Thời gian qua, BĐS Phan Thiết gia tăng sức hút nhờ những thông tin đắt giá về hạ tầng. Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết với tổng mức đầu tư hơn 12.500 tỷ đồng đã khởi công cuối tháng 9/2020, dự kiến hoàn thành năm 2022. Sân bay Long Thành - công trình quan trọng hàng đầu hiện nay được khởi công từ cuối tháng 12/2020, dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 năm 2023. Dự án sân bay Phan Thiết cũng đã được giải phóng mặt bằng và chuẩn bị triển khai thi công từ đầu tháng 4/2021, dự kiến hoàn thành cuối năm 2022.

Cao tốc, sân bay được hoàn thành cùng lúc sẽ tạo đòn bẩy cho sự phát triển của BĐS Phan Thiết.

PGS.TS Trần Kim Chung - Phó Viện trưởng, Viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, nhận định Phan Thiết chỉ cách TP.HCM khoảng 200 km, là điểm đến rất đắc địa nếu được đầu tư về cơ sở hạ tầng. Và khi bộ ba hạ tầng nói trên đi vào vận hành được ông Chung ví von như “quà tặng của cơ hội” dành cho BĐS Phan Thiết.

Cụ thể, ông Chung phân tích, sân bay Phan Thiết sau khi hoàn thành giúp rút ngắn thời gian từ Hà Nội đến Phan Thiết chỉ còn 2 tiếng thay vì 8 tiếng như trước. Du khách từ sân bay Sao Vàng (Thanh Hoá), Cát Bi (Hải Phòng), Vân Đồn (Quảng Ninh) cũng đến với Phan Thiết dễ dàng hơn. Trong khi đó, đối với du khách phía Nam, đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết giúp giảm rất nhiều thời gian và trở ngại khi đến Phan Thiết.

“Bên cạnh đó, sân bay Long Thành sau khi hoàn thành sẽ không chỉ gia tăng tính kết nối cho các địa phương, mà còn mở ra cơ hội đón lượng khách lớn từ Nga hay các nước Bắc Âu di chuyển dễ dàng đến Phan Thiết”, ông Chung chia sẻ thêm.

Bám theo các thông tin từ hạ tầng, theo một chuyên gia môi giới, BĐS ven biển Phan Thiết đã tăng gần gấp 3 lần so với 2-3 năm trước, đơn cử giá đất trên các trục đường chính tại Phan Thiết lên đến 50-70 triệu/m2 và dự kiến vẫn còn tăng trong thời gian tới.

Lý giải về điều này, ông Phan Công Chánh - chuyên gia BĐS cá nhân cho rằng, những nhà đầu tư có tầm nhìn nhạy bén thường tìm kiếm cơ hội từ khá sớm. “Giá cả BĐS phản ánh kỳ vọng của nhà đầu tư vào tương lai của thị trường. Với tiềm năng sẵn có cùng việc hoàn chỉnh về hạ tầng trong 3 năm nữa, việc tăng giá BĐS của Phan Thiết là có cơ sở” - ông Chánh nhìn nhận.

Ông Phan Công Chánh - chuyên gia BĐS cá nhân cho rằng, những nhà đầu tư có tầm nhìn nhạy bén thường tìm kiếm cơ hội từ khá sớm tại Phan Thiết

PGS.TS Trần Kim Chung cũng cho rằng, tại Phan Thiết, hạ tầng được đầu tư, giá BĐS tăng nên việc nhà đầu tư “đón sóng” là dễ hiểu. Theo ông Chung, điều này có thể tạo hiệu ứng lan truyền, nhất là khi có những nhà đầu tư lớn đã tham gia thị trường với các dự án quy mô lớn.

Second home Phan Thiết hấp dẫn nhà đầu tư

Thời gian qua, một loạt dự án BĐS nghỉ dưỡng đang được xây dựng rầm rộ tại Phan Thiết. Trong đó, du khách và nhà đầu tư ấn tượng với dự án NovaWorld Phan Thiet của Novaland với quy mô lên đến 1.000 ha, kéo dài xuyên suốt 7km bờ biển Tiến Thành.

NovaWorld Phan Thiet đang đẩy nhanh tiến độ thi công với mục tiêu hoàn thành năm 2023, cùng lúc với loạt hạ tầng trọng điểm. Ảnh thực tế dự án tháng 05/2021

Được đầu tư đến 5 tỷ USD, siêu dự án này ra mắt nhiều dòng sản phẩm second home như nhà phố, biệt thự biển, biệt thự sân golf, shophouse đa dạng diện tích 6x20, 7.5x20, 10x20, 15x20… có giá thành hợp lí, tiến độ thanh toán linh hoạt, ưu đãi hấp dẫn. Từ cuối 2019 đến nay, dự án cho thấy tiến độ thi công “thần tốc” khi liên tục hoàn thiện loạt tiện ích đẳng cấp như sân golf PGA Ocean 18 hố khai trương từ tháng 4, vận hành dãy nhà phố thương mại hướng biển, các biểu tượng độc đáo ở công viên biển Bikini Beach, các tuyến đường nội khu… Ngoài ra, hàng trăm căn second home Florida đang được tích cực thi công để bàn giao giai đoạn 2, giai đoạn 1 của phân khu đã được bàn giao vào tháng 3/2021. Dự kiến đến tháng 7/2021, hơn 20 căn biệt thự đầy đủ nội thất tại phân khu này sẽ vận hành cho khách hàng trải nghiệm thực tế.

Công viên biển Bikini Beach 16ha ngày càng sôi động với loạt icon độc đáo, thu hút du khách. Ảnh thực tế dự án tháng 05/2021.

Theo chia sẻ của chủ đầu tư, dự án sẽ hoàn thành thêm loạt tiện ích ở khu công viên biển Bikini Beach như nhà hàng quanh khu vực quảng trường, khu thể thao ngoài trời; khu Citygym; sân golf PGA Garden 18 hố… Hiện tại, hàng ngàn công nhân đang gấp rút thi công, xây dựng đồng loạt các hạng mục để hướng đến mục tiêu hoàn thiện tổ hợp này vào năm 2023, trước 5 năm so với kế hoạch.

Sự hội tụ gần như cùng lúc của loạt yếu tố “thiên thời địa lợi” đã thu hút hàng nghìn lượt nhà đầu tư trong và ngoài nước đến tham quan, tìm kiếm cơ hội đầu tư tại NovaWorld Phan Thiet. Chị Thanh Tâm, nhà đầu tư từ Hà Nội cho biết sau khi tham quan NovaWorld Phan Thiet, chị rất ấn tượng với quy mô và hệ thống tiện ích đầy đủ ở đây. “Tôi dự định sẽ đầu tư một căn biệt thự hướng biển Florida để nghỉ dưỡng cho gia đình vào cuối tuần cũng như cho thuê khi không sử dụng do tiềm năng du khách đến đây tham quan, nghỉ dưỡng trong tương lai sẽ rất khả quan” -chị Tâm cho biết.

Second home Florida của NovaWorld Phan Thiet được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ tiềm năng sinh lời. Ảnh thực tế dự án tháng 05/2021

Ông Chánh đánh giá: “Với dự án quy mô lớn như vậy, việc Novaland cùng với Nova Service và Nova Consumer đầu tư hệ sinh thái toàn diện tại NovaWorld Phan Thiet với chuỗi F&B nhà hàng, cà phê… hay các tiện ích đẳng cấp sẽ hình thành chuỗi giá trị cung ứng và chuỗi dịch vụ có tính cộng hưởng để phục vụ tối đa các tiện ích cho du khách đến nghỉ dưỡng tại đây, mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư”.

Ngọc Hân

Nhận định đây là vụ cướp manh động, liều lĩnh, gây hoang mang trong dư luận và quần chúng nhân dân, dưới sự chỉ đạo của Ban Giám đốc Công an tỉnh Vĩnh Phúc, trực tiếp là Phó Giám đốc, Thủ trưởng cơ quan cảnh sát điều tra công an tỉnh giao Phòng Cảnh sát hình sự xác lập chuyên án truy xét bí số 523-C, huy động tối đa lực lượng của các đơn vị gồm: Phòng Cảnh sát hình sự, Công an thành phố Vĩnh Yên và Công an huyện Tam Dương phối hợp, áp dụng đồng bộ các biện pháp nghiệp vụ để nhanh chóng điều tra làm rõ đối tượng gây án.

Đến đêm 16/5, lực lượng tham gia chuyên án đã bắt giữ 2 nghi phạm gây án là Nguyễn Thành Nam (SN 2006) và Phùng Anh Duy (SN 2007), đều trú tại xã Phú Lộc, huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ. Lực lượng chức năng thu giữ 2 xe máy mà các nghi phạm đã cướp được, ngoài ta còn thu giữ 1 xe máy và 2 dao quắm các nghi phạm sử dụng để đi cướp tài sản.

Được biết, ngoài thực hiện 2 vụ cướp xe máy nêu trên, Nam và Duy đã thực hiện 6 vụ cướp tài sản của người đi đường tại tỉnh Vĩnh Phúc.

Tuy nhiên, do địa điểm và thời điểm các đối tượng thực hiện hành vi cướp tài sản có đông người qua lại, bị hại chủ động rút chìa khóa xe bỏ chạy nên các đối tượng đã không lấy được tài sản.  

Công an tỉnh Vĩnh Phúc đang phối hợp với các đơn vị chức năng tiếp tục đấu tranh mở rộng chuyên án.

Ông Hải hứa sẽ cho công ty của anh P. thi công mặt đường của dự án. Tin tưởng bị cáo, nên anh P. đã ký hợp đồng nguyên tắc giao thầu số 29 ngày 29/1/2015 giữa Công ty Phương Vinh và Công ty Long Thành. Sau 60 ngày, hai bên sẽ ký hợp đồng kinh tế.

Sau đó, Công ty Phương Vinh đặt cọc cho bị cáo Hải 750 triệu đồng. Việc giao nhận tiền có viết phiếu thu. Nhưng quá 60 ngày theo cam kết, Công ty Long Thành không thực hiện việc ký hợp đồng kinh tế.

Công ty Phương Vinh đã gửi các văn bản yêu cầu đối tác phải hoàn trả lại tiền đặt cọc, nhưng Công ty Long Thành sau đó mới trả 20 triệu đồng.

Qua tìm hiểu thông tin, anh P. biết, tại thời điểm ký hợp đồng nguyên tắc, Công ty Long Thành không phải là nhà đầu tư thực hiện dự án BOT 31. Do đó, anh P. đã tố giác hành vi chiếm đoạt tiền của ông Hải. Trong quá trình điều tra, gia đình bị cáo Hải đã khắc phục 150 triệu đồng.

CQĐT đã xác minh về dự án BOT31. Kết quả cho thấy, ngày 25/1/2016, Bộ Giao thông Vận tải có quyết định số 256 về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư trúng thầu là Công ty Khai thác Cảng và Công ty Đông Á (không có Công ty Long Thành).

Hình thức hợp đồng dự án là Hợp đồng Xây dựng – Kinh doanh – Chuyển giao (BOT). Thời hạn và tiến độ dự án thực hiện công trình khởi công năm 2016. Nhưng đến tháng 10/2016, dự án đã dừng triển khai thực hiện.

Tại cơ quan điều tra, bị cáo Hải trình bày, Công ty Long Thành có liên danh với Công ty cổ phần đầu tư toàn cầu Pacific Blue Việt Nam để thực hiện dự án này (nhưng không cung cấp được thỏa thuận liên danh).

Việc Công ty cổ phần đầu tư toàn cầu Pacific Blue Việt Nam bị hủy bỏ liên danh với 4 công ty thực hiện dự án gồm Công ty cổ phần Đầu tư khai thác cảng, Tổng công ty Xây dựng và phát triển hạ tầng, Công ty cổ phần Licogi16, Công ty cổ phần Tập đoàn quốc tế Đông Á, ông Hải không biết nên vẫn ký thỏa thuận với Công ty Phương Vinh.

Tuy nhiên, Giám đốc Công ty cổ phần đầu tư toàn cầu Pacific Blue Việt Nam khẳng định không có mối quan hệ làm ăn với bị cáo Hải.

Theo lời khai của bị cáo Hải, ông đã chi 750 triệu đồng vào việc xin dự án, nhưng không có chứng từ chứng minh. Hiện Công ty Phương Vinh yêu cầu ông Hải phải bồi thường số tiền còn lại là 580 triệu đồng.