Bất động sản trung tâm sôi động

Thị trường bất động sản (BĐS) Bình Phước đã sôi động từ nhiều năm qua, với tâm điểm tại TP. Đồng Xoài. Từ đầu năm 2018, trước thông tin Đồng Xoài được công nhận lên thành phố vào cuối năm 2018, lại tiếp tục đẩy giá đất tăng mạnh.

Anh Hoàng, ngụ tại phường Tân Thiện, TP. Đồng Xoài cho biết, cách đây hai năm, giá đất Đồng Xoài còn khá mềm, một lô đất khoảng 200m2 có giá bán tầm 350 - 400 triệu đồng; nhưng nay những lô có diện tích này giá bán thấp nhất cũng từ 2 - 2,5 tỷ đồng. Các dự án phân lô bán nền do các doanh nghiệp địa phương chào bán cũng có giá từ 7 - 9 triệu đồng/m2, các vị trí mặt tiền đường lớn giá từ 15 - 20 triệu đồng/m2.

Ngay khi Đồng Xoài chính thức trở thành thành phố vào đầu tháng 12/2018. Thị trường BĐS nơi đây lại một lần nữa lên cơn sốt, bởi các nhà đầu tư đang dần chuyển sang các địa phương có tốc độ phát triển mạnh, với khả năng tăng giá cao.

Quảng trường Ánh Sáng rộng 3.300m2 được đầu tư triển khai tại khu đô thị phức hợp – cảnh quan Cát Tường Phú Hưng

Dù nhiều tiềm năng, song nguồn cung sản phẩm chất lượng tại đây rất hạn chế. Chưa đáp ứng được nhu cầu an cư lẫn đầu tư ngày càng cao của khách hàng, đặc biệt là những nhà đầu tư đến từ các tỉnh thành lân cận. Do đó, thị trường BĐS TP. Đồng Xoài rất “khát” những dự án dân cư, khu đô thị được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ. Chính vì lẽ đó, sự xuất hiện của một dự án đô thị quy mô đến 92,7ha tọa lạc ngay trung tâm thành phố như một “ngọn gió” lớn, thổi bùng thêm sức nóng vào thị trường BĐS TP. Đồng Xoài.

Là dự án tâm huyết do tập đoàn Địa ốc Cát Tường làm chủ đầu tư, khu đô thị phức hợp - cảnh quan Cát Tường Phú Hưng được quy hoạch bài bản, khoa học gồm bốn phân khu chính: khu phố thương mại Phú Khang Thịnh, Phú Thiên Kim, Hưng Ngân Phát và Hưng Gia Vượng.

Dự án hướng đến việc xây dựng cảnh quan đặc sắc, không gian thông thoáng với nhiều chức năng để cư dân có thể cùng lúc tận hưởng nhiều tiện ích. Do đó, chủ đầu tư dành gần 50% diện tích để phát triển mảng xanh và các công trình công cộng với 18 tiện ích nội khu hiện đại, độc đáo và đẳng cấp trải đều khắp khu đô thị. Bên cạnh các tiện ích như trường học các cấp, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, 2 trung tâm thương mại sầm uất, công viên xen lẫn các dãy phố thương mại,… cư dân Cát Tường Phú Hưng còn được tận hưởng không gian sống đa sắc màu, thư giãn đầy thú vị ngay ngưỡng cửa với công viên Thế Giới Di Sản Kiến Trúc The Destina, công viên Thế Giới Điện Ảnh The Angel, Quảng trường Ánh Sáng, Đại lộ Danh Nhân, Đại lộ Khải Hoàn,… những điểm đến này cũng sẽ trở thành địa chỉ thu hút du khách gần xa tìm đến vui chơi, giải trí.

Dự án đang được chào bán với giá từ 745 triệu đồng/nền, khách hàng và nhà đầu tư dễ dàng sở hữu nhờ phương thức thanh toán linh hoạt, chỉ cần thanh toán trước 50%, phần còn lại trả trong 24 tháng.

Khu đô thị phức hợp - cảnh quan Cát Tường Phú Hưng thu hút khách hàng địa phương và các nhà đầu tư

Đầy tiềm năng nhờ hội tụ nhiều ưu thế

Từ một thị trấn nhỏ khi mới chia tách tỉnh Bình Dương - Bình Phước, đến nay Đồng Xoài đã chính thức trở thành một thành phố trẻ năng động, phát triển nhanh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân giai đoạn 2015 - 2017 của đô thị Đồng Xoài đạt 15,99%, thu ngân sách đạt 915 tỉ đồng. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tăng dần tỷ trọng công nghiệp, dịch vụ, giảm tỷ trọng nông nghiệp. Tỷ lệ thương mại - dịch vụ chiếm 52,6%; công nghiệp - xây dựng 39,4%; nông, lâm nghiệp, thủy sản 8%.

Hiện TP. Đồng Xoài đã hình thành 4 khu công nghiệp (KCN) được quy hoạch và xây dựng với diện tích trên 500ha. Hai KCN Đồng Xoài I và Đồng Xoài II đã đi vào hoạt động, với tổng vốn đầu tư trong nước 348,5 tỉ đồng và 12,1 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài, thu hút hàng chục nghìn lao động trẻ. KCN Đồng Xoài 3, 4 cũng đang triển khai và hoàn chỉnh đầu tư cơ sở hạ tầng. Bên cạnh đó, Đồng Xoài có hơn 500 cơ sở sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và hơn 4.600 cơ sở kinh doanh thương mại - dịch vụ.

Nằm trong khu vực có nhiều sông suối, hồ đập, quần thể thực vật khá phong phú do đó cảnh quan thiên nhiên của Đồng Xoài tương đối đa dạng tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển du lịch sinh thái.

Hội tụ nhiều thế mạnh cùng sự xuất hiện của nhiều dự án chất lượng, BĐS Đồng Xoài, Bình Phước đang trở thành thị trường đầu tư đầy tiềm năng với những giá trị gia tăng không ngừng.

Diệp Anh

Nữ giám đốc ngân hàng người Hong Kong tử vong sau tiêm 16 mũi botox

5 y bác sĩ hiến máu cứu sản phụ vẫn bị người nhà chửi bới, doạ nạt

Linh Nhi từ nhỏ là một đứa trẻ mồ côi và sống ở cô nhi viện, sau này được một cặp vợ chồng tốt bụng nhận về nuôi. Mặc dù điều kiện gia đình bố mẹ nuôi rất nghèo khó nhưng họ luôn đối đãi với Linh Nhi như con ruột. Linh Nhi kết hôn năm 22 tuổi và mang thai không lâu sau đó, cả hai gia đình nội ngoại khi biết tin đều rất mong chờ sự ra đời của đứa trẻ.

Khi mang thai 3 tháng, Linh Nhi đi siêu âm và được bác sĩ chẩn đoán mang song thai, tin này càng nhân thêm niềm vui cho cả gia đình. Thời gian tiếp theo, khi mọi người hết lòng chăm sóc cả 3 mẹ con nhưng vào tháng thứ 8, cơn ác mộng thực sự đã đến…

Linh Nhi tử vong sau khi sinh con 2 ngày

Linh Nhi đột nhiên cảm thấy bị đau bụng không thể chịu đựng được và nhập viện để chẩn bị vượt cạn. Tuy nhiên, sau khi khám bác sĩ phát hiện, cô bị gan nhiễm mỡ cấp tính khi mang thai, bắt buộc phải tiến hành mổ lấy thai khẩn cấp.

Sau vài tiếng phẫu thuật, các bác sĩ đã đưa cặp song sinh ra khỏi bụng mẹ một cách an toàn, bà mẹ trẻ cũng vượt qua được giai đoạn nguy hiểm.

Nhưng không may 2 ngày tiếp theo, chức năng gan và thận của Linh Nhi không ngừng suy giảm. Dù được bác sĩ hết lòng cứu chữa nhưng cô gái trẻ vẫn không qua khỏi, bị chết não và rơi vào hôn mê sâu. Sau khi biết tính trạng của con gái, bố mẹ Linh Nhi vô cùng sốc và đau đớn.

Gia đình sốc trước cái chết của cô gái trẻ

Nhưng dù qua đời, cô gái trẻ vẫn làm nên điều kỳ tích, cô đã ban tặng sự sống cho  4 người mắc bệnh hiểm nghèo nhờ hành động hiến tạng. 

Bị gan nhiễm mỡ cấp trong thai kỳ sẽ gây nhiều biến chứng nguy hiểm 

Bác sĩ cho biết gan nhiễm mỡ cấp là căn bệnh rất nguy hiểm trong thai kỳ, phát bệnh và biến đổi cũng rất nhanh. Đặc biệt đối với những phụ nữ đang trong thời kỳ mang thai có huyết áp cao hoặc đã trải qua nhiều lần sinh nở, nhất định phải chú ý và phòng ngừa.

Khi bà bầu mắc bệnh gan nhiễm mỡ thường có triệu chứng mệt mỏi, buồn nôn, nhức đầu, chán ăn, có thể tiến triển đến vàng da và suy gan. Uống nhiều nước (2-3 lít) là triệu chứng sớm của đái tháo nhạt, trường hợp nặng hơn có biểu hiện tiền sản giật.

Biến chứng của gan nhiễm mỡ cấp ở thai phụ nhiều và thường nặng nề như: suy gan, rối loạn đông máu, hạ đường huyết, nhiễm trùng, xuất huyết tiêu hóa, viêm tụy, băng huyết, thai chết lưu. 

Hà Vũ (Dịch theo Sohu)

Đau lòng vợ chồng trẻ vào viện sinh con nhưng lại mang về 2 chiếc hộp nhỏ

Vì mắc phải hội chứng hiếm gặp truyền máu song thai, cặp sinh đôi qua đời thương tâm trước sự đau đớn của cha mẹ.

TS Hoàng Đình Cảnh, Phó Cục trưởng Cục HIV/AIDS, Bộ Y tế cho biết, số trường hợp nhiễm HIV trong nhóm đồng giới nam (MSM) ngày càng tăng.

Kết quả giám sát trọng điểm cho thấy, tỉ lệ nhiễm HIV trong nhóm MSM tăng nhanh từ 7,5% (năm 2016) lên 12,2% (năm 2017), nghiên cứu riêng tại Hà Nội còn cao hơn nhiều. Hiện cả nước có khoảng 173.000 MSM.

Độ tuổi nhiễm HIV đồng giới nam chủ yếu ở nhóm dưới 30 tuổi, đặc biệt ở nhóm 20 tuổi rất lớn. Không chỉ nhiễm mà số tử vong cũng rất lớn. Các chuyên gia lo ngại có thể bùng lên một đợt dịch HIV mới ở nhóm đối tượng này. 

Tỉ lệ nhiễm HIV trong nhóm đồng tính nam tại Việt Nam đang gia tăng báo động

Theo TS Cảnh, nguyên nhân chính do MSM qua hệ tình dục không an toàn theo nhóm, thường xuyên thay đổi bạn tình, tiêm chích ma tuý và có một phần do bị kỳ thị.

“Đây là nhóm yếu thế trong xã hội, bị kỳ thị dẫn đến khó khăn trong việc làm, từ đó suy sụp tinh thần, sử dụng ma tuý, quan hệ tình dục không an toàn... rồi không thể thoát khỏi vòng xoáy đó”, TS Cảnh chia sẻ.

Sự kỳ thị và phân biệt đối xử cũng tác động nhiều đến khả năng tiếp cận và chọn lựa sử dụng dịch vụ y tế của các nhóm MSM. Phần đông MSM cảm thấy ái ngại và sợ khi phải đến các cơ sở y tế trong khi nhu cầu được chăm sóc y tế của nhóm này lại khá cao.

Sở dĩ quan hệ đồng giới nam dễ nhiễm HIV hơn nữ do quan hệ tình dục qua đường hậu môn không sử dụng chất bôi trơn và bao cao su sẽ dễ gây trầy, xước niêm mạc hậu môn vì đây là vùng da rất mỏng, nhiều mao mạch, từ đó virus HIV dễ dàng xâm nhập từ người bệnh sang người lành.

Ngoài ra, virus HIV có nhiều trong tinh dịch nên khi người đồng tính nam cọ xát “cậu nhỏ” với nhau cũng khiến bệnh lây truyền.

Quan hệ bằng miệng (oral sex) được cho là ít nguy cơ lây nhiễm HIV nhất nhưng không phải hiếm khi xảy ra. Trong trường hợp người đồng tính quan hệ tình dục mà có những vết lở loét ở miệng, chảy máu chân răng hoặc vết xước, vết thương hở ở hậu môn thì virus HIV vẫn có thể xâm nhập vào cơ thể đối phương.

Do đó, các chuyên gia y tế cũng khuyến cáo nhóm MSM khi quan hệ tình dục cần có biện pháp dự phòng, đều đặn xét nghiệm máu định kỳ 3–6 tháng/lần. Trong trường hợp phát hiện dương tính HIV cần điều trị thuốc ARV càng sớm càng tốt để giảm nguy cơ cho bạn tình và người thân.

TS Cảnh nhấn mạnh, hiện thế giới đã coi HIV là một bệnh mãn tính, nếu có HIV điều trị ngay, tuân thủ đúng phác đồ có thể sống khoẻ mạnh kéo dài như người bình thường.

Thúy Hạnh

1 lần trót dại quan hệ với bạn tình nhiễm HIV có lây bệnh?

Quan hệ tình dục không an toàn là 1 trong 3 nguyên nhân lây nhiễm HIV, nhưng tỉ lệ lây nhiễm là bao nhiêu?