Mệnh giá 
nạp tiền (VNĐ)

Mức khuyến mại khi nạp tiền

Vào tài khoản KM2 (VNĐ)

Vào tài khoản KM3 (VNĐ)

5.000

1.250

1.250

10.000

2.500

2.500

15.000

3.750

3.750

20.000

5.000

5.000

25.000

6.250

6.250

30.000

7.500

7.500

…

…

…

Nhiều người mua nhà để ở hoặc để kinh doanh nhưng có người mua nhà để đầu tư kiếm lời. Mục đích khi mua nhà rất quan trọng, giúp bạn lựa chọn được căn nhà thực sự phù hợp với nhu cầu.

Mục đích mua nhà nên được xác định rõ ngay từ đầu.

Ví dụ bạn mua nhà để ở thì cần xem xét xem căn nhà đó có vị trí phù hợp với mình hoặc gia đình mình không (gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, bệnh viện...), căn nhà có đủ số phòng cần thiết, thiết kế có đẹp không, có cần sửa chữa không, hướng nhà hợp phong thủy không...

Nếu bạn mua nhà để kinh doanh thì phải xác định xem căn nhà ấy vị trí có thuận lợi cho việc buôn bán không. Mua một ngôi nhà xấu có vị trí thuận lợi để kinh doanh vẫn tốt hơn một ngôi nhà đẹp có vị trí không thuận lợi vì nhà xấu thì vẫn sửa sang được theo ý muốn của mình, còn nhà đẹp mà không thuận lợi vị trí thì kinh doanh dễ bết bát.

Còn nếu bạn mua nhà để đầu tư kiếm lời thì phải chọn đúng thời điểm để "xuống tiền", tức là mua lúc giá thấp và bán khi giá cao mới giúp bạn thu lại lợi nhuận. Nếu mua khi ngôi nhà đó đang được giá thường sẽ dẫn đến thua lỗ nặng nề. 

Chọn lựa loại bất động sản phù hợp

Chung cư hay nhà đất đều có ưu nhược điểm riêng.

Hiện ở Việt Nam có nhiều loại bất động sản như đất nền, chung cư, nhà đất... Bạn cần xác định rõ ưu nhược điểm của từng loại hình trước khi quyết định chọn mua. Ví dụ, nhà đất có ưu điểm là có thể đập đi xây lại, sữa chữa trong nhà thoải mái, , để xe trong nhà không phải trả phí như chung cư... Nhà chung cư hàng tháng phải trả chi phí quản lý, gửi xe, điện nước sinh hoạt chung nhưng bù lại có ưu điểm là an ninh tốt hơn, giá thành thường cũng dễ chịu hơn nhà đất...

Dựa trên các ưu nhược điểm đó, bạn sẽ xem xét xem loại hình nào phù hợp hơn với gia đình mình. Việc xác định rõ ràng sẽ giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều thời gian và không bị phân tâm, lần lữa khi quyết định "xuống tiền".

Giá trị của nhà sẽ bị hao mòn, còn đất thì không

Giá trị của căn nhà sẽ bị hao mòn, còn đất thì không. Do đó, một ngôi nhà mới, to, đẹp nhưng nằm tại khu vực không tốt cũng sẽ có giá trị thấp hơn so với một ngôi nhà cũ nhưng nằm ở vị trí đẹp. Chính vì vậy, trước khi mua nhà, bạn nên đưa ra những đánh giá chi tiết về khu vực nơi có ngôi nhà bạn định mua, xem xét đến tiềm năng phát triển của khu vực đó.

Xem xét kỹ, yêu cầu bên bán cho xem giấy chứng nhận sở hữu nhà đất.

Sử dụng dịch vụ môi giới hiệu quả

Nếu tìm mua nhà thông qua dịch vụ môi giới, vì chân ướt chân ráo mới mua nhà lần đầu nên các bạn phải cẩn thận kẻo bị các tay môi giới lừa hoặc nâng giá khống. Các bạn nên nói rõ nhu cầu của mình, ví dụ: ngân sách bao nhiêu, khu vực nào, tiện ích nào cần phải có… để tiết kiệm thời gian đi lại khi xem nhà. Các bạn nên xem ít nhất là 3 - 10 nhà do môi giới đưa bạn đi, sau đó mới quyết định. Phải thỏa thuận rõ phí môi giới bên nào trả, trả bao nhiêu, hợp đồng môi giới kết thúc khi nào…

Lựa chọn thời điểm thích hợp để mua nhà

Thời điểm mua nhà rất quan trọng. Lời khuyên của các chuyên gia bất động sản dành cho người mua nhà lần đầu là không nên mua vào giai đoạn sốt đất. Lý do là bởi khi thị trường đang nóng sốt, người mua rất dễ bị mua hớ do bên bán thường tăng giá một cách bất hợp lý, tạo nên những mức giá “trên trời”. Trong khi đó, người mua lại có tâm lý cố mua bằng được vì sợ vuột mất cơ hội. Trên thực tế, hầu hết các trường hợp bị hớ tiền tỷ khi mua nhà đều xảy ra trong giai đoạn sốt đất. Vì vậy, để giảm thiểu tối đa rủi ro, người mua nên tránh mua vào giai đoạn này.

Xem sổ đỏ, kiểm tra tính pháp lý

Sau khi bạn đã chọn được căn nhà thỏa mãn những tiêu chí mà bạn đưa ra thì hãy yêu cầu bên bán cho xem giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Đất nhất định phải có sổ đỏ và nhiệm vụ của bạn là phải xác minh sổ này là giả hay thật. Nếu mua nhà chung cư, hãy kiểm tra tính pháp lý của dự án đó. Khâu kiểm tra giấy tờ, xác minh tính hợp pháp này nếu được làm cẩn thận thì sau này bạn sẽ không bị mất thời gian giải quyết những rắc rối liên quan đến pháp luật.

Hương Linh  (Tổng hợp)

Điểm huyệt lỗi phong thuỷ phòng ngủ nhiều người phạm phải cần sửa ngay

Yếu tố phong thủy nhà ở không chỉ ảnh hưởng đến tài vận, sức khỏe mà còn có mối liên hệ mật thiết với đời sống hôn nhân, tình cảm vợ chồng.

Tại các thành phố lớn, với số tiền khoảng 1,2 - 2 tỷ đồng rất khó để mua được căn nhà mặt phố. Thế nhưng, với khoản tiền này một hộ gia đình có thể sở hữu căn hộ chung cư hoàn thiện với không gian sống đầy đủ tiện ích. Theo Báo cáo của Hội môi giới bất động sản, trong năm 2019, cả nước có gần 65.000 căn hộ được chào bán trên toàn quốc, trong đó, gần 49.000 căn đã được tiêu thụ tại Hà Nội và Tp.HCM.

Ngoài ưu điểm về giá, vị trí thì sự an toàn và hệ thống tiện ích chính là điểm mấu chốt khiến thị trường căn hộ chung cư tầm trung, cao cấp được nhiều gia đình lựa chọn làm nơi an cư, đặc biệt là các gia đình trẻ. Lợi thế khi mua căn hộ chung cư là gia chủ gần như chỉ cần ôm đồ đến ở mà không phải lo nghĩ công đoạn thiết kế hay hoàn thiện nội thất. Đó là lí do tại sao những căn hộ chung cư ngày càng hot trên thị trường và trở thành “hàng hiếm” được các gia đình trẻ săn đón.

Ngoài việc sở hữu không gian chung sạch sẽ, thoáng mát, có đầy đủ tiện ích như bể bơi, khu vui chơi, trường học, trung tâm thương mại hiện đại ngay trong dự án, hệ thống an ninh 24/24, khi mua chung cư, khách hàng có rất nhiều lựa chọn về diện tích căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng và hợp phong thủy mà nếu mua nhà đất rất khó ưng ý.

Căn hộ Imperia Smart City có giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn

Nắm bắt xu thế và yêu cầu ngày càng cao của khách hàng, nhiều chủ đầu tư đã mạnh tay chi tiền đầu tư vào cơ sở hạ tầng, tiện ích để thu hút cư dân. Các dự án chung cư được thiết kế ngày càng hiện đại, đảm bảo yếu tố phong thủy, đón ánh sáng tự nhiên cùng ý tưởng thiết kế thông minh, giúp cư dân dễ dàng tối ưu hóa không gian sống.

Căn hộ 1,2 tỷ Imperia Smart City hút khách

Chung cư cao cấp Imperia Smart City do MIKGroup phát triển nằm trong một quần thể với hệ sinh thái trọn vẹn, được trang bị đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, tiện nghi của đại bộ phận gia đình trẻ hiện nay.

Tọa lạc ở vị trí trung tâm trong đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại phía Tây Hà Nội, Imperia Smart City đang tạo được ấn tượng khá tốt trên thị trường. Dự án nằm trên trục đường huyết mạch 52m, kế bên là hồ điều hòa rộng 4,8ha và công viên trung tâm 10,2ha. Sống tại Imperia Smart City cư dân sẽ được sở hữu trọn vẹn hệ thống tiện ích được đầu tư đồng bộ, hiện đại. Ngay trong khuôn viên dự án, cư dân có thể mua sắm những nhu yếu phẩm thiết yếu, chơi thể thao, nghỉ ngơi và thư giãn với hệ thống phòng tập gym hiện đại, bể bơi bốn mùa, nhà hàng, quán bar, vườn nướng BBQ, phòng giải trí đa phương tiện...

Rất nhiều tiện ích hiện đại được bố trí riêng biệt trong nội khu dự án

Đặc biệt, điều quan trọng nhất khiến ngày càng có nhiều khách hàng quan tâm tới dự án Imperia Smart City chính là mức giá hấp dẫn chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn, rất phù hợp với mức tài chính của các gia đình trẻ.

Anh Thắng (1 kỹ sư cơ khí làm việc tại khu vực Mỹ Đình) chia sẻ: Cứ đến kỳ đóng tiền nhà là vợ chồng anh lại thấy xót ruột khi mỗi tháng phải chi trả khoảng 6-7 triệu đồng tiền thuê nhà. Sau khi cưới được 2 năm, vợ chồng anh cũng tích góp được gần 200 triệu đồng. Cùng với số tiền hỗ trợ từ 2 bên nội ngoại, vợ chồng anh đã tính phương án vay ngân hàng để mua 1 căn hộ chung cư. Sau khi tìm hiểu một số dự án quanh khu vực Mỹ Đình, anh khá ưng khu căn hộ Imperia Smart City nằm trong đại đô thị thông minh vì vừa gần công ty anh làm việc, có đầy đủ tiện ích, giá tiền lại rất phù hợp với điều kiện của vợ chồng anh hiện nay. Vợ chồng anh đã quyết định “tậu” 1 căn tại đây.

Không chỉ chiếm được cảm tình của khách hàng bởi những tiện ích đồng bộ, Imperia Smart City còn trở nên “hot” hơn khi nằm trong chuỗi các dự án chung cư cao cấp mang thương hiệu Imperia của MIKGroup vốn đã có tiếng trên thị trường. Lý giải về sức hút của các căn hộ mang thương hiệu Imperia, đơn vị phát triển MIKGroup nhìn nhận, các dự án đó không chỉ tọa lạc ở vị trí đắc địa, xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, thiết kế thông minh, tiện dụng về công năng và đa dạng về diện tích, mà đều kiến tạo được môi trường sống phù hợp với cư dân đô thị.

Những khu căn hộ mang thương hiệu Imperia đều được kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan, mang đến cho cư dân những trải nghiệm về cuộc sống cao cấp nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên với vườn nhiệt đới, vườn hoa, lối đi dạo với những thảm cỏ xanh.

Là dự án thứ 3 trong chuỗi dự án mang thương hiệu Imperia, Imperia Smart City được kỳ vọng sẽ tiếp tục là dự án mang đến cho cư dân một không gian sống chuẩn mực, kiến tạo nên cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:

Hotline: 0919883399

Website: http://imperiasmartcity.com/

Ngọc Minh