Chu kỳ tăng trưởng mới, lành mạnh và bền vững

Đô thị sáng tạo là cấu trúc giúp mọi người dân sinh sống ở trong đó có thể làm việc tốt hơn, sáng tạo hơn và là động lực phát triển kinh tế của khu vực. Theo đó, thành phố phía Đông sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế, nâng cao đời sống, tri thức của người dân TP.HCM, đồng thời giúp chuyển dịch cơ cấu dân số, giải quyết bài toán giãn dân, giảm áp lực lớn đối với hạ tầng giao thông thành phố hiện nay.

Khu Đô thị sáng tạo phía Đông sẽ có chức năng trọng điểm về tài chính, khoa học, giáo dục…

Vì vậy, phân khúc BĐS nhà ở, căn hộ, văn phòng cao cấp tại khu vực này đang có rất nhiều cơ hội phát triển trong thời gian tới. Trước mắt, thành phố phía Đông sẽ thu hút một lượng lớn cư dân là giới nghệ sĩ, các nhà khoa học, doanh nhân thành đạt và các chuyên gia nước ngoài có mức thu nhập rất cao. Thế nên, để đáp ứng được nhu cầu của tầng lớp này, BĐS cao cấp, trong đó bao gồm nhà ở, căn hộ, trung tâm thương mại và văn phòng làm việc sẽ được ưu tiên đầu tư.

Đối với các nhà phát triển BĐS, khu vực phía Đông là mảnh đất thích hợp nhất để hình thành nên những dự án tầm cỡ với quy mô lớn và chất lượng đẳng cấp. Vì nơi đây hội tụ đủ các yếu tố về địa hình, vị trí thuận lợi, nằm giữa 2 sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và Long Thành, gần tuyến đường sắt Bắc - Nam và đường vành đai 3 kết nối TP.HCM với các tỉnh thành lân cận. Đặc biệt, hai công trình trọng điểm sẽ được đầu tư hoàn thiện là nút giao Mỹ Thủy và nút giao An Phú thi công giai đoạn 2, cũng góp phần tạo nên diện mạo chỉn chu cho hạ tầng giao thông khu vực.

Hé lộ dự án “đắt giá”

Cùng với sự phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng ở khu Đông, giá BĐS ở khu vực này liên tục tăng trong khoảng 3 năm trở lại đây. Theo nghiên cứu của CBRE, mặt bằng giá nhà đất ở một số khu vực quận 2, quận 9 tăng gấp 2 đến 3 lần trong khoảng 3 năm qua.

Trong đó, BĐS quận 2 vẫn luôn giữ vị trí thượng phong nhờ lợi thế vị trí “hạt nhân” sôi động giữa khu Đông. Thực tế thị trường cho thấy, giá BĐS quận 2 luôn ở mức cao bởi nguồn cung khan hiếm do quỹ đất không còn nhiều và TP.HCM siết chặt các thủ tục pháp lý đầu ra cho dự án nhà ở. Mặc bằng giá hiện nay tại quận 2 đã ở mức 65 - 90 triệu/m2, thuộc hàng top trên thị trường thành phố.

Trước bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm trong khi tiềm lực phát triển còn rất lớn, những sản phẩm được “chào sân” tại quận 2 vào thời điểm này sẽ trở thành “hàng hiếm”.

Dự án căn hộ cao cấp Precia chuẩn bị ra mắt thị trường ngay tại trung tâm quận 2.

Theo Rio Land - đơn vị ghi dấu ấn trên thị trường khu Đông bằng việc phát triển thành công hàng loạt dự án như Thủ Thiêm Dragon (quận 2), Ricca (quận 9) và d’Lusso (quận 2) - căn hộ cao cấp sẽ là phân khúc được cả người mua ở và nhà đầu tư tìm kiếm hàng đầu vì tính thanh khoản cao và giá trị gia tăng bền vững.

Đón đầu sự phát triển “bùng nổ” của thành phố phía Đông, Rio Land chuẩn bị giới thiệu đến thị trường thêm một “tuyệt phẩm” BĐS, đó là căn hộ Precia với vị thế đắt giá tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, ngay lõi trung tâm quận 2. Được kiến tạo theo tiêu chuẩn cao cấp, thiết kế tinh xảo, dự án có số lượng chỉ hơn 300 sản phẩm, được kỳ vọng trở thành “tâm điểm” đón trọn mạch sống phồn vinh, khi thành phố sáng tạo phía Đông bước vào thời kỳ phát triển vượt bậc. Theo đó, trong vài năm tới, giữa lòng quận 2 sẽ hình thành nên một cộng đồng cư dân Precia văn minh, nơi hội tụ của giới tinh hoa ngay tại trung tâm kinh tế - tài chính - giải trí năng động và hiện đại bậc nhất của “thành phố trong lòng thành phố”.

Thu Hằng

- Dự thảo Thông tư Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 04/2012 của Bộ TT&TT quy định về Quản lý thuê bao di động trả trước nêu rõ, các doanh nghiệp viễn thông có trách nhiệm báo cáo hàng tháng với Sở TT&TT về số lượng thuê bao được đăng ký thông tin. Đây được coi là một trong những giải pháp để tăng cường quản lý chặt thuê bao di động trả trước, tiến tới dọn dẹp thuê bao ảo, SIM rác và vấn nạn tin nhắn rác hệ lụy.

Được đưa lên website của Bộ TT&TT từ ngày 14/10 vừa qua để lấy ý kiến góp ý, dự thảo Thông tư cũng bỏ quy định "Trường hợp cá nhân là người đứng tên đại diện cho cơ quan tổ chức chỉ được sử dụng số chứng minh nhân dân, hộ chiếu của mình để đăng ký tối đa 100 số thuê bao di động trả trước của mỗi mạng thông tin di động". Thay vào đó, số lượng SIM di động trả trước dành cho thiết bị chỉ phải phù hợp với quy mô và hoạt động của cơ quan, tổ chức và được cấp theo mã mạng viễn thông di động mặt đất dành cho thiết bị theo quy định tại Thông tư số 22/2014/TT-BTTTT ngày 22/12/2014 của Bộ TT&TT.

Sau 72 giờ kể từ khi hoàn thành đăng ký thông tin thuê bao, nếu thuê bao không thực hiện gọi điện thoại hoặc nhắn tin đến doanh nghiệp viễn thông di động để kích hoạt dịch vụ  thì thông tin thuê bao đã đăng ký sẽ bị hủy. Chủ thuê bao muốn sử dụng dịch vụ phải làm thủ tục như đối với thuê bao mới.

Các chủ thuê bao sẽ phải đến đăng ký trực tiếp tại điểm đăng ký thông tin thuê bao và xuất trình các giấy tờ sau: Đối với cá nhân: Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu còn hiệu lực ít nhất 6 tháng;  Đối với cơ quan, tổ chức: giấy giới thiệu; bản sao hợp lệ Giấy đăng ký kinh doanh hoặc Quyết định thành lập; Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu còn hiệu lực của người đại diện theo pháp luật; Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của các cá nhân thuộc cơ quan, tổ chức được đăng ký thông tin thuê bao.

Ngoài ra, cũng theo nội dung Dự thảo, mỗi cá nhân sẽ được sử dụng số chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của mình để đăng ký tối đa 5 số thuê bao di động trả trước của mỗi mạng thông tin di động.

Như vậy là so với điều 9 của Thông tư 04, số lượng thuê bao di động trả trước tối đa của mỗi mạng mà một cá nhân có thể đăng ký đã tăng từ 3 số lên 5 số. Tuy nhiên, việc tăng số sim mỗi cá nhân có thể đăng ký với 1 nhà mạng lên xuất phát từ nhu cầu nhằm đáp ứng các dịch vụ mới khác ngoài nghe gọi truyền thống như thiết bị định vị, công tơ điện điện tử...

Liên quan đến trách nhiệm của nhà mạng, dự thảo Thông tư có sửa đổi một số điểm cũng như bổ sung thêm các điều khoản mới. Chẳng hạn như định kỳ tháng đầu tiên của mỗi quý, doanh nghiệp viễn thông sẽ phải "áp dụng các biện pháp kỹ thuật và nhân công kiểm tra, rà soát, phát hiện các thông tin thuê bao không chính xác, không rõ ràng, chưa đầy đủ, bị trùng lặp; tần suất, thời gian đăng ký không hợp lý và các sai phạm khác". Trường hợp có sai phạm, nhà mạng thực hiện đăng ký lại thông tin theo quy định tại Khoản 19 Điều này.

Tại mỗi phường, xã trên cả nước (trừ các xã chưa có điện lưới quốc gia), và tại mỗi quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, các doanh nghiệp viễn thông di động chiếm thị phần khống chế phải triển khai ít nhất một điểm đăng ký thông tin thuê bao. 

Hiện tại, trong danh mục doanh nghiệp viễn thông di động chiếm thị phần khống chế chỉ có Tập đoàn Viễn thông quân đội Viettel, nên sẽ chỉ có duy nhất nhà mạng này chịu sự điều chỉnh của quy định nói trên.

Nếu phát hiện các thuê bao có thông tin không đầy đủ, không chính xác, nhà mạng sẽ phải gửi tin nhắn và áp dụng các phương thức thông báo phù hợp để yêu cầu chủ thuê bao thực hiện đăng ký lại thông tin. Sau 10 ngày kể từ khi chủ thuê bao nhận được thông báo nhưng không đăng ký lại thông tin theo đúng quy định, nhà mạng sẽ tạm dừng hoạt động (khóa chiều gọi đi) của thuê bao đó và chấm dứt hoàn toàn hoạt động sau 30 ngày.

Trước ngày mùng 10 hàng tháng, các doanh nghiệp viễn thông có trách nhiệm báo cáo Sở TT&TT số lượng thuê bao được đăng ký thông tin thuê bao tại mỗi điểm đăng ký thông tin thuê bao trên địa bàn của tháng trước đó.

Như vậy là so với Thông tư 04, quy định về việc báo cáo các cơ quan quản lý đã được siết chặt hơn. Thay vì chỉ báo cáo định kỳ theo quý và hết năm với các Sở, doanh nghiệp sẽ phải tăng tần suất báo cáo thành đơn vị hàng tháng. Đây được coi là một trong những giải pháp để tăng cường quản lý chặt thuê bao di động trả trước, tiến tới dọn dẹp thuê bao ảo, SIM rác và vấn nạn tin nhắn rác hệ lụy.

Theo dự kiến, dự thảo Thông tư sẽ tiếp nhận ý kiến đóng góp đến hết ngày 14/12/2015.

T.C

Giới quan sát quốc tế đánh giá cao thiết kế của hai mẫu xe điện VinFast bởi nét tương phản giữa sự mềm mại và mạnh mẽ. Đây là kết quả của đội ngũ thiết kế VinFast và đơn vị thiết kế nổi tiếng thế giới Pininfarina.

Đặc biệt, như trang tin công nghệ nổi tiếng The Ken từng đánh giá, sự khác biệt của VinFast đến từ công nghệ thông minh với hệ thống hỗ trợ người lái (ADAS) với nhiều tính năng thông minh như hỗ trợ giữ làn đường, tránh va chạm, giám sát người lái,... VinFast được cho là đối thủ đáng gờm trên thị trường bởi khả năng nắm giữ công nghệ hiện đại hàng đầu thế giới về sạc siêu nhanh, pin thể rắn,... với những đối tác lớn.

Với sự đầu tư nghiêm túc, giới truyền thông quốc tế đang chờ đợi màn xuất hiện của VF e35 và VF 36. Đây sẽ là những sản phẩm đầu tiên của VinFast trong tầm nhìn "tương lai của di chuyển" với những sản phẩm hướng tới cá nhân, hóa tích hợp những "công nghệ vì cuộc sống", thân thiện với môi trường, cho trải nghiệm vượt trội.

Minh Tuấn