Dù năm này qua năm khác Bộ GD-ĐT miệt mài kêu gọi phát huy tính sáng tạo của học sinh nhưng trong thực tế bài văn mẫu vẫn mặc nhiên hoành hành. Theầyvàtròbịsiếttrongvòngkimcôthicửtrận đấu đội tuyển bồ đào nhao nhiều nhà giáo, thực trạng này là hệ quả của việc đánh giá, thi cử bất hợp lý.
>> Học văn: Trò giỏi điểm 5, trò trung bình điểm 8
Tác Giả:Thể thao
Nhận định, soi kèo RKC Waalwijk vs Utrecht, 23h45 ngày 25/4: Thắng để chen chân Top 3
Bán chung cư để mua nhà đất vùng ven mang lại nguồn lợi về đầu tư, nhưng cũng có thể là quyết định mạo hiểm nếu bỏ qua những yếu tố quan trọng này.
_____
Show:How2Money
Host: Doctor Housing - Kim Tuyến
_____
Trong số How2Money tuần này, Doctor Housing Nguyễn Duy Chuyền tập trung phân tích ưu - nhược điểm giữa mua chung cư và nhà đất.
Ông cho biết mua nhà đất có tiềm năng tăng giá nhanh hơn chung cư. Tuy nhiên, với khoản tích lũy 3 tỷ đồng, người mua chỉ có thể lựa chọn các sản phẩm ở vùng ven, trong khi khu vực này lại không thuận lợi để di chuyển vào trung tâm TP.
"Để sở hữu nhà đất hoặc chung cư gần trung tâm TP.HCM, người mua cần ít nhất 7-8 tỷ đồng", ông Chuyền nhấn mạnh, đồng thời khuyến cáo người mua cân đối kỹ bài toán tài chính trước khi ra quyết định.
Thay vì dùng đòn bẩy quá lớn, ông Chuyền gợi ý nên mua đất nền vùng ven để đầu tư dài hạn và thuê nhà gần nơi làm việc, để vừa đảm bảo khả năng sinh lời, vừa ít chịu áp lực tài chính.
Dĩ nhiên, dù chọn bất động sản để đầu tư hay để ở, ông lưu ý người mua cần cân nhắc kỹ tính pháp lý, giá cả và vị trí.
_______
Độc giả đặt câu hỏi với Doctor Housing có thể gửi về email [email protected] hoặc chia sẻ qua nền tảng YouTube.
" alt=""/>Có nên bán chung cư quận 8 để mua nhà Cần Giờ?
BS Lê Thị Mai, Trưởng phòng Chỉ đạo tuyến Bệnh viện Da liễu Trung ương, cho biết lý do khiến người bệnh điều trị theo phác đồ Lupus ban đỏ bởi người bệnh được điều trị bằng corticoid nên đã làm giảm cơn phản ứng. Phác đồ điều trị phong cũng có sử dụng loại thuốc này.
Các ca bệnh trên đều khó phát hiện, sau khi điều trị đúng phác đồ, người bệnh đã tiến triển tốt, các triệu chứng thuyên giảm nhiều.
Nhờ thực hiện tốt chương trình phòng chống phong quốc gia, tỷ lệ mắc phong tại Việt nam hiện nay rất thấp.
Tuy nhiên, không ít trường hợp mắc bệnh phong bị chẩn đoán muộn, để lại di chứng tàn tật nguy hiểm cho bệnh nhân và có thể tạo thành các ổ bệnh nguy hiểm trong cộng đồng. Không ít ca bệnh “chạy vòng quanh” khám nhiều nơi nhưng không tìm ra nguyên nhân chính xác.
Cách đây không lâu, Bệnh viện Da Liễu Trung ương vừa tiếp nhận bệnh nhân nam 35 tuổi, quê ở Lộc Bình, Lạng Sơn đến khám vì nổi nhiều tổn thương nốt sẩn đỏ, ấn đau, rải rác trên cơ thể.
Bệnh nhân kể, tình trạng này diễn biến hơn 2 năm. Anh đã đi khám nhiều nơi nhưng nhận các kết quả chẩn đoán khác nhau. Trải qua nhiều đợt điều trị nhưng bệnh không thuyên giảm, ngày càng tiến triển nặng.
Bác sĩ Bệnh viện Da liễu Trung ương phát hiện anh gặp các tổn thương như các sẩn đỏ, ấn chắc, đau tại tổn thương, kích thước đa dạng từ 1-3 cm, phân bố rải rác khắp vùng mặt, tay chân, thân mình.
Khám thần kinh cảm giác nông bệnh nhân bình thường, không sờ thấy các dây thần kinh nông sưng to, nhưng mu bàn tay 2 bên của bệnh nhân khô, mất bóng.
Dù không điển hình nhưng nghi ngờ bệnh nhân mắc bệnh phong, các bác sĩ đã chỉ định xét nghiệm rạch dái tai tìm vi khuẩn phong. Kết quả dương tính, khẳng định chẩn đoán bệnh.
Phong là bệnh truyền nhiễm mạn tính do vi khuẩn Mycobacterium leprae gây ra, chủ yếu biểu hiện ở ngoài da và hệ thống thần kinh ngoại biên. Nếu không điều trị kịp thời sẽ để lại di chứng mất cảm giác các dây thần kinh, tàn tật vĩnh viễn, biến dạng cơ thể.
Bệnh không chỉ ảnh hưởng đến sức khỏe mà còn tác động nặng nề đến tâm lý người bệnh. Cơ chế lây nhiễm của bệnh phong chủ yếu qua tiếp xúc, lây qua dịch tiết của người bệnh, nhưng đòi hỏi phải tiếp xúc gần và kéo dài.
Nếu người bệnh đã bắt đầu điều trị thì khả năng truyền bệnh giảm tới 99%. Tỷ lệ lây giữa vợ chồng chỉ là 2-3%. Bệnh không di truyền và có thể chữa khỏi.
Hiện toàn quốc còn khoảng 8.000 bệnh nhân phong đang được quản lý. Hằng năm, nước ta phát hiện khoảng 100 bệnh nhân mới. Thời kỳ ủ bệnh của bệnh phong rất lâu, trung bình 3-5 năm hoặc có trường hợp có thể 5 năm, 10 năm mới phát bệnh. Các bác sĩ nhận định, đây chính là nguồn lây, không tiếp tục chống phong thì bệnh này vốn bị coi là lãng quên này sẽ quay trở lại.
Các chuyên gia đầu ngành Da liễu khuyến cáo các bác sĩ không được mất cảnh giác với bệnh lí này. Khi nghi ngờ có ca mắc bệnh cần chuyển tới các cơ sở y tế chuyên khoa để thăm khám và làm các xét nghiệm chẩn đoán.
87 ca sốt xuất huyết tử vong trong 9 tháng, mới có 1.500 túi thuốc trị sốc về Việt NamTổng nhu cầu dịch truyền cao phân tử dextran điều trị sốc sốt xuất huyết của 48 địa phương và 9 bệnh viện Trung ương lên tới hơn 31.200 túi, trong khi một công ty dược mới chỉ nhập khẩu được 1.500 túi về Việt Nam." alt=""/>Hai người ở Hà Nội bất ngờ phát hiện mắc bệnh phong sau thời gian dài trị nhầm