Hội Thể dụng Dưỡng sinh TP.HCM phối hợp cùng Nhãn hàng Vinamilk Sure Prevent tổ chức “Giải thi đấu thể dục dưỡng sinh TP.HCM mở rộng lần 25 và Festival Văn hóa,ơnngườicaotuổiđượcchămsócsứckhỏgiá vàng 24k hom nay Thể thao Người cao tuổi mở rộng lần 2 - 2016 ” tại Nhà thi đấu Phú Thọ TP.HCM.
 |
Hơn 2.500 vận động viên cùng tham gia xác lập kỷ lục số lượng tỉnh, thành phố tham gia đồng diễn thể dục dưỡng sinh đông nhất |
Sân chơi giúp người cao tuổi rèn sức khỏe
Hội thao đồng diễn dưỡng sinh là sân chơi giúp người cao tuổi rèn luyện sức khỏe, khuyến khích phong trào tập luyện thể dục - thể thao trong cộng đồng. Chương trình với sự tham gia của gần 4.000 người cao tuổi và trung niên đang sinh hoạt tại Câu lạc bộ dưỡng sinh các quận/huyện trên địa bàn TP.HCM và các tỉnh/thành phố trên cả nước.
Đặc biệt, năm nay Hội thao được tổ chức cùng với Festival Văn hóa, Thể thao Người cao tuổi, xác lập kỷ lục đồng diễn dưỡng sinh có số lượng đoàn tham gia đông nhất với gần 2.500 vận động viên trung niên và cao tuổi đến từ 38 đơn vị thuộc câu lạc bộ dưỡng sinh TP.HCM và các tình, thành phố trên toàn quốc.
Hội thao lần này các đơn vị tham gia đã cùng nhau tham gia tranh tài và biểu diễn ở các hạng mục thái cực quyền, múa quạt, khiêu vũ, yoga, thể dục dưỡng sinh, vovinam, văn nghệ,... trong không khí hết sức hào hứng và sôi nổi.
 |
Ông Nguyễn Đức Nhung - Phó ban thường trực Ban đại diện Hội Người Cao tuổi TP.HCM phát biểu tại Hội Thao đồng diễn dưỡng sinh |
Ông Nguyễn Đức Nhung - Phó ban thường trực Ban đại diện Hội Người cao tuổi TP.HCM cho biết: “Phong trào thể dục dưỡng sinh trên địa bàn TP.HCM và các tỉnh/TP trên cả nước ngày càng thu hút nhiều hội viên là người cao tuổi và người trung niên tham gia luyện tập. Đây là một trong những hoạt động đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, rèn luyện sức khỏe của người cao tuổi, cũng như tạo sân chơi lành mạnh giúp người cao tuổi thể hiện sự khỏe mạnh, năng động”.
 |
Ông Mai Thanh Việt - Đại diện Vinamilk, Giám đốc Marketing ngành hàng Sữa Bột nhấn mạnh chế độ dinh dưỡng và việc tập luyện đóng vai trò quan trọng giúp nâng cao sức khỏe người cao tuổi |
Đo loãng xương, chăm sóc sức khỏe các VĐV
Đại diện Vinamilk, ông Mai Thanh Việt - Giám đốc Marketing ngành hàng Sữa bột phát biểu: “Việc luyện tập thể dục dưỡng sinh thường xuyên không chỉ giúp nâng cao và phục hồi sức khỏe, mà còn làm giảm các vấn đề hay gặp ở người cao tuổi như bệnh mất ngủ, bệnh xương khớp, huyết áp, tim mạch, tiểu đường... Là một công ty hàng đầu về dinh dưỡng tại Việt Nam, Vinamilk luôn đồng hành cùng các hoạt động giúp chăm sóc sức khỏe cho cộng đồng nói chung và người cao tuổi Việt Nam nói riêng. Từ năm 2012 đến nay, Vinamilk đã phối hợp với các hội NCT và các bác sĩ trên toàn quốc tổ chức nhiều hội thảo và sự kiện để tư vấn dinh dưỡng và chăm sóc sức khỏe cho gần 400.000 người cao tuổi”.
 |
Các vận động viên cao tuổi được các bác sĩ tư vấn sức khỏe |
Tại Hội thảo lần này, ngoài các hoạt động thi đấu, biểu diễn đặc sắc, nhãn hàng Vinamilk cũng tổ chức đo loãng xương, các vận động viên lớn tuổi cũng được các bác sĩ tư vấn và giải đáp thắc mắc về sức khỏe.
Đây là hoạt động nằm trong chuỗi chương trình “Tư vấn và chăm sóc dinh dưỡng cho 1 triệu người cao tuổi và bệnh nhân tại Việt Nam”.
Đứng bên ngoài cửa phòng, chị Nguyễn Thị Kiều, mẹ của Đức bật khóc. Người phụ nữ bất hạnh đau như thắt từng khúc ruột mỗi lần nhìn con thoi thóp trên giường bệnh. Chỉ trong vòng chưa đầy 1 tháng, bao nhiêu tai ương dồn dập kéo đến khiến chị suy sụp.
Gia đình chị Kiều vốn thuộc hộ khó khăn trong vùng. Cái nghèo đeo bám lại thêm 5 người con, chị không có thời gian đi làm mà chỉ quẩn quanh ở nhà trông con nhỏ. Mọi chi phí trong nhà phụ thuộc hoàn toàn vào đồng lương lao động tự do bấp bênh của người chồng.
Vất vả là vậy, chị vẫn gắng động viên chồng chí thú làm ăn. Lắm lúc, chị nghĩ đơn giản, số phận bắt nhà chị nghèo nhưng còn các thành viên trong gia đình đều khoẻ mạnh thì sớm muộn sẽ có ngày khá hơn. Chị tần tảo chăm lo cho các con từng chút.
Nào ngờ, chỉ hơn 3 tuần trước, trên đường đi làm về, khi qua ngã tư, chồng chị Kiều bất ngờ bị tai nạn giao thông. Cú va chạm mạnh khiến anh ngã đập đầu xuống đường gây chấn thương sọ não nghiêm trọng. Dù được đưa đi cấp cứu song do vết thương quá nặng, người đàn ông xấu số qua đời chỉ sau 3 ngày được điều trị tích cực ở Bệnh viện Cuba Đồng Hới (tỉnh Quảng Bình).
“Nhà tôi bị bất tỉnh do tai nạn, dù được đưa vào trong bệnh viện cứu chữa nhưng chưa kịp nói một lời nào đã vội ra đi. Tôi cố vay mượn hơn 50 triệu đồng cốt sao cứu chồng nhưng các bác sĩ cũng đành chịu”, chị Kiều rưng rưng.
 |
| Chồng qua đời vì tai nạn giao thông giờ đến lượt con trai út bỏng nặng |
Chồng qua đời để lại trách nhiệm lớn cho chị, bản thân chưa kiếm được tiền nên chi phí ma chay chị vẫn phải vay mượn anh em họ hàng. Đám tang chồng vừa qua đi, gia đình chị lại gánh chịu thêm một cú sốc khủng khiếp khác.
Mong manh sinh mạng cháu bé 1 tuổi
Ngày 7/5/2021, chị Kiều có việc phải ra ngoài, dặn dò các con trông em Hoàng Văn Đức mới 1 tuổi đang ngủ. Thế nhưng, chỉ được một lúc, điện trong nhà bị chập, các tia lửa điện rơi vào chăn màn còn cháu Đức vẫn ngủ say. Lửa bén rất nhanh. Một người hàng xóm bên cạnh vô tình phát hiện liền lao vào dập lửa tri hô mọi người cứu cháu.
Do phát hiện muộn, cháu Đức bị bỏng toàn thân. Chị Kiều đưa con đi Bệnh viện Cuba Đồng Hới (tỉnh Quảng Bình). Các bác sĩ nhanh chóng tiến hành sơ cứu để chuyển cháu tới bệnh viện tuyến trên.
Trớ trêu thay, vừa đi được nửa đường, người mẹ khốn khổ đọc được thông tin trên báo về việc nhiều bệnh viện tuyến Trung ương ngừng tiếp nhận bệnh nhân do tình hình dịch Covid-19 đang bùng phát dữ dội. Chị đành đề nghị quay xe về Bệnh viện Trung ương Huế.
Qua chẩn đoán ban đầu, tình trạng cháu Đức hết sức nguy kịch, các bác sĩ đang tiến hành những biện pháp tốt nhất nhằm giành giật sự sống cho cháu. Chị Kiều đứng ngoài nhìn cảnh con lâm vào cơn ngặt nghèo mà không kìm nổi những giọt nước mắt cay đắng.
  |
| Hoàn cảnh đáng thương của gia đình chị Kiều đang rất cần được cộng đồng chung tay giúp đỡ |
Lúc này đây, chị đã hết sạch tiền để điều trị cho con. Chị lo sợ một thảm kịch tương tự như người chồng xấu số xảy đến với đứa con chưa đầy 1 tuổi của mình. Từ ngày chồng mất, chị vẫn chưa thể xoay sở được tiền trả nợ chi phí điều trị, mai táng cho chồng. Hàng ngày, mọi ăn uống sinh hoạt trong nhà chị đều trông vào tình thương từ một số người trong thôn hỗ trợ.
Lúc đưa cháu Đức đến bệnh viện, chị cũng phải vay nóng số tiền hơn 20 triệu đồng để đóng viện phí với lo tiền thuốc ngoài danh mục bảo hiểm chi trả. Nghĩ tới cảnh hết tiền, con bệnh nặng, chị rơi vào trạng thái rất cùng quẫn. Số phận mong manh đứa trẻ 1 tuổi giờ đây như “ngàn cân treo sợi tóc”.
Phạm Bắc
Mọi sự giúp đỡ xin gửi về: 1. Gửi trực tiếp:Chị Nguyễn Thị Kiều. Địa chỉ: Thôn 6, xã Lộc Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Số điện thoại: 0853894214. 2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ MS 2021.123(bé Hoàng Văn Đức) Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET 3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet: |
Cha mẹ lần lượt qua đời, ba đứa trẻ ngơ ngác bên bà nội đã ngoài 80 tuổi
Mẹ qua đời vì bạo bệnh, nay người cha là chỗ dựa duy nhất đột ngột qua đời khiến ba đứa trẻ lâm vào cảnh bơ vơ, tương lai mờ mịt.
" alt=""/>Bố vừa qua đời, con trai 1 tuổi gặp tai nạn bỏng nghiêm trọngThứ nhất:Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch
Theo Luật nhà ở 2014 quy định tại Điều 118. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch
1. Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;
b) Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;
c) Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
d) Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.
Các điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản này không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
 |
| Ảnh minh hoạ |
2. Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:
a) Mua bán, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai;
b) Tổ chức thực hiện tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương;
c) Mua bán, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở để phục vụ tái định cư không thuộc sở hữu nhà nước; bán nhà ở quy định tại khoản 4 Điều 62 của Luật này;
d) Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;
đ) Nhận thừa kế nhà ở;
e) Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm cả trường hợp đã nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư nhưng chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.
Các giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.
Theo quy định để việc mua bán nhà ở phải có giấy chứng nhận theo quy định trừ một số trường hợp theo quy định khoản 2 điều 118 thì không cần giấy chứng nhận. Trong trường hợp bạn không thuộc trường hợp tại khoản 2 mà bắt buộc phải có giấy chứng nhận thì bạn cần làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sau đó mới thực hiện việc chuyển nhượng và sang tên.
Các bên tham gia giao dịch nhà ở cũng cần đáp ứng đủ các điều kiện sau
Điều 119. Điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở
1. Bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải có điều kiện sau đây:
a) Là chủ sở hữu nhà ở hoặc người được chủ sở hữu cho phép, ủy quyền để thực hiện giao dịch về nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về dân sự; trường hợp chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải là người đã mua nhà ở của chủ đầu tư hoặc người đã nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở;
b) Nếu là cá nhân thì phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự để thực hiện giao dịch về nhà ở theo quy định của pháp luật dân sự; nếu là tổ chức thì phải có tư cách pháp nhân, trừ trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương.
2. Bên mua, thuê, thuê mua nhà ở, bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, nhận đổi, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận thế chấp, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân thì phải có điều kiện sau đây:
a) Nếu là cá nhân trong nước thì phải có đủ năng lực hành vi dân sự để thực hiện các giao dịch về nhà ở theo quy định của pháp luật dân sự và không bắt buộc phải có đăng ký thường trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;
b) Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải có đủ năng lực hành vi dân sự để thực hiện giao dịch về nhà ở theo quy định của pháp luật Việt Nam, phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký tạm trú hoặc đăng ký thường trú tại nơi có nhà ở được giao dịch.
3. Bên mua, thuê, thuê mua nhà ở, bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, nhận đổi, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải có tư cách pháp nhân và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Thứ hai:Chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai
Luật Kinh Doanh bất động sản tại Điều 59. Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai
1. Bên mua, bên thuê mua có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai khi hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua chưa được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được lập thành văn bản, có xác nhận của chủ đầu tư vào văn bản chuyển nhượng.
2. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng được tiếp tục thực hiện các quyền, nghĩa vụ của bên mua, bên thuê mua nhà ở với chủ đầu tư. Chủ đầu tư có trách nhiệm tạo điều kiện cho các bên trong việc chuyển nhượng hợp đồng và không được thu bất kỳ khoản chi phí nào liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng.
3. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở cuối cùng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
4. Việc chuyển nhượng hợp đồng quy định tại Điều này không áp dụng đối với hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở xã hội.
5. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Căn cứ theo quy định trên, khi hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua chưa được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được lập thành văn bản, có xác nhận của chủ đầu tư vào văn bản chuyển nhượng.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Ly hôn xong mới đòi chia tài sản
Vợ chồng tôi ly hôn vào năm 2015, trước khi ly hôn có tài sản chung là 600 triệu.
" alt=""/>Chuyển nhượng căn hộ chung cư khi chưa có sổ đỏ- Tin HOT Nhà Cái
-