Một drama khá “dị” đã được khơi mào bởi một người chơi tự nhận đã bị giáng xuống “Low Priority” (mức độ “Ưu TIên Thấp”) trong matchmaking. Hàng chờ ưu tiên thấp được coi như là một hình phạt tạm thời với những người chơi “thực hiện hành vi gây bất lợi cho cộng đồng” - theo thông cáo báo chí chính thức của Valve.

Những người này bị loại ra khỏi hàng chờ thông thường, mắc kẹt trong game mode Single Draft - nơi họ bị giới hạn trong việc lựa chọn ba heroes ngẫu nhiên và buộc phải thắng số lượng games nhất định để thoát khỏi trạng thái “Low Priority”.

Thoạt nghe thì có vẻ như nó giống với hằng hà sa số xuất hiện nhan nhản trên Reddit nhưng đáng nói là người này bị phạt thủ công bởi một nhân viên đang làm cho Valve.

Đây có thể không phải là một âm mưu phá hoại nhằm triệt hạ uy tín của Valve bởi người chơi này đã cung cấp đầy đủ bằng chứng xác đáng.

Theo Redditor “minijuanjohndoe”, anh đã chơi một pub game chung team với Sean Vanaman - người nổi tiếng với vai trò đạo diễn và biên kịch chính của tựa game The Walking Dead Season 1do TellTale Games sản xuất.

Hồi năm 2013, Vanaman đã sáng lập studio Campo Santo và cùng các cộng sự cho ra mắt tựa game Firewatchvào năm 2016. Vanaman từng lên tiếng yêu cầu YouTuber đình đám Felix “PewDiePie” Kjellberg gỡ bỏ nội dung vi phạm bản quyền tác giả do anh này có hành vi phân biệt chủng tộc trong một buổi streaming PlayerUnknown’s Battlegrounds.

Chân dung Vanaman, người đã thừa nhận lạm quyền là nhân viên Valve để tự ý xử phạt đồng đội trong Dota 2

Vanaman đến làm cho Valve vào năm 2018 và được ghi nhận là người viết kịch bản cho “bom tấn” Half-Life: Alyx. Không rõ nhân vật này có vai trò gì trong đội ngũ phát triển Dota 2hay không.

Theo minijuanjohndoe, cả hai bắt đầu xảy ra tranh cãi xoay quanh việc ngăn địch đẩy trụ như thế nào. Bởi hai người đã “lời qua tiếng lại” trên kênh team chat nên không lưu được chat logs (nhật ký trò chuyện).

Sau game đấu đó, minijuanjohndoe đã bị giáng xuống hàng chờ ưu tiên thấp sau năm chiến thắng. Hình phạt này vẫn xuất hiện dù minijuanjohndoe đã chứng minh mình có điểm hành vi (behavior score) rất cao và luôn hoàn tất các games đấu dù thắng hay bại.

Anh ta tin rằng tài khoản của mình đã bị Vanaman phạt thủ công để trả thù cá nhân. Như thường lệ, Valve vẫn giữ thái độ im lặng trước những drama kiểu như thế này.

Nhân viên của Valve nhận sai

Trong khi Valve không công nhận cáo buộc nhắm vào Vanaman thì thật khó để khẳng định nhân vật này có lạm dụng quyền hạn của mình để trừng phạt người khác hay không.

Các thuật toán đẩy người chơi xuống hàng chờ ưu tiến thấp rất phức tạp và luôn thay đổi theo diễn biến thực tế. Tình huống mà minijuanjohndoe gặp phải có thể coi là một trường hợp đặc biệt hiếm gặp trong pub.

Nhưng trong những diễn biến rất bất ngờ, Vanaman đã thú nhận trên Reddit rằng bản thân đã lạm quyền để trừng phạt người chơi Dota 2khiến anh ta tức giận.

“Cả đội đã xem xét trường hợp này và kết luận rằng người dùng rõ ràng không xứng đáng bị ban. Tuy nhiên, ngay cả khi người dùng đáng bị ban, tất cả chúng tôi đều cho rằng rõ ràng việc cấm người dùng theo cách thủ công không phải là một ý hay vì rất khó coi đó là một hành động khách quan trong các games đấu Dota. Sai lầm của tôi trong vụ này là một ví dụ điển hình. Là nhân viên, chúng tôi không nên có đặc quyền khi chơi Dota”, Vanaman trả lời một bài đăng trên Reddit.

Vanaman cho hay Valve không bao giờ cho phép nhân viên thực hiện lệnh cấm thủ công và gửi lời xin lỗi tới minijuanjohndoe.

Bạn có thể dùng hệ thống report tự động để khiếu nại người chơi khác - đây là cách thông dụng thoát “Low Priority” trong Dota 2.

Giống với bất cứ hệ thống nào, nó không hề hoàn hảo. Đơn cử như việc người chơi pick những heroes không thông dụng như Techies cũng dễ dàng khiến họ nhận nhiều reports và bị đẩy xuống hàng chờ ưu tiên thấp.

Nhưng hành vi của Vanaman đã đặt ra một tiền lệ đáng lo ngại. Tính năng phạt tạm thời đã song hành với Dota 2từ những ngày đầu và nhiều người chơi phổ thông vẫn chưa hiểu rõ cơ chế của nó.

Dù đây là trường hợp đầu tiên bị đưa ra ánh sáng nhưng có khả năng Vanaman cùng nhiều đồng nghiệp khác tại Valve đã phạt oan không ít người chơi khác - miễn là họ cảm thấy thích và ai mà biết được?!

ABC

Để tiện chăm sóc cũng như để con cái có được tình cảm ấm áp của ông bà, gia đình chị Mai anh Dũng (Hà Nội) đón bố mẹ chồng lên ở cùng. Tuy nhiên, căn hộ 2 ngủ hiện tại khá chật khiến anh chị phải đối mặt với nhiều vấn đề bất cập. Anh chị phải ngủ chung với các con để nhường phòng cho ông bà.

Dự án Tecco Garden trong phối cảnh khu vực tương lai

Không như gia đình chị Mai, anh Dũng, gia đình anh Cảnh (39 tuổi), tuy chỉ 4 thành viên song anh muốn nâng cấp không gian sống lên căn 3 phòng ngủ (PN) để tách con cái ra ở phòng riêng. Anh tâm sự: "Căn hộ hiện tại của gia đình tôi rộng hơn 70m2 với 2PN. Cô con gái lớn đã ngủ riêng, nhưng bé trai 6 tuổi vẫn ở cùng bố mẹ. Bình thường thì cũng không vấn đế gì nhưng khi ông bà lên chơi vì không còn phòng nên không dám giữ lại lâu. Chưa kể phòng khách chung gian bếp nên lúc nào cũng ám mùi thức ăn ".

Trên thực tế, chỉ cần nhà có từ 4 thành viên thì mọi căn hộ 2PN đều trở nên chật chội. Đây là lý do khiến nhiều gia đình săn lùng căn hộ cỡ lớn để thêm không gian sinh hoạt chung, góc làm việc riêng, khu chơi cho con, nơi ngủ cho khách hoặc người giúp việc… Họ cần mặt sàn lớn hơn, dễ dàng phân chia các không gian chức năng rộng rãi hơn, chuyển đổi mục đích từng phòng lúc cần, yên tâm an cư lâu dài mà không phải đổi nhà khi có thêm nhu cầu phòng ở.

Thực tế cho thấy, dù để ở hay đầu tư, dòng căn hộ diện tích lớn đều chứng tỏ được sức hấp dẫn mạnh mẽ trên thị trường. CBRE cho biết, mức tiêu thụ căn 3PN đã trỗi dậy từ quý I/2017 với thời điểm có hơn 60% khách bỏ tiền mua căn trên 100m2, áp đảo căn hộ nhỏ. Còn theo Savills, các căn hộ từ 3PN đang cho công suất thuê tốt nhất, 88% căn hộ 3PN và 86% căn 4PN cho thuê kín phòng bất chấp tình hình dịch bệnh trong quý I/2020.

Các căn hộ Tecco Garden sở hữu diện tích rộng rãi cũng thiết kế thông minh, hiện đại

Thị trường BĐS 2020 không có loại hình sản phẩm nào mới, song đang tập trung điều chỉnh các sản phẩm hiện có để đáp ứng tốt hơn nhu cầu khách hàng. Trong đó, các căn hộ 3PN diện tích eo hẹp 80m2 bộc lộ nhiều bất cập bấy lâu sẽ dần biến mất khỏi thị trường. Thay vào đó là xu hướng căn hộ 3-4PN 100-150m2 cơi nới các phòng, ban công, lô gia và cửa sổ rộng hơn để đón ánh sáng tự nhiên. Hơn thế, căn hộ lớn 3-4PN cùng thiết kế các PN có lô gia thông thoáng luôn là sự lựa chọn tối ưu cho mọi gia đình về phong thủy

Tecco Garden tung quỹ căn hộ 3-4 PN

Dòng chảy thị trường đang chuyển dịch sang dòng căn hộ 3-4PN, song hiện nguồn cung sản phẩm này đang theo không kịp nhu cầu người mua. Giải tỏa sự thiếu hụt căn hộ nhiều PN, một số chủ đầu tư đã mạnh tay khai thác lợi thế hạ tầng lẫn tiềm năng tài chính để tạo ra nguồn cung chất lượng. Nổi bật là Tecco Group với dự án căn hộ đáng sống ở Thanh Trì - Tecco Garden.

Dự án góp phần lưu giữ nét đẹp văn hóa, nếp sống “tam - tứ đại đồng đường” của người Việt khi mang đến giải pháp không gian sống hoàn hảo cho các gia đình đa thế hệ hoặc nhiều thành viên với thiết kế các căn hộ từ 3 đến 4 PN tại phía nam thành phố.

Mỗi căn hộ tại Tecco Garden sở hữu 2 ban công rộng thoáng

Với quỹ đất khá lớn tại trung tâm mới huyện Thanh Trì, Tecco Garden được phát triển quỹ căn hộ rộng và cực rộng, đáp ứng nhu cầu “ở rộng sống thoáng” của người dân cũng như những gia đình đa thế hệ.

Được biết, căn hộ Tecco Garden được thiết kế linh hoạt từ 2-4 PN với 7 khung diện tích đa dạng từ 82-141m2 phù hợp với các gia đình. 100% căn hộ đều là “căn góc” với 2-3 mặt thoáng, đón ánh sáng và gió trời tối đa, tầng thấp view ra công viên Yên Sở, tầng cao view đến tận sông Hồng. Các căn hộ sở hữu 2 ban công rộng thoáng, phòng bếp quy hoạch khép kín, vừa đảm bảo thẩm mỹ căn hộ lại ngăn mùi thức ăn lan nhà.

Bên cạnh đó, Tecco Garden còn gây ấn tượng với chuỗi tiện ích đa dạng như siêu thị tiện ích, nhà hàng, phòng tập fitness, yoga, café, trường mầm non, ngân hàng, văn phòng, phòng khám, game center…. Chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết thiết lập một khuôn viên, đường dạo bộ dài hơn 2km, với gần 2.000 cây xanh từ 10 năm tuổi đã cho bóng râm rợp mát để những cư dân tại đây được dạo bộ, luyện tập và gần gũi với thiên nhiên mỗi ngày.

Cho đến thời điểm này dự án đang trong giai đoạn bàn giao vì vậy ngay khi xuống tiền, khách hàng có thể xách vali về ở ngay. Từ ngày 3/9/2020, khi mua căn hộ Tecco Garden, khách hàng sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi hấp dẫn. Cụ thể, chỉ từ 599 triệu đồng khách hàng có thể sở hữu căn hộ; chiết khấu lên tới 7%, đồng thời có cơ hội bốc thăm may mắn: trúng thêm nhà và ô tô cùng hàng loạt phần quà trị giá với tổng giải thưởng lên tới hơn 2 tỷ đồng…

Doãn Phong

Sự phát triển không ngừng của các nền tảng công nghệ số đã giúp cho giao dịch trực tuyến trở thành xu hướng dẫn đầu. Theo báo cáo Việt Nam Digital 2020 của tổ chức We are social & Hootsuite thống kê đến tháng 1/2020, tại Việt Nam có 68,17 triệu người dùng Internet; có đến 84% dân số Việt Nam tìm kiếm các sản phẩm cần mua thông qua các kênh online và 75% thực hiện các giao dịch mua sắm trực tuyến.

"Miền đất hứa" thương mại điện tử đã thu hút rất nhiều ngành hàng tham gia, từ: thời trang, mỹ phẩm, sản phẩm tiêu dùng... đến cả các ngành đặc thù như: y tế, giáo dục... mang đến sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng.

Tuy nhiên, hình thức giao dịch này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua về sản phẩm, giao nhận, bảo hành... khi không thể tìm hiểu trực tiếp về sản phẩm trước khi thanh toán, đặc biệt khi vẫn còn những đơn vị cung cấp chưa được kiểm chứng.

Với những sản phẩm đặc biệt cần nhìn tận mắt, sờ tận tay và trải nghiệm “tận nơi" như BĐS thì việc giao dịch trực tuyến dường như khó hơn. Nguyên nhân sâu xa xuất phát từ tâm lý nghi ngại của khách hàng liệu ảnh quảng cáo có đúng như hiện trạng nhà khi bàn giao, liệu có “treo đầu dê, bán thịt chó”? Các thông tin, chính sách mua nhà có rõ ràng, minh bạch, đúng cam kết hay không? Các giao dịch lên tới hàng tỷ đồng có được đảm bảo an toàn?

Mua nhà thuận tiện tại Vinhomes Online

Là một trong những tên tuổi lớn trong lĩnh vực BĐS, Vinhomes tiên phong mang đến giải pháp mua nhà nhanh, tiện lợi và chi phí thấp cho khách hàng thông qua sàn giao dịch thương mại điện tử BĐS online.vinhomes.vn.

Theo đó, dù khách hàng ở đâu, chỉ cần có kết nối Internet là có thể lựa chọn mua nhà tại các dự án của Vinhomes. Đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp túc trực 24/7 sẽ tư vấn cho người mua những thông tin chuyên sâu, kỹ lưỡng. Bằng cách sử dụng nền tảng công nghệ số tích hợp công nghệ ảnh 360, video call, khách hàng sẽ được tham quan nhà mẫu cũng như toàn bộ dự án qua hình thức online nhanh chóng, tiện lợi.

Đại diện Vinhomes chia sẻ, trên nền tảng Vinhomes Online, các chính sách bán hàng, chương trình ưu đãi đặc quyền và giá bán sẽ được công bố chính xác, công khai và minh bạch, sản phẩm đúng như thông tin đăng tải. Bên cạnh đó, tất cả những thông tin cá nhân cũng như quá trình đặt cọc - thanh toán của khách hàng sẽ được bảo mật, đảm bảo an toàn. 

Qua Vinhomes Online khách hàng có thể dễ dàng nghiên cứu lựa chọn nhà ở bất cứ đâu

Đại diện Vinhomes cho biết, tính đến ngày 28/09/2020, Vinhomes Online đã thu hút hơn 1 triệu lượt khách (tương đương hơn 7.000 khách/ngày).

Ngoài tận hưởng các “siêu ưu đãi”, khách mua nhà trực tuyến còn được hưởng các ưu đãi và khuyến mại khác theo chính sách bán hàng của từng dự án.

Ví dụ, trong tháng 10/2020, khi khách hàng mua căn hộ tại phân khu Sapphire By The Sea - dự án Vinhomes Ocean Park trên Vinhomes Online, sẽ được hưởng những ưu đãi như: tặng thêm 1% giảm ngay vào giá (trước thuế giá trị gia tăng và kinh phí bảo trì); tặng ngay voucher VinFast giá trị lên đến 200 triệu đồng (áp dụng có điều kiện); hỗ trợ vay 70% với lãi suất 0% đến 16/01/2023 trong tối đa 35 năm (áp dụng với tùy loại hình căn hộ).

Theo đại diện Vinhomes, đây là chính sách hỗ trợ tài chính của chủ đầu tư dành cho người độc thân hoặc gia đình trẻ, để có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp với căn hộ 1PN+1 hoặc 2PN+1 tại thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park. Đặc biệt, trong bối cảnh việc giá BĐS được các chuyên gia nhận định sẽ khó giảm, thì sở hữu căn hộ giá hợp lý lại càng thiết thực hơn. 

Minh Tuấn