Van de Beek được loan báo chờ chuyển đến Premier League hè này, với sự quan tâm của MU, chứ không thích chơi ở La Liga.

Van de Beek được cho thích gia nhập MU hơn cả

Tuyển thủ Hà Lan được phép rời khỏi Ajax nếu nhận được lời đề nghị phù hợp.

MU từng quan tâm, hỏi về việc ký hợp đồng với Van de Beek như huyền thoại Quỷ đỏ, hiện là Giám đốc bóng đá Ajax, Van de Sar xác nhận.

Ít tháng trước, Real Madrid cũng đã có kế hoạch mua tiền vệ 23 tuổi. Và giờ đây, với việc Koeman ngồi ‘ghế nóng’ ở Barca, Van de Beek cũng được nhắc là một trong những mục tiêu HLV người Hà Lan muốn đưa về Barca.

Tuy nhiên, Sky Sports cho hay, bản thân Van de Beek lại đang chờ đợi những lời đề nghị từ Ngoại hạng Anh, với MU là điểm đến yêu thích.

Van de Beek còn 2 năm hợp đồng với Ajax. Anh thừa nhận, mình đã có thể rời CLB nếu không ảnh hưởng dịch Covid-19.

Jurgen Klopp tuyên bố, Bayern đã gặp may khi vô địch Cúp C1

Theo thuyền trưởng Liverpool, Jurgen Klopp, đội bóng số 1 quê hương ông – Bayern Munich lên ngôi vô địch Champions League mùa này có phần may mắn.

Klopp cho rằng, Bayern có phần gặp may khi vô địch Cúp C1 năm nay

Cái ‘may mắn’ mà Klopp nói đến của Hùm xám chính là hưởng lợi từ lịch thi đấu Bundesliga trong bối cảnh cả làng bóng thế giới bị ảnh hưởng dịch Covid-19.

Giải VĐQG Đức đã trở lại sớm nhất, từ giữa tháng 5 (16/5) , còn Ligue 1 (Pháp) thậm chí kết thúc sớm giải đấu. Trong khi đó, 3 giải còn lại gần 1 tháng sau mới có thể tiếp tục, với La Liga (11/6), Ngoại hạng Anh (17/6) và Serie A (20/6).

Klopp chúc mừng Bayern giành chiến thắng 1-0 trước PSG, lên đỉnh châu Âu lần thứ 6 trong lịch sử của họ. Tuy nhiên, ông cũng nói thêm họ rõ ràng có gặp may.

“Thật khó để viết lịch sử trong tháng 8. Nhưng Bayern cũng có một chút may mắn khi trong bối cảnh lịch trình hỗn loạn, lịch thi đấu của họ là phù hợp với Champions League nhất.

Hiện tại, Bayern Munich chắc chắn là một trong những đội bóng hàng đầu tuyệt đối. Họ được trang bị rất tốt, sở hữu những cầu thủ đẳng cấp thế giới tuyệt đối ở mọi vị trí và tất cả đều ở độ tuổi phù hợp”.

L.H

Đối với doanh nghiệp khi thực hiện đầu tư dự án, ông Hiếu chỉ ra vấn đề thu hồi đất khi chậm triển khai.

Theo Luật Đất đai 2024, sau 48 tháng trừ trường hợp bất khả kháng, dự án sẽ bị thu hồi không bồi hoàn. Vì vậy, theo ông Hiếu, khi triển khai một dự án đầu tư, cần coi rủi ro bị thu hồi đất là một rủi ro trong kinh doanh. 

“Tôi cho rằng, phát triển dự án giờ phải thêm một kịch bản là giảm thiểu rủi ro thu hồi đất, tránh trường hợp xây đến 80-90% rồi mới rút thì không hiệu quả. Doanh nghiệp phải ý thức ngay từ đầu, thấy khó khăn phải tính toán tìm thời điểm rút sớm, tránh thiệt hại nhiều nhất”, ông lưu ý.  

Cuối năm thị trường sẽ sôi động, khởi sắc hơn

Trao đổi tại hội thảo, bà Tống Thị Hạnh, Vụ trưởng Vụ Pháp chế (Bộ Xây dựng) cho hay nhiều chính sách của Luật Đất đai liên quan đến Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị, trong đó có ưu đãi chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội. 

Theo Luật Nhà ở năm 2023, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án. 

Ngoài ra, chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; trừ trường hợp chủ đầu tư được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư để xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại.

“Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hạch toán riêng, không được tính chi phí đầu tư xây dựng phần công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại này vào giá thành nhà ở xã hội và được hưởng toàn bộ lợi nhuận đối với phần diện tích đầu tư kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại này.

Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thì chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích xây dựng nhà ở thương mại theo quy định”, bà Hạnh nói.

Bà Hạnh đánh giá những ưu đãi này tạo điều kiện thuận lợi để chủ đầu tư thực hiện dự án, tiết kiệm được thời gian và chi phí.

Ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển Tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường), nhận định, quy định mới của Luật Đất đai chỉ phát huy tác dụng khi có những chính sách đi kèm như chính sách về thuế, về thu tiền... Thời gian qua, nhiều dự án bất động sản không triển khai được một phần do định giá.

“Các địa phương biết rằng giá đất được xác định tại thời điểm có quyết định giao đất, cho thuê đất, nhưng việc xác định này có sự chậm muộn. Trong đó, có lý do là cơ quan quản lý nhà nước không thuê được đơn vị định giá. Cán bộ thừa hành trong công tác định giá cũng sợ, không dám làm. 

Luật mới đã đưa ra các phương án để giải quyết. Chính sách đi vào thực tế sẽ có độ trễ, nhưng kỳ vọng từ nay đến cuối năm những trường hợp chậm muộn này sẽ được giải quyết, thị trường sẽ sôi động, khởi sắc hơn”, ông Chính nói.

Một số đặc trưng biệt thự 2 tầng mái Nhật

Biệt thự có thiết kế độ dốc vừa phải, mái Nhật giúp cho việc thoát nước dễ dàng hơn. Đồng thời hỗ trợ chống thấm cho trần nhà hiệu quả để chất lượng công trình được đảm bảo. Bên cạnh đó, hệ mái Nhật còn được ưa chuộng bởi khả năng chống nóng và làm mát hiệu quả, rất thích hợp với điều kiện khí hậu nóng ẩm của Việt Nam.

Hiện nay hệ mái Nhật có cách thức thi công được cải tiến hơn rất nhiều. Thông qua việc kết hợp với những loại vật liệu hiện đại để đảm bảo độ bền vững và chắc chắn cho ngôi nhà trước những tác động của ngoại cảnh như mưa, bão,…

Thiết kế mái Nhật đề cao sự đơn giản và tiện lợi. Khi hệ mái Nhật được du nhập về Việt Nam thì mẫu thiết kế này có những cải biến nhất định để phù hợp với người Việt. Hệ mái Nhật không hề cứng nhắc hay bó buộc như hệ mái Thái, chúng thiên về hướng mộc mạc, hoài cổ nhưng không cầu kỳ.

Với hệ mái Nhật, gia chủ có nhiều sự lựa chọn về những dạng mái và chất liệu khác nhau. Qua đó thể hiện gu thẩm mỹ và cá tính của bản thân. Gia chủ có thể thảo luận với kiến trúc sư để mở rộng hình dáng mái nhà theo gu thẩm mỹ và sở thích.

Một số mẫu biệt thự mái Nhật ấn tượng

Quỳnh Nga

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng giá 1 tỷ sang trọng, bốn mùa thoáng đãng