'Om' phí bảo trì, 14 chủ đầu tư chung cư tại TP.HCM nguy cơ bị kiện
2025-04-25 18:29:40 Nguồn:NEWS Tác Giả:Thời sự View:172lượt xem
UBND Q.8,íbảotrìchủđầutưchungcưtạiTPHCMnguycơbịkiệtrận đấu dortmund TP.HCM vừa có văn bản đề nghị chủ đầu tư 14 chung cư trên địa bàn khẩn trương tiến hành chuyển giao kinh phí bảo trì 2% nhà chung cư cho các ban quản trị theo đúng quy định.
Trong số này có chủ đầu tư 10 chung cư bàn giao chưa đầy đủ kinh phí bảo trì và chủ đầu tư 4 chung cư chậm bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị chung cư.
Cụ thể, các chủ đầu tư bàn giao chưa đầy đủ cho ban quản trị, gồm: Công ty TM-DV-XD Kinh doanh Nhà Vạn Thái (chung cư Topaz City khối A, chung cư Topaz City khối B và chung cư Topaz Elite Phoenix 1); Công ty TNHH May Song Ngọc (chung cư Tara Residence); Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Lĩnh Phong (chung cư Conic Riverside);
Công ty CP Đầu tư Nông nghiệp ASC Sài Gòn (chung cư Riverside Apartment); Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Thái Bảo (chung cư The Avila); Công ty TNHH Xây dựng An Phúc (chung cư Mỹ Phúc); Công ty CP 577 (chung cư Diamond Riverside); Công ty CP Lê Minh MC Dịch vụ sản xuất Hùng Thanh (chung cư Trương Đình Hội).
Công ty nhà Vạn Thái bàn giao chưa đầy đủ phí bảo trì cho ban quản trị các chung cư Topaz City. (Ảnh: H.U)
Ngoài ra, các chủ đầu tư chậm bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị, gồm: Công ty TNHH 276 Ngọc Long (Khu nhà ở xã hội Hưng Phát, tức Green River Apartment); Công ty TNHH TMXD Kinh doanh nhà Thanh Nhựt (chung cư Thanh Nhựt); Công ty CP Địa ốc Chợ Lớn (chung cư Felisa Riverside); và Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Điện Lực (chung cư Điện Lực - Peridot).
Theo UBND Q.8, đối với các chủ đầu tư chậm hoặc bàn giao chưa đầy đủ kinh phí bảo trì chung cư, đề nghị các ban quản trị khởi kiện chủ đầu tư ra toà án nhân dân các cấp.
“Trường hợp chủ đầu tư có dấu hiệu xâm phạm, chiếm dụng kinh phí bảo trì 2% nhà chung cư, đề nghị ban quản trị các chung cư căn cứ quy định pháp luật, xem xét hồ sơ chuyển cơ quan cảnh sát điều tra để xử lý theo quy định”, UBND Q.8 chỉ đạo.
Bộ Xây dựng sắp thanh tra diện rộng phí bảo trì chung cư, đất nhà xã hội
Trong năm 2022, Bộ Xây dựng thanh tra chuyên để diện rộng về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì chung cư và việc thực hiện dành quỹ đất để đầu tư, phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) tại 11 tỉnh, thành phố.
Mùa hè, anh Quang cũng chỉ đánh răng ngày 1 lần, còn chẳng được đều đặn. Bắt đầu từ khi trời trở lạnh là anh Quang quăng luôn hẳn việc đánh răng ra khỏi những việc cần làm hàng ngày. Trong đầu anh nghiễm nhiên hình thành suy nghĩ: “Trời rét thì không cần đánh răng!”.
Được thôi, anh không đánh răng thì nguy cơ anh bị các bệnh về răng miệng cao, thế thì cũng mặc anh, để khi nào bị bệnh thì anh sẽ thấy sợ mà thay đổi thói quen. Nhưng đó là chuyện của tương lai, hiện tại này thì anh vẫn bình chân như vại, vui vẻ tận hưởng nhưng anh nào đâu biết, việc anh lười đánh răng đã khiến chị Nhung - vợ anh phải chịu khổ sở vô vàn!
Nguyên cái việc ngồi gần anh nói chuyện cũng thấy hãi hùng với hơi thở nồng nặc mùi đặc trưng của anh rồi. Vậy thì cái việc 2 vợ chồng ôm ấp rồi thủ thỉ với nhau những lời ngọt ngào không hiểu sẽ ra sao. Cứ tưởng tượng, anh Quang ôm nghiến lấy vợ, kề miệng vào tai chị thổ lộ: “Ôi, vợ anh mới tuyệt vời làm sao!” thì thật thích thú và sung sướng lâng lâng.
Nhưng đấy là trong trường hợp chị Nhung bị ngạt mũi, không thể ngửi thấy các thứ mùi trong không khí mà thôi. Chứ nếu mũi chị vẫn thông thoáng và nhạy bén thì đảm bảo, chị bủn rủn với thứ mùi nồng nàn từ miệng anh Quang tỏa ra còn chưa hết, hơi sức đâu mà cảm nhận tình ý trong câu nói của anh nữa!
Nói ra cũng không trách được chị Nhung, bởi nào có phải chị bàng quan với việc anh lười vệ sinh cá nhân đâu. Khi phát hiện ra việc chồng mình quên bẵng mất nhu cầu đánh răng, chị đã nhiều lần giục giã, từ nhẹ nhàng tới gay gắt, thậm chí còn lấy sẵn kem đánh răng và nước ấm cho anh, nhưng anh vẫn cuộn tròn mình trong chăn, nhất quyết không thò đầu ra, chỉ rên rẩm: “Lạnh lắm! Để đấy mai anh đánh!”.
Chị còn cầu kì nịnh nọt rồi rủ rê anh đánh răng cùng, nhưng ý chí của anh vẫn vững như kiềng 3 chân, không bị lay chuyển. Chị nói quá lên thì anh cũng gắt: “Em làm gì mà cứ quan trọng hóa vấn đề lên thế! Vài ngày không đánh răng có chết được đâu mà!”. Đến đây thì chị bó tay, chả lẽ lại kề dao vào cổ anh rồi ép anh đi đánh răng!
Cũng chính thế mà chị phải chịu đựng những ngày tháng, hễ có anh ở nhà là trong không khí lại thoang thoảng mùi đặc trưng. Chị vốn ghét mùi thuốc lá, nhưng giờ chị nhận thấy mùi thuốc lá còn đáng yêu hơn thứ mùi độc nhất vô chị này gấp mấy lần! Thấy vợ gượng gạo mỗi khi mình lại gần nhưng anh Quang vẫn vô tư, chẳng hề phát giác ra.
Chị Nhung ấm ức lắm, chẳng lẽ lại vỗ thẳng vào mặt anh rằng: “Miệng anh hôi lắm, đề nghị anh đi đánh răng ngay, không thì đừng có lại gần em!”. Nói thế vừa khiến anh tổn thương, mà có khi còn phản tác dụng, khiến anh bất cần lên tuyên bố: “Không gần thì thôi, báu lắm đấy!”. Chị là chị hiểu tính chồng mình lắm chứ. Ấy thế nhưng nhẹ nhàng với anh lại chẳng ăn thua? Chị phải làm sao bây giờ?
Chị Nhung và anh Quang cưới nhau được 4 năm thì đúng 1 năm đầu là anh lúc nào cũng sạch sẽ thơm tho, còn 3 năm trở lại đây, mùa đông năm nào anh cũng ca bài ca “không cần đánh răng” khiến chị khóc ròng trong lòng. Ác mộng của chị trong những ngày đông giá rét là những lúc vợ chồng gần gũi, anh cứ đòi hôn vợ theo kiểu Pháp. Chị từ chối, quay đi thì anh trách móc, hờn dỗi, còn chị hợp tác với anh thì có lẽ cảm giác ấy chỉ có trời xanh mới hiểu thấu cho chị!
Trời vào đông đã mấy tháng rồi mà chị đếm ra, hình như anh Quang mới đánh răng được 3 lần. Nhiều khi muốn lao đến ôm hôn chồng mà lại e ngại thứ mùi kia, vậy là chị lại bị cụt hứng, ỉu xìu lùi lại. Anh Quang kiếm tiền khá, lại tốt với vợ con, ai cũng nức nở khen chị có số may mắn.
Chị cũng nào dám phàn nàn gì, nhưng không hiểu sao cái chuyện cỏn con kia lại như một cái gai trong lòng chị, khiến chị cứ nghĩ đến là phiền muộn mãi không thôi. Chồng lười có vẻ là bệnh chung của đàn ông, nhưng lười... đánh răng như chồng chị có lẽ cũng là trường hợp hiếm. Không biết có người vợ nào cũng rơi vào hoàn cảnh như chị hay không?