Anh Kiên đưa ra ví dụ cụ thể, nếu trước đây gửi 1 tỷ đồng vào gửi ngân hàng thì mỗi năm thu lãi gần 100 triệu đồng. Tuy nhiên, đến nay gửi tiết kiệm ngân hàng 1 năm chỉ được hơn 50 triệu đồng. Do vậy, ở thời điểm “sốt đất” nhất từ mấy tháng trước, mọi người đều dồn tiền vào kinh doanh BĐS.

“Các nhà đầu tư chuyên nghiệp khi sốt đất ở đâu thì họ tìm đến để lựa chọn và đầu tư. Riêng những thành phần bán chuyên nghiệp khi đầu tư vào BĐS thì chỉ làm ở những vùng nhỏ ở nông thôn, thị trấn và thành phố. Đến nay thị trường BĐS bắt đầu chững lại, nhiều nhà đầu tư bán chuyên nghiệp đã bỏ cuộc và bán những lô đất đã đầu tư” – anh Kiên chia sẻ.

Cũng theo anh Kiên cùng một số người khác, một trong những lý do cơ bản nhất là tình hình dịch bệnh Covid-19 đã được kiểm soát, các hoạt động kinh doanh, buôn bán đã trở lại gần như bình thường, do đó, những nhà đầu tư “ăn theo cơn sốt đất” từng tạo sóng thì nay lại “bán tháo”, thoát nhanh trong vòng xoáy giảm nhiệt của thị trường BĐS.

Anh Nguyễn Văn Hoà, đang làm việc ở một bệnh viện tại TP Vinh, Nghệ An chia sẻ: “Vào thời điểm sốt đất trước Tết, hai vợ chồng không đủ tiền để mua một miếng đất dự án. Lúc đó, mấy chị em trong viện bàn nhau chung tiền để đầu tư vào đất. Ban đầu háo hức bao nhiêu thì những ngày, tháng sau càng lo lắng bấy nhiều. Vì chung nhau mua miếng đất gần 2 tỷ đồng, thế nhưng khi người này cần bán thì người kia lại bảo giữ lại chờ giá lên cao hơn.
 
Vậy là, vợ chồng anh rơi vào trạng thái lục đục, nhiều bữa mất ăn mất ngủ và rất mệt mỏi vì lo lắng. Khi rao bán khách gọi xem đất lại phải bỏ cả công việc chạy theo. Mấy gia đình cùng chung tiền mua một miếng đất nhưng phải hơn 4 tháng sau mới bán xong lấy lại vốn. Phải nói thật là giờ thì xin chào kiểu góp vốn này và yên tâm trở lại làm việc…”.

Cơn "sốt đất" đang hạ nhiệt

 Anh Nguyễn V.C., chủ doanh nghiệp kinh doanh BĐS ở Nghệ An cho biết, sau hơn 10 năm, thị trường BĐS lại thêm một lần “tạo ra sóng lớn” chưa từng có ở thị trường Nghệ An, Hà Tĩnh và các tỉnh thành khác trong cả nước. Dịch bệnh Covid-19 đã khiến thị trường buôn bán, sản xuất kinh doanh bị đình trệ. Nhiều doanh nghiệp bị phá sản, nhà hàng kinh doanh buôn bán vừa và nhỏ phải đóng cửa mà không tạo ra được giá trị thặng dư.
 
“Chính những dự án BĐS quy hoạch treo quá lâu hoặc làm theo kiểu cầm chừng để giữ đất dẫn đến kích cầu nhà đầu tư mua đất vùng ven ngóng chờ các "ông lớn" nhất cử nhất động. Từ đây, những cơn sốt đất do chính các cò đất mua đi bán lại tạo ra gần 1 năm qua. Như một chu kỳ, kết thúc cơn sốt đất càng lên cao thì sẽ xuống càng thấp. 

Nếu năm 2010, cơn sốt đất đã khiến nền kinh tế lạm phát và nhiều người bị vỡ trận, nhiều gia đình mất nhà cửa vì vay ngân hàng lãi suất cao từ 19 – 21%. Đến nay, sau 10 năm cơn sốt đất lại tiếp tục bùng phát trước nhiều nguyên nhân chủ quan và khách quan. Tuy nhiên, chu kỳ thị trường lên, xuống diễn ra ở mọi lĩnh vực khác nhau trong quá trình phát triển” – anh C. nhận định cơn sốt đất sẽ hạ nhiệt trong những tháng cuối năm nay. 

Còn anh Lâm Tùng và chị T.A. chia sẻ, cơn sốt đất ở Nghệ An và Hà Tĩnh đang hạ nhiệt dần bởi những nguyên do sau đây: “Ngân hàng siết chặt hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản, thuế áp giá cao theo thị trường. Đặc biệt là Nhà nước tạm thời dừng chuyển đổi mục đích, phân lô tách thửa ở các huyện, thị quanh thành phố".

Ghi nhận tại bộ phận giao dịch một cửa của UBND TP Vinh (Nghệ An), khách hàng đến giao dịch chủ yếu là chuyển nhượng, trả kết quả bìa đất, xoá và cho vay thế chấp đất đai. Đến nay thị trường BĐS đã bắt đầu hạ nhiệt. Tuy nhiên, tình trạng bán tháo đất, bỏ cọc hàng loạt chưa diễn ra như "cơn sốt" nhiều tháng qua ở các tỉnh miền Trung.
 
Quốc Huy

Báo Hàn Quốc đặt ra vấn đề cho thầy Park và HLV Park Hang Seo, khi có 2 trận thua ngược, cũng như việc để thua đau ở những giây cuối cùng

“Việt Namvẫn chưa có điểm nào sau 4 trận với thất bại mới nhất trước Oman. Tuy nhiên, đội bóng ông Park chơi ngang ngửa trên sân khách Oman và còn ghi bàn trước.

Dù bị xếp vào bảng đấu khó nhưng Việt Nam luôn nỗ lực chiến đấu, không trận nào để thua nặng nề lực bất tòng tâm”.

Và tờ này đặt ra vấn đề cho đội bóng áo đỏ: “Điều đáng thất vọng là khả năng kiểm soát cuộc chơi của tuyển Việt Nam. Không chỉ lần này thua ngược Oman, trước đó, các học trò ông Parkcũng để chuyện tương tự khi đấu Saudi Arabia.

Và ở trận đấu với Trung Quốc, tuyển Việt Nam đã để thua vào những giây cuối, để lỡ cơ hội giành điểm số đáng tiếc.

Nếu tuyển Việt Nam chơi khôn ngoan hơn một chút, đã không để xảy ra những điều như vậy”.

Sports Seoul viết thêm: “Không còn có thể nói đến giấc mơ xa vời lấy vé đi tiếp, mục tiêu giành điểm số đầu tiên của tuyển Việt Nam ở vòng loại cuối cùng cũng trở nên thật gian nan.

Sports Seoul cho rằng, nếu tuyển Việt Nam chơi tập trung và khôn ngoan hơn, thì đã có được những điểm số đầu tiên

Sau 4 trận, HLV Park Hang Seo và học trò hẳn nhận ra chưa đủ sức mạnh để cầm cự cuộc chơi. Nếu các cầu thủ Việt Nam chơi tập trung hơn, đã có thể giành được điểm số trong tay…”.

Osen nhắc đến việc trọng tài bỏ qua tình huống Quang Hải bị phạm lỗi: “Viêt Nam chơi vất vả trước Oman, 2 lần bị thổi phạt đền. Ở lần đầu, đối thủ sút hỏng, nhưng quả sau đó lưới Việt Nam đã tung lên.

Ngược lại, tuyển Việt Nam lại không được hưởng quả 11m trong tình huống tương tự. Quang Hải bị hàng thủ Oman đẩy ngã trong nhưng trọng tài bỏ qua, và cũng không xem lại VAR…”.

Trong khi đó, Dailian đưa tin: “Thua Oman 1-3, tuyển Việt Nam sa lầy với thất bại thứ 4 liên tiếp.

Trước đó, đội bóng của HLV Park Hang Seo lần lượt thua Saudi Arabia 1-3, Australia 0-1 và Trung Quốc 2-3.

Với kết quả này, Việt Nam tiếp tục chôn chân cuối bảng B, ở lần đầu tiên trong lịch sử góp mặt tại vòng loại cuối World Cup 2022”.

Mai Nguyễn

Tuyển Việt Nam thua Oman: Khi "ngôi sao" là... trọng tài, VAR!

Tuyển Việt Nam thua Oman cách biệt 1-3, nhưng "ngôi sao" lớn và tạo bước ngoặt chiến thắng dường như chính là... trọng tài và VAR chứ chưa hẳn là học trò của HLV Branko Ivankovic.

MU ra điều kiện bán Pogba, Liverpool mua "Totti mới"

MU quyết trói chân Martial và De Gea, Chelsea tậu Hummels

MU mở đường cho Solskjaer, Real ra mắt tân binh

Solskjaer tức giận với Martial

Anthony Martial nhận lời cảnh báo của thuyền trưởng MU, Solskjaer sau khi trở lại tập trung muộn từ Paris cho cữ tập vào ngày Giáng sinh.

Solskjaer được cho rất tức giận vì Martial tập trung muộn do mải vui bên bạn gái và con trai nhỏ

Ngôi sao người Pháp chơi nổi trận trong trận ra mắt của Solskjaer khi được chọn thay Mourinho nắm Quỷ đỏ - trận MU thắng Cardiff 5-1. Tuy nhiên, Martial đã vắng mặt ở trận đội nhà ca khúc khải hoàn 3-1 trước Huddersfield tại Old Trafford trong ngày Boxing Day.

Nói về sự vắng mặt của Martial, Solskjaer thông tin anh bị ốm: "Cậu ấy hẳn phải là đầu bếp dở tệ trong ngày Lễ Giáng sinh. Không biết có phải bị ngộ độc thực phẩm hay thứ gì đó. Tôi không biết, nhưng Martial bị ốm trong dịp Noel".

Tuy nhiên, theo Daily Mail, sự thật không phải vậy. Cựu tiền đạo Monaco cùng phần còn lại của đội 1 được cho nghỉ ngơi đêm Giáng sinh bên gia đình. Theo yêu cầu, cả đội sẽ tập trung trở lại vào ngày hôm sau, nhưng Martial không trở lại Manchester đúng lịch trình do dành thời gian bên bạn gái và con trai nhỏ.

Solskjaer được cho đã rất tức giận với Martial, người trước đó từng bị Mourinho phạt hồi mùa hè vì thói vô kỷ lục khi không trở lại chuyến du đấu trước mùa giải sau khi bay về Paris đón con trai chào đời.

MU nhắm ký bộ đôi trong tháng 1/2019

The Sun loan báo, MU tuy thận trọng về việc bổ sung tân binh giữa mùa khi Solskjaer mới chỉ nắm quyền tạm cho đến hết mùa, nhưng vẫn khả năng mang về 2 tân binh trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông này.

Solskjaer muốn MU tăng cường sức mạnh tấn công bằng việc ký với cầu thủ đồng hương, Josh King của Bournemouth

Cụ thể hơn, theo nguồn trên lãnh đạo đội xem xét mong muốn của Solskjaer, muốn MU ký với cầu thủ đồng hương, đang chơi ấn tượng ở Bournemouth, Josh King.

Chân sút Na Uy từng ở học viện MU, và chính Solskjaer có thời gian làm việc cùng khi huấn luyện cho đội dự bị. Hiện King đang chơi rất ấn tượng trong màu áo Bournemouth, Solskjaer rất thích thú với cầu thủ đồng hương nên muốn có anh trong đội hình MU ngay trong tháng Giêng này.

Josh King được định giá ở mức khoảng 25 triệu bảng. Điều thú vị là ứng viên nặng ký ngồi "ghế nóng" lâu dài ở MU là Pochettino cũng rất ngưỡng mộ chân sút này, từng muốn đưa về Tottenham vào mùa trước.

Đó là lý do lãnh đạo MU xem xét ký Josh King, bên cạnh đó nhắm 1 trung vệ - vị trí mà Mourinho tha thiết Quỷ đỏ bổ sung người, trước khi bị sa thải. Theo The Sun thì cầu thủ nằm trên radar MU là Eder Militao của Porto.

L.H