷ đồng.

Cáo buộc cho rằng, ông Quỳnh đã chuyển cho ông Long hơn 147 tỷ đồng, số tiền còn lại là hơn 43 tỷ đồng ông Quỳnh sử dụng cá nhân hết, đến nay không có khả năng khắc phục.

Ngoài ra, ngày 8/11/2010, ông Long còn bổ nhiệm ông Trần Lê Nghĩa làm Giám đốc Công ty nhà Vĩnh Hưng. Ngày 1/6/2021, ông Long ký giấy ủy quyền và chỉ đạo ông Nghĩa ký 328 hợp đồng góp vốn huy động vốn của các khách hàng, thu hơn 157 tỷ đồng.

Cáo trạng xác định ông Nguyễn Hoàng Long đã chiếm đoạt của 1.024 khách hàng với tổng số tiền hơn 461 tỷ đồng. Ông Long đã trả lại hơn 5,2 tỷ đồng cho khách hàng. Số tiền còn lại đại gia này dùng vào mục đích cá nhân, đến nay không có khả năng hoàn trả cho những người bị hại.

Bị cáo Phạm Như Quỳnh đồng phạm với Nguyễn Hoàng Long chiếm đoạt hơn 191 tỷ đồng, trong đó ông Quỳnh chiếm hưởng hơn 43 tỷ đồng và cũng không có khả năng hoàn trả cho các bị hại.

Bị cáo Trần Lê Nghĩa bị xác định là đồng phạm giúp sức với ông Long ký 328 hợp đồng góp vốn huy động của các khách hàng, thu hơn 157 tỷ đồng.