Về điều kiện tách thửa đối với tổ chức, trước đây, quy định tổ chức khi tách thửa theo dự án đầu tư thì thửa đất phải phù hợp với quy hoạch chi tiết, bản vẽ tổng mặt bằng kèm theo nội dung thiết kế cơ sở của dự án (với dự án không phải lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo quy định xây dựng). 

Trong khi đó, Quyết định 44 mới ban hành quy định tổ chức khi tách thửa đất theo dự án đầu tư thì chỉ cần phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt. 

Bên cạnh đó, quy định hạ tầng kỹ thuật dự án phải được nghiệm thu, đủ điều kiện đưa vào sử dụng trước khi thực hiện thủ tục tách thửa vẫn được giữ nguyên. 

Về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất, Quyết định 44 cũng có nhiều thay đổi. 

Nếu như trước đây, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chia đất ở thành 2 trường hợp, là đất ở có nhà ở thể hiện trên giấy tờ và đất ở chưa xây dựng nhà ở hoặc nhà ở không có đầy đủ giấy tờ, để quy định diện tích tối thiểu được tách thửa lần lượt từ 36m2 và từ 60m2. 

Thì nay, Quyết định 44 quy định chung diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở tại khu vực thuộc phường, thị trấn và huyện Côn Đảo là 60m2, có cạnh tiếp giáp đường giao thông do Nhà nước quản lý không nhỏ hơn 5m và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m. Tại địa bàn các xã còn lại, diện tích tối thiểu tách thửa đất ở từ 80m2. 

Diện tích tối thiểu tách thửa đối với đất thương mại dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp vẫn được giữ nguyên, từ 100m2 trở lên. 

Với đất nông nghiệp, Quyết định 44 quy định nếu đất trồng lúa thuộc khu vực quy hoạch đất nông nghiệp thì diện tích tối thiểu được tách thửa tại các phường, thị trấn thuộc các huyện, thị xã, thành phố và huyện Côn Đảo là 500m2. Tại địa bàn các xã còn lại là 1.000m2. 

Nếu đất nông nghiệp thuộc khu vực quy hoạch đất ở, đất thương mại dịch vụ hoặc đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thì các thửa đất sau khi tách phải đảm bảo diện tích tối thiểu như trên và phải có ít nhất một cạnh tiếp giáp với đường giao thông do Nhà nước quản lý. 

Quy định cũ không quy định kích thước của cạnh tiếp giáp với đường giao thông khi tách thửa đất nông nghiệp tại khu vực quy hoạch các loại đất khác. Nhưng nay, Quyết định 44 quy định kích thước cạnh tiếp giáp đường giao thông không nhỏ hơn 5m. 

Theo Reuters và The Guardian, Thủ tướng Israel ngày 7/2 cũng xác nhận, Lực lượng Phòng vệ nước này đã được chỉ thị bắt đầu các hoạt động ở Rafah, thành phố phía nam Gaza, nơi dân số đã tăng lên do hàng trăm nghìn người phải di dời kéo đến. 

Ông Netanyahu tái cam kết tiêu diệt phong trào Hồi giáo của người Palestine, nói rằng không có lựa chọn nào khác dành cho Israel ngoài việc làm cho Hamas sụp đổ. Tuyên bố chiến thắng là trong tầm tay, nhà lãnh đạo này nói: "Không có giải pháp thay thế nào cho sự sụp đổ quân sự của Hamas. Sẽ không có sự sụp đổ dân sự nào nếu không có sự sụp đổ quân sự... Tiếp tục gây sức ép quân sự là điều kiện cần thiết để giải thoát con tin". 

Vòng giao tranh chết chóc nhất trong lịch sử xung đột Israel - Palestine đã cướp đi sinh mạng của hơn 27.000 người Palestine, san bằng nhiều khu dân cư, khiến đa số người dân ở Gaza phải rời bỏ nhà cửa và đẩy 1/4 dân số tại dải đất ven biển này vào tình trạng chết đói. 

Quốc tế ngày càng lo ngại rằng, Israel đang chuẩn bị cho một cuộc tấn công trên bộ ở Rafah. Các quan chức Liên Hợp Quốc cho biết, một cuộc tấn công như vậy sẽ dẫn tới thiệt hại về nhân mạng trên quy mô lớn và nguy cơ xảy ra tội ác chiến tranh. 

Thủ tướng Netanyahu tuyên bố, sẽ không có nơi nào ở Dải Gaza được "miễn dịch" khỏi cuộc tấn công của Israel. Nhà lãnh đạo này cũng loại trừ bất kỳ thỏa thuận nào có thể khiến Hamas nắm quyền một phần hoặc toàn bộ Dải Gaza. 

Trước đó, cũng trong ngày 7/2, Bộ trưởng Quốc phòng Israel Yoav Gallant nói với Ngoại trưởng Mỹ Antony Blinken đang tới thăm nước này rằng phản hồi của Hamas đối với các cuộc đàm phán ngừng bắn đã đảm bảo họ sẽ bị Israel từ chối. 

Phát biểu tại cuộc họp báo được truyền hình vào tối qua (7/2), ông Netanyahu nói, việc chấp nhận các điều kiện ảo tưởng của Hamas sẽ dẫn tới một vụ thảm sát khác, một bi kịch khác đối với Israel mà không ai sẵn sàng chấp nhận. 

Một quan chức cấp cao của Hamas, ông Sami Abu Zuhri nói tuyên bố của ông Netanyahu cho thấy ý định tiếp tục xung đột của Israel. Hamas đã đưa ra một kế hoạch ngừng bắn chi tiết gồm 3 giai đoạn kéo dài 4,5 tháng. Theo đó, Hamas sẽ thả tất cả các con tin để đổi lấy hàng trăm người Palestine đang bị Israel giam giữ và chấm dứt xung đột.