Suốt 4 năm đầu hôn nhân, chúng tôi ở cố định tại một khu trọ. Khi người chủ phá khu trọ để xây chung cư mini, chúng tôi buộc phải chuyển đi. Mọi rắc rối cũng bắt đầu từ đó. Một năm qua, vợ chồng tôi đã phải 3 lần đổi chỗ trọ đều vì những lý do rất oái ăm từ phía chủ nhà. Quá mệt mỏi, tôi bàn với chồng phải tính chuyện dài lâu, tức mua đất, mua nhà.

Ảnh minh họa

Hai vợ chồng tôi hiện có khoản tích lũy 800 triệu. Tôi muốn vay mượn thêm khoảng 300 - 400 triệu, mua một  mảnh đất có nhà cấp 4 ở quận Long Biên (hai vợ chồng tôi đều làm ở Hoàn Kiếm nên sẽ thuận tiện đi làm, đất ở Long Biên giá cũng không quá "chát") để sinh sống tạm, khi nào có thêm tiền thì sẽ xây nhà khang trang sau. Theo tính toán của tôi, mảnh đất đã có nhà cấp 4 sẵn tức là gia đình tôi có thể ở tạm, hàng tháng đỡ được khoản tiền thuê nhà. Số tiền cần vay thì một nửa vay họ hàng, bạn bè, phần còn lại vay ngân hàng, tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng đều nằm trong mức kiểm soát, phù hợp với mức thu nhập của hai vợ chồng.

Tuy nhiên, chồng tôi lại muốn chơi "quả lớn", tức là vay mượn thêm khoảng 800 triệu nữa để mua luôn nhà có sẵn. Chồng tôi bảo, qua khảo sát, đa số những mảnh đất có nhà cấp 4 với tầm giá mà tôi mong muốn đều thuộc dạng "bán đất tặng nhà", tức căn nhà cấp 4 đã vô cùng xuống cấp, vào ở ngay sẽ khổ sở hơn cả ở nhà thuê. Còn nếu sửa sang, gia cố lại để ở được thì ít nhất cũng phải chi gần 100 triệu. Chưa kể sau này nếu có tiền xây nhà to hơn thì lại phải bỏ tiền thuê đập, phá nhà cũ.

Anh cũng bảo bản thân làm nghề xây dựng nên rất ngán ngẩm cảnh xây nhà phố, vì đường ngõ chật hẹp, việc vận chuyển vật liệu thường bị đội chi phí nhiều lần. Hàng xóm khó tính thì càng vất vả vì nay họ tố cáo chuyện xây nhà gây tiếng ồn, mai họ làm ầm chuyện bụi bặm, rơi vãi vật liệu xây dựng. Trong quá trình xây nhà, để đảm bảo chất lượng, thợ không làm láo, nhất định phải có một người giám sát thi công, anh không thể bỏ việc để canh xây nhà.

Theo anh, mua một căn nhà có sẵn ở được luôn sẽ hợp lý hơn nhiều. Để chứng minh bản thân đúng, anh còn dẫn tôi đi tham khảo một số ngôi nhà có sẵn đang được rao bán.

Trước khi đi xem nhà, tôi băn khoăn vì khoản vay mượn lên tới 800 triệu là quá sức so với hai vợ chồng tôi. Hai bên gia đình đều làm nông, người thân họ hàng cũng chẳng giàu có nên không thể trông mong gì nhiều vào những khoản vay không phải trả lãi này. Đồng nghĩa với việc đa số khoản vay sẽ là vay ngân hàng, mà với thu nhập của vợ chồng tôi, sao có thể kham nổi?

Sau khi đi xem nhà về, tôi còn băn khoăn thêm một chuyện khác: Đa phần nhà xây sẵn là của một số người đầu tư, tức họ mua đất rồi xây nhà mới để bán lại kiếm lời. Chúng chỉ được "cái mã" còn chất lượng xây dựng rất kém, có căn mới xây xong vài tháng mà tường đã có vết nứt, thiết kế công năng cũng không phải tối ưu. Ai biết về lâu về dài chất lượng nhà sẽ như thế nào? Nó thấm, dột, nứt nặng thì lại phải mất công, mất tiền sửa chữa. Suy cho cùng, cũng đâu hài lòng bằng việc mình mua đất rồi tự thiết kế, xây nhà?

Bài toán an cư lạc nghiệp cho những người "sinh ra từ làng" nhưng "lập nghiệp tại phố" có lẽ không chỉ mỗi vợ chồng tôi gặp phải. Ai đã từng đứng trước những lựa chọn tương tự thế này, xin hãy cho vợ chồng tôi một lời khuyên: Nên mua đất rồi từ từ tích cóp xây nhà hay đánh liều vay mượn để mua nhà có sẵn?

Thùy An(Hưng Yên)

Dân bất động sản chỉ chiêu đặt cọc mua nhà đất tránh ôm hận mất tiền oan

Không cẩn thận khi ký kết hợp đồng đặt cọc mua nhà đất, người mua có thể sẽ phải ngậm đắng nuốt cay, thậm chí mất trắng tiền cọc.

Bé trai 10 năm bị bắt cóc sang TQ: Bất ngờ thông tin từ người bố

Theo điều tra ban đầu, khoảng 14h ngày hôm qua, ông Mai Văn Tư (64 tuổi, ngụ xã Bình Phú, huyện Càng Long) trình báo với cơ quan công an, con rễ ông là Đinh Thanh Cần (35 tuổi, ngụ huyện Củ Chi, TPHCM) cùng 1 nhóm thanh niên mang hung khí, xông vào nhà bắt cóc cháu ngoại ông là bé H. (7 tuổi).

Nhóm đối tượng được Cần thuê với giá 50 triệu đồng để bắt cóc con gái của gã này. Ảnh: C.A

Ông Tư trình báo, sau khi bắt cóc bé gái, nhóm đối tượng lên xe ô tô chạy về hướng tỉnh Bến Tre. Nhận được tin báo, Công an huyện Càng Long phối hợp với lực lượng CSGT công an tỉnh Trà Vinh và Công an huyện Mỏ Cày Nam (tỉnh Bến Tre) vây bắt các đối tượng nói trên.

Tại cơ quan công an, Cần khai nhận, do cuộc sống gia đình không hạnh phúc nên gã và vợ sống ly thân khoảng nửa năm nay.

Sau khi ly thân vợ của Cần gửi con gái là cháu H. về Trà Vinh cho ông bà ngoại nuôi. Do muốn đưa con về Sài Gòn sinh sống, Cần đã thuê Phùng Phú Pha (35 tuổi, ngụ TPHCM) và 10 thanh niên khác với giá 50 triệu đồng đến nhà của cha vợ bắt bé H.

Cần tại cơ quan công an. Ảnh: C.A

Khoảng 13h30 cùng ngày, Cần cùng nhóm thanh niên này mang theo 8 cây dao tự chế đi trên 2 xe ô tô đến nhà của ông Tư. Đến nơi, Cần một mình đi vào nhà của ông Tư dẫn con gái đi nhưng bé H. đồng ý.

Lúc này, ông Tư cùng vợ ngăn cản nên Cần bỏ ra xe. Lúc sau, Cần cùng 3 thanh niên đi trên xe mang theo dao tự chế xông vào nhà ông Tư và bắt bé H. lên xe, rồi cả nhóm tẩu thoát và bị bắt giữ sau đó.

Quý tử dàn cảnh bị bắt cóc để 'móc túi' của bố mẹ 150 triệu

Thiếu nợ nhưng không có khả năng chi trả, thanh niên ở Quảng Nam dựng màn kịch bắt người để đòi 150 triệu đồng tiền chuộc của bố mẹ.

Tối ngày 9/10/2020, lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2020 đã diễn ra tại Khách sạn Intercontinental Saigon (TP.HCM). Sự kiện nhằm tôn vinh những nhà phát triển nổi bật trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) Việt Nam cũng như các dự án có đóng góp trong việc nâng cao chất lượng sống của cộng đồng, cải thiện cơ sở hạ tầng của đất nước.

Là một trong những giải thưởng lớn và đáng mong đợi bởi sự công bằng, minh bạch và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn đánh giá cao, PropertyGuru Vietnam Property Awards đã thu hút nhiều tên tuổi BĐS tại Việt Nam.

Trong cơ cấu giải thưởng, “Thiết kế kiến trúc cảnh quan thương mại xuất sắc nhất” là hạng mục có nhiều cạnh tranh. Để được vinh danh, dự án phải đáp ứng tiêu chuẩn gắt gao về chất lượng công trình, cảnh quan, concept thiết kế, tính ưu việt trong không gian sử dụng cũng như hệ thống tiện ích, thành tựu đóng góp cho kinh tế - xã hội…

Vượt qua nhiều ứng cứ viên “nặng ký”, Legacy Hill đã được xướng tên ở hạng mục này. Theo Ban tổ chức, các thành viên Hội đồng Ban giám khảo đánh giá cao Legacy Hill trong quá trình thẩm định.

Legacy Hill được vinh danh tại giải thưởng PropertyGuru Vietnam 2020

Đại diện chủ đầu tư An Thịnh Group cho biết giải thưởng “Thiết kế kiến trúc cảnh quan thương mại xuất sắc nhất” là sự ghi nhận những nỗ lực của doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường BĐS đang chịu nhiều ảnh hưởng do đại dịch Covid-19 và một lần nữa khẳng định định hướng phát triển của An Thịnh Group, đó là mang đến cho khách hàng những giá trị tốt đẹp và hoàn hảo nhất.

Legacy Hill kiến tạo những giá trị và biểu tượng mới

Cách Hà Nội chỉ 40 phút di chuyển, Legacy Hill sở hữu địa thế hiếm có trên vùng đất Hòa Bình khi tọa lạc giữa 9 ngọn đồi và 10 sông suối tự nhiên bao quanh.

Lợi thế về địa hình không chỉ mang lại cho Legacy Hill khí hậu mát mẻ quanh năm cùng những giá trị cảnh quan đặc sắc mà còn chứa đựng ý nghĩa về mặt phong thủy, là nơi mang lại sức khỏe, vượng khí và thành công cho gia chủ.

Legacy Hill còn gây ấn tượng với bộ sưu tập “5 tầng xanh”. Đó là màu xanh của mây trời, của đồi núi, của sông suối, vườn cây và của cả những căn villas thông minh ứng dụng công nghệ xanh, mang lại giá trị sinh thái cho dự án.

Hoàng hôn trên Legacy Hill

Không chỉ là dự án tâm huyết của An Thịnh Group, Legacy Hill còn là sự thăng hoa của nghệ thuật kiến trúc. Dưới bàn tay tinh tế của đơn vị thiết kế lừng danh G8A (Thụy Sĩ), “viên kim cương xanh” càng được gọt giũa hoàn hảo.  

Legacy Hill được định vị ở phân khúc cao cấp với những mẫu biệt thự bắt kịp xu hướng mới. Đó là Belvedere phóng khoáng hay Lego hiện đại, là 270 View đẳng cấp hay Babylon ngập tràn cảm hứng rừng xanh… Các căn biệt thự đều sở hữu bể bơi, sân vườn riêng, được biến tấu với kính tràn và những khu vườn xen kẽ tại ban công và tầng mái.

Ngoài ra, bộ sưu tập tiện ích cũng là lợi thế của Legacy Hill. Nếu như phân khu Fantasy Hill gây ấn tượng với vườn anh đào, dã quỳ hay đồi ban trắng đầy chất thơ thì phân khu Elite Riverside lại hấp dẫn với những con đường hoa đa sắc của phượng tím, ngân hạnh, hoàng yến, phượng vỹ cùng công trình biểu tượng Diamoon… Trong khi Fantasy Hill được định vị là phân khu thể thao, dã ngoại và giải trí sôi động thì Elite Riverside lại có nét bí ẩn, sang trọng, mang lại trải nghiệm “nghỉ” đích thực.

Cảnh quan khu resort và bungalow ven sông

Trong tương lai, khu C - Lux Forest với cảm hứng thiền định, cân bằng cảm xúc, hứa hẹn sẽ tiếp tục gây tiếng vang trên thị trường. Tại đây, những dòng thác đa tầng đầy biến tấu, tổ hợp khách sạn quốc tế và Bungalow ngay sườn thung lũng cùng những khu vườn thiền tràn ngập hoa cỏ và cây cổ thụ đều được kiến tạo theo chất riêng của Legacy Hill.

Sở hữu những ưu thế đặc biệt, Legacy Hill đã khẳng định sức hút, góp phần nâng tầm BĐS nghỉ dưỡng ven đô.

Doãn Phong