Xu hướng mới của khách hàngMỗi dự án khi tung ra thị trường đều có những ưu thế, điểm mạnh riêng được giới thiệu và chào bán để chinh phục khách hàng. Tuy nhiên, theo giới chuyên gia nhận định, hiện nay, khách hàng thường lựa chọn các căn hộ sắp bàn giao để quyết định “xuống tiền”, để ngay lập tức có thể “xách va li về ở”, không phải chờ đợi lâu.
 |
| Dự án sắp bàn giao ngày càng được ưa chuộng (Ảnh dự án Sunshine Center) |
Về phía khách hàng, chị Hồng Hạnh (Giám đốc 1 công ty tư nhân) - người đang tìm mua chung cư tại khu vực Mỹ Đình chia sẻ: “Chúng tôi được giới thiệu rất nhiều dự án, nghe khá hấp dẫn. Tuy nhiên, từ thời điểm đặt cọc cho tới khi nhận được nhà phải mất vài năm. Cân nhắc kỹ lưỡng, cuối cùng vợ chồng tôi quyết định sẽ tìm mua căn hộ sắp bàn giao để nhanh chóng được nhận nhà, về ở ngay.”
Trên thực tế, khách hàng có tâm lý như gia đình chị Hạnh ngày càng nhiều, bởi lẽ, khách hàng thường lo sợ việc chậm tiến độ bàn giao nhà, chất lượng nhà ở không giống với quảng cáo,... Những mối lo ngại này khiến khách hàng ngày càng chuộng dự án sắp bàn giao khi quyết định lựa chọn nơi an cư cho mình.
Với những dự án đã hình thành, khách hàng được “nhìn tận mắt, sờ tận tay”, dễ dàng kiểm chứng chất lượng công trình có tương xứng giá tiền bỏ ra và đúng như cam kết ban đầu hay không.
Đâu là sự lựa chọn khôn ngoan của khách hàng?
Cũng trong sự phát triển của xu hướng này, thị trường BĐS Mỹ Đình hiện nay được đánh giá một trong những điểm đến thu hút cộng đồng cư dân văn minh thành đạt, rất nhiều những dự án lớn được “mọc lên”, tuy nhiên, vẫn có thể nhận thấy các căn hộ sắp bàn giao được khách hàng “nhắm đến” đầu tiên. Nổi bật trong số đó phải kể đến dự án Sunshine Center.
 |
| Thiết kế căn hộ sang trọng, thời thượng tại Sunshine Center. |
Tính tới thời điểm hiện tại, Sunshine Center đang trong giai đoạn gấp rút hoàn thiện những khâu cuối cùng để chuẩn bị bàn giao nhà cho khách hàng. Với những gì đã thể hiện trên thực tế, Sunshine Center đang là cái tên “hot” nhất khu vực này với tính thanh khoản cao.
Anh Nguyễn Hưng (34 tuổi, Kinh doanh) - chủ nhân của một căn hộ tại Sunshine Center chia sẻ: “Thực ra, tôi đã biết tới Sunshine Center từ khi dự án mới khởi công nhưng tới thời điểm này khi đã cân đối được tài chính, hơn nữa tới tận nơi để xem xét, chúng tôi mới càng thêm ấn tượng với dự án và quyết định xuống tiền đặt mua”.
Hai vợ chồng anh Hưng đã ghé thăm dự án để khảo sát, vợ của anh khá ấn tượng với không gian sống thư thái, thoáng đãng và các dịch vụ, tiện ích. Anh cho biết được nhìn tận nơi, sờ tận tay từng chi tiết trong căn hộ, cả gia đình anh đều yên tâm khi đặt mua Sunshine Center và háo hức chờ ngày dọn về tổ ấm mới của mình.
Theo ghi nhận tại dự án, Sunshine Center chinh phục được những khách hàng khó tính nhất từ sản phẩm thật của mình. Quan sát từ những chi tiết nhỏ nhất, khách hàng đều tỏ ra hài lòng khi Sunshine luôn cẩn trọng trong lựa chọn các thương hiệu uy tín để hoàn thiện căn hộ tốt nhất: Thiết bị nhà tắm, vệ sinh của Kohler, hệ điều hòa multi của thương hiệu hàng đầu trên thị trường.
 |
| Nội thất đẳng cấp 5 sao, đẹp tới từng chi tiết là những yếu tố khiến Sunshine Center ghi điểm trong lòng khách hàng |
Sunshine Center còn ghi điểm với khách hàng khi cung cấp các dịch vụ, giải trí, trung tâm thương mại tổng hợp như S-Café, chuỗi nhà hàng sang trọng, beer club, phòng trà 5 sao… Sunshine Center còn tỉ mỉ đầu tư cho cụm tiện ích phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân như: Khu rèn luyện sức khỏe tổng, bể bơi, trường mầm non quốc tế, siêu thị,… Đây cũng là tòa nhà hiếm hoi sử dụng hệ thống bảo vệ 5 lớp, bao gồm: Cổng an ninh ra vào, An ninh xuống tầng hầm (bãi gửi xe), Check in home, Check in service, Check in ở cầu thang máy đảm bảo an toàn, an ninh hoàn hảo cho cư dân.
Với những ưu điểm trên, Sunshine Center trở thành sự lựa chọn tối ưu cho cuộc sống thời thượng, đẳng cấp.
Lệ Thanh
" alt=""/>Khách hàng ngày càng chuộng căn hộ sắp bàn giao
Khoảng 22 giờ khuya 17/12, hàng trăm cư dân tại chung cư EverRich Infinity trên đường An Dương Vương, Quận 5, TP.HCM đã căng băng rôn phản đối chủ đầu tư Phát Đạt. Theo cư dân, sau nhiều ngày đấu tranh với chủ đầu tư về việc bán chỗ đậu xe, đến ngày 17/12 mọi chuyện vẫn chưa có tiến triển.
 |
| Băng rôn phản đối bán chỗ đậu xe giăng kín chung cư 5 sao của Phát Đạt |
Đỉnh điểm vào sáng 17/12, sau khi nhiều cư dân lấy xe ô tô ra khỏi chung cư, phía công ty Toàn Tâm (đơn vị do Phát Đạt thuê quản lý tầng hầm) đã cắt thẻ ra vào bãi đỗ của cư dân đang thuê chỗ đậu. Đến khoảng 15g chiều cùng ngày khi cư dân đi làm về bất ngờ bị bảo vệ chung cư chặn lại không cho xe ô tô vào hầm với lý do chủ đầu tư đã thu hồi lại bãi giữ xe để bán.
|
| Cư dân cho rằng chủ đầu tư không minh bạch khi bán chỗ đậu xe |
Do không thể vào bãi đỗ nên xe ô tô của hàng trăm cư dân đã đậu kín trong khuôn viên, nối thành hàng dài từ cửa chính ra vào chung cư đến cửa vào tầng hầm.
Đến khoảng 18g, lượng xe ùn ứ trước cổng chung cư càng đông hơn, kéo dài tận ngoài đường An Dương Vương. Khoảng 20g, tình hình càng nghiêm trọng hơn. Nhiều cư dân đã to tiếng phản đối, yêu cầu chủ đầu tư phải ra mặt giải quyết. Ngay sau đó, công an khu vực và chính quyền địa phương đã có mặt để ổn định trật tự, tuy nhiên bảo vệ chung cư vẫn nhất quyết không cho cư dân vào hầm.
Đến 22g30 phút, hàng trăm ô tô vẫn còn ở ngoài đường. Quá bức xúc, cư dân đồng loạt căng băng rôn kín khuôn viên, trên xe ô tô yêu cầu công ty Phát Đạt phải minh bạch trong việc bán chỗ đậu xe giá 500 triệu. Cư dân yêu cầu chủ đầu tư phải trao trả đủ diện tích chung trước khi bán quyền chỗ đậu xe thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư.
Trao đổi với VietNamNet, một thành viên trong ban quản trị chung cư cho biết, hiện tại phía công ty Phát Đạt vẫn im lặng không chịu giải quyết bức xúc cho cư dân. Không thể ra vào bãi đỗ xe, nhiều cư dân đã tìm đến trụ sở công ty Phát Đạt, gọi điện liên tục đến đường dây nóng của chủ đầu tư nhưng không có ai trả lời.
|
| Cư dân yêu cầu Phát Đạt phải giao diện tích thuộc sở hữu chung trước khi bán diện tích sở hữu riêng |
|
| Cư dân chung cư EverRich Infinity đã có một đêm không ngủ |
|
| Băng rôn treo kín các ô tô suốt đêm 17/12 |
|
| Cư dân bị bảo vệ chặn không cho ra vào tầng hầm |
|
| Hàng trăm xe ô tô xếp hàng dài từ cổng chung cư vào cửa tầng hầm |
Trước đó vào ngày 16/11, phía công ty Toàn Tâm (do Phát Đạt thuê quản lý tầng hầm để xe ô tô) đã gửi văn bản thông báo đến cư dân thông tin chủ đầu tư Phát Đạt ngưng cho thuê bãi đậu xe, đồng thời yêu cầu cư dân phải dời xe ra khỏi tầng hầm bắt đầu từ ngày 1/12. Lý do chấm dứt cho thuê bãi đỗ xe là vì phía công ty Phát Đạt muốn đổi qua phương án bán chỗ đậu với giá 500 triệu/1 chỗ.
Tuy nhiên, nhiều cư dân tại đây cho rằng phía chủ đầu tư đã không minh bạch trong việc mua bán. Ngoài việc lo sợ khi mua chỗ đậu xe không được pháp luật bảo hộ, cư dân còn cho rằng chủ đầu tư chưa bàn giao đủ phần diện tích chung, giao thiếu chỗ để xe máy và xe đạp, chưa công khai bản quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 nên không đồng ý mua với giá như trên.
Khánh Hòa
Bán chỗ để xe giá 'trên trời', dân chung cư 5 sao quyết kiện chủ đầu tư
Không đồng tình với phương án vẽ lại tầng hầm của công ty Phát Đạt, cư dân EverRich Infinity đã tự ngăn lại ô để xe máy và lên phương án khởi kiện.
" alt=""/>Băng rôn giăng kín chung cư EverRich Infinity phản đối chủ đầu tư Phát Đạt
