Theo môi giới Q., từ cuối 2020 đến đầu 2023, thị trường nhà đất Thanh Trì sôi động. Khoảng hơn 70% khách hàng có nhu cầu đầu tư lướt sóng, chỉ cần có người trả giá nhỉnh hơn họ sẽ bán.

Chào bán lô đất 70m2 tại xã Đại Áng, môi giới T. quảng cáo: Lô đất nằm ở khu vực rất tiềm năng nhiều dự án lớn, trong vòng bán kính 500m có đầy đủ các tiện ích như UBND, trường mầm non, trường cấp 1,2,3 và chợ...

“Với 5m mặt tiền, bên em đang chào bán với giá 25,5 triệu đồng/m2. Lô đất này vuông vắn và đặc biệt có sổ hồng, được ví như "hoa hậu". Đây là cơ hội tốt cho người mua để xây nhà”, môi giới T. nói. 

Không riêng xã Đại Áng, một số xã lân cận như Duyên Hà cũng có những lô đất nền chào bán chỉ từ 20 triệu đồng/m2. Qua tìm hiểu của PV, chỉ nhỉnh hơn 1 tỷ đồng, khách hàng có thể giao dịch lô đất với diện tích 51m2, thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh, đất đẹp, nở hậu và có view sông Hồng. 

Ngoài ra, những lô rộng hơn 100m2, mặt tiền 6m, gần những tiện ích dân cư nhưng chỉ chào bán với giá từ 22 triệu đồng/m2, giảm 17,2% so với quý I/2022. 

Giải thích việc giá đất ở đây "mềm" hơn nhiều các huyện ven đô khác, theo các môi giới, một phần do tác động của giá đất nền có xu hướng giảm nhẹ. Thị trường đang trầm lắng, giao dịch mua bán nhà đất chững lại. Nhiều nhà đầu tư hay người mua đang nghe ngóng xem thị trường có giảm thêm nữa hay không để xuống tiền. 

Đất Mê Linh giữ giá cao chót vót

Theo khảo sát của PV, khu vực có đường Vành đai 4 đi qua thuộc các huyện Mê Linh, Sóc Sơn, Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Oai, giá nhà đất đang duy trì ở mức cao.

Đất thổ cư tại xã An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội) thấp nhất từ 30-40 triệu đồng/m2, những lô vị trí đẹp phổ biến từ 75-80 triệu đồng/m2. Từ quý I/2023-I/2024, thị trường nhà đất trầm lắng nhưng giá đất ở đây vẫn tăng. So với một số xã lân cận tại huyện Thanh Trì như Đại Áng, Duyên Hà... giá đất ở đây nhỉnh hơn từ 5-10 triệu đồng/m2.

Còn tại huyện Gia Lâm, giá nhà đất có xu hướng nhỉnh hơn so với các xã Đại Áng, Duyên Hà (Thanh Trì), Vân Hà, Cổ Loa (Đông Anh) khoảng 10-15 triệu đồng/m2. 

Môi giới T. (xã Yên Viên, Gia Lâm) cho hay, giá đất phổ biến từ 35-45 triệu đồng/m2 tại một số xã như Yên Viên, Yên Thường, Đông Dư, Cổ Bi,... cao hơn từ 5-10 triệu đồng/m2 so với các xã tại huyện Thanh Trì.

Trong khi đó, giá đất tại Mê Linh - một huyện ngoại thành thuộc TP. Hà Nội, cách trung tâm gần 30km, lại có giá rất cao.

Với dự án đường Vành đai 4 và cầu Thượng Cát, đất Mê Linh được không ít nhà đầu tư “săn đón".

Anh Minh Quân, người có 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới bất động sản Mê Linh, chia sẻ: Giá đất tại khu đấu giá hành chính huyện Mê Linh, thuộc xã Đại Thịnh, đấu giá từ năm 2016, đối diện với trục đường Vành đai 4 thuộc xã Văn Khê có những nơi đã đạt tới 70-90 triệu/m2. Đây là giá mà người mua khó có thể thương lượng được thêm.

Khác với đất tại xã Đại Thịnh, xã Văn Khê có đường Vành đai 4 đi qua, gần với sông Hồng tuy nhiên lại trũng thấp hơn nên giá sẽ dao động từ 20-35 triệu/m2.

Trong khi đó, những lô đất thuộc khu đấu giá Yên Vinh của xã Thanh Lâm cách đó khoảng 5km đang được rao bán với giá từ 40-50 triệu/m2. Lý do là vì khu vực này gần Trung tâm Hành chính huyện Mê Linh, Khu công nghiệp Quang Minh, Trung tâm mua sắm Melinh Plaza, các trường học... hơn so với các xã Văn Khê hay Đại Thịnh.

Theo ghi nhận của PV, một số xã như Mê Linh, Tiền Phong, Thanh Lâm hay Quang Minh đang là khu vực có giá đất cao và được nhiều nhà đầu tư săn đón nhất. Đối với những khu đất vuông vắn, gần mặt đường có giá dao động từ 60-90 triệu/m2 và những lô nằm ở phía bên trong có ngõ đẹp từ 35-50 triệu/m2.

Chị Võ Thị Tuyền (môi giới bất động sản) nhận xét, đất Mê Linh sôi động từ đầu năm 2023 tới nay, một phần do trên địa bàn đang có nhiều dự án, cộng với việc giá đất tại Mê Linh vẫn ở mức hợp lý so với một số huyện lân cận có đường Vành đai 4 đi qua. Vì vậy, nhiều người đổ về mua đất Mê Linh. "Có thời điểm tôi môi giới thành công tới 12 mảnh đất/tháng", chị Tuyền nói.

Sáng 29/8, tỉnh Quảng Trị đã tổ chức buổi gặp mặt và chúc mừng thành tích đặc biệt ấn tượng của xạ thủ Hoàng Xuân Vinh, khi anh vừa đạt được 1 HCV, 1 HCB tại Thế vận hội vừa được tổ chức tại Brazil.

Lãnh đạo tỉnh Quảng Trị tặng bằng khen và chúc mừng những thành tích của xạ thủ Hoàng Xuân Vinh

Trở về thăm lại quê hương lần này, anh Vinh cùng vợ là Thiếu tá Phan Hương Giang đều bày tỏ niềm xúc động. Đại tá xạ thủ Hoàng Xuân Vinh tâm sự rằng, anh đã nhiều lần trở lại quê hương và lần nào cũng chan chứa cảm xúc khi được về lại thăm quê cha đất tổ, dù anh không sinh ra và lớn lên ở đây. Quê hương chính là nguồn động viên to lớn để anh có động lực phấn đấu trong công việc và trong cuộc sống.

Anh Vinh chia sẻ: “Nhiều lần tôi trở về thăm quê hương và lần nào cũng để lại niềm xúc động trước sự đón tiếp ân cần của dòng họ và bà con. Tôi tự hào về mảnh đất Quảng Trị, mảnh đất anh hùng trong những năm chiến tranh nhưng cũng gánh chịu nhiều đau thương, mất mát. Đã có biết bao vị anh hùng, liệt sĩ và nhân dân đã anh dũng ngã xuống để mang lại hòa bình hôm nay. Tôi tự nhủ bản thân mình phải cố gắng nhiều hơn nữa để tiếp bước các thế hệ cha anh, góp phần xây dựng đất nước”.

Vợ chồng xạ thủ Hoàng Xuân Vinh trở về quê hương và bày tỏ niềm xúc động vì sự đón tiếp nồng hậu của chính quyền và nhân dân

Được biết, bố của xạ thủ Hoàng Xuân Vinh là bộ đội tập kết ra Bắc. Quê của thân sinh anh Vinh ở làng Đình Tổ, phường Đông Giang, TP Đông Hà, Quảng Trị. Dù anh sinh ra và lớn lên ở đất Bắc, nhưng anh nói rằng anh vẫn mang dòng máu quê hương Quảng Trị, là một người con của mảnh đất anh hùng và cũng đầy nắng gió, gian khổ này.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Nguyễn Đức Chính chia sẻ niềm vui với xạ thủ bắn súng

Ông Nguyễn Đức Chính, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị, bày tỏ: “Tỉnh Quảng Trị tự hào và vinh dự được đón xạ thủ Hoàng Xuân Vinh, người con của quê hương Quảng Trị trở về với quê hương sau chiến thắng vinh quang tại Thế vận hội. Sự trở lại của anh đối với quê hương là niềm động viên lớn đối với các thế hệ người Quảng Trị, những người con của quê hương ở khắp mọi miền đất nước, động viên tinh thần cho thế hệ trẻ. Mặc dù xa quê hương đã lâu nhưng Hoàng Xuân Vinh vẫn dành những tình cảm gắn bó đối với quê hương, dòng họ. Những tình cảm ấy thật đáng trân trọng”.

Lãnh đạo tỉnh và các sỹ quan quân đội nơi anh công tác chụp ảnh lưu niệm với 2 vợ chồng anh Vinh (Ảnh: Tiến Nhất)

Nhằm động viên xạ thủ Hoàng Xuân Vinh sau chiến thắng vừa qua, tỉnh Quảng Trị đã tiến hành tặng bằng khen kèm theo tiền thưởng là 50 triệu đồng. Sau khi ghi nhận những tình cảm của Đảng bộ, chính quyền tỉnh này, anh Vinh đã trích lại 25 triệu đồng để giúp đỡ các em học sinh nghèo Quảng Trị.

Rất đông phóng viên các cơ quan thông tấn cũng dành sự quan tâm tới xạ thủ

Sau buổi gặp mặt, xạ thủ Hoàng Xuân Vinh cũng đã đến dâng hương tri ân các anh hùng, liệt sĩ và sau đó trở về làng Đình Tổ, phường Đông Giang để tri ân tổ tiên, dòng họ.

Theo thoibao.today