Tại Việt Nam, những người sở hữu ôtô thường than thở về mức thuế quá cao. Tuy nhiên, chỉ những xe hạng sang hoặc xe dung tích xy-lanh lớn mới gánh mức thuế cao. Những mẫu xe bình dân, xe cỡ nhỏ vẫn có giá dễ thở, một gia đình thu nhập ổn định vẫn có thể sở hữu xe bình dân mới. Ở trong cùng khu vực với Việt Nam, có một quốc gia mà mức giá bỏ ra cho một chiếc xe bình dân còn đắt hơn sở hữu một chiếc siêu xe ở Mỹ: Singapore.Tại Mỹ, mẫu xe điện Nissan Leaf 2019 có giá niêm yết khoảng 29.990 USD, chưa bao gồm thuế. Cũng tại thị trường này, chiếc xe đắt nhất của Nissan là mẫu ''siêu xe giá rẻ'' GT-R 2019 có giá 99.990 USD. Tuy nhiên, một chiếc Nissan Leaf tương tự có một mức giá điên rồ tại Singapore - mức giá hoàn toàn không hợp lý đối với mẫu xe bình dân.
 |
| Tại Singapore, Nissan Leaf 2019 có giá 161.300 SGD, tương đương 120.000 USD - đắt gấp 4 lần mức giá 29.990 USD tại Mỹ. Ảnh: SGCarMart.com. |
Trên chuyên trang mua bán ôtô SGCarMart.com của Singapore, đại lý phân phối Nissan Tan Chong Motor Sales đã rao bán chiếc xe điện Leaf 2019 với giá 161.300 SGD, tương đương 120.000 USD. Có thể nói đây là một mức giá điên rồ vì nó đắt gấp 4 lần một chiếc Leaf tại thị trường Mỹ và thậm chí còn đắt hơn 20.000 USD so với GT-R. Mức giá của Nissan Leaf tại Singapore còn đắt hơn cả Toyota Camry (145.000 SGD).
Mức giá cao ngất của Nissan Leaf đến từ các loại thuế và phí khác nhau. Đầu tiên, chủ xe phải chi trả phí đường bộ khoảng 1.500 SGD/tháng cho liên tiếp 6 tháng. Bên cạnh đó, khách hàng chi thêm 37.000 SGD cho giấy chứng nhận quyền sở hữu xe của chính phủ - COE. Mức phí này sẽ đi thẳng vào ngân sách chính phủ.
 |
| Giấy chứng nhận quyền sở hữu xe của chính phủ (COE) chỉ có thời hạn 10 năm nên có giá khá đắt. Ảnh: Car Club. |
Nissan Leaf là mẫu xe điện mới hoàn toàn và tại Singapore, những mẫu xe mới toanh sẽ bị đánh thuế 100% giá trị xe. Tuy nhiên, không phải người dân Singapore nào cũng đủ sức chi trả cho một chiếc ôtô mới.
Theo trang citylab.com, chỉ khoảng 15% người dân Singapore sở hữu ôtô. Có lẽ vì vậy mà Singapore là đô thị xanh và sạch nhất châu Á. Bức tranh về tỷ lệ người sở hữu ôtô ở Singapore trái ngược hoàn toàn với những gì chúng ta vẫn thấy - Singapore là một trong những ''thánh đường'' siêu xe tại châu Á.
 |
| Tại Singapore, bạn dễ dàng bắt gặp những hàng dài siêu xe trên phố nhưng chỉ có 15% dân số nước này có thể sở hữu một chiếc ôtô bình dân. Ảnh: GTSpirit. |
(Theo Zing)
Có nên kỳ vọng giá ô tô sẽ giảm sâu?
Nhiều người hy vọng, việc các mẫu xe liên tiếp giảm giá kể từ đầu năm sẽ trở thành một làn sóng mới khi nguồn cung thị trường ngày một tăng lên.
" alt=""/>Tại một quốc gia ĐNÁ, xe bình dân còn đắt hơn siêu xe ở Mỹ
Với những lợi thế riêng của mình, Vĩnh Phúc nói chung và khu vực TP. Vĩnh Yên nói riêng đang trở thành tâm điểm BĐS được giới chuyên môn đánh giá là có nhiều tiềm năng phát triển trong tương.Vị trí địa lý - Nguồn lực đặc biệt của tỉnh Vĩnh Phúc
Có thể nói rằng, vị trí địa lý là nguồn lực đặc biệt của Tỉnh Vĩnh Phúc. Sở hữu vị trí chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội chỉ 50km, cách sân bay Nội Bài chỉ 25km, Vĩnh Phúc còn là nơi tập trung của hàng loạt đầu mối giao thông huyết mạch bao gồm: Quốc lộ số 2 (nối với các tỉnh Phú Thọ, Tuyên Quang, Hà Giang), tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai (cầu nối vùng trung du và miền núi phía Bắc với thủ đô), Quốc lộ 5 (thông với cảng biển Hải Phòng), đường 18 (thông với cảng nước sâu Cái Lân - Quảng Ninh),...
Bên cạnh đó, nhờ có sự phát triển mạnh mẽ về hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng cũng đã làm cho bộ mặt của tỉnh Vĩnh Phúc “thay da đổi thịt” với các công trình giao thông lớn hoàn thành và đưa vào sử dụng như: đường chính thành phố Vĩnh Yên, đường Đinh Tiên Hoàng, đường Nguyễn Tất Thành... Hạ tầng giao thông ngày càng được hoàn thiện và nâng cấp khiến cho việc kết nối với nhiều địa danh du lịch nổi tiếng tại địa phương như: Vườn quốc gia Tam Đảo, khu du lịch sinh thái Flamigo Đại Lải resort, sân golf Heron Lake… trở nên dễ dàng, mang lại nhiều giá trị lớn về mọi mặt cho toàn tỉnh trong đó có BĐS.
 |
| Thành phố Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc |
Phát triển toàn diện ‘nâng bước’ thị trường BĐS Vĩnh Phúc
Trong những năm qua, Vĩnh Phúc không ngừng phát triển và trở thành một trong những tỉnh thành có tốc độ tăng trưởng bậc nhất cả nước. Được xem như là thủ phủ của các dự án khu công nghiệp, khu công nghệ cao,trong những năm qua, Vĩnh Phúc luôn nằm trong top đầu các địa phương thu hút dòng vốn FDI, tiếp tục là địa điểm đầu tư hấp dẫn của các tập đoàn kinh tế lớn từ Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản… Năm 2018, tỉnh đã thu hút thêm 18 triệu USD vốn đầu tư từ các dự án FDI, trong đó, toàn tỉnh có 278 dự án FDI và 690 dự án DDI còn hiệu lực (tính đến T3/2018).
Hàng loạt các KCN lớn trên địa bàn tỉnh có thể kể đến như: KCN Bình Xuyên, KCN Bá Thiện, KCN Khai Quang, Tam Dương, Phúc Yên, KCN Thăng Long...Định hướng đến năm 2030, trên địa bàn tỉnh sẽ có 41 cụm công nghiệp, thu hút thêm khoảng 10.000 - 12.000 tỷ vốn đầu tư và tạo việc làm thường xuyên cho từ 28.000 - 30.000 lao động và các chuyên gia nước ngoài.
Bên cạnh việc tạo ra nhiều công ăn việc làm và thu hút nguồn lao động trong và ngoài tỉnh còn gia tăng nhu cầu sở hữu nhà ở và mang đến tiềm năng đầu tư cho thuê sinh lời tốt cho các dự án đã, đang và sẽ hình thành tại đây. Đồng thời, chính sách tạo điều kiện thuận lợi cho người nước ngoài được sở hữu nhà ở Việt Nam, chính quyền tỉnh luôn dành sự ưu tiên trong việc cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh… càng tạo đà cho BĐS tại đây phát triển.
2018 - Năm của bất động sản Vĩnh Phúc
Chỉ từ đầu năm 2018, bất động sản Vĩnh Phúc đã “dậy sóng”, tăng trưởng nóng với các dự án nổi bật. Tại thành phố Vĩnh Yên, có thể kể đến dự án An Phú Residence đường Phan Chu Trinh, phường Khai Quang với mô hình nhà thấp tầng kết hợp với nhà cao tầng. Dự án nhanh chóng tạo nên sức hút lớn đối với người dân Vĩnh Phúc và giới đầu tư địa ốc do các sản phẩm bất động sản được đầu tư bài bản, chất lượng cao, quy hoạch đồng bộ, hiện đại,…mà ở tỉnh vẫn được xem là “hàng hiếm”.
Trải nghiệm khác biệt tại VCI Mountain View
Cùng đó là sự xuất hiện của dự án VCI Mountain View tại Định Trung, Vĩnh Yên là khu nhà ở đô thị kết hợp các loại hình dịch vụ với quy mô dự án gồm 630 căn bao gồm nhà biệt thự, nhà ở thương mại, liền kề cùng các tòa chung cư. Dự án được đầu tư hệ thống 17 tiện tích độc đáo như công viên hồ điều hòa, trường mầm non, nhà văn hóa, các khu thương mại... thu hút nhiều khách hàng bởi định hướng mang đến cho cư dân những trải nghiệm khác biệt và hưởng thụ cuộc sống.
Tại Phúc Yên, TMS Grand City có quy mô 18,5 ha tại phường Hùng Vương cũng đã gây sốt thị trường với 812 lô đất nền với 3 loại hình sản phẩm gồm: Biệt thự, nhà phố thương mại và nhà liền kề, cam kết là khu đô thị kiểu mẫu mang đậm phong cách Nhật Bản với sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng, tiện ích sống.
Cơn sốt tại thị trường Vĩnh Phúc nói chung và Vĩnh Yên nói riêng sẽ chưa dừng lại bởi những cái tên như: Fairy Town, Diamond Park... sẽ tiếp tục được ra mắt thị trường trong thời gian tới. Diễn biến sôi động tại thị trường bất động sản Vĩnh Phúc sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư không chỉ trong địa bàn tỉnh mà còn cả các khu vực lân cận bởi tiềm năng sinh lời hấp dẫn trong tương lai và những giá trị sống đích thực.
 |
| Các dự án ngày càng chất lượng tại Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc |
Minh Tuấn
" alt=""/>Tại sao bất động sản Vĩnh Phúc ‘dậy sóng’ năm 2018?
