Hiện chàng trai này 25 tuổi và có thu nhập thụ động từ 4 bất động sản cho thuê là 4.700 USD/tháng (108 triệu đồng). Để làm được điều này, Cody Berman đã thực hiện  6 bước quan trọng: 

1. Học về đầu tư bất động sản

Khi Cody 19 tuổi, chàng trai này được giới thiệu về đầu tư bất động sản. Thậm chí, Cody đã chọn thực tập tại một công ty bất đông sản, sau đó tiếp tục thực tập tại một ngân hàng cho vay vốn bất động sản.

Cody Berman đã chuẩn bị khoản tiền mua nhà từ khi còn là sinh viên

Mặc dù, 2 công việc này không liên quan trực tiếp đến đầu tư bất động sản nhà ở, nhưng đã giúp xây dựng nền tảng cơ bản về tài chính và đầu tư. Cody Berman cho hay, thời điểm đó, bất động sản là thứ trừu tượng với anh. Tới năm cuối đại học, Cody Berman tìm hiểu về độc lập tài chính và suy nghĩ về đầu tư bất động sản đưa về thu nhập hoàn toàn khả thi. 

2. Dành thời gian để tìm hiểu về bất động sản định mua

Khi bắt đầu xem xét các bất động sản định mua để cho thuê, Cody làm việc với đại lý bất động sản. Để thu hẹp phạm vi tìm kiếm, anh chàng đưa ra tiêu chí cụ thể, dưới 300.000 USD (7 tỷ đồng) và nằm ở một số khu vực nhất định. Cody Berman nhận được thông báo qua email mỗi khi đại lý bất động sản có căn nhà đáp ứng được các yêu cầu của anh.

Thậm chí, Cody Berman dành hàng chục tiếng đồng hồ để phân tích từng khu vực nhằm xác định nơi sẽ mua nhà cho thuê. Theo chàng trai này, thay vì tìm kiếm trên mạng thì cách nói trên là hữu hiệu nhất để mua được bất động sản như mong muốn.

3. Sống tiết kiệm

Để có tiền mua nhà, Cody Berman tiết kiệm hết mức có thể. Trong 3 năm, chàng trai này đã tiết kiệm tiền và đem tiền đầu tư. 

Suốt thời gian này, Cody Berman làm công việc cho một công ty, kiếm 80.000 - 85.000 USD/năm (1,8 tỷ đồng - 1,9 tỷ đồng). Sau đó, Cody nghỉ việc và theo đuổi con đường kinh doanh nhà cho thuê. 

Ngoài tiết kiệm, Cody Berman còn tìm kiếm việc làm thêm

Trong quá trình tiết kiệm, Cody Berman không đặt mục tiêu con số cụ thể. Anh xác định tiết kiệm được càng nhiều tiền càng tốt. 

5. Làm thêm kiếm tiền

Bên cạnh tiết kiệm, Cody Berman làm mọi cách để kiếm thêm tiền. Khoản thu nhập phụ đưa về cho Cody số tiền 1.200 USD/tháng (27 triệu đồng). Chàng trai này nhận công việc lập trang web, viết lách tự do, biên tập video...

Hiện nay, Cody Berman kiếm thêm bằng cách lập ra nền tảng dạy những người khác thành công, đồng sáng lập một công ty. 

6. Chú ý các khoản chi

Để có tiền để mua nhà cho thuê, Cody Berman không chú ý đến mua xe hơi đắt tiền, thường xuyên nấu ăn ở nhà cẩn thận khi chi tiêu. Tuy nhiên, chàng trai này cho rằng, không phải tiết kiệm là nhốt mình trong phòng, không đi du lịch hay không gặp bạn bè mà chọn cách chi tiêu cho các khoản đó một cách rẻ hơn. 

Thói quen tốt về chi tiêu giúp Cody Berman có thêm tiền mặt gửi vào tài khoản tiết kiệm. Nhờ vậy, anh chàng này mua được 4 bất động sản ở  Massachusetts và Connecticut, trong vòng 1 năm

Cody nói: “Mặc dù, tôi đã mua tất cả 4 bất động sản trong cùng một năm, nhưng số tiền tiết kiệm đó đã được tích lũy từ khi học đại học".

Diệu Quỳnh  (Theo BI)

Chiêu độc tiết kiệm mua nhà tiền tỷ khiến nhiều người ngã ngửa

Để mua nhà tiết kiệm chi tiêu là chưa đủ, nhiều người tăng xin giảm mua, chỉ tiêu hơn 40.000 đồng mỗi ngày với hi vọng an cư.

Gary Neville cho rằng, MU không nhất thiết phải ký bằng được Jadon Sancho vào hè này.

MU không nhất thiết phải mua Jadon Sancho bằng được hè này. Họ cần những hợp đồng chất lượng, và đó có thể là những mục tiêu khác

Tuyển thủ Anh vẫn là mục tiêu hàng đầu của MU và Solskjaer, ngay cả khi chuẩn bị ra mắt ‘bom tấn’ đầu tiên mang tên Van de Beek.

Theo các nguồn tin, MU vẫn không từ bỏ thương vụ đắt đỏ này, dù không có hành động dứt khoát hay mạnh tay rót hầu bao.

E đội bóng cũ mất thời gian vì mục tiêu thiếu khả thi, Gary Neville cho rằng, Quỷ đỏ không nhất thiết phải có bằng được Jadon Sancho.

“Các fan MU mà tôi nói chuyện, không hề bảo rằng chúng tôi rất muốn Jadon Sancho.

Họ chỉ bảo muốn CLB mang về những bản hợp đồng chất lượng. Đó có thể là bất cứ cầu thủ nào đáp ứng tiêu chí và có khả năng cải thiện MU.

Nếu Harry Kane xuất hiện, anh ấy chắc chắn sẽ giúp MU có sự thay đổi. Vì thế, không nhất thiết cứ nhất định phải là Jadon Sancho.

Theo Gary Neville thì dù Solskjaer hiện sở hữu bộ ba Mason Greenwood, Marcus Rashford và Anthony Martial khá ấn tượng nhưng vẫn cần thêm người vào hàng công để thách thức, thúc đẩy những cầu thủ trên.

Bayern dùng MU để thúc Liverpool sớm chốt Thiago Alcantara

Tờ M.E.N cho hay, MU không tham gia vào cuộc đua giành chữ ký Thiago Alcantara với Liverpool.

Thiago vẫn chỉ chọn Liverpool sau cuộc nói chuyện mới nhất với HLV Jurgen Klopp

Sự thật đằng sau đó là Bayern Munich đã mượn truyền thông để đồn thổi hòng Liverpool chi tiền, mau chốt thương vụ Thiago Alcantara.

Đội bóng vừa giành cú ăn ba ngoạn mục trông chờ nhà vô địch Ngoại hạng Anh sớm đưa ra giá thầu cho tiền vệ người Tây Ban Nha.

Liverpool ngay từ đầu nổi lên là ứng viên nặng ký nhất để có Thiago Alcantara. Đến lúc này RMC Sport vẫn khẳng định, tiền vệ 29 tuổi chỉ chọn về đội bóng của Jurgen Klopp.

Thiago vẫn còn 1 năm trên hợp đồng với Bayern Munich. Sau khi anh nói với CLB sẽ không gia bạn và muốn rời tìm thách thức mới, Hùm xám ban đầu định giá 31 triệu bảng, tuy nhiên gần đây được cho giảm xuống còn 25 triệu bảng.

Klopp đang thúc đẩy Liverpool sớm hoàn tất thương vụ, với tin đồn mới nhất Georginio Wijnaldum chuẩn bị ra đi, đạt thỏa thuận ký 3 năm với Barca.

L.H