2. Thực phẩm ngừa nám da

Để ngừa nám da, bạn gái nên có chế độ dinh dưỡng hợp lý, duy trì thường xuyên thức ăn có chứa nhiều glutathone như: cà chua, để ngăn ngừa được sự nhiễm sắc tố và sự hình thành vết nám.

Các thực phẩm có chứa nhiều selen như: măng, nấm, hành tây, tỏi, trứng, cá, tôm, sò biển, gan... rất tốt trong việc ngăn ngừa hình thành nám da. Selen giúp cơ thể chuyển hóa thành các glutathione trong cơ thể, có tác dụng phòng ngừa nám da.

Các trái cây giàu vitamin C như táo, cam, bưởi, quít, lê, cà chua, chanh có thể hạn chế sự hình thành sắc tố, ngăn ngừa hắc sắc tố bị nhiễm mạn tính trong da.

Vitamin E cũng có tác dụng hạn chế sự hình thành nám da. Vitamin E có nhiều lúa mì, dầu vừng, dầu lạc, trong các loại đậu và rau xanh

Và để tránh bị nám da, bạn gái nên hạn chế tối đa các thức ăn gây kích thích như: ớt, hạt tiêu, rượu, bia thuốc lá…

3. Tẩy da chết

Do các vết thâm nám được sinh ra từ tầng gốc cơ bản nhất của da nên các sản phẩm làm mờ vết thâm nám có hiệu quả đều phải bắt nguồn từ tầng da sâu nhất, đồng thời có tác dụng tẩy trừ da chết và làm mờ vết thâm nám từ trong ra ngoài. Hàng tuần, chúng ta có thể tẩy da chết trên khuôn mặt, sau đó mới là nuôi dưỡng và bảo vệ da.

4. Dưỡng ẩm thường xuyên

Tẩy da chết là một quá trình thanh lọc làm sạch, nó làm cho các vết thâm nám trên tế bào biểu bì da “rơi rụng” xuống, bề mặt da trở nên sạch sẽ. Tuy nhiên, da khi vừa mới được tẩy da chết thì cần phải được dưỡng ẩm, bổ sung thêm nước vào dinh dưỡng. Lượng nước đầy đủ có thể giữ cho da trao đổi chất tốt hơn, đẩy nhanh quá trình làm mờ vết thâm nám.

5. Tâm trạng luôn vui vẻ

Vết thâm nám xuất hiện có liên quan mật thiết đến nội tiết và tâm trạng. Vì vậy, nếu chỉ dùng các sản phẩm dưỡng da có tác dụng làm trắng để cải thiện các vết thâm nám thì hiệu quả sẽ rất hạn chế. Điều quan trọng là bạn cần có tâm trạng luôn vui vẻ và lạc quan thì các vết thâm nám mới có thể chậm lây lan và mờ dần đi được.

8 mặt nạ 'thổi bay' vết nám trong thời gian ngắn

Với nguyên liệu dễ tìm, chỉ mất vài phút mỗi ngày đảm bảo làn da bị nám của bạn sẽ bị thổi bay và có sự cải thiện rõ rệt.

Tiện ích phong phú đạt chuẩn và mức giá phù hợp

Được biết, sau Citihome, Citibella và Citisoho, CitiEsto là dự án thứ tư trong chuỗi sản phẩm Citi của Kiến Á Group tại KĐT mới Cát Lái, Quận 2. CitiEsto gồm 2 block nhà với tổng số 528 căn hộ được thiết kế hiện đại, xanh mát, đảm bảo an ninh và không có xe cộ lưu thông trong nội khu. Với số tiền từ 1,2 tỷ, người mua sẽ được sở hữu một căn hộ có diện tích sử dụng từ 55m2, 2PN.
Ra đời từ năm 2015, dòng sản phẩm Citi do Kiến Á phát triển đã nhanh chóng tạo được dấu ấn và tìm được chỗ đứng trên thị trường trung cấp nhờ vào đáp ứng hầu hết nhu cầu khắt khe về nhà ở của người trẻ hiện nay. Trong đó, đáng chú ý là ba yếu tố: chỉ cách trung tâm thành phố 15 phút, thiết kế tiện ích phong phú đạt chuẩn và mức giá phù hợp.

Với CitiEsto, nhịp điệu đã được mang vào thiết kế tổng thể, bắt đầu bằng sự sắp xếp các mảng đặc, rỗng, đường nét, vật liệu, màu sắc theo quy luật nhịp điệu nhất định, chia thành 9 cung bậc khác nhau trên suốt bề mặt khối nhà..

Là dự án thuộc dòng sản phẩm Citi nên CitiEsto cũng được chú trọng đến từng chi tiết nhỏ trong thiết kế, nhằm mang lại một không gian sống tốt nhất cho cư dân. Không có xe cộ lưu thông trong nội khu giúp người già và trẻ em có thể vui chơi an toàn. 1.300m2 công viên cảnh quan được thiết kế cao cấp với các đường dạo mát, các khu tiểu cảnh, chỗ ngồi nghỉ chân hướng ra công viên...

Ngoài ra, chỉ 10 - 11 căn/sàn cũng là một điểm cộng khác mang đến sự yên tĩnh cần thiết cho mỗi cư dân sau những ngày làm việc sôi động. Có thể nói, mỗi m2 trong căn hộ đều được tối ưu về mặt công năng và tối đa khả năng lấy sáng, gió tự nhiên cho tất cả các phòng trong căn hộ.

Hồ bơi mở được bao quanh bởi cây xanh dành cho người lớn - trẻ em, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, hệ thống an ninh chặt chẽ… CitiEsto hội tụ tất cả những gì mà một gia đình trẻ đang cần trong cuộc sống, tiện nghi, năng động và thân thiện với thiên nhiên.

Không chỉ có lợi thế về kiến trúc và nội khu, tọa lạc ngay cửa ngõ Cát Lái, CitiEsto còn được thừa hưởng tất cả dịch vụ - tiện ích và tiềm năng phát triển của KĐT mới năng động này như: Hệ thống trường chuẩn quốc gia từ mẫu giáo đến trung học đã đi vào hoạt động; Trụ sở Tòa phúc thẩm TAND tối cao TP.HCM dự kiến sẽ xây dựng xong vào đầu năm sau; Đại học UMT dự kiến triển khai xây dựng vào năm 2018.

Vị trí thuận lợi

Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng giao thông cũng không ngừng được đầu tư như dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định đoạn nút giao Mỹ Thủy đến phà Cát Lái lên 60m với tổng vốn đầu tư 1.443 tỷ đồng. Cầu nối đại lộ Mai Chí Thọ với đảo Kim Cương, dự án kết nối KĐT Thủ Thiêm và KDC Thạnh Mỹ Lợi (Quận 2)...

Từ CitiEsto, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận với khu vực trung tâm và các tiện ích nội - ngoại khu khác. Chỉ mất 2 phút đến cụm trường trường mẫu giáo Sơn Ca, tiểu học Mỹ Thủy, THCS Cát Lái; 9 phút tới Phú Mỹ Hưng; 15 phút tới Quận 1; 10 phút đến các tiện ích liền kề như Mega Market, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall, Australian International School …

“KĐT Cát Lái rất chú trọng đến yếu tố quy hoạch xanh với diện tích xây dựng chiếm chưa tới 30%, phần còn lại được ưu ái dành cho cây xanh và các công trình công cộng, mặt nước tự nhiên… Nằm ngay trên mặt tiền hai trục đường chính của KĐT Cát Lái, CitiEsto cũng phải tuân thủ những yêu cầu khắt khe về quy hoạch này với 1.300m2 cảnh quan nội khu dành cho cây xanh và tiện ích công cộng như hồ bơi, sân chơi cho trẻ, sân cầu lông… Không chỉ vậy, dự án còn được thừa hưởng công viên trung tâm rộng 4ha xanh mát”, bà Huỳnh Thùy Linh, Giám đốc Marketing Kiến Á Group, cho biết.

Thúy Ngà

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng truyền thống giảm nhiệt

Thị trường nghỉ dưỡng trong năm qua được xem là bùng nổ ở Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc. Nguồn cung lớn về biệt thự biển, condotel chủ yếu ở các địa phương này liên tục tăng cao do các “ông lớn” đổ bộ đầu tư. Tuy vậy, nguồn cung lớn đã khiến thị trường BĐS nghỉ dưỡng truyền thống như Đà Nẵng, Nha Trang,… đang dần bão hòa và có dấu hiệu giảm nhiệt so với năm 2015 - 2016.

Với chính sách của Nhà nước ưu tiên phát triển du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn, đặt mục tiêu đạt 17-20 triệu lượt khách quốc tế và 82 triệu lượt khách nội địa vào 2020, tổng thu đạt khoảng 35 tỷ USD đã tạo cơ sở cho những xu hướng đầu tư mới và những vùng đất mới.

Nắm bắt cơ hội thị trường, Quy Nhơn - Bình Định với tư duy quy hoạch “đi trước một bước”, chủ động trong công tác mời gọi đầu tư, phát huy tiềm năng du lịch của địa phương nên thời gian gần đây, BĐS nghỉ dưỡng Quy Nhơn có “sức bật” lớn, tạo ấn tượng, thu hút và hấp dẫn các nhà đầu tư.

Đón đầu thị trường “mới nổi”

Thành phố biển Quy Nhơn được thiên nhiên ưu đãi, khí hậu ôn hòa cùng nhiều danh thắng, di tích nổi tiếng với biển Quy Nhơn, Eo Gió, Kỳ Co, Hòn Khô, Ghềnh Ráng Tiên Sa, tháp đôi Champa, cù lao Xanh, chùa Long Khánh, Đồi thi nhân, Bảo tàng Quang Trung,… Lợi thế về du lịch biển và bề dày trầm tích lịch sử, văn hóa chính là một lợi thế tạo nên nét khác biệt so với các trung tâm du lịch trong khu vực.

Theo thống kê, trong năm 2016, Bình Ðịnh đón 3,2 triệu lượt khách, tăng 23% so với năm 2015, doanh thu đạt 1.497 tỷ đồng, tăng 44% so với năm trước. Trong đó, Quy Nhơn được xem là tâm điểm tăng trưởng với lượng khách du lịch tăng hơn 20%/năm, cao hơn mức tăng trưởng trung bình 17% của vùng Duyên hải Nam Trung bộ và 15% của cả nước.

Tầm nhìn đến năm 2020, Bình Định đặt mục tiêu sẽ thu hút 5,5 triệu lượt khách, tốc độ tăng trưởng bình quân 15%/năm, mang về doanh thu 10.000 tỷ đồng.

Với tiềm năng và tốc độ phát triển ấn tượng, nhưng thực tế nguồn cung phòng nghỉ cao cấp tại đây bị thiếu hụt nhiều khi hết quý I/2017, tỉnh Bình Định chỉ có 150 cơ sở lưu trú với 4.000 khách sạn, trong đó có 5 khách sạn 4 sao và duy nhất 1 khách sạn 5 sao.

Do đó, nắm bắt thời cơ, các ông lớn BĐS đã triển khai nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng, với các loại hình phong phú: căn hộ khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch… lôi kéo dòng tiền đầu tư mạnh, tăng sức bật cho thị trường nghỉ dưỡng nơi đây, tiêu biểu như dự án như Tổ hợp khu nghỉ dưỡng FLC Nhơn Lý, Khu du lịch Vinpearl Hải Giang Quy Nhơn (VinGroup); Hoa Sen Tower (Hoa Sen Group), hay dự án TMS Luxury Hotel & Residences Quy Nhon của Tập đoàn TMS...

Sức bật mới của căn hộ du lịch

Hai năm trở lại đây, Bình Định được đánh giá là thị trường BĐS “mới nổi” đầy hấp dẫn, thu hút các nhà đầu tư nhạy bén. Hàng loạt dự án “đổ bộ” vào thị trường này đánh dấu sự phát triển của BĐS nghỉ dưỡng tại đây. Đặc biệt, căn hộ du lịch đáp ứng được nhu cầu sở hữu căn hộ hạng sang và đầu tư sinh lời bền vững của nhà đầu tư đang là “điểm sáng” tạo sức bật mới trên thị trường Quy Nhơn.

Được đánh giá là một “thành phố thu nhỏ” giữa lòng Quy Nhơn, dự án TMS Luxury Hotel & Residences Quy Nhon với quy mô42 tầng,là dự án cao nhất thành phố Quy Nhơn ra mắt trong năm 2017 do Tập đoàn TMS làm chủ đầu tư.

Dự án được thi công theo mô hình khách sạn và căn hộ du lịch 5 sao, với thiết kế hiện đại, tinh tế đến từ CallisonRTKL (Mỹ) - công ty kiến trúc top 8 thế giới đã nhanh chóng được các nhà đầu tư săn đón mặc dù chưa chính thức ra mắt thị trường.

Tại tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch 5 sao TMS Luxury Hotel & Residences Quy Nhon, mọi khách hàng sẽ an tâm sở hữu căn hộ hạng sang tích hợp lợi ích ưu việt “3 trong 1”: vừa là tài sản để dành, vừa nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao và đầu tư cho thuê sinh lời hiệu quả, tự vận hành theo nhu cầu, không phải theo chương trình cam kết của chủ đầu tư.Theo tính toán khai thác kinh doanh cho thuê căn hộ du lịch có công suất vận hành chỉ 25%/năm, giá thuê từ 1 - 3 triệu đồng/năm, lợi nhuận thu về đã đạt mức từ 12%/năm.

TMS Luxury Hotel & Residences Quy Nhonđược cộng hưởng 30+ dịch vụ tiện ích 5* đẳng cấp thế giới với Sky Bar thời thượng và hoành tráng nhất trên tầng 42, bể bơi 4 mùa bán lộ thiên, chuỗi nhà hàng buffet - VIP cao cấp, trung tâm chăm sóc sức khỏe - sắc đẹp quy mô hàng đầu Quy Nhơn; phòng khám đa khoa chất lượng cao chăm sóc toàn diện sức khỏe; trường Anh ngữ Quốc tế SCOTS English Australia và trường Quốc tế liên cấp TMS chất lượng quốc tế đầu tiên tại Quy Nhơn.

Doãn Phong