- Bà Lê Hoàng Diệp Thảo tố cáo có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự trong vụ án liên quan công ty CP cà phê hòa tan Trung Nguyên. Bà Diệp Thảo đề nghị xử hình sự người 'cản đường' về Trung Nguyên
Bà Diệp Thảo đề nghị cưỡng chế thi hành án vì bị 'cản đường' về Trung Nguyên
Đặng Lê Nguyên Vũ tươi cười tới tòa dù vợ tiếp tục vắng mặt
“Xoay vòng” trong kiện tụng
Ông Đặng Lê Nguyên Vũ và công ty CP tập đoàn Trung Nguyên hiện đang đối diện với nhiều vụ án dân sự lẫn tố cáo hình sự có liên quan đến bà Lê Hoàng Diệp Thảo (vợ ông Vũ).
Hiện các vụ án này đang được tòa án ở nhiều địa phương thụ lý, giải quyết. Trong số đó có vụ ly hôn, tranh chấp tài sản giữa ông Đặng Lê Nguyên Vũ – bà Diệp Thảo mà TAND TP.HCM đang trong giai đoạn hòa giải, gây chú ý dư luận.
 |
| Ông Đặng Lê Nguyên Vũ và tập đoàn Trung Nguyên hiện đang dối diện với nhiều kiện tụng, tố cáo...Ảnh: Đoàn Nga |
Trong số này là vụ án dân sự tranh chấp quyền điều hành tại công ty CP cà phê hòa tan Trung Nguyên (gọi tắt là công ty cà phê Hòa Tan, trụ sở tại khu A, KCN Tân Đông Hiệp, TX Dĩ An, tỉnh Bình Dương). Diễn biến mới nhất ngày 11/10, TAND tỉnh Bình Dương đã hoãn phiên xử để xác minh các chứng cứ, tài liệu.
Vụ án bắt đầu từ cuối năm 2015, khi tập đoàn Trung Nguyên thông báo tạm dừng cung cấp sản phẩm hòa tan để bảo trì máy tại nhà máy ở Bình Dương. Nhưng ngay sau đó, bà Diệp Thảo có văn bản gửi các cơ quan chức năng, đối tác của công ty cà phê Hòa Tan cho biết, nguyên nhân việc này xuất phát từ tranh chấp giữa vợ chồng bà.
Theo bà Diệp Thảo, trong thời gian chờ tòa giải quyết ly hôn, ông Đặng Lê Nguyên Vũ bất ngờ miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty cà phê Hòa Tan đối với bà. Việc bãi nhiệm này không đảm bảo tính pháp lý và có dấu hiệu giả mạo giấy tờ.
Giai đoạn tháng 4/2016, Sở Kế hoạch-Đầu tư (KH-ĐT) tỉnh Bình Dương đã có quyết định thay đổi giấy phép kinh doanh của công ty cà phê Hòa Tan từ người đứng đầu, đại diện pháp luật là bà Diệp Thảo sang ông Đặng Lê Nguyên Vũ. Song đến giữa tháng 7/2016, sở này có quyết định hủy bỏ giấy chứng nhận trên, đồng thời khôi phục vị trí của bà Thảo tại công ty cà phê Hòa Tan.
 |
| Về vụ tranh chấp quyền điều hành tại công ty cà phê Hòa Tan, đến nay TAND tỉnh Bình Dương phải hoãn xử nhằm xác minh các chứng cứ, tài liệu |
Phía ông Vũ đã khởi kiện hành chính phòng Đăng ký kinh doanh của Sở KH - ĐT Bình Dương đối với những dùng dằng trong việc cấp rồi thu hồi giấy chứng nhận như đề cập.
Đáp lại, phía bà Thảo cũng khởi kiện Trung Nguyên ra TAND Bình Dương để “yêu cầu tòa hủy bỏ biên bản họp và nghị quyết đại hội đồng cổ đông, hủy bỏ biên bản họp và các quyết định, nghị quyết của Hội đồng quản trị” trong việc phế truất vị trí của bà tại công ty cà phê Hòa Tan.
Trong vụ kiện này ông Đặng Lê Nguyên Vũ là người có quyền, nghĩa vụ liên quan.
Tố cáo có dấu hiệu tội phạm hình sự?
Mới đây, bà Diệp Thảo lại có đơn gửi đến TAND Bình Dương, nhằm tố cáo về việc giả mạo chứng cứ và đề nghị trưng cầu giám định đối với các tài liệu, chứng cứ mà tòa thu thập.
Các văn bản gồm: biên bản họp đại hội đồng cổ đông, quyết định của đại hội đồng cổ đông của Trung Nguyên. Hai văn bản này không đề ngày, chỉ đề tháng 12/2011 do ông Nguyễn Duy Phước nộp cho TAND Bình Dương vào ngày 27/3/2018, hiện giờ tòa án đang sử dụng là các bản sao.
Trong đơn tố cáo, bà Diệp Thảo cho rằng, 2 tài liệu này đều có dấu hiệu cắt ghép, về nội dung còn có nhiều mâu thuẫn với nhau. Bà cũng đưa ra những luận cứ, chứng minh cho nhận định đó là tài liệu giả mạo.
Một tình tiết đặc biệt lưu ý là trong các tài liệu có phần họ, tên và chữ ký của bà Thảo nhưng bà quả quyết có cắt dán, photocopy chữ ký, không phải chữ ký của bà.
 |
| Đơn tố cáo của bà Diệp Thảo về việc có dấu hiệu tội phạm hình sự trong vụ tranh chấp công ty cà phê Hòa Tan ở Bình Dương |
Trên cơ sở đó, đơn tố cáo của bà Diệp Thảo cho rằng: “Đây là trường hợp giả mạo chứng cứ có dấu hiệu tội phạm”.
Từ đó bà Diệp Thảo đề nghị: “trước khi quý tòa chuyển tài liệu này cho cơ quan điều tra có thẩm quyền xem xét theo quy định của pháp luật tố tụng hình sự, tôi đề nghị quý tòa thu thập bản gốc của 2 tài liệu trên và quyết định trưng cầu giám định theo quy định…”.
Vụ tranh chấp ở Trung Nguyên: Bà Lê Hoàng Diệp Thảo thắng kiện
Tòa đã bác đơn kháng cáo của ông Đặng Lê Nguyên Vũ, yêu cầu phục hồi chức danh Phó tổng giám đốc thường trực tại Tập đoàn cà phê Trung Nguyên cho bà Lê Hoàng Diệp Thảo.
" alt=""/>Bà Diệp Thảo tố cáo hình sự vụ tranh chấp tại Trung Nguyên
 |
| |
Bài toán đầu tư nhà phố biển
Những năm gần đây trong bối cảnh khan hiếm sản phẩm, nhà phố biển đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn. Tại một số thị trường mới nổi như Bình Thuận, Ninh Thuận hay Phú Yên, khách hàng có cơ hội sở hữu nhà phố biển với giá khá “mềm” so với các thị trường truyền thống khác. Xét về tiềm năng tăng giá và tiềm năng sinh lời từ khai thác kinh doanh hoặc cho thuê, kênh đầu tư này cho thấy nhiều ưu thế.
Theo phân tích của một nhà đầu tư chuyên nghiệp, với mức đầu tư 4-5 tỷ, nhà đầu tư có thể sở hữu nhà phố biển diện tích đất trên 100m2, pháp lý lâu dài ở những khu vực mới nổi như Kê Gà, Bình Thuận. Đây là kênh đầu tư có tiềm năng sinh lời bền vững từ cho thuê hoặc khai thác kinh doanh, cùng với tiềm năng tăng giá của khu vực được quy hoạch bài bản.
Tuy nhiên cùng mức ngân sách này, nhà đầu tư chỉ có thể sở hữu căn hộ tầm trung tại TP.HCM hoặc căn hộ du lịch, đất nền cách xa biển ở các thị trường truyền thống khác với tỷ suất sinh lời vào khoảng 10 - 12% trong điều kiện thị trường thuận lợi.
Còn tại thị trường lâu năm như Phú Quốc, Nha Trang,… nhà đầu tư phải bỏ ra từ 10 tỷ đến vài chục tỷ để sở hữu một sản phẩm tương tự. Hơn nữa, với sự khan hiếm của bất động sản biển sở hữu lâu dài hiện nay, nhà đầu tư rất khó tìm được sản phẩm có vị trí đẹp vì quỹ đất hạn hẹp. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng không có cơ hội thu lợi nhuận đột phá từ tiềm năng tăng giá đất, bởi giá bất động sản tại các khu vực này đã gần đạt tới mức “trần”.
Trong khi đó tại Kê Gà, Bình Thuận, theo đại diện Tập đoàn Nam Group - đơn vị đang phát triển dự án Tổ hợp Thanh Long Bay tại đây, tiềm năng tăng giá của bất động sản khu vực này có thể lên đến 50% - 100% trong vòng 2-3 năm tới, thậm chí có thể cao hơn nữa khi hệ thống giao thông hạ tầng được triển khai đồng bộ. Chưa kể, với tiềm năng du lịch của Bình Thuận, khách hàng có thể dễ dàng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê với tỷ suất sinh lời cao.
Được biết, Tổ hợp Đô thị nghỉ dưỡng & Thể Thao biển Thanh Long Bay là một trong những dự án trọng điểm của Nam Group, được kỳ vọng lột xác thị trường du lịch Bình Thuận trong thời gian tới. Với quy mô 90,3ha, toạ lạc ngay bên biển Kê Gà, Thanh Long Bay được định hướng phát triển trở thành một “Hawaii Việt Nam” trong tương lai.
 |
| Phối cảnh Tổ hợp Đô thị nghỉ dưỡng & Thể thao biển Thanh Long Bay |
An tâm đầu tư với nhiều chính sách hấp dẫn từ doanh nghiệp
Trong bối cảnh thị trường chịu nhiều ảnh hưởng do dịch bệnh, nhiều chủ đầu tư đã đưa ra các chính sách hấp dẫn hỗ trợ khách hàng nhằm chung tay đưa thị trường vượt khó.
Tại nhiều dự án, khách hàng có thể nắm bắt cơ hội đầu tư chỉ với 30% giá trị sản phẩm. Đồng thời, nhà đầu tư có thể tối ưu lợi nhuận khi tận dụng các chính sách thanh toán kéo dài và các quà tặng hấp dẫn dành riêng cho khách hàng đầu tư trong mùa dịch.
Tiêu biểu như tại phân khu The Sound thuộc Tổ hợp Thanh Long Bay, khách hàng dễ dàng sở hữu nhà phố biển diện tích đất 108m2, diện tích sử dụng lên tới 300m2 với số tiền nhàn rỗi từ 1,5 tỷ đồng. Với thiết kế 2 mặt tiền độc đáo cùng chính sách bán hàng hấp dẫn, đây là sản phẩm được đánh giá có tiềm năng khai thác cao cùng giá trị sinh lời bền vững trong tương lai.
Anh Đức Tùng - một nhà đầu tư tại TP.HCM đánh giá: “Đối với những thị trường mới như Kê Gà, Bình Thuận, nhà đầu tư không khó để sở hữu bất động sản ven biển. Tuy nhiên, những sản phẩm có pháp lý minh bạch và chính sách bán hàng hấp dẫn như phân khu nhà phố The Sound được xem là hàng hiếm”.
 |
| Nhà phố thương mại biển The Sound với pháp lý sở hữu lâu dài hứa hẹn tối ưu hoá lợi nhuận cho khách hàng |
Đặc biệt, Nam Group còn đưa ra chính sách cam kết mua lại với lãi suất 12% nếu khách hàng muốn chuyển nhượng lại sau khi nhận nhà. Đây được coi là cam kết “đầu ra” cho sản phẩm với lãi suất cao trong bối cảnh thị trường hiện nay, giúp nhà đầu tư yên tâm đầu tư.
Ngoài ra, nhà đầu tư còn được nhận chiết khấu trực tiếp 300 triệu đồng nếu quyết định khai thác vận hành nhà phố The Sound, được miễn phí quản lý 3 năm đầu tiên từ đơn vị quản lý JLL.
Tìm hiểu thông tin dự án tại: thanhlongbay.vn/thesound/
(Nguồn: Nam Group)
" alt=""/>Doanh nghiệp tung chính sách ưu đãi kích cầu BĐS mùa dịch
