Phân tích về xu hướng thị trường bất động sản (BĐS) khu vực Nam Bộ trong những tháng đầu năm, các chuyên gia cho rằng, đầu năm 2023, trong bối cảnh khó khăn chung của nền kinh tế, thị trường BĐS nhiều khu vực gặp không ít "sóng gió". Tuy nhiên, BĐS Nam Bộ chỉ bị "dao động" nhẹ. 

Trong quý I/2023, khu vực Tây Nam Bộ có 83 dự án mở bán, đưa ra thị trường khoảng 9.499 sản phẩm mới. Nguồn cung mới tập trung chủ yếu ở Long An và Kiên Giang. Đất nền biệt thự và nhà ở liền kề, nhà phố là hai phân khúc chiếm tỷ trọng gần 90% tổng nguồn cung toàn khu vực. 

Sau những khủng hoảng của thị trường bất động sản nói chung từ đầu quý II/022, các nhà đầu tư đã có sự thay đổi về “khẩu vị” với xu hướng quan tâm tới những dự án có hạ tầng hoàn thiện, pháp lý đầy đủ và vị trí đắc địa và đặc biệt các loại hình bất động sản thấp tầng với nhu cầu ở thực được các khách hàng “săn lùng” hơn cả.

Lấy cảm hứng từ chuẩn sống xanh Singapore hiện đại, The Larita Long An là một dự án tiềm năng tại Bến Lức (Long An) và là một trong những dự án nổi bật tại khu vực Nam Bộ hiện nay. 

Dự án The Larita bao gồm 199 căn nhà phố và shophouse cao cấp, được xây dựng trên quy mô 3,8 ha, hướng đến phân khúc khách hàng trung và cao cấp. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại cùng hàng loạt tiện ích nội, ngoại khu đẳng cấp, The Larita Long An hứa hẹn trở thành một điểm sống mới lý tưởng, khuấy động thị trường bất động sản tại khu vực phía Nam. 

Trong bối cảnh thị trường có nhiều tín hiệu khởi sắc, nguồn cung và sức mua bất động sản ghi nhận những chuyển biến tích cực, việc hợp tác giữa Công ty Cổ phần Bất động sản Xuân Thảo và Công ty Cổ phần Đầu tư Đông Hoà Property hứa hẹn mở nhiều cơ hội tiềm năng cho bất động sản khu vực Nam Bộ, đặc biệt là dự án The Larita Long An.

Công ty Cổ phần Đầu tư Đông Hòa Property là đơn vị tư vấn, phân phối và kinh doanh các sản phẩm bất động sản cao cấp như: nhà phố, biệt thự, shophouse, penthouse, biệt thự biển, nhà phố biển,villa... Cùng đội ngũ ban lãnh đạo dày dặn kinh nghiệm và thực chiến trong nhiều dự án bất động sản hạng sang Đông Hòa Property dần khẳng định được vị thế và uy tín của mình trên thị trường BĐS. Công ty cũng là đối tác của nhiều dự án từ các chủ đầu tư lớn như Sungroup; Vinhomes; Masterise homes; Tập đoàn KDI Holdings, Tân Á Đại Thành…

Với những thế mạnh có sẵn, Đông Hoà Property được chủ đầu tư Xuân Thảo tin cậy lựa chọn là đơn vị Tổng đại lý phân phối dự án The Larita. Tại dự án này, Đông Hòa Property tự tin sẽ mang đến những sản phẩm mới, an toàn về pháp lý để đón sóng thị trường bất động sản Long An. 

Trong bối cảnh thị trường BĐS đang dần có những chuyển biến tích cực, đặc biệt đối với những tỉnh thành có sự hoàn thiện về hạ tầng và phát triển về kinh tế như Long An, dự án The Larita được kỳ vọng là một biểu tượng sống mới, đón đầu cơn sóng phục hồi của thị trường bất động sản, đáp ứng cả về môi trường sống xanh, sống cân bằng "Thân - Tâm - Trí" và tiềm năng tăng giá trong tương lai bởi những ưu thế vượt trội.

Quốc Tuấn

Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía đông Hà Nội, Ocean City sở hữu hạ tầng kết nối hoàn thiện với nút giao Cổ Linh, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái, Quốc lộ 5A, cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, Hà Nội - Thái Nguyên và hệ thống cầu Thanh Trì, Vĩnh Tuy, Đông Trù, Nhật Tân..., lợi thế trung chuyển của các tuyến giao thông trọng điểm khu đông giúp dự án thu hút một cộng đồng lớn người nước ngoài là những chuyên gia cao cấp đang làm việc tại các thủ phủ công nghiệp phía Bắc như: Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên, các vùng kinh tế trọng điểm Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên… tìm đến an cư. Cùng với đó, đội ngũ chuyên gia đang làm việc tại trung tâm Hà Nội nhưng mong muốn sở hữu một không gian sống thoáng đãng, đầy đủ tiện ích mà vẫn không tách khỏi sự nhộn nhịp của phố thị, cũng ưu tiên tìm về khu vực này.

Bên cạnh nhóm cư dân là cộng đồng quốc tế thu nhập tốt với tiêu chuẩn sống cao, nhu cầu mua sắm, tiêu dùng lớn, nguồn khách hiện hữu của Ocean City lên đến hơn 70.000 người và có thể tăng lên 200.000 người trong tương lai, được cho là sẽ tạo điều kiện thuận lợi để phát triển đa dạng các mô hình kinh doanh ẩm thực, mua sắm, vui chơi giải trí…, từ đó mang đến nguồn doanh thu đều đặn cho các thương hiệu.

Cùng với đó, hoạt động kinh doanh ở Ocean City còn hưởng lợi lớn từ lượng khách vãng lai dồi dào lên tới hàng triệu lượt khách quốc tế ghé thăm. Điều này được bảo chứng bởi sự xuất hiện của “vũ trụ giải trí” Grand World với 2 mảnh ghép sắc màu K-Town mang đặc trưng kiến trúc, văn hóa Hàn Quốc, The Venice mang hơi thở kiến trúc, văn hóa châu Âu. Bổ sung thêm cho sắc màu phương Đông còn có Little Hong Kong vừa ra mắt. Ngoài ra, chuỗi tiện ích sắp ra mắt như tổ hợp TTTM - Nhà hát - Trung tâm Hội nghị tiệc cưới lớn nhất Việt Nam cũng dự kiến kéo lượng khách khổng lồ về với Ocean City.  

Lựa chọn phát triển kinh doanh tại Vinhomes Ocean Park 3 (Ocean City), anh Ngô Quốc Dũng (46 tuổi, Hà Nội) cho biết: “Nơi nào có dòng khách nơi đó có dòng tiền. Đặc biệt, với nguồn khách chất lượng cao như tại Ocean City, người kinh doanh như tôi có thể an tâm “kê cao gối” đón lợi nhuận từ khoản đầu tư chắc thắng”. 

“Khi phát triển nhà hàng Fine Dining, ngoài việc chú trọng đến khẩu vị món ăn, cách bài trí, không gian nhà hàng cũng được chúng tôi trang trí theo phong cách riêng, cùng đội ngũ nhân viên giao tiếp tiếng Anh chuyên nghiệp. Nhờ đó, chúng tôi có lượng khách hàng nước ngoài trung thành, cùng mức lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh tăng trưởng ổn định”, anh Dũng chia sẻ.

Dễ dàng khai thác cho thuê

Không chỉ thuận lợi để tự khai thác kinh doanh, Ocean City còn dễ dàng đáp ứng nhu cầu lưu trú cả ngắn và dài hạn của nhóm khách nước ngoài. 

“Tiềm năng cho thuê dài hạn tại đây là điều có thể dễ dàng nhìn thấy. Vị trí tâm điểm, thuận lợi di chuyển đi muôn ngả chỉ trong một thời gian ngắn, không gian sống nghỉ dưỡng đẳng cấp, tiện ích độc đáo, chính là lợi thế để khai thác tiềm năng này”, anh Nguyễn Mạnh Quang (38 tuổi, Hà Nội), chủ một chuỗi homestay, phân tích.

Sự xuất hiện của hàng loạt tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp, đặc biệt là tổ hợp công viên biển, bao gồm: VinWonders Wave Park và VinWonders Water Park, Biển hồ nhân tạo Crystal Lagoon cùng với hàng chục các công viên xanh, khu vui chơi, vận động… phân bổ khắp đại đô thị giúp cộng đồng người nước ngoài giữ được các tiêu chuẩn sống cao cấp khi ở Ocean City. Đây cũng được coi là điểm cộng để khách nước ngoài thuê ở dài hạn.

Ngoài ra, “thành phố điểm đến” Ocean City còn tích hợp hệ sinh thái dịch vụ Vingroup đồ sộ bậc nhất, trong đó, về giáo dục có hệ thống trường liên cấp Vinschool, đại học VinUni, trường quốc tế Anh quốc Brighton College, trường quốc tế Hàn Quốc Korea Global Sschool (KGS); y tế có bệnh viện quốc tế Vinmec, Trung tâm y tế Vinmec Hàn Quốc; mua sắm, dịch vụ, vui chơi giải trí có Vincom Mega Mall, VinWonders,… giúp cộng đồng cư dân quốc tế được đáp ứng trọn vẹn nhu cầu cuộc sống chỉ trong một không gian.

Theo thống kê, trong 5 tháng đầu năm 2024, nguồn vốn FDI vào Việt Nam tiếp tục duy trì xu hướng tích cực, tăng 7,8% so với cùng kỳ năm 2023. Điều này mở ra cơ hội đón một lượng lớn nhân lực nước ngoài đến Hà Nội và các tỉnh lân cận sinh sống, làm việc. 

Bằng sự đầu tư bài bản của Vinhomes, cùng với vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại cùng khả năng đáp ứng nhu cầu của một lượng lớn khách hàng nước ngoài, Ocean City hứa hẹn mở ra ngàn cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho nhà đầu tư nhạy bén. 

Phương Cúc

Bác sĩ Lâm cùng kíp trực mở khoang liên sườn V bên phải, quan sát thấy màng phổi, lá thành lá tạng dính chặt thành một khối. Các phân thùy phổi dính chắc vào lá thành màng phổi kèm 4 ổ mủ và cặn khu trú, áp xe hóa.

Các bác sĩ đã phẫu tích gỡ dính, bơm rửa, bóc tách và vệ sinh các ổ mủ, ổ cặn di động khu trú; khâu phục hồi các nhu mô tổn thương gây rò khí, chảy máu. Sau khi các ổ cặn được làm sạch, phổi của bệnh nhân đã giãn nở tốt, SpO2 được nâng lên, duy trì ổn định ở mức 98 - 99%.

Năm ngày sau mổ, sức khỏe bệnh nhân dần ổn định. Các chỉ số nhiễm trùng giảm. Khả năng hô hấp đã cải thiện hơn, chỉ cần hỗ trợ thở không xâm nhập. Tuy nhiên, bệnh nhân vẫn còn tình trạng thiếu máu nên được giữ lại tiếp tục theo dõi điều trị thêm. Dự kiến, bệnh nhân sẽ được xuất viện sau 2 tuần điều trị.

Bác sĩ Lâm cũng khuyến cáo, với người cao tuổi, lại thêm bệnh lý nền tiềm ẩn như bệnh nhân trên đây, sau khi bị chấn thương, bất kể lý do gì, nếu cảm thấy nghi ngờ phải sớm đến các cơ sở y tế uy tín để kiểm tra và kịp thời xử trí, tránh biến chứng đáng tiếc có thể xảy ra.