Hãng tin Tass dẫn lời ông Peskov nói, cuộc gặp ngày 16/1 giữa Tổng thống Putin và Ngoại trưởng Triều Tiên Choe Son Hui tập trung vào việc phát triển hợp tác giữa hai nước. "Hai bên đã thảo luận về quan hệ song phương nói chung cũng như tình hình trên Bán đảo Triều Tiên. Đã có sự trao đổi quan điểm về những vấn đề quốc tế cấp bách nhất nhưng trọng tâm là phát triển quan hệ song phương". 

Khi được hỏi liệu hai nước đã thảo luận về hợp tác quốc phòng chưa, ông Peskov trả lời: "Chúng tôi đã nhiều lần đề cập và tôi sẵn sàng nhắc lại điều đó - Triều Tiên là một đối tác quan trọng của Nga và Nga dự định thúc đẩy quan hệ trong mọi lĩnh vực, kể cả những lĩnh vực nhạy cảm". 

Tối qua, Tổng thống Putin đã tiếp Ngoại trưởng Triều Tiên Choe Son Hui lẫn Ngoại trưởng Sergey Lavrov. Hai nhà ngoại giao đã thông báo ngắn gọn với Tổng thống Putin về những thỏa thuận mà họ đạt được trước đó trong cùng ngày.

Ông Lavrov chỉ ra rằng Moscow đánh giá cao sự hỗ trợ của Bình Nhưỡng đối với chiến dịch quân sự đặc biệt của Nga tại Ukraine và mong đợi sự hợp tác hiệu quả giữa hai nước trong khuôn khổ Liên Hợp Quốc và các tổ chức đa phương khác. 

Theo ông Lavrov, các cuộc thảo luận trong ngày 16/1 là cơ hội để hai bên đánh giá kết quả sơ bộ công tác triển khai các thỏa thuận mà hai nhà lãnh đạo Nga và Triều Tiên đạt được tại cuộc gặp ở vùng Viễn Đông hồi tháng 9/2023.

Bruno Fernandes được loan báo chuẩn bị ký hợp đồng 5 năm với MU

Fernandes, người ghi 32 bàn trên mọi mặt trận, trong đó có 20 bàn cho Sporting Lisbon ở giải Primeira Liga mùa vừa qua, được cho đang trên đường tới Manchester, thực hiện kiểm tra y tế trước khi trở thành tân binh tiếp theo của MU.

Theo tiết lộ của nhà báo Nicola Schira, tờ Gazzetta dello Sport, mọi thỏa thuận giữa MU và Sporting Lisbon được hoàn tất. Bruno Fernandes sẽ ký hợp đồng 5 năm với MU, có thời hạn đến 2024, hưởng lương 5,5 triệu euro/năm.

Ngoài chuẩn bị đón Bruno Fernandes, HLV trưởng Solskjaer cũng hi vọng MU kịp mang về Milinkovic-Savic từ Lazio trước khi thị trường chuyển nhượng bóng đá Anh đóng cửa vào ngày 8/8.

Theo đánh giá, việc MU ký được Bruno Fernandes thực sự là tin tốt. Tuyển thủ Bồ Đào Nha sẽ giúp ích rất nhiều cho đội hình của Solskjaer với lối đá tinh tế, khôn ngoan, chạy chỗ thông minh và dứt điểm xa tốt. Bản thân tiền vệ này cũng bày tỏ khi MU còn chưa đạt thỏa thuận với Sporting, rằng ‘rất thích được chơi bóng ở Anh.

L.H

Cũng tại quận Hoàng Mai, anh Nguyễn Hùng vừa mua căn hộ hơn 61m2 ở một tòa chung cư Rice City, Tây Nam Linh Đàm với giá 2,1 tỷ đồng. Khi vừa sửa sang lại khu bếp trước khi dọn về ở, bất ngờ công ty của vợ anh lại chuyển trụ sở. Nếu ở đây, mỗi ngày vợ anh sẽ phải đi làm xa nhà gần 20 km.

Anh Hùng quyết định rao bán, khách vào xem trả giá 2,3 tỷ đồng. Anh Hùng lãi ngay 150 triệu đồng, sau khi trừ chi phí sửa bếp. Dự án chung cư này đã được bàn giao và đưa vào sử dụng hơn 7 năm nay.

Theo thống kê của một đơn vị nghiên cứu thị trường, do quỹ đất cạn kiệt, khan hiếm nguồn cung mới là nguyên nhân đẩy giá chung cư tại các quận tăng mạnh. Với mức tài chính eo hẹp, người mua có xu hướng tìm đến căn hộ chung cư đã bàn giao từ trên 5 năm.

Khảo sát trên thị trường cho thấy, các căn hộ chung cư có mức giá 1-3 tỷ đồng có mức tăng giá đáng kể, nhất là khoảng 2 năm gần đây.

Đơn cử, tại chung cư Rainbow Linh Đàm, quận Hoàng Mai, một căn chung cư có diện tích 87m2 nếu như đầu năm 2022 rao bán giá 3,1 tỷ đồng thì nay rao bán giá 3,45 tỷ đồng.

Một số căn hộ đang rao bán mức giá dao động từ 35 – 40 triệu đồng/m2.

Hay tại chung cư Gemek 1 ở An Khánh, huyện Hoài Đức, nếu như đầu năm 2022, một căn chung cư diện tích hơn 60m2 có giá chào bán khoảng 1,4 tỷ đồng thì đến cuối năm tăng hơn 1,7 tỷ đồng. Hiện, các căn hộ đang rao bán mức giá dao động từ 26 – 33 triệu đồng/m2, tùy căn.

Tại chung cư CT ở Mễ Trì Thượng (đường Đại lộ Thăng Long thuộc địa bàn quận Nam Từ Liêm) cũng có giá rao bán tăng dù dự án đã sử dụng cả chục năm nay.

Chẳng hạn, một căn hộ diện tích 90m2, 3 phòng ngủ hiện có giá rao bán là 2,2 tỷ đồng, trong khi trước đó một năm giá rao bán khoảng 2 tỷ đồng.

Các căn hộ tại dự án này rao bán mức giá dao động từ 24,5 – 32 triệu đồng/m2, tùy căn.

Lý do tăng giá

Anh Trần Việt, một môi giới bất động sản cho biết, các căn hộ ở dự án chung cư đã bàn giao sử dụng 5 - 7 năm vẫn được nhiều khách hàng có nhu cầu tìm mua. Nhất là các căn hộ có mức giá từ 1,5 – 2,5 tỷ đồng.

Theo anh Dũng, mức giá trên phù hợp với tài chính của nhiều người mua để ở, trong khi đó chỉ những chung cư đã ở vài năm mới có mức giá đó. Còn dự án mới ở Hà Nội hiện rất ít và giá cao.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, số lượng dự án căn hộ chung cư mở bán mới trong quý I/2023 tại Hà Nội không nhiều. Trong bối cảnh đó, căn hộ chung cư để ở, có quy mô, tiện ích và chất lượng tốt ở Hà Nội và TP.HCM cùng các tỉnh vẫn thu hút sự quan tâm của người dân có nhu cầu ở thực. 

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, lượng tìm kiếm và mua bán căn hộ chung cư có xu hướng tăng mạnh kể từ đầu tháng 3/2023 ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Một số dự án chung cư được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, vị trí thuận tiện và chất lượng bàn giao đảm bảo, có tỉ lệ hấp thụ lên đến hơn 80%.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho hay, thị trường chung cư tại Hà Nội và TP.HCM hiện nay cơ bản không có nguồn cung mới, dự án mới.

Những phân khúc như căn hộ chung cư trung cấp, bình dân và bất động sản giá trị khai thác thương mại tốt vẫn sẽ có giao dịch nên khả năng hạ giá là rất khó, nhất là trong bối cảnh nguồn cung không nhiều như hiện nay.

Lo dự án 'đắp chiếu', người mua e ngại chung cư đang xây