Khoảng 2 năm trở lại đây,ơtranhchấpbấtđộngsảnnghỉdưỡbxh c1 châu âu bất động sản nghỉ dưỡng trở thành kênh đầu tư được quảng bá rầm rộ với những chiêu bán hàng mới lạ. Cùng với đó, thị trường cũng đã bắt đầu xuất hiện những vụ tranh chấp, gia tăng sự hoài nghi cho phân khúc này.

Tranh chấp bắt đầu dậy sóng

Những vụ việc tranh chấp liên quan đến căn hộ, đất nền, trước đây khá phổ biến. Tuy nhiên, bất động sản nghỉ dưỡng thì chỉ đến năm 2016 mới bắt đầu rộ lên sau giai đoạn phát triển khá mạnh. Trong đó, điển hình là các dự án như: Alma (Cam Ranh, Khánh Hòa), Fusion suites (Đà Nẵng), Flamingo Đại Lải (Vĩnh Phúc)…

Trên thực tế, có nhiều yếu tố trực tiếp dẫn đến tranh chấp tại các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Vừa qua, hàng chục khách hàng mua Condotel tại Đà Nẵng đã đồng loạt ký đơn cầu cứu cơ quan chức năng yêu cầu chủ đầu tư tiến hành tổ chức hội nghị nhà chung cư, thành lập ban Quản trị giám sát hoạt động khách sạn, nhằm minh bạch hóa tài chính và khẩn trương tiến hành làm các thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Nhiều dự án được cam kết lợi nhuận rất cao nhưng nếu thiếu minh bạch trong cách chia lợi nhuận, chi phí quản lý dự án… thì đây là yếu tố tiềm ẩn gây tranh chấp.

Chị Thanh, một khách hàng mua Condotel, bức xúc: “Dự án này bán ra bắt đầu từ cuối năm 2013 cho tới giữa năm 2015. Song tới nay, sau gần hai năm khách sạn hoàn thành và đi vào hoạt động, các chủ sở hữu căn hộ vẫn chưa nhận được Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ của mình, mặc dù các chủ căn hộ đã đóng hết tiền và nộp lệ phí làm các thủ tục theo yêu cầu của chủ đầu tư. Các vấn đề thu chi tài chính không được công khai kiểm toán minh bạch, nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính của khách hàng”.

Tại dự án Alma, nhiều khách hàng đã mua kỳ nghỉ, mất bình tĩnh vì tiền đã đóng mà tiến độ xây dựng dự án thì cứ “ì ạch”. Đây là dự án có mô hình kinh doanh lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam: “Sở hữu kỳ nghỉ”. Sở hữu kỳ nghỉ (Timeshare) được định nghĩa là việc mua kỳ nghỉ trong một khoảng thời gian cố định trong năm, kéo dài một, hai hoặc vài chục năm tại căn hộ của một khu nghỉ dưỡng (resort) nào đó. Khách hàng khi sở hữu kỳ nghỉ có thể sử dụng dịch vụ tại một resport cố định hoặc trao đổi Timeshare của mình với resort khác trong hệ thống các resort có kết nối là thành viên của của một hệ thống.

Những “tử huyệt” phải biết về bất động sản nghỉ dưỡng Bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc sôi động về nguồn cung cũng như lượng giao dịch thời gian qua. Trong đó, căn hộ khách sạn Condotel đang “làm mưa làm gió” với nhiều lời quảng cáo “đường mật”. Đằng sau đó là nhiều rủi ro... Tác Giả:Nhận định Nhận địnhThể thaoNgoại Hạng AnhBóng đáKinh doanhCông nghệThời sựGiải tríThế giới ------------------------------------ Kèo Nhà Cái Nhận định, soi kèo Mes Rafsanjan vs Persepolis, 22h45 ngày 1/5: Chủ nhà có điểm Mẹ đại gia thuê cả ngọn núi cho con học tự nhiên Cô học trò nghèo miền sơn cước vượt khó, học giỏi Cách lấy thông tin AirTag lạ trên iphone Nhận định, soi kèo Velez Sarsfield vs Gimnasia LP, 07h45 ngày 29/4: Còn nước còn tát Tin sao Việt 26/4: Hồ Ngọc Hà, Kỳ Duyên, Phạm Hương diện bikini khoe thân hình bốc lửa Đạo diễn 'Cua lại vợ bầu' tổ chức đám cưới trong khách sạn 6 sao Tranh cãi gay gắt chuyện 'cởi trói' dạy thêm Nhận định, soi kèo Bali United vs PSIS Semarang, 19h00 ngày 1/5: Cơ hội cạn kiệt Nhẹ gánh nỗi lo cước chuyển vùng quốc tế Hình Ảnh Nhận định, soi kèo Consadole Sapporo vs V Nghệ sĩ Bạch Long cùng gia đình tiếp khách đến viếng: Mẹ nghệ sĩ Bạch Long - nghệ nhân hát bội Nguyễn Thị Huỳnh Mai qua đời vào ngày 13/5, hưởng thọ 90 tuổi. Lễ tang của bà được cử hành tại nhà riêng ở TP.HCM. Ngày 16/5, linh cữu của cố nghệ sĩ sẽ được hỏa táng tại Bình Hưng Hòa. Chia sẻ với VietNamNet, nghệ sĩ Bạch Long - anh trai nghệ sĩ Thành Lộc cho biết mẹ anh qua đời vì bệnh già, gia đình đã chuẩn bị tinh thần từ trước. Di nguyện của cố nghệ sĩ là được hỏa táng, sau đó đem tro cốt rải xuống biển. Nghệ sĩ Bạch Long - anh trai của nghệ sĩ Thành Lộc. "Khi mẹ lâm bệnh thì không nằm bệnh viện ngày nào hết. Bà như ngọn lửa đèn dầu, dầu nó tàn thì bà đi thôi. Mẹ ngã bệnh nặng do bị té nhẹ rồi nằm luôn. Lúc biết là gần đi thì mẹ bỏ ăn, đút đồ ăn thì bà lắc đầu không ăn. Mẹ ra đi là nỗi đau nhưng cũng cầu nguyện để mẹ ra đi êm dịu vì bà cũng 90 rồi. Người già mà bị khớp, xương nhức nên mẹ hay kêu 'đau quá'. Mẹ ra đi thì tôi cũng cầu nguyện cho bà siêu thoát linh hồn, trở về vĩnh hằng", nghệ sĩ Bạch Long nói. Nghệ sĩ Bạch Long cho hay nghệ sĩ Thành Lộc đã giấu kín chuyện mẹ qua đời với đồng nghiệp và bạn bè. Thậm chí, khi biết tin mẹ qua đời, nghệ sĩ Thành Lộc vẫn tỉnh bơ để tiếp tục vai diễn của mình. "Thành Lộc giấu không cho ai biết. Giấu đến mức anh em đồng nghiệp không ai biết hết. Lộc đang diễn mà mẹ mất Lộc vẫn tỉnh bơ diễn", anh chia sẻ. Nghệ sĩ Bạch Long cho hay khi mẹ qua đời, em trai anh vẫn tỉnh bơ tập diễn vì không muốn để đồng nghiệp biết chuyện. Nói về lý do nghệ sĩ Thành Lộc giấu kín chuyện mẹ mất, nghệ sĩ Bạch Long cho hay: "Rút kinh nghiệm từ đám tang của nghệ sĩ Anh Vũ và Lê Bình có một số khán giả lợi dụng đến làm rần rần. Thứ nhất là gia đình muốn đám tang yên tĩnh, không muốn um sùm ra, anh em đồng nghiệp nào biết đến thì quý mà không thì cũng không sao cả. Bớt nghệ sĩ đến thì cũng đỡ được khán giả đến nhiều, tránh làm phiền bà con lối xóm. Người ta khen đám tang nhà nghệ sĩ Thành Lộc yên tĩnh quá. Gia đình rất sợ làm phiền hàng xóm. Hồi xưa ba mất, ba cấm mở nhạc ca hát um sùm làm phiền bà con. Ba nói cả đời mình mấy tiếng đồng hồ diễn sân khấu rồi nên khi chết muốn được nằm yên. Đến mức độ, phong tục của người châu Á mình là khi đám tang xong là hay có một đoạn đi bộ ngoài đường, nhưng ba không thích. Ba nói mất là đưa lên xe đi liền chứ không đi lại làm phiền, ách tắc giao thông". Bà Huỳnh Mai là nghệ sĩ tuồng cổ nổi danh Sài Gòn xưa, thuộc thế hệ nghệ sĩ Năm Đồ, Ba Út, Khánh Hồng... Bà có chung với NSND Thành Tôn 6 người con, gồm Bạch Liên, Bạch Lê, Bạch Lý, Bạch Lựu, Bạch Long và NSƯT Thành Lộc. Sau năm 1975, cố nghệ sĩ rời xa showbiz để chăm lo cho gia đình. Lưu Hằng - Hải Bình Ảnh, clip: Khánh Hòa Phi Nhung ngồi ghế nóng cùng Phương Dung sau lời thề 'không nhìn mặt'  - Phi Nhung từng thề không nhìn mặt Phương Dung bởi nữ danh ca đã nặng lời với mẹ ruột của cô cách đây 20 năm. Bất ngờ gặp lại trong chương trình "Hãy nghe tôi hát", Phi Nhung cho biết cô đã bỏ qua chuyện cũ từ lâu. " alt=""/>Nghệ sĩ Bạch Long: Mẹ mất, Thành Lộc vẫn tỉnh bơ diễn

Giới trẻ ngày càng quan tâm đến lối sống lành mạnh, bảo vệ bản thân và môi trường.

Công Huy (27 tuổi, Nha Trang), đang theo học cao học tại TP.HCM. Sau thời gian dương tính với Covid-19, tình trạng sức khỏe của anh xuống dốc. Bản thân vốn có kiến thức về y học nên anh Huy hiểu rõ những tổn thương mà virus SARS-CoV-2 gây ra. Do đó, anh đã bắt đầu thay đổi thói quen sinh hoạt hằng ngày và cân bằng lại chế độ ăn uống, tập luyện thể dục thể thao. 

“Dịch bệnh mang lại cho mình nhiều bài học để trân trọng sức khỏe. Lúc trước tiệc tùng, nhậu nhẹt với bạn bè, đồng nghiệp nhưng sau Covid-19 mình ý thức hơn và không thỏa hiệp với bản thân cho những nhu cầu không thật sự mang lại lợi ích cho sức khỏe”, anh Huy chia sẻ.

Cũng nhận ra sự quan trọng của một cơ thể khỏe mạnh, những tháng gần đây đôi bạn 9x Quách Ngọc và Vy Vy hẹn nhau thức sớm vào mỗi cuối tuần thay vì “ngủ nướng” đến 8-9h. Cả hai thường dạo phố, cà phê và ăn sáng. Ngọc và Vy đều cho rằng, sống lành mạnh là sống một cách khoa học, không bào mòn sức khỏe của mình. Khi cơ thể thật sự khỏe mạnh về cả thể chất lẫn tinh thần, hiệu quả làm việc sẽ cao hơn. 

Riêng chủ nhật tuần này, Ngọc gợi ý với Vy cả hai sẽ thuê xe đạp công cộng chạy quanh trung tâm Sài Gòn để ngắm những chuyển động của thành phố trẻ trong giai đoạn bình thường mới. “Cuối tuần không hoang phí, mình luôn tận dụng để tái tạo năng lượng cho bản thân”, Ngọc chia sẻ.

Mô hình cho thuê xe đạp công cộng được triển khai từ ngày 16/12 với giá thuê 5.000 đồng mỗi 30 phút. Mô hình này phục vụ nhu cầu đi lại và tham quan khu vực trung tâm thành phố. Thông qua đó, giao thông và nhịp sống ở vùng đất sôi động này sẽ giảm bớt căng thẳng. Đồng thời, đây cũng là sự lựa chọn mới cho phương thức di chuyển công cộng đối với du khách khi đến tham quan tại TP.HCM với chi phí hợp lý. 

Mô hình cho thuê xe đạp công cộng tại TP.HCM (ảnh: iVIVU)

Ngoài xe đạp công cộng, người dân TP.HCM nói riêng và nhiều đô thị lớn nói chung gần có xu hướng lựa chọn xe máy điện là phương tiện di chuyển hàng ngày. Vẫn trong hình dáng một phương tiện di chuyển cá nhân, nhưng đây là lựa chọn lý tưởng hơn cả để người dùng sống xanh hơn khi mỗi cuốc xe đều không phát ra bất kỳ khí thải nào, mà vẫn đáp ứng đủ nhu cầu linh hoạt và tiện dụng của mỗi người. 

Chia sẻ mối quan tâm của mình, anh Công Huy cho biết bản thân là “tín đồ” của xe máy điện từ lâu. Hiện anh đang tìm hiểu các sản phẩm của Dat Bike. Hãng vừa “trình làng” mẫu xe mới Weaver 200 với thiết kế phù hợp nam giới, động cơ 6.000W và bộ pin có dung lượng 68Ah. 

Theo anh Huy, đi xe máy điện không chỉ giảm thiểu ô nhiễm mà còn giúp người dùng tiết kiệm chi phí nạp nhiên liệu. Chẳng hạn như Weaver 200, người dùng chỉ cần sạc điện nhanh từ 1-3 giờ đã có thể thoải mái di chuyển 100-200km với chi phí điện rơi vào khoảng 10.000-20.000 đồng (5-6kW/h), rẻ hơn so với giá xăng khoảng 3 lần.

Nhiều bạn trẻ cân nhắc lựa chọn xe máy điện

Nhận thấy những tiện lợi này, trong tương lai chị Quách Ngọc sẽ chuyển sang sử dụng xe máy điện. Theo quan điểm của chị, với một sản phẩm có thể sạc pin bất kỳ lúc nào, tốc độ nạp điện nhanh, quãng đường đi vượt trội và công suất ngang với xe máy xăng thì bản thân chị rất ủng hộ mọi người dùng xe máy điện.

“Sử dụng xe điện cũng là biểu hiện của người có lối sống lành mạnh, văn minh, góp một phần nhỏ sức của mình để môi trường ngày một tốt hơn. Bởi cải thiện chất lượng cuộc sống của mình cũng là việc làm có ý nghĩa đối với môi trường sống xung quanh”, chị nêu quan điểm.

Phương Dung

Công ty của tỷ phú Jeff Bezos đưa 6 người vào vũ trụ thành công

Blue Origin, công ty hàng không vũ trụ của tỷ phú Jeff Bezos, lần đầu tiên thực hiện chuyến bay vào không gian với 6 người.

" alt=""/>Rời ghế CEO Amazon, tỷ phú Jeff Bezos đang làm gì mỗi ngày?

Tin HOT Nhà Cái