Hợp đồng giữa Fred và MU còn còn thời hạn một năm. Nên giờ là cơ hội tốt để họ thu về khoản tiền từ việc bán cầu thủ, tránh nguy cơ mất trắng vào năm sau.

Mức phí mà Quỷ đỏ yêu cầu là 20 triệu bảng, thấp hơn rất nhiều so với số tiền 52 triệu bảng mà MU bỏ ra chiêu mộ Fred hồi 2018.

Theo Telegraph, Fulham đang cố gắng thương lượng để giảm phí, dù theo đông đảo fan Quỷ đỏ, 20 triệu bảng vẫn quá rẻ với tiền vệ chất lượng như Fred.

Một CĐV đăng dòng tweet: "Fred chỉ có giá 20 triệu bảng thôi ư? Tôi không phản đối chuyện anh ấy rời MU, nhưng đội bóng phải thu về ít nhất 30 triệu bảng."

Người khác thì bày tỏ: "Mức định giá trên quá thiếu tôn trọng với cầu thủ như Fred. Anh ta đang là tuyển thủ Brazil và luôn chơi ổn mỗi khi được tung vào sân.

MU quá ngây thơ trong việc mua bán cầu thủ. Ngay cả khi Fred chỉ còn 1 năm hợp đồng, giá trị chuyển nhượng cậu ấy phải 35 triệu bảng."

Dưới thời HLV Ten Hag, ngôi sao người Brazil hiếm khi đá chính. Mặc dù vậy, anh thường được sử dụng như quân bài dự bị chiến lược, thi đấu 2.275 phút trên mọi mặt trận ở mùa bóng vừa qua.

Dù vậy, việc mua nhà trả góp nếu không có kinh nghiệm “chọn mặt gửi vàng” cũng mang lại một số bất cập, đòi hỏi người mua cần có sự tính toán phù hợp, tỉnh táo khi lựa chọn. 

Theo các chuyên gia, việc tìm hiểu về chủ đầu tư là rất quan trọng, bởi ngôi nhà là một tài sản lớn và tiến độ đảm bảo sẽ giúp tối ưu khoản vay. 

Cùng với đó, người mua trả góp nếu không tìm hiểu kỹ về mức lãi suất ưu đãi trong suốt thời gian trả góp cũng sẽ khó làm chủ kế hoạch tài chính. Mức lãi suất lý tưởng thường chỉ được áp dụng trong 6 - 12 tháng đầu. Sau đó, lãi sẽ được tính theo lãi suất ngân hàng trên thị trường và cộng tới 3 - 4% so với mức ưu đãi.

Điển hình như thời điểm năm 2022, khi lãi suất thả nổi tăng vọt quá cao, nhiều khách hàng “bị động” gánh một khoản nợ gốc lên đến 70 - 80% giá trị căn hộ mà không đo lường được biến động lãi suất. Hết thời gian hỗ trợ, lãi vay “rượt đuổi” tăng cao khiến khách hàng gồng khoản nợ lớn, bán cắt lỗ do mất khả năng chi trả, dẫn đến nợ xấu, tăng áp lực lạm phát.

Tuy nhiên, người tiêu dùng thông thái sẽ tránh được các rủi ro này nếu biết “chọn mặt gửi vàng” khi xuống tiền.

“Chọn mặt gửi vàng” vào giỏ hàng uy tín

Giữa bối cảnh thị trường bắt đầu sôi động trở lại trước chu kỳ tăng giá mới, giới đầu tư và khách mua ở thực đã nhanh chóng đón sóng, tìm đến các dự án đã hiện hữu của chủ đầu tư Vinhomes. Bên cạnh uy tín và tiềm lực mạnh mẽ của thương hiệu BĐS hàng đầu Việt Nam, các sản phẩm của Vinhomes còn được thị trường săn tìm ráo riết ngay từ đầu năm là bởi chính sách kích cầu đột phá thị trường cho phép trả góp lên tới 15 năm. 

Theo chương trình “Mua nhà sang - an tâm tài chính”, khi mua các sản phẩm nhà phố Vinhomes Ocean Park 2, căn hộ The Zenpark - Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội), căn hộ The Beverly - Vinhomes Grand Park (TP.HCM) người mua chỉ cần thanh toán 30% là có thể được hưởng chương trình vay trả góp, hỗ trợ lãi suất cố định lên đến 15 năm. 

Cụ thể trong 2 năm đầu, người mua nhà được hưởng lãi suất hỗ trợ 6,5% cho nhà phố, 7% cho căn hộ. 13 năm sau lãi trần được cố định ở mức tương ứng là 8,5% và 9,5%. Đáng chú ý, nếu lãi suất thị trường thấp hơn, khách hàng sẽ được hưởng theo thị trường. Trường hợp cao hơn, chủ đầu tư sẽ chịu phần lãi chênh lệch.

Với giải pháp này, chủ đầu tư chấp nhận biến động lãi suất thị trường, đổi lại giúp khách mua nhà trả góp xóa bỏ mọi rủi ro, chủ động sắp xếp tài chính theo kế hoạch đã đề ra. Mặt khác, mức lãi trần 6,5 - 9,5% được đánh giá là rất hấp dẫn, bởi thấp hơn từ 20 - 50% so với lãi suất thả nổi hiện hành. Chính sách này cũng đồng nghĩa sẽ đảm bảo mức chi trả cố định, an tâm, an toàn cho chủ sở hữu kéo dài suốt quá trình vay, điều mà gần như chưa có chủ đầu tư nào làm được trên thị trường vào thời điểm này.

Thêm nữa, lãi suất thấp cộng với việc giãn thanh toán tới 15 năm giúp tiền gốc và lãi hàng tháng giảm đáng kể, tương đương hoặc thấp hơn chi phí thuê một căn hộ hàng tháng. Điều này tạo cơ hội cho đông người thuê, khách hàng trẻ sớm sở hữu “nhà chính chủ”, xóa tan nỗi lo lãi suất thả nổi.

Có thể nói, giải pháp trả góp 15 năm của Vinhomes là một lựa chọn lý tưởng để người mua trả góp chạm tới ước mơ có nhà sang với mức tài chính vừa tầm. Tuy nhiên, cơ hội là điều không chờ đợi bởi đây là chính sách được áp dụng có thời hạn.

Phương Cúc

 - Thua về thể chất, kém về khoa học và y tế, câu chuyện vinh quang của Michael Phelps là sự tương phản với các VĐV Việt Nam dự Olympic.

Sinh ra để bơi

Michael Phelps vừa giành chiếc HCV Olympic thứ 22 trong sự nghiệp - một con số tưởng như không thể với bất kỳ VĐV chuyên nghiệp nào.

Kể từ khi bùng nổ ở Athens 2004, kỳ Olympic thứ hai mà anh tham dự, ngăn cản Phelps bước lên bục vinh quang với những chiếc HCV là điều không thể.

Phelps được sinh ra để bơi, đó là cách chính xác nhất để nói về anh - một huyền thoại bất tử của đường đua xanh.

Phelps có cơ thể hoàn hảo của một VĐV bơi lội

Thực vậy, cấu tạo cơ thể của Phelps phù hợp với mọi quy tắc vật lý để hoạt động tốt dưới nước.

Phelps có chiều cao 193 cm, và cơ thể anh tương đối mỏng. Điều này hạn chế tối đa sức cản của nước. Hai cánh tay của Phelps tạo thành một vòng cung với đường kính lên đến 201 cm.

Sự kết hợp hoàn hảo của các bộ phận cơ thể giúp Phelps như một mái chèo với lực đẩy mạnh.

Đồng thời, chân của Phelps không dài - nếu không muốn nói là ngắn, dựa theo cấu tạo cơ thể. Đây cũng là một lợi thế khác, tạo nên một lực đẩy mạnh mẽ như ở các con tàu cánh ngầm.

Ấn tượng hơn, khi các khớp mắt cá của Phelps có thể mở rộng linh hoạt không khác gì các vũ công ballet. Nhờ vậy, chân của anh tạo được lực đẩy tối đa.

Một điểm quan trọng khác để ví Phelps sinh ra để bơi: phổi của anh chứa được khoảng 12 lít không khí - cao gấp đôi so với cấu tạo phổi của người bình thường.

Chuyên nghiệp và khoa học

Chắc chắn, cấu tạo cơ thể của Phelps sẽ không thể phát huy hết lợi thế, nếu thiếu đi sự khổ luyện.

Phelps luôn làm việc ở cường độ cao để duy trì ổn định và cải thiện hơn nữa những lợi thế bẩm sinh của mình.

Tính chuyên nghiệp cùng sự hỗ trợ từ khoa học và y tế giúp Phelps thành công

VĐV bơi lội 31 tuổi này luôn nghiêm ngặt với chính mình - cho dù thực tế đã có không ít thời điểm anh bị bắt gặp sử dụng rượu vượt quá giới hạn cho phép.

Chế độ dinh dưỡng của Phelps trong lúc tập luyện hoặc thi đấu luôn rất đặc biệt. Sức ăn của anh gấp 4-6 lần so với người bình thường, và luôn đòi hỏi phải gồm một số thực phẩm nhất định, để cung cấp 10.000 - 12.000 calo.

Để giúp Phelps có nguồn năng lượng phù hợp với cơ thể, các chuyên gia của Mỹ đã tốn không ít thời gian nghiên cứu về khoa học và y tế.

Năm 2008, sau khi Phelps giành 8 HCV ở Bắc Kinh, dư luận - đặc biệt là truyền thông thế giới - đặt ra câu hỏi về độ trung thực của anh. Khi ấy, nhiều VĐV chuyên nghiệp Mỹ bị phát hiện dùng doping càng khiến Phelps bị hoài nghi.

Rất tự tin, Phelps chấp nhận tham gia vào dự án kiểm tra doping, dưới sự chứng kiến của Ủy ban phòng chống doping thế giới.

Người ta đã làm đủ mọi cách, bao gồm cả việc sử dụng chất tăng cường hiệu suất (được sử dụng trong nhiều lĩnh vực, chưa thể xem là doping nếu không lạm dụng), nhưng Phelps không có một phản ứng nào.

Ở Michael Phelps là giá trị thiên bẩm, sự khổ luyện và những điều kiện khoa học - y tế tuyệt vời.

Thể chất và khoa học, các yếu tố quyết định thành công, lại chính là những điểm mà VĐV Việt Nam còn thiếu.

Michael Phelps phá vỡ kỷ lục tồn tại 2.168 năm ở Olympic Với tấm HCV ở nội dung bơi 200m cá nhân hỗn hợp nhân, Michael Phelps khẳng định vị thế là vận động viên thành công nhất trong lịch sử Olympic. " alt=""/>Nhìn Michael Phelps để thấy VĐV Việt Nam thiệt thòi Tin HOT Nhà Cái Xem thêm tối nay đội nào đá Bản quyền thuộc về NEWS - đã được đăng ký DMCA Copyright © 2025 Powered by Messi dự báo thời gian Mbappe sẽ soán ngôi số 1 thế giới,NEWS   sitemap