Làn sóng khơi nguồn cho thị trường Officetel ở Việt Nam

Những làn sóng khởi nghiệp đang trỗi dậy tại Việt Nam đón đầu kỷ nguyên 4.0

Năm 2017 đã chứng kiến hệ sinh thái khởi nghiệp có sự trưởng thành với làn sóng nhà đầu tư nước ngoài mua lại cổ phần startup Việt cùng những thương vụ gọi vốn hàng trăm triệu USD. Trong đó phải kể đến Vingroup, ngoài Quỹ khởi nghiệp và nghiên cứu KH-CN với mức đầu tư 2.000 tỷ, hỗ trợ hệ sinh thái khởi nghiệp, Vingroup còn thành lập Quỹ Đầu tư mạo hiểm 300 triệu USD để chắp cánh cho những start up về công nghệ. Cũng mới đây, VinaCapital cũng tuyên bố rót 100 triệu USD vào các startup công nghệ.

Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2018, đã có hơn 20 tỉ USD vốn FDI đổ vào Việt Nam, tăng tới 5,7% so với cùng kỳ năm 2017. Có 87 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư tại Việt Nam, trong đó Nhật Bản đứng vị trí thứ nhất với tổng vốn đầu tư 6,47 tỷ USD, chiếm 31,8% tổng vốn đầu tư; Hàn Quốc đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư đăng ký 5,06 tỷ USD; Singapore đứng vị trí thứ 3 với tổng vốn đầu tư đăng ký 2,39 tỷ USD.

Thị trường Officetel TP.HCM hưởng lợi

Hưởng lợi từ sự sôi động của nền kinh tế, nhu cầu tìm kiếm văn phòng của các doanh nghiệp tăng cao, căn hộ Officetel trở thành loại hình bất động sản “chiếm sóng” thị trường bất động sản Việt Nam.

Là sản phẩm kết hợp giữa văn phòng và căn hộ khách sạn với thời gian sở hữu 50 năm, các dự án đều tọa lạc tại những vị trí vàng nhưng lại có giá ưu đãi. Sự hiện đại, linh hoạt về hình thức sở hữu và công năng sử dụng khiến Officetel luôn là lựa chọn hàng đầu của doanh nghiệp.

Tại TP.HCM trong vòng 2 năm trở lại đây, khu Đông có hàng loạt dự án Officetel được chào hàng, điển hình như The Sun Avenue, Centana Thủ Thiêm... Tại khu Nam có Florita, Sunrise Cityview… Khu trung tâm nguồn cung càng nhiều với Kingston Residence, Sky Center…

Đặc biệt, một dự án căn hộ cao cấp mang tên Southgate Tower chuẩn bị ra mắt tại quận 7 trong thời gian tới hứa hẹn sẽ tạo thành cơn sốt trong thị trường căn hộ Officetel tại TP.HCM.

SouthGates Tower - Nơi hội tụ cộng đồng doanh nhân trẻ

Điểm đến cho doanh nhân trẻ

Southgate Tower sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Quận 7 dễ dàng kết nối với các tiện ích khu vực, liền kề ngay khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cũng như chỉ mất vài phút để di chuyển đến trung tâm Quận 1, Quận 2. Những căn hộ Officetel Southagte Tower còn nổi bật bởi thiết kế ấn tượng khi được mô phỏng lại kiến trúc của tòa tháp Palais và con đường thời trang nổi tiếng nhất ở Paris.

Tại đây, yếu tố tri thức, sự phát triển toàn diện được đặt lên hàng đầu: Co-Working space sôi động và hiện đại, thư viện rộng mở, hệ thống phòng họp cao cấp… Kết hợp với những tiện ích nội khu của dự án như hệ thống giải trí, những khu vườn nghệ thuật, công viên dạo bộ… Căn hộ Officetel tại Southgate Tower sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho một văn phòng làm việc đa chức năng, 1 môi trường làm việc với nhiều cơ hội phát triển khi nó được chia sẻ bởi cộng đồng doanh nhân đầy ưu tú. Ngoài ra, mỗi căn hộ officetel ở đây đều có thiết kế phóng khoáng với trần cao 4,5m (chiều cao thông thường tại các dự án khác là 2,85m), có thể gia tăng diện tích sử dụng.

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, thiết kế độc đáo, Southgate Tower còn đưa ra nhiều chương trình ưu đãi dành cho khách hàng như: được quyền ưu tiên lựa chọn căn đẹp, hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ….

Căn hộ Officetel SouthGate Tower được tung ra thị trường sẽ tạo ra một cơn sốt mới trên thị trường bất động sản TP.HCM. Các nhà đầu tư đã có những tính toán để thấy được cơ hội từ dự án đầy tiềm năng này. Theo nhiều chuyên gia, một căn hộ Officetel SouthGate Tower với diện tích từ 30m2 có mức giá chỉ tầm 1,5 tỷ/căn, được tính toán sẽ có mức giá cho thuê từ 15 triệu/tháng. Trong khi đó mức giá cho thuê căn hộ mỗi năm ở TP.HCM đều tăng lên. Và như vậy chỉ khoảng 10 năm sau khách hàng đã có thể thu hồi vốn mua căn hộ.

Thị trường Officetel tại TP.HCM sẽ còn sôi động hơn trong thời gian tới, khi sự phát triển của startup ngày càng mạnh và làn sóng đầu tư từ nước ngoài không ngừng tăng. 1 căn hộ Officetel với những tính năng ưu việt như tại dự án Southgate là sản phẩm thị trường luôn tìm kiếm.

Tấn Tài

Liều mua nhà tiền tỷ ở Hà Nội dù chỉ có 300 triệu

Lương tháng 15 triệu, không dám lấy vợ vì chưa mua được nhà Hà Nội

Vợ chồng tôi đều xuất thân từ gia đình thuần nông ở miền Tây. Gặp nhau, rồi hai đứa yêu nhau, khi học chung trường đại học ở Sài Gòn. Trong thời gian chúng tôi học đại học, gia đình đã phải vay mượn khắp nơi, cùng với việc chúng tôi tự đi làm thêm vào buổi tối mới đủ trang trải chi phí sinh hoạt, học tập.

Hai đứa luôn ý thức được hoàn cảnh của mình nên luôn xác định phải tự lập và cùng nhau cố gắng. Những khó khăn của thời sinh viên rồi cũng trôi qua. Cả hai đứa ra trường đều với tấm bằng loại khá và quyết tâm lập nghiệp ở Sài Gòn.

Tuy nhiên, vì sinh viên mới ra trường, chưa có kinh nghiệm, để tìm được một công việc đúng chuyên ngành là điều rất khó. Cùng với đó, với lý do đã ra trường nên cả hai đứa đều bị gia đình “cắt viện trợ”. Do đó, chúng tôi đành chấp nhận làm tạm môi giới bất động sản rồi làm bảo hiểm… để có tiền trang trải cuộc sống, rồi từ từ tìm việc tiếp.

Sau mấy năm làm nhiều công việc trái ngành khác nhau, chúng tôi cũng xin được một công việc đúng với chuyên ngành và sở thích của mình. Khi công việc của chúng tôi vừa ổn định, thì hai bên gia đình thúc giục chúng tôi phải tổ chức đám cưới, vì ở quê các bạn đồng trang lứa với chúng tôi đều đã kết hôn hết rồi.

Chiều lòng cha mẹ, chúng tôi làm đám cưới khi 2 đứa vừa bước sang tuổi 25. Cưới rồi, dọn về sống chung, nhiều đồ dùng chúng tôi phải mua sắm thêm. Chi phí sinh hoạt từ đó tăng lên nhiều lần, chứ không thể tạm bợ như lúc sống một mình được nữa. Với thu nhập của cả hai vợ chồng mỗi tháng khoảng 20 triệu đồng, dù chi tiêu dè sẻn, cũng chỉ tiết kiệm được khoảng 10 triệu đồng.

Năm nay, hai vợ chồng tôi đều đã bước sang tuổi 28, cưới nhau cũng đã được 3 năm nhưng chúng tôi vẫn chưa dám sinh con. Chúng tôi dự định khi nào mua được nhà rồi mới sinh con, nhưng kế hoạch này có vẻ khó thực hiện. Bởi, với thu nhập như vậy, để mua được một căn nhà ở Sài Gòn là rất khó nếu như không có sự trợ giúp từ gia đình.

Nếu đi vay mượn thêm để mua, rồi sinh con, chúng tôi sợ rằng không cân đối được tài chính. Suốt ngày phải đau đầu lo trả nợ, cuộc sống gia đình sẽ luôn trong tình trạng căng thẳng. Còn nếu cứ sống trong cảnh ở trọ mãi cũng không ổn. Hai vợ chồng ở đã thấy chật chội, nếu sinh thêm đứa con, rồi thỉnh thoảng ông bà ở quê lên thăm cháu thì không biết ở kiểu gì?

Và khi sinh con rồi, số tiền tiết kiệm được mỗi tháng chắc chắn sẽ giảm đi, ước mơ về một ngôi nhà ở Sài Gòn lại càng xa vời. Thực sự hiện chúng tôi chưa biết phải tính sao? Nên đợi tới khi mua được nhà rồi mới sinh con, hay cứ sinh con rồi tính tiếp?

Rất mong anh chị có kinh nghiệm đi trước tư vấn giải pháp gỡ rối giúp tôi.

Sao Mai

Éo le ôm ‘cục nợ’ tiền tỷ bố mẹ vợ cho vay mua nhà

Bộ mẹ vợ sẽ cho vay một 1 tỷ để vợ chồng tôi mua căn hộ chung cư.