“So với các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An hay Bà Rịa – Vũng Tàu, giá đất tại TP.HCM hiện quá cao. Điều này sẽ ảnh hưởng đến chi phí sản xuất, giá thành sản phẩm và dịch vụ, giảm thu hút đầu tư. Cứ đà này, giá đất của thành phố sẽ đắt ngang Hồng Kông (Trung Quốc)”, TS. Phùng Quốc Hiển nói về giá đất tại TP.HCM.
Bên cạnh đó, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà tại nhiều dự án ở TP.HCM cũng đang bị ách tắc.
Theo TS. Phùng Quốc Hiển, số liệu sơ bộ cho thấy, hơn 58.000 người mua nhà tại TP.HCM chưa được cấp sổ hồng. Vì lý do này, Nhà nước chưa thu được khoảng 80.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất từ các chủ đầu tư. Có nhiều nguyên nhân nhưng chủ yếu do khâu xác định giá đất bị chậm trễ.
Tại hội thảo, các chuyên gia, nhà khoa học và đại diện cơ quan quản lý Nhà nước đã đánh giá về những điểm mới của Luật Đất đai năm 2024. Đồng thời, kiến nghị các giải pháp để hoàn thiện công tác quản lý đất đai trên địa bàn TP.HCM thời gian tới.
Khoảnh khắc rơi lệ của 2 VĐV điền kinh ở Olympic 2016" alt=""/>Hoàng Xuân Vinh được nhiều cô gái Hàn Quốc mê
Mikel Arteta háo hức nghĩ về những ngày làm việc sắp tới: "Kai sẽ mang lại nguồn sức mạnh lớn để bổ sung cho hàng tiền vệ, cũng như giúp đội trở nên đa dạng hơn trong lối chơi".
Việc Chelsea bán Kai Havertz khiến nhiều CĐV ở Stamford Bridge thất vọng. Ngược lại, người hâm mộ Arsenal vui mừng chào đón cầu thủ người Đức gần nhất ghi bàn trong một trận chung kết Champions League.
Năm 2021, ở Estadio do Dragao, thành phố cảng Porto của Bồ Đào Nha, Kai Havertz là người ghi bàn duy nhất giúp Chelsea vượt qua Man City và giành chiếc cúp danh giá nhất bóng đá châu Âu cấp CLB.
Cho đến thời điểm này, Kai Havertz là bản hợp đồng cao giá nhất bóng đá Anh và xếp thứ hai trên toàn thế giới.
Arsenal phải trả cho hàng xóm Chelsea số tiền 60 triệu bảng (70 triệu euro), cùng một số điều khoản trong tương lai trị giá 5 triệu bảng. Đắt giá nhất là thương vụ Real Madrid mua Jude Bellingham với mức phí 103 triệu euro.
Bản hợp đồng với cựu cầu thủ Leverkusen cũng giúp Arsenal trở thành đội bóng có giá trị đội hình cao thứ hai Premier League.
Theo Transfermarkt, đội hình Arsenal đạt tổng cộng 1,05 tỷ euro. Đứng đầu là Man City - đội vừa đón Mateo Kovacic và chia tay đội trưởng Ilkay Gundogan - có giá trị 1,15 tỷ euro.
"Kai là sự bổ sung quan trọng cho đội hình Arsenal. Cậu ấy sẽ mang lại chất lượng tấn công tuyệt vời và tính linh hoạt cho đội", GĐTT Edu không giấu được hạnh phúc khi chính ông mang "bom tấn" này về sân Emirates.
Edu cũng đã đạt thỏa thuận với phía Ajax về trung vệ trẻ Jurrien Timber. Cựu tiền vệ người Brazil hiện nỗ lực để dứt điểm mục tiêu mang tính lịch sử cho "Pháo thủ": phá vỡ kỷ lục để giành chữ ký Declan Rice từ West Ham.
Sự linh hoạt của Kai Havertz
Arsenal luôn chạy theo chính sách xây dựng đội hình dựa trên những ngôi sao trẻ. Đây là nền tảng cho ngôi á quân Premier League mùa trước.
Một trong những nguyên nhân khiến Arsenal quyết định đầu tư vào Kai cũng vì anh còn rất trẻ. Ở tuổi 24, cầu thủ người Đức đã có rất nhiều kinh nghiệm quốc tế và vẫn còn tiềm năng để tiếp tục phát triển lên mức độ cao hơn.
Nhưng lý do xa hơn là tính linh hoạt và hiệu quả về mặt chiến thuật mà Kai Havertzcó thể mang lại.
Trong 3 mùa giải với Chelsea, Kai tham gia vào trung bình 0,40 bàn thắng mỗi 90 phút thi đấu. Cụ thể là 0,29 bàn và 0,11 pha kiến tạo quyết định.
Ở Champions League, tính cả thời gian khoác áo Leverkusen, tỷ lệ tham gia vào bàn thắng của anh là 0,31 (0,20 bàn + 0,11 kiến tạo).
Mùa trước, trong cuộc khủng hoảng không hồi kết của Chelsea, Kai giảm đôi chút hiệu quả, với 0,25 bàn và 0,04 kiến tạo mỗi 90 phút. Tuy vậy, trên đấu trường Champions League, anh vẫn khá nổi bật: 0,29 bàn (0 kiến tạo).
Không chỉ vậy, Kai Havertz rất linh hoạt với hầu hết mọi vị trí ở hàng tiền vệ đến hàng công. Nói cách khác, anh có thể cạnh tranh vị trí với bất kỳ ai trong số những ngôi sao của Arsenal mùa trước khi Bukayo Saka, Gabriel Martinelli, Gabriel Jesus hay Martin Odegaard.
Trong khi chờ đợi sự xuất hiện của Declan Rice, Kai Havertz giống như chiếc chìa khóa vạn năng để giúp Mikel Artata giải quyết khâu ghi bàn.
Ở mùa giải vừa qua, Arsenal hụt hơi trong cuộc đua ngôi vô địch Premier League với Man City phần nào vì sự bế tắc khi các đối thủ yếu chủ động chọn lối chơi phòng ngự số đông. "Pháo thủ" trắng tay và không ghi bàn trước Nottingham Forest hay Everton - hai đội trụ hạng vào phút cuối; hòa 1-1 với đội xuống hạng Southampton dù kiểm soát bóng xấp xỉ 60%.
Với Kai Havertz, Mikel Arteta có vũ khí quan trọng để xây dựng các phương án tán công mới, không chỉ cho cuộc chinh phục Premier League mà còn hướng đến kết quả tích cực ở Champions League.