F-Mobile B550 có thiết kế thời trang, dễ sử dụng và có các tính năng: nghe nhạc mp3, xem video rõ nét, nghe FM trực tiếp không cần tai nghe, chụp ảnh với độ phân giải cao. Máy được tích hợp 2 sim online và đèn pin siêu nhỏ.

Nhân dịp ra mắt F-Mobile B550, Công ty bán lẻ FPT cũng tung ra chương trình “Dùng thử 3 ngày – Không ưng trả lại” dành cho 100 khách hàng đầu tiên, theo đó khách hàng có thể truy cập vào đây  để đăng ký dùng thử F-Mobile B550. Sau 3 ngày dùng thử, nếu mua máy khách hàng sẽ được giảm giá 10%, nếu không phù hợp khách hàng có thể trả lại.

Quy hoạch chuẩn mực, đón sóng giãn dân

Toạ lạc trên tỉnh lộ 830, giao điểm giữa Long An với TP.HCM, Waterpoint sở hữu lợi thế về vị trí kết nối chiến lược trong vùng phát triển TP.HCM: cách trung tâm Quận 1 chỉ hơn 45 phút di chuyển, cách TP. Tân An (Long An) khoảng 25 phút qua hành lang giao thông đã hoàn thiện như cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Quốc lộ 1A… 

Trong tương lai, khoảng cách này sẽ được rút ngắn đáng kể khi các công trình giao thông liên vùng hoàn thiện, gồm đường Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức - Long Thành…

Được phát triển bởi Nam Long và Nishi Nippon Railroad - doanh nghiệp có lịch sử phát triển hơn 100 năm từ Nhật Bản cùng sự tham gia của nhiều đối tác uy tín trong và ngoài nước về quy hoạch, thiết kế, cảnh quan… dự án Waterpoint thiết lập chuẩn mực sống theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến sắc thái và diện mạo mới cho bất động sản phía tây TP.HCM. 

Khu đô thị được quy hoạch để đáp ứng nhu cầu an cư của 10.000 hộ dân, đóng vai trò quan trọng trong việc đón làn sóng giãn dân theo xu hướng ly tâm, giảm sức ép tại lõi đô thị hạt nhân.

Một hệ thống tiện ích “tất cả trong một” cũng được chú trọng đầu tư. Theo chủ đầu tư, tính đến thời điểm hiện tại, hàng loạt tiện ích - dịch vụ quan trọng như tổ hợp thể dục - thể thao và sự kiện 3ha, Vịnh cảng nước ngọt 8,6ha, đường chạy bộ, đường đạp xe, các câu lạc bộ bên sông, tuyến xe bus liên vùng… đã đi vào vận hành. 

Trong năm nay, nhiều tiện ích giáo dục, y tế, thương mại cũng dự kiến đi vào hoạt động như trường Nội trú Song ngữ quốc tế EMASI Plus, phòng khám đa khoa, cửa hàng thực phẩm San Hà (SanHa Food)… Đây là những mảnh ghép quan trọng hoàn thiện diện mạo khu đô thị tích hợp, nâng cao trải nghiệm và chất lượng cuộc sống cư dân.

Sở hữu tiềm năng tăng trưởng trong tương lai

Lộ trình phát triển khu đô thị cùng nhiều chỉ dấu tích cực của thị trường bất động sản Long An đã tạo sức hút đặc biệt đối với các sản phẩm nhà ở Waterpoint. Đơn cử, từ đầu năm đến nay, hàng trăm căn hộ “vừa túi tiền” EHome Southgate nằm ở cửa ngõ khu đô thị đã được giao dịch thành công. Đây cũng là “giỏ hàng” cuối cùng của dự án này. 

Trước đó, 4 block thuộc giai đoạn 1 và 2 đều ghi nhận tốc độ hấp thụ ấn tượng và lần lượt bàn giao đúng cam kết, chào đón hơn 500 gia đình về an cư, hình thành cộng đồng đầy sức sống. Cuối năm vừa qua, toàn bộ block A2 thuộc giai đoạn 3 được Tập đoàn Khai Sáng mua sỉ để làm cơ sở nội trú cho học sinh trường EMASI Plus. 

Ở phân khúc cao cấp, các sản phẩm Grand Villa thuộc các khu compound The Aqua, Park Village ghi nhận tỉ lệ quan tâm mạnh bởi những giá trị nổi bật về chất lượng không gian sống, tiện ích đặc quyền, an ninh biệt lập… 

Không thể phủ nhận, so với các khu vực vệ tinh TP.HCM, hiện Long An vẫn là mảnh đất có mức giá bất động sản dễ chịu ở tất cả các phân khúc. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, khả năng cao biên độ tăng giá bất động sản Long An sẽ có sự biến động mạnh hơn trong thời gian tới, khi hạ tầng hoàn thiện và các dự án mới của các thương hiệu lớn hình thành trong tương lai.

Bích Đào

Cụ thể là chỉ tiêu sử dụng nhóm đất nông nghiệp, trong đó xác định chỉ tiêu cụ thể của 4 loại đất: đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên.

Chỉ tiêu sử dụng nhóm đất phi nông nghiệp, trong đó xác định chỉ tiêu cụ thể của 2 loại đất: đất quốc phòng, đất an ninh. Các chỉ tiêu còn lại được xác định trong phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai của quy hoạch tỉnh.

Ngoài ra, ông Ngân cũng cho hay hiện nay, Trung ương Đảng đã cho chủ trương đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam với quy mô sử dụng đất khoảng 10.827 ha (dự kiến Chính phủ sẽ trình Quốc hội xem xét, quyết định chủ trương đầu tư tại kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa 15) dẫn đến tăng nhu cầu sử dụng đất cho các công trình, dự án hạ tầng quan trọng quốc gia.

Thêm vào đó, quy hoạch tỉnh của 61 tỉnh, thành đã được phê duyệt, trên thực tế đã tuân thủ nghiêm ngặt chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia. Tuy nhiên, nhiều địa phương đề xuất nhu cầu sử dụng đất đến năm 2030 có sự tăng, giảm khá lớn.

Từ thực tế này, Thứ trưởng Bộ TN&MT cho biết, nếu quy hoạch sử dụng đất quốc gia không được điều chỉnh, bổ sung sẽ làm giới hạn nhu cầu sử dụng một số loại đất cụ thể tại các địa phương, gây khó khăn trong việc triển khai những dự án trọng điểm quốc gia, dự án có khả năng thu hút đầu tư.

Vì vậy, Chính phủ trình Quốc hội xem xét, quyết định chủ trương điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa 15.

Cụ thể là điều chỉnh 8 chỉ tiêu sử dụng đất gồm: Nhóm đất nông nghiệp, trong đó có: đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên; nhóm đất phi nông nghiệp, trong đó có: đất quốc phòng, đất an ninh.

Làm lương thực thì người dân không khá nổi

Thẩm tra nội dung này, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho biết, Thường trực Ủy ban Kinh tế nhận thấy đề xuất của Chính phủ là phù hợp với yêu cầu của Quốc hội, nhất là trong bối cảnh nước ta đang chuẩn bị triển khai một số dự án quan trọng quốc gia trong lĩnh vực giao thông như dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam.

Do vậy, cơ quan thẩm tra tán thành sự cần thiết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia vì các căn cứ và nội dung như tờ trình của Chính phủ.

Tuy nhiên, ông Thanh đề nghị Chính phủ phân tích, đánh giá một cách toàn diện, làm rõ hơn nữa nguyên nhân, đề xuất giải pháp để cải thiện hiệu quả thực hiện quy hoạch này.

Ngoài ra, cơ quan thẩm tra cũng đề nghị Chính phủ đánh giá tác động của chính sách, pháp luật đến việc thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất; rà soát kỹ lưỡng nhu cầu sử dụng đất của địa phương và có phương án phân bổ phù hợp; lưu ý việc giữ diện tích đất trồng lúa, độ che phủ rừng…

Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng - An ninh Lê Tấn Tới đề nghị nghiên cứu đất trồng lúa ở Đồng bằng sông Cửu Long phù hợp với sự phát triển kinh tế - xã hội của cả nước.

“Tôi suy nghĩ rằng, trồng lúa rất là tốt nhưng không có đất nước, vùng nào giàu lên do trồng lúa hết mà phải phát triển công nghiệp và dịch vụ khác”, ông Lê Tấn Tới nói.

Từ đó, Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng - An ninh đề nghị điều chỉnh phân bổ hợp lý đất trồng lúa của vùng Đồng bằng sông Cửu Long với các vùng khác và phù hợp phát triển kinh tế của cả nước.

“Thời bao cấp, khoảng năm 1980, cả nước đang thiếu lương thực, Đồng bằng sông Cửu Long là một trong những nơi làm lương thực cứu các nơi thoát đói. Nhưng mấy chục năm qua, người dân ở đây vẫn nghèo, làm lương thực thì người dân không khá nổi”, Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng - An ninh phân tích.

Quy hoạch để sử dụng hiệu quả

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn lưu ý, nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia là phải tuân thủ theo quy định về rà soát điều chỉnh quy hoạch; đảm bảo nhu cầu sử dụng đất phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội; phân bổ hợp lý, tiết kiệm, hiệu quả.

“Các đồng chí biết đất không nở, có bao nhiêu đó thôi, làm sao quy hoạch để sử dụng hiệu quả. Ông bà ta nói tấc đất là tấc vàng. Làm sao sử dụng đất cho hiệu quả, đảm bảo cho phát triển”, Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh.

Trong đó, đảm bảo yêu cầu phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng, an ninh lương thực, nguồn nước, tỷ lệ che phủ rừng, hệ sinh thái; giải quyết tốt các vấn đề xã hội, trong có đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số.

“Nước ta từ mấy chục năm nay vấn đề an ninh lương thực hết sức quan trọng. Vì sao chúng ta giữ đất trồng lúa dù lời không nhiều là vì an ninh lương thực quốc gia, đóng góp an ninh lương thực quốc tế”, ông Mẫn phân tích thêm.

Vì vậy, bất cứ giá nào trong quy hoạch sử dụng đất cũng phải tính đến an ninh lương thực, nguồn nước, tỷ lệ che phủ rừng, hạn chế chặt phá rừng.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà thông tin thêm, sau khi có kết luận của Bộ Chính trị về đường sắt tốc độ cao, chắc chắn đất giao thông quốc gia sẽ tăng lên rất nhiều, trong khi đó các lĩnh vực văn hóa, thể thao, giáo dục, y tế có nhu cầu về đất rất lớn, nhất là tại đô thị.

Khi Quốc hội bấm nút thông qua chủ trương làm đường sắt tốc độ cao thì nhu cầu sử dụng đất giao thông sẽ tăng lên rất lớn và không thể lấy từ đâu khác ngoài 3,5 triệu ha đất nông nghiệp và 15,6 triệu ha đất lâm nghiệp.

“Nhưng phải nghiên cứu rất kỹ để đảm bảo an ninh lương thực”, Phó Thủ tướng phân tích.

Ông Trần Hồng Hà cũng cho rằng việc sử dụng 3,5 triệu ha đất lúa như thế nào cho hiệu quả là vấn đề đặt ra. Hiện giờ, địa phương nào được giao đất lúa nhiều rất khó, cần tính toán đất đa mục đích, giúp người nông dân phát triển tốt hơn.

Hành động quyết liệt để làm nhanh dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam

Thông tin từ UBND huyện Mê Linh (Hà Nội) cho hay, ngày 07/6, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Quốc Gia tổ chức thành công phiên đấu giá 54 thửa đất tại xã Tam Đồng và xã Tiến Thịnh, thu về ngân sách gần 200 tỷ đồng, chênh hơn 52 tỷ đồng so với khởi điểm. 

Trong đó, điểm X1, xứ đồng làng Gàn, thôn Văn Lôi, xã Tam Đồng đã đấu giá thành công 2/2 thửa đất. Giá trúng đấu giá cao nhất là 42,6 triệu đồng/m2. Tổng tiền trúng đấu giá 2 thửa đất trên là 12,5 tỷ đồng, chênh hơn 3 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Điểm tại thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh đấu giá thành công 52/52 thửa. Giá trúng đấu giá cao nhất 70,8 triệu đồng/m2. Tổng số tiền trúng đấu giá 52 thửa đất trên là 174 tỷ đồng, chênh hơn 49 tỷ so với giá khởi điểm.

Đến ngày 14/6, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty đấu giá Hợp danh đấu giá Việt Nam tiếp tục đấu giá 30 thửa đất tại thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa.

Theo đó, các thửa đất có diện tích từ 80-190 m2, giá khởi điểm từ 24,7-32,8 triệu đồng/m2, nằm ở vị trí thuận lợi, cách UBND xã Kim Hoa, trường Tiểu học Kim Hoa khoảng 1km, gần khu đô thị Kim Hoa…

30 thửa đất được đấu giá thành công với mức giá dao động từ 29,3-43,7 triệu đồng/m2. Tổng số tiền trúng đấu giá đạt trên 100 tỷ đồng, chênh gần 30 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Hồi tháng 4, huyện Phú Xuyên cũng phối hợp tổ chức đấu giá thành công quyền sử dụng đất ở đối với 14 thửa đất ở tại khu Bờ Giếng Trên (thôn Kiều Đông, xã Đại xuyên, huyện Phú Xuyên), thu về gần 32 tỷ đồng.

Ngày 25/5 mới đây, UBND huyện Phú Xuyên tổ chức công khai đấu giá thành công 21/31 lô đất tại các khu Thùng lò gạch, thôn Bái Đô, xã Tri Thủy; khu Đường tròn, thôn Ngọ, xã Chuyên Mỹ; khu Đồng soi trên, thôn Tư Sản, xã Phú Túc… Qua đấu giá, thu về 47 tỷ đồng, chênh hơn 13,5 tỷ đồng so với khởi điểm.