Theo đó, cán bộ, công chức, viên chức, người lao động dự kiến sẽ nghỉ Tết 7 ngày, từ 20/1 đến hết 26/1/2023 (tức từ 29/12 đến hết 5/1 âm lịch).

Học sinh các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT, trung tâm giáo dục nghề nghiệp - giáo dục thường xuyên nghỉ Tết Nguyên đán 8 ngày, từ 19/1 đến hết 26/1/2023 (từ 28/12 đến 5/1 âm lịch).

“Như vậy, tương tự mọi năm, học sinh sẽ nghỉ trước cán bộ, công chức, viên chức người lao động 1 ngày. Việc này để cho các nhà trường có thời gian vệ sinh, dọn dẹp, chuẩn bị các điều kiện đảm bảo an ninh trong dịp Tết”, đại diện Sở GD-ĐT Hà Nội nói.

Hà Nội chốt lịch nghỉ Tết của học sinh

Ngày 31/3, mạng xã hội xuất hiện một đoạn clip quay lại cảnh vòi rồng xuất hiện trên đồi Đa Phú, phường 7, TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Tính đến trưa ngày 1/4, đoạn clip này đã thu hút gần 1 triệu lượt xem.

Hình ảnh trong clip cho thấy, một cơn lốc xoáy từ trên cao đâm thẳng xuống mặt đất. Cơn lốc di chuyển đến đâu thì hút đất cát dưới đất lên cao. 

Anh Nguyễn Quang Trường 32 tuổi, sống ở phường 4, TP. Đà Lạt, là chủ nhân của đoạn clip nói trên.

Anh Trường xác nhận, đoạn clip vòi rồng xuất hiện trên đồi Đa Phú (phường 7, TP. Đà Lạt) được quay vào khoảng 11h30 ngày 31/3.

Hôm đó, anh cùng vợ và 2 con trai đến đồi thông Đa Phú cắm trại. Cả nhà anh đi từ 8h30, đến đồi thông chơi đùa, ăn vặt và nghe nhạc.

Ngoài gia đình anh Trường, thỉnh thoảng có vài du khách đi bộ lên đồi ngắm cảnh, rồi đi xuống. 

Lúc này, thời tiết ở đồi Đa Phú oi bức, trời trong xanh. Trước khi vòi rồng xuất hiện, anh Trường có nhìn thấy 2-3 cơn lốc xoáy nhỏ, thấp. 

Đến khoảng 11h30, gia đình anh chuẩn bị ra về thì thấy một cơn lốc to, kéo dài khoảng 1 phút.

Vợ anh Trường nhìn thấy trước, hốt hoảng gọi chồng xem vòi rồng. Ngay lập tức, anh hô to, gọi vợ con chạy vào xe ô tô, rồi lấy điện thoại ra quay.

“Tôi quay được khoảng 30 giây thì vòi rồng tự tan. Lúc đầu, tôi chỉ nghĩ là lốc xoáy thông thường nhưng nó xoáy thẳng lên trời rất cao, chỉ có vòi rồng mới hoạt động như thế”, anh Trường cho biết.

Đây là lần đầu tiên anh Trường nhìn thấy vòi rồng thực tế. Sau giây phút hoảng sợ, cả nhà anh lên xe trở về nhà an toàn.

Khi đổ dốc đồi Đa Phú, anh Trường nhìn thấy một chiếc xe bán tải đang lên đồi. Tài xế của chiếc xe này hỏi có phải vợ chồng anh vừa nhìn thấy vòi rồng? Có lẽ, người này cũng thấy vòi rồng nên vội vàng lên đồi để xem.

Sau đó, anh Trường đăng đoạn clip mình quay được vòi rồng lên mạng xã hội. Nhiều người xem để lại bình luận, tỏ vẻ kinh ngạc. Tuy nhiên, không ít người nghi ngờ, cho rằng đoạn clip quay anh Trường đăng tải đã cũ hoặc không phải ở Đà Lạt.

Ông Trương Bá Quý, Tổ trưởng tổ dân phố Đa Phú, phường 7, cho biết: “Nhà tôi ở ngay chân đồi Đa Phú. Khoảng 14h ngày 31/3, khu vực có một cơn mưa rất to, gió mạnh. Trong cơn mưa có lốc xoáy khiến nhà lồng kính trồng hoa màu của bà con bị hư hỏng, tốc mái”.

Về clip có cơn lốc xoáy cát giống vòi rồng, ông Quý không tận mắt thấy nhưng hình ảnh trong clip đúng là ở đồi Đa Phú. 

“Nếu có vòi rồng ở trên đồi thì chỉ có khách du lịch, người đi cắm trại mới nhìn thấy”, ông Quý cho biết.

Theo chuyên gia dự báo thời tiết, hiện tượng gió xoáy mạnh với đường kính rất nhỏ như trong đoạn clip anh Trường quay được đúng là vòi rồng. Tuy nhiên, cường độ của vòi rồng này khá yếu. Tại Việt Nam, vòi rồng thường xuất hiện vào mùa hè hàng năm nhưng mật độ khác nhau, lúc nhiều lúc ít.

Người đàn ông ở Bắc Ninh đam mê làm nghề không lo thất nghiệp, hiếm có ai theo

Đây là sai lầm điển hình mà những người mua bất động sản thường mắc phải. Ai cũng có tâm lý muốn sở hữu một căn nhà rộng, đẹp, thoải mái, ở nơi đắc địa... điều này không có gì sai. Nhưng mua bất cứ thứ gì kể cả mua bất động sản cũng phải căn cứ vào tình hình tài chính cá nhân. Nhiều người đổ quá nhiều tiền mua nhà, bất động sản sau đó không thể trả nợ nổi đã phải bán nhà. 

Mua nhà quá túi tiền và khả năng chi trả được xem là sai lầm nghiêm trọng nhất

Bản chất con người luôn muốn nhiều hơn một chút so với khả năng chi trả. Nhưng đừng bị cám dỗ, mua nhà hơn khả năng chỉ trả có thể khiến người mua phải đối mặt với những cú sốc tài chính... Trước khi mua nhà, cần xem xét túi tiền có bao nhiêu, tìm hiểu số tiền có thể trả mỗi tháng nếu phải vay. Khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn không được vượt quá 28% tổng thu nhập hàng tháng. Nếu còn một khoản nợ khác ngoài khoản vay mua nhà thì tỷ lệ vay mua nhà với tổng thu nhập còn phải thấp hơn con số này.

Cứ nghĩ thu nhập sẽ tăng hàng năm

Nhiều người nghĩ rằng, càng có nhiều kinh nghiệm hay già hơn thì thu nhập tăng lên. Thực tế đó không phải là suy nghĩ lạ lùng hay hiếm gặp nhưng nhiều người lại mua ngôi nhà dựa trên suy nghĩ tiền kiếm được tăng lên hàng năm. Nhưng có ai ngờ rằng, cuộc sống có những điều không ai lường trước được. Ví dụ như Covid-19 xảy ra hay suy thoái kinh tế, các yếu tố bất ngờ thay đổi cục diện kinh tế. Tương lai của bạn có thể tươi sáng nhưng khi mua nhà hãy cân nhắc một cách thông minh về những gì có thể chi trả ở thời điểm hiện tại và tương lai.

Chọn gói vay thế chấp sai

Trước khi mua nhà, nhiều người sẽ quan tâm đến khoản vay của ngân hàng. Nhưng khách không chỉ đơn giản là ngồi ở nhà truy cập website của ngân hàng, sử dụng máy tính xem có thể vay bao nhiêu. Giữa các ngân hàng có mức lãi suất cũng như khoản vay khác nhau. 

Kiểm tra nhà một cách kỹ lưỡng có thể tiết lộ nhiều thông tin quan trọng về tình trạng của bất động sản sắp mua

Điều quan trọng là phải chọn gói tài chính mà ngân hàng cho vay một cách cẩn thận. Đừng chỉ tham khảo ở một ngân hàng mà nên tìm hiểu ở các ngân hàng khác nhau hoặc nhờ đến một người có kinh nghiệm về tài chính để tư vấn.

Nghiên cứu không đầy đủ

Hiện nay, các thông tin về dự án, thị trường bất động sản có rất nhiều. Người mua có trong tay rất nhiều công cụ, dữ liệu từ các nguồn khác nhau. Cho nên, không có lý do gì mà không nghiên cứu một cách kỹ lưỡng trước khi tìm được khu đất hay căn hộ, căn nhà như bạn mơ ước và phù hợp túi tiền.

Các bước cần nghiên cứu trước khi mua là căn nhà đã được mua bán như thế nào, nhà được trang bị tiện ích gì hay các tiện ích gần nhà như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị... đây là những điều đơn giản để bạn có thể bắt đầu tìm hiểu.

Bỏ qua quá trình kiểm tra nhà

Kiểm tra nhà một cách kỹ lưỡng có thể tiết lộ nhiều thông tin quan trọng về tình trạng của bất động sản sắp mua. Bạn có thể biết được những vấn đề của căn nhà, chỗ rò rỉ hay hư hỏng... tất cả chỉ được phát hiện khi bạn đến tận nơi, kiểm tra thực tế. Ảnh hay các chuyến tham quan qua mạng, không gian ảo chỉ cung cấp những chỉ dẫn ban đầu, hình dung về căn nhà chứ không có một cái nhìn đầy đủ và chính xác.

Đưa ra quyết định quá nhanh

Khi những người mua nhà tìm được ngôi nhà mà mình thích có thể họ trở nên vội vàng. Nhưng người mua nên chậm lại. Khi bạn dành thời gian xem xét đặc điểm của nhà, giá cả và vị trí thì có thể tìm được bất động sản phù hợp. Càng tìm hiểu nhiều về quá trình mua một ngôi nhà càng tự tin đưa ra quyết định sáng suốt nhất.

Không chú ý đến những yếu tố quanh nhà

Khi mua nhà, ai cũng xác định trước khu vực định mua. Tuy nhiên, khi tìm thấy được ngôi nhà nào đó, người mua chỉ quan tâm đến ngôi nhà đó mà quên đi tìm hiểu khu vực xung quanh ngôi nhà. Ngoài chú ý đến ngôi nhà đã mua cũng cần tìm hiểu về các tiện ích xung quanh, văn hóa môi trường sống. Mua được nhà nhưng cũng nên tìm hiểu xem khu phố nơi bạn chuyển đến có phù hợp với lối sống của bạn hay không. 

Sửa một ngôi nhà để về ở thì chẳng có gì khó nhưng sửa đổi toàn bộ hàng xóm, khu phố là điều không dễ. Ví dụ, gia chủ có thể sửa lại phòng tắm theo ý mình để dùng nhưng không thể làm được gì nếu như không có trường học tốt cho con xung quanh nhà hay một trung tâm cộng đồng cho cư dân...