Theo chuyên gia BĐS, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng đã và đang được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước hướng tới. Tiềm năng phát triển BĐS nghỉ dưỡng của Việt Nam còn rất lớn bởi tăng trưởng kinh tế cao và cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn.

Tuy nhiên số lượng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng trên cả nước hiện nay mới chỉ đáp ứng một phần nhỏ nhu cầu căn hộ lưu trú cho khách du lịch quốc tế đến Việt Nam. Do đó, việc đầu tư vào loại hình này còn dư địa rất lớn. Ngoài ra, giá BĐS nghỉ dưỡng ở Việt Nam đang ở mức thấp so với các quốc gia có cùng tiềm năng phát triển du lịch.

Sau đại dịch, “sống vui sống khoẻ sống có ích” trở thành thành tố quan trọng

Đánh giá về sự phục hồi sau đại dịch, ông Mauro Gasparotti, Giám Đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương nhận định, thị trường du lịch trong nước sẽ quay trở lại trong giai đoạn đầu tiên của sự phục hồi. Sau thời gian cách ly xã hội, phần lớn các khách sạn và khu nghỉ dưỡng ở Việt Nam đang có kế hoạch mở cửa trở lại vào tháng 5 với các chương trình khuyến mãi để thu hút khách du lịch trong nước.

Tuy nhiên, trong bối cảnh nhiều người còn e ngại việc di chuyển bằng máy bay, các điểm đến có thể di chuyển bằng xe như Vũng Tàu, Hồ Tràm, Mũi Né, Hạ Long, Đà Lạt và Sapa sẽ là lựa chọn hàng đầu trong ngắn hạn.

Giai đoạn phục hồi thứ hai sẽ là sự trở lại của du khách nước ngoài khi lệnh cấm các chuyến bay được dỡ bỏ và các quốc gia kết nối được xem là an toàn. Trung Quốc và Hàn Quốc có thể sẽ là những quốc gia được ưu tiên mở lại trước do đây là những thị trường khách quốc tế chính của Việt Nam đồng thời cũng là những quốc gia có số ca nhiễm giảm đáng kể.

Các điểm đến như Bali và Thái Lan cũng đang có ý định chào đón du khách Trung Quốc trở lại và nếu thành công, Việt Nam có thể cân nhắc việc áp dụng các chính sách tương tự. Việt Nam đã nổi tiếng toàn cầu về mức độ an toàn thông qua các biện pháp phòng chống Covid-19 thành công và đây được xem là đòn bẩy giúp thị trường khách quốc tế sớm trở lại.

Giai đoạn cuối cùng là khi đại dịch được kiểm soát hoàn toàn và ngành du lịch toàn cầu phục hồi trở lại về mức trước khi áp dụng các chính sách hạn chế du lịch do đại dịch Covid-19. Khi các hạn chế du lịch được dỡ bỏ hoàn toàn, ông Mauro Gasparotti cho rằng sẽ có hai tác động chính: sự thay đổi trong hành vi của khách du lịch và các tác động kéo dài của suy thoái kinh tế toàn cầu, cả hai yếu tố sẽ cần tiếp tục được chú trọng trong thời gian tới. Sự phục hồi ban đầu được dự kiến sẽ theo mô hình chữ V, điều này vốn phổ biến trong ngành.

Các khu nghỉ dưỡng ở Việt Nam đang tích cực hồi phục sau dịch

Trong năm 2019, ngành du lịch Việt Nam tiếp tục phát triển mạnh với 18 triệu lượt du khách quốc tế và tốc độ tăng trưởng thuộc hàng cao nhất khu vực. Từ 2017 - 2019, Việt Nam đều thuộc Top 10 quốc gia nhận kiều hối lớn nhất thế giới. Năm 2019, kiều hối của Việt Nam đạt 16,7 tỉ USD. Con số này sẽ không chỉ như vậy trong thời gian tới và một phần không nhỏ trong số tiền khổng lồ kia sẽ đầu tư vào BĐS.

Chiến lược phát triển bền vững

Rõ ràng, khi thị trường có những biến động hoặc khó khăn, đặc biệt trong bối cảnh dịch bệnh toàn cầu thì đây vừa là thử thách, vừa là cơ hội cho các nhà đầu tư đối với thị trường nghỉ dưỡng.

Chủ sở hữu và các nhà điều hành khách sạn sẽ đối mặt với giai đoạn cạnh tranh khốc liệt trong thời gian tới, đòi hỏi sự sáng tạo và đổi mới để quản lý và tạo ra nguồn doanh thu mới.

BĐS du lịch là loại hình kinh doanh dài hạn, không phải lướt sóng hay ngắn hạn. Do đó, chủ đầu tư và nhà đầu tư cần xác định rõ câu chuyện đi với nhau lâu dài.

Nhiều chủ đầu tư BĐS nghỉ dưỡng đang tạo sự khác biệt rõ nét trên thị trường. Đơn cử công ty địa ốc Phú Long cùng chủ đầu tư Sài Gòn Sovico Phú Quốc giới thiệu L'Alyana Senses World quy mô 219 ha trên bãi biển Ông Lang. Điểm nhấn của dự án này là du lịch chăm sóc sức khỏe (Wellness Tourism) và du lịch văn hóa di sản (Cultural Heritage Tourism). Đây là một loại hình mới và còn rất nhiều tiềm năng phát triển tại Việt Nam.

Dự án xây dựng trung tâm kiểm tra, quản lý sức khỏe và dưỡng sinh đỉnh cao theo công nghệ 4.0 có thể đưa ra hàng trăm chỉ số trong cơ thể chỉ trong vòng 4 giờ. Du khách sẽ được các chuyên gia tư vấn về chế độ chăm sóc sức khoẻ, ăn uống thực dưỡng dịch vụ thẩm mỹ kết hợp với liệu trình chăm sóc sắc đẹp toàn diện để sống vui, sống khoẻ, sống trẻ.

Những khu nghỉ dưỡng đẳng cấp, hội tụ đa tiện ích luôn là lựa chọn hàng đầu của nhà đầu

Tập đoàn Crystal Bay là chủ đầu tư có hệ sinh thái du lịch, các dự án mà Crystal Bay phát triển cũng cung cấp hệ sinh thái tiện ích - giải trí - mua sắm ngay trong dự án. Đơn vị này xác nhận ngay từ đầu phải phát triển theo xu hướng all in one trước đòi hỏi về dịch vụ, tiện ích ngày càng khắt khe của du khách cả trong nước và quốc tế.

Đánh giá về thị trường, ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, với mục tiêu phát triển du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn, cơ hội để thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng tăng trưởng là rất tiềm năng.

Doãn Phong

Thanh toán không tiền mặt lên ngôi

Ngày nay, thay vì dùng tiền mặt trong các giao dịch hàng ngày như: mua đồ ăn, sắm áo quần, đi chợ, thanh toán hóa đơn…, người Việt Nam đang dần chuộng các hình thức thanh toán trực tuyến, qua thẻ bởi nhiều tiện ích vượt trội như: không lo rơi rớt tiền, chỉ cần dùng điện thoại, các ứng dụng tích hợp nhiều tính năng, dễ dàng kiểm soát chi tiêu, nhanh chóng, có thể thực hiện mọi lúc mọi nơi…

Theo số liệu từ Vụ Thanh toán (Ngân hàng Nhà nước Việt Nam), đến hết tháng 9/2021, tổng số lượng giao dịch qua hệ thống thanh toán điện tử liên ngân hàng tăng 1,88% về số lượng và tăng tới 42,58% về giá trị so với cùng kỳ; qua Internet tăng tương ứng hơn 51% và 29%; qua điện thoại di động tăng hơn 76% và 88,3%; qua kênh QR Code tăng 64% và 128%. Số lượng tài khoản thanh toán của cá nhân đạt 110,92 triệu, tăng 15,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Cảnh mua sắm nhộn nhịp cuối năm ở các trung tâm thương mại

Bên cạnh phát triển theo xu hướng chung trong thời đại số hóa, đại dịch Covid-19 cũng là một “chất xúc tác” đặc biệt để thanh toán trực tuyến bùng nổ ở Việt Nam, thay đổi thói quen người tiêu dùng.

Hạn chế tiếp xúc, tụ tập đông người trong tình hình dịch bệnh khiến nhiều người tìm cách thanh toán mới, thay cho cách thức truyền thống là tiền mặt. Các phương pháp như: chuyển khoản qua ngân hàng số, quét mã QR, đặc biệt là dùng ví điện tử được quan tâm hơn bao giờ hết. Một khảo sát cho thấy, 57% người tiêu dùng có tới 3 ứng dụng ví điện tử trên điện thoại, 55% người tiêu dùng ưa thích ứng dụng có thể thực hiện tất cả các giao dịch.

Lan Anh (25 tuổi) là nhân viên văn phòng ở Hà Nội chia sẻ: “Trước khi dịch Covid-19 xuất hiện, mình ưu tiên dùng ví điện tử vì sự tiện lợi. Nhưng trong đại dịch mới thấy rõ tính ưu việt của phương thức này. Trong suốt thời gian giãn cách xã hội, mình dùng ví điện tử để mua sắm thực phẩm, vật dụng thiết yếu, thanh toán hóa đơn…; nhờ đó mình không phải tiếp xúc trực tiếp với người bán hay shipper, lại tiết kiệm hơn khi nhận ưu đãi, voucher giảm giá, quà tặng”.

Mở mới ví MobiFone Pay, nhận muôn vàn ưu đãi

Với sự phát triển vượt bậc của ví điện tử ở Việt Nam, MobiFone nhanh chân gia nhập “cuộc chơi” với ví điện tử MobiFone Pay, gây ấn tượng nhờ giao diện dễ nhìn, dễ sử dụng.

Ứng dụng MobiFone Pay liên kết với các loại thẻ (thẻ ATM, ghi nợ, nội địa) của 38 ngân hàng khác nhau, hỗ trợ thao tác rút tiền, chuyển tiền miễn phí 24/7 chỉ sau 2s. Sau khi tải ứng dụng, người dùng chỉ cần đăng nhập, liên kết tài khoản ngân hàng và tha hồ sử dụng các tính năng hữu ích. Nhờ đó, khách hàng MobiFone dễ dàng nạp tiền, thanh toán các khoản hóa đơn điện, nước, viễn thông… mọi lúc mọi nơi, chỉ với một vài thao tác đơn giản, kèm theo bước xác nhận mật khẩu giao dịch.

Song song đó, thấu hiểu nhu cầu của người dùng về an toàn giao dịch, với nền tảng công nghệ tiên tiến, MobiFone Pay được chú trọng xây dựng bảo mật đa tầng: mật khẩu, OTP, khoá tự động khi không sử dụng. Đại diện MobiFone cho biết, các “tường lửa” kiên cố này giúp khách hàng bảo mật thông tin cá nhân trong quá trình sử dụng ví.

Tháng cuối năm, nhu cầu mua sắm tăng cao, ví điện tử cũng hoạt động “công suất” để đáp ứng nhu cầu người dùng. Nhằm thúc đẩy thanh toán không dùng tiền mặt trong bối cảnh dịch Covid-19 cũng như thuận tiện cho các kế hoạch chi tiêu của người dùng, MobiFone đem đến ưu đãi lớn khi đăng ký mở mới ví điện tử MobiFone Pay.

Cụ thể, từ nay đến hết ngày 31/12/2021, tất cả thuê bao MobiFone (bao gồm cả thuê bao trả trước và trả sau, đang hoạt động 1 chiều hoặc 2 chiều trên mạng MobiFone) khi đăng ký mới ví điện tử MobiFone Pay, thực hiện định danh và liên kết ngân hàng thành công (trong thời gian diễn ra chương trình) sẽ được tặng ngay 10GB data vào tài khoản thuê bao MobiFone, thời hạn sử dụng 14 ngày.

Đặc biệt, trong ngày 12/12/2021 (từ 0h-24h), các thuê bao trả trước MobiFone (thuê bao đang hoạt động, khóa 1 chiều, khóa 2 chiều đang trong thời gian giữ số) sẽ được tặng 30% mệnh giá nạp tiền vào tài khoản khuyến mại khi nạp tiền hoặc được thuê bao khác nạp tiền qua MobiFone Pay. Ngoài ra, người dùng sẽ nhận được chiết khấu 45% khi thực hiện nạp tiền thuê bao trả trước MobiFone qua ví điện tử MobiFonePay. Đại diện MobiFone cho biết, mức tặng được áp dụng cho tất cả lần nạp trong thời gian ưu đãi, đồng thời tặng thêm 100% ngày sử dụng của thẻ cho các thuê bao MobiCard trong thời gian này. Chương trình không giới hạn số lần nạp tiền và mệnh giá.

Cô Mai Liên (52 tuổi, Hà Nội) là khách hàng lâu năm của MobiFone, khi đọc thông tin ưu đãi về MobiFone Pay đã nhanh chóng đăng ký ứng dụng và không khỏi bất ngờ với sự ưu việt của ví điện tử này. “Là người thế hệ trước, không rành công nghệ nên tôi cũng lo khó sử dụng. Thật bất ngờ khi MobiFone Pay có giao diện thân thiện, hướng dẫn chi tiết, tôi đọc hướng dẫn là đăng ký và dùng được ngay. Tôi vừa dùng ví để thanh toán hóa đơn điện nước tháng này, rất tiện mà lại hạn chế tiếp xúc trong thời điểm dịch bệnh. Đặc biệt, khi đăng ký mới, tôi còn được tặng data. Thế là tôi lại có thêm data để đọc báo, facetime với cháu rồi”, cô Mai Liên hào hứng.

Thảo Hiền

Sáng 15/7/2015, trên trang Facebook của anh Bùi Minh Tuấn đã lên tiếng tố cáo cảnh quay trong clip “Cầu Hiền Lương – vĩ tuyến 17, một góc nhìn” bằng flycam của anh đã được sử dụng trong chương trình Ký sự "Còn mãi với thời gian - Tập 8" phát sóng lúc 7h45 ngày 15/7/2015 nhưng không xin phép tác giả cũng như xóa logo bản quyền của anh này.

Trên trang Facebook, Bùi Minh Tuấn viết: “Dạ em xin thưa Đài Truyền hình Việt Nam VTV1!Sao cứ ăn cắp mãi cảnh quay của em mà không thèm hỏi ý kiến tác giả thế này????
Sử dụng nhiều cảnh quay từ Flycam của Yamaha Trung Tá trong chương trình Ký sự "Còn mãi với thời gian - Tập 8" phát sóng lúc 7h45 ngày 15/07/2015”.

ICTnews đã liên hệ với anh và được biết, Bùi Minh Tuấn là chủ một doanh nghiệp kinh doanh xe máy ở Vĩnh Linh, Quảng Trị, anh có sở thích là đam mê quay phim, chụp ảnh. Tất cả những hình ảnh mà anh ghi được đều được đăng trên trang Youtube cá nhân cho mọi người cùng theo dõi. Theo quan sát của ICTnews, trên trang Youtube Yamaha Trung Tá đăng rất nhiều clip Việt Nam nhìn từ trên cao do chính anh thực hiện bằng flycam, ở góc trái các clip này đều có ghi rõ Copyright by YAMAHA TRUNG TA để nhắc nhở về bản quyền của tác giả.

“Trên Youtube không có nút “tải về” do đó họ muốn tải phải dùng phần mềm thứ 3 để can thiệp, có nghĩa là cố tình ăn trộm. Họ đã cố tình cắt, cúp hình ảnh và xóa logo, nhưng tôi đang giữ tất cả file gốc, thiết bị quay, quá trình biên tập, đủ bằng chứng khởi kiện VTV vì vi phạm bản quyền”, anh Bùi Minh Tuấn phát biểu.

Anh Tuấn cho biết, VTC cũng có làm một chương trình và có sử dụng video clip của anh Tuấn nhưng đã ghi nguồn rất rõ ràng và có hỏi ý kiến anh Tuấn trước khi phát sóng"