Chính quyền nói nguy hiểm, dân bảo… chưa?

Được đưa vào sử dụng đầu những năm 80 của thế kỷ trước, chung cư G6A Thành Công (đơn nguyên 1,2) được đánh giá thuộc nhà nguy hiểm cấp D, cấp độ nguy hiểm cao nhất theo thang tiêu chuẩn an toàn kết cấu công trình. Vừa qua, UBND TP Hà Nội có văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng và UBND quận Ba Đình bố trí nhà tạm cư và lập phương án di dời các hộ dân đang sinh sống tại khu vực này.

Nhà G6A Thành Công, phường Thành Công được xếp hạng D đặc biệt nguy hiểm tại Hà Nội

Có mặt tại khu tập thể Thành Công ngày 22/2, sau khi văn bản của UBND TP được ban hành, tìm đến chung cư G6A đơn nguyên 2, theo lối cầu thang thấp tối chúng tôi gặp ông Nghiêm Xuân Tuy – Trưởng ban Mặt trận Tổ quốc khu dân cư 12. Chỉ tay quanh ngôi nhà hai vợ chồng ông đang sinh sống tại nhà G6A ông Tuy cho biết, ông về đây ở từ năm 1999 đến nay cũng không thấy hiện tượng xuống cấp chỉ duy nhất chỗ nối ra khu vực nới ngoài ban công có vết nứt thôi. Cửa đóng vào vẫn êm không bị vênh lệch gì.

Theo ý kiến chủ quan của ông cũng như nhiều hộ dân sinh sống tại đây phản ánh ý kiến tới ông thời gian qua thì họ chưa thấy mức độ nguy hiểm phải di dời. “Ở đây hai chục năm nay thì nó cũng không thấy lún thêm, phát triển gì thêm nữa đâu. Người ta bảo không sao cả. Vết nứt ở 2 tòa nhà vẫn ổn định. Nhưng đó cũng chỉ là ý kiến chủ quan còn cơ quan chức năng họ còn đánh giá trên nghiên cứu chuyên môn” – ông Tuy nói.

Ba lô, chuồng cọp vây kín nhà G6A Thành Công

Trong khi đó quan sát vết nứt giữa 2 tòa nhà mà ông Tuy cho là “vẫn ổn định” là khe hở giữa 2 nguyên đơn của tòa nhà G6A chạy dài từ nền lên tận trên cùng tòa nhà. Tình trạng nứt dột cũng diễn ra tại không ít căn hộ. Tình trạng cơi nới phổ biến tại các căn hộ. Có hộ đua ra ban công khoảng 1 – 1,5m, có hộ tận dụng cơi nới đeo balo, chuồng cọp được diện tích bằng cả 2 phòng gấp đôi diện tích thực tế căn hộ.

Trước thực trạng xuống cấp của tòa nhà, khi được hỏi người dân tỏ ra lo lắng nhưng khi nói tới chuyện di dời họ như trùng xuống. Bởi nhìn sang cảnh chung cư C1, bị di chuyển đi từ năm 2008 mà đến giờ vẫn “chưa đâu vào đâu” thì cũng không khỏi hoang mang.

Ngổn ngang di dời

Ghi nhận ý kiến từ một số hộ dân tại nhà G6A cho biết đến nay họ chưa nhận được thông báo chính thức nào từ chính quyền quận phường. Các hộ dân mới chỉ biết thông tin qua việc tìm hiểu nghe xem trên các phương tiện thông tin đại chúng.

Cũng nằm trong danh sách 42 chung cư cũ nguy hiểm, nhà A1 Giảng Võ được đánh giá mức độ nguy hiểm loại C. Tuy nhiên, bà Lê Thị Thanh tổ trưởng tổ dân phố nhà A1 cho biết người dân ở đây cũng không biết về thông tin này. Theo bà Thanh năm ngoái Sở Xây dựng cũng cử đoàn xuống khảo sát nhưng đến nay sau gần 1 năm vẫn chưa thấy có chuyển biến gì.

Nhà A1 Giảng Võ nhằng nhịt với hệ thống ống nước tự phát của người dân.

Phản ánh về cuộc sống tại khu nhà nằm trong mức độ nguy hiểm loại C này, bà Thanh cho biết, sống tại khu này cũng là quá cùng cực. Công trình phụ chung thì cực kỳ xuống cấp. Nhiều nhà tự đua ban công làm công trình phụ thải thẳng xuống đường cống chính rất ô nhiễm môi trường.

Các nhà trên tầng 4 do điều kiện sinh hoạt chật chội quá thì người ta lại đua nhau làm đè lên trên mái. Sự xuống cấp càng xuống cấp hơn hiện tượng nứt thấm dột khi trời mưa rất sợ. Nhà nào cũng phải chăng nilon bê thùng, chậu ra để hứng. Hành lang, cầu thang chật chội ẩm thấp. Hành lang cầu thang nhà A2 cũng chỉ còn trơ những thanh sắt hoen gỉ.

Dù xuống cấp, dù lo lắng nhưng cũng giống như không ít người dân tại khu nhà G6A Thành Công khi nhắc tới chuyện di dời người dân cũng thấy trăm nỗi ngổn ngang. “Không cần phải nhìn đâu xa ngay ở B6 Giảng Võ sau bao nhiêu năm đến nay vẫn chưa thấy gì nhô lên mặt đất nên người dân cũng khó có niềm tin” – bà Thanh nói.

Còn với những người dân nhà G6A Thành Công, câu chuyện về nhà C1 vẫn còn đó. Câu hỏi đau đáu của người dân vẫn là bao giờ họ được về nhà sau khi di dời. Các quyết định này có khả thi hay không, việc thực hiện dựa trên cơ chế nguồn kinh phí như thế nào còn đang là điều mà dư luận đặt câu hỏi, bởi sau rất nhiều văn bản báo cáo, mới chỉ có 1% trên tổng số 1.500 tòa chung cư cũ được sửa chữa.

Hồng Khanh

Các tòa chung cư A1 Ngọc Khánh và G6A Thành Công đều có điểm chung là sụt lún gây nghiêng mặt sàn. Nhiều căn hộ thấm dột, bong tróc...

Khu A1 Ngọc Khánh nằm trên mặt phố Ngọc Khánh, nhìn thẳng ra hồ Ngọc Khánh được xây dựng từ năm 1985 đã được gia cố một lần cách đây hơn chục năm do xuống cấp nguy hiểm.

Hai đơn nguyên sụt lún khiến chỗ tiếp giáp nghiêng lệch từ hơn chục năm nay.

Do xuống cấp, các chiếu nghỉ đã được gia cố dầm thép từ hơn chục năm trước.

Toàn bộ các hành lang từ tầng 1 đến tầng 5 đều được gia cố bằng các dầm thép.

Hiện tượng nứt, vỡ vẫn liên tục xảy ra tại tòa chung cư A1 Ngọc Khánh.

Nhiều đoạn lan can nứt toác rất nguy hiểm.

Hệ thống ống nước tự tạo của người dân tại cầu thang 1.

Mặt sàn toàn bộ đơn nguyên 1 nghiêng lệch khiến nước nhanh chóng chảy về phía thấp hơn khi đổ nước lên mặt sàn.

Bà Hoàng Thị Mạ (69 tuổi) sống tại căn hộ 203 từ năm 1987 cho biết mỗi năm bà đều phải thuê thợ sửa lại các cánh cửa do tòa nhà bị xô lệch tăng dần hàng năm.

Chung cư G6A Thành Công cũng nằm trên mặt phố Nguyên Hồng và hướng thẳng ra hồ Thành Công được đưa vào sử dụng từ năm 1987 được đánh giá cấp độ D, cần được xây dựng lại khẩn cấp.

Hiện tượng sụt lún khiến các đơn nguyên tách xa nhau phía trên mái.

Cả phía trước và phía sau chung cư G6A chi chít những căn phòng cơi nới tăng độ nguy hiểm cho tòa nhà.

Không ít phòng cơi nới có diện tích 20 đến 30 mét vuông.

Trần tầng 5 áp mái thấm dột đã nhiều năm nay.

Ông Phạm Công Đại (54 tuổi) sống tại căn hộ 205, chung cư G6A từ năm 1987 cho biết người dân ủng hộ việc xây dựng lại chung cư nhưng vẫn lấn cấn về thời gian và đều mong muốn được tái định cư tại khu này.

Lê Anh Dũng