Tiềm năng cũ từ du lịch12 năm trước, khi Hà Nội bắt đầu mở rộng địa giới hành chính, BĐS ven đô đã lên “ngôi vương” với các dự án sinh thái quy mô lớn, là tâm điểm thu hút đầu tư thời bấy giờ. Mất vài năm “nhường chỗ” cho phân khúc nghỉ dưỡng ven biển, giờ đây, sau biến cố mang tính toàn cầu như Covid-19, các khu đô thị sinh thái ngoại thành Hà Nội được cho là có dấu hiệu trỗi dậy mạnh mẽ và phát triển mang tính bền vững hơn.
 |
| Sau biến cố mang tính toàn cầu như Covid-19, các khu đô thị sinh thái ngoại thành Hà Nội đang trỗi dậy và phát triển mang tính bền vững hơn (Ảnh: KĐT sinh thái Xanh Villas Hòa Lạc) |
Lý giải dự báo về tương lai dài hơi dành cho dòng sản phẩm siêu sang này, các nhà phân tích chỉ ra rằng, thị trường du lịch là một trong những nhân tố ảnh hưởng trực tiếp và rõ rệt nhất. Điển hình là thói quen đi biển “nghỉ mát” hàng năm vào mùa hè của người Việt hiện nay đã mai một rất nhiều. Giờ đây, không chỉ 1-2 lần vào mùa nắng mà vào mùa đông, thậm chí đơn giản là cuối tuần, các gia đình cũng có thể đi du lịch một cách dễ dàng.
Thay vì chuyến đi dài ngày như trước, bây giờ chỉ cần khoảng 30 phút chạy ô tô, cả gia đình đã có một kỳ nghỉ trọn vẹn tại các khu sinh thái quanh thành phố, rời xa ồn ào, khói bụi để tận hưởng không gian sống tràn ngập cây xanh, mặt nước thanh bình và yên ả. Hơn nữa, nhìn từ đại dịch Covid-19 cũng cho thấy, việc đi lại bằng các phương tiện riêng trở nên tối ưu hơn, do đó khi lựa chọn điểm đến vừa đủ xa thành phố, vừa đủ gần để di chuyển cũng được cân nhắc đầu tiên. Xu hướng này được thấy rất rõ nét, đặc biệt là ở Hà Nội.
 |
| Chỉ cần khoảng 30 phút chạy ô tô, cả gia đình đã có một kỳ nghỉ trọn vẹn tại các khu sinh thái quanh thành phố (Ảnh: Khu vực thể dục thể thao ven suối tự nhiên tại Xanh Villas) |
Cơ hội mới từ xu hướng
2 năm qua, sau khi hàng loạt dự án condotel (căn hộ, biệt thự, nhà phố du lịch) không giải được bài toán cam kết lợi nhuận khiến cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven biển “chao đảo”, nhà đầu tư “vỡ mộng” và có xu hướng quay lại với các dự án khu đô thị sinh thái ven đô.
Các chuyên gia đánh giá, phân khúc BĐS này hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành một kênh sinh lời tốt, mang đến dòng tiền ổn định và an toàn cho nhà đầu tư. Khác với condotel, tại đây, chủ sở hữu được toàn quyền quyết định phương thức sử dụng theo ý muốn, có thể cùng gia đình trải nghiệm một cuộc sống ngập tràn thiên nhiên hay cho chủ đầu tư thuê lại, hoặc tự mình vận hành cho khách du lịch thuê, vừa chủ động được nguồn thu lại giữ nguồn vốn thông qua việc sở hữu tài sản lâu dài, có tiềm năng tăng giá.
 |
| Các khu đô thị sinh thái đang ven thành phố là xu hướng tất yếu hiện nay và tương lai (Ảnh: KĐT Xanh Villas) |
Nhiều báo cáo trong nước và quốc tế nhận định, đô thị xanh hay các khu đô thị sinh thái đang là xu hướng tất yếu hiện nay và tương lai. Các dự án đề cao không gian sống gần gũi thiên nhiên có tỷ lệ thu hút khách hàng cao hơn, bán nhanh hơn và giá cao hơn từ 4 - 8% so với các sản phẩm khác, khả năng sinh lời cũng từ đó tăng lên. Nếu dự án có kết nối giao thông thuận lợi, quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ và đặc biệt là đang được kết hợp vừa đầu tư xây dựng, vừa khai thác sẽ luôn ở trong “tầm ngắm” của giới địa ốc sành sỏi.
Khi được hỏi về nhu cầu nghỉ dưỡng tại các khu vực ven đô, đại diện đơn vị vận hành Xanh Villas cho biết, trên thực tế ngay cả khi loại hình du lịch biển nở rộ thì các khu đô thị sinh thái quanh Hà Nội như Xanh Villas vẫn giữ được trạng thái ổn định với công suất cho thuê biệt thự trung bình trên 80% thời điểm trong tuần và trên 95% vào dịp cuối tuần.
Xanh Villas những năm qua luôn là một trong những dự án được nhắc đến đầu tiên khi đề cập đến khu vực phía tây Hà Nội, Láng - Hòa Lạc, đặc biệt sau khi công bố Quyết định phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc đến năm 2030.
Đặc biệt, với những dịch vụ tiện ích đẳng cấp chạy dọc bên dòng Suối Ngọc - Vua Bà nằm trong lòng khu đô thị, cùng những tầng cây xanh rộng lớn phủ kín như những khu rừng nhỏ, điều mà các dự án hiện nay cần ít nhất 10 năm nữa mới có được, Xanh Villas đang ngày càng khẳng định vị thế của một dự án đầy tiềm năng.
 |
| May Spa với hệ thống xông hơi phong cách Hàn Quốc Jjim Jil Bang tại Xanh Villas |
Thông tin chi tiết khách hàng liên hệ: Khu đô thị Xanh Villas Địa chỉ: Tiến Xuân, Thạch Thất, Hà Nội Hotline Cen Land: 0973 955 159 Hotline THM Land: 079 404 5555 |
(Nguồn: Công ty TNHH Bất động sản Xuân Cầu)
" alt=""/>BĐS sinh thái ven đô
Viện Sức khỏe Toàn cầu (GWI) định nghĩa xu hướng sống “wellness” là việc theo đuổi tích cực các hoạt động và lựa chọn lối sống thông qua các hoạt động thể chất, tinh thần, tình cảm, xã hội và môi trường nhằm đem đến tình trạng sức khỏe toàn diện. |
| Mô hình sống “wellness living” dự báo đạt giá trị khổng lồ 180 tỷ USD tại Mỹ vào năm 2022 |
Cũng theo GWI, BĐS chăm sóc sức khỏe tại Mỹ tăng bình quân 6,5% mỗi năm kể từ 2015, dự đoán sẽ tăng trưởng 6% mỗi năm trong vài năm tới, tăng lên 180 tỷ USD vào năm 2022.
Người mua hiện sẵn sàng trả nhiều tiền để có được môi trường sống lành mạnh hơn, các dự án BĐS có lối sống lành mạnh ở vị trí trung và thượng lưu của thị trường đang đạt được mức phí bảo hiểm giá bán trung bình từ 10 - 25% thậm chí lên tới 55%.
Tại Việt Nam, Vinhomes tiên phong ra mắt mô hình đại đô thị, điển hình là Vinhomes Smart City - đô thị lõi phía tây Thủ đô. Được đánh giá là cú đột phá thị trường, Vinhomes tạo ra một hệ sinh thái khổng lổ với chuỗi giá trị chuẩn “wellness” chất lượng hàng đầu hiện nay.
Với 5 “mũi nhọn”, Vinhomes mở ra đặc quyền sống khác biệt tại Vinhomes Smart City.
Mật độ “cực” thấp, đẳng cấp mảng xanh
Trong tổng số hơn 280ha, Vinhomes Smart City đạt con số mật độ xây dựng chỉ 14,7%. Phần lớn diện tích còn lại dành cho dịch vụ tiện ích, mảng xanh.
Mật độ xây dựng chỉ bằng 1 nửa so với nhiều dự án khác là chìa khoá để một “thành phố khổng lồ” như Vinhomes Smart City có đủ diện tích kiến tạo nên trọn bộ giá trị sống cân bằng như: môi trường trong lành, nơi bày tỏ cảm xúc, tìm kiếm ý nghĩa cuộc sống và kết nối, đóng góp cho cộng đồng.
Công viên liên hoàn, vô vàn trải nghiệm
Sở hữu hệ thống sân tập thể thao với hơn 1.000 chức năng tập gym miễn phí, vườn nướng BBQ cùng chuỗi 16 công viên chủ đề hấp dẫn, Vinhomes Smart City sở hữu công viên thể thao quy mô hàng đầu Đông Nam Á, hứa hẹn kiến tạo không gian sống lành mạnh cho cư dân mọi lứa tuổi.
Cùng với đó, công viên trung tâm với điểm nhấn hồ nước trải cát trắng trong mát và hệ thống cây xanh phủ khắp công viên, nơi đây được ví như “lá phổi” mới cho khu vực, mang đến khoảng không thoáng đãng, cải thiện chất lượng không khí, kiến tạo nên hệ sinh thái xanh phía tây Thủ đô. Khẳng định giá trị sống cân bằng duy nhất khi vừa là nơi rèn luyện thể chất, vừa nâng cao sức khoẻ tinh thần, gia tăng kết nối cộng đồng.
Vườn Nhật đẳng cấp, “detox” tâm hồn
Chủ đầu tư dành hẳn 6ha để xây dựng một khu vườn “chuẩn” Nhật đến từng chi tiết, thường chỉ xuất hiện tại những dự án nghỉ dưỡng cao cấp thế giới.
 |
| Vườn Nhật tĩnh lặng, thư thái tái tạo năng lượng cho cư dân khi bước chân vào |
Các hạng mục cảnh quan qua bàn tay của các kiến trúc sư am hiểu văn hoá Á Đông được bài trí khéo kéo, tinh tế mở ra các bối cảnh hùng vĩ, đắt giá như núi nhân tạo, thác đá, vườn tùng la hán, con đường đèn lồng, cầu đỏ, rừng tre, suối nước, hồ cá… Tất cả được chăm sóc chỉn chu, kỹ càng mở ra không gian tĩnh lặng, an yên, thanh bình giúp chủ nhân “thoát khỏi” phiền muộn, nạp thêm năng lượng tích cực.
Dịch vụ 5 sao, nâng cao trải nghiệm
Không chỉ dẫn dắt thị trường bằng những dự án đẳng cấp, Vinhomes còn nổi tiếng nhờ dịch vụ vận hành đẳng cấp 5 sao. Được đào tạo bài bản và chuyên nghiệp, đội ngũ dọn dẹp, kỹ thuật, lễ tân tại các dự án Vinhomes trải dài từ Bắc tới Nam luôn giữ thái độ niềm nở, vui vẻ, sẵn sàng hỗ trợ cư dân trong mọi tình huống.
Đó cũng chính là “đặc quyền” hiếm có tại Vinhomes Smart City, góp phần đem đến cư dân cuộc sống chất lượng và đẳng cấp.
Giao thông hướng xanh, trọn vẹn cân bằng
Môi trường sống xanh sẽ trở nên hoàn thiện hơn khi Vingroup tiên phong triển khai mô hình xe bus xanh trong nội khu các đại đô thị và đến những điểm trọng yếu tại các thành phố lớn như đô thị Times City, đại đô thị Ocean Park, bến xe Mỹ Đình, sân bay Nội Bài...
Với Vinhomes Smart City, tuyến bus xanh hợp cùng tuyến metro số 5, 6, 7 chạy ngang đại đô thị trong tương lai, đưa cư dân tới mọi điểm đến của Hà Nội một cách thảnh thơi, an toàn, sạch sẽ, khẳng định chuẩn sống khác biệt.
 |
| Những cung đường rợp bóng cây uốn lượn là đặc quyền hưởng thụ hiếm có dành cho cư dân Vinhomes Smart City |
Nền móng của sự thịnh vượng, thành công bắt nguồn từ chất lượng sức khoẻ, tiên phong kiến tạo tiêu chuẩn sống mới tại Vinhomes Smart City với mật độ xây dựng thấp, mảng xanh lớn, dịch vụ chất, trải nghiệm đa dạng, hứa hẹn mang tới cuộc sống an lành cho mỗi cư dân. Tại Vinhomes Smart City, giá trị ngôi nhà không tính bằng diện tích mà đong đầy bằng cảm xúc hạnh phúc và tiêu chuẩn sống “wellness living”.
Hệ sinh thái “nghỉ dưỡng kép” tại The Grand Sapphire The Grand Sapphire - phân khu duy nhất sở hữu biểu tượng Blue Sapphire kiêu hãnh, mang ý nghĩa phong thủy tốt đẹp, may mắn và thừa hưởng trọn vẹn hệ thống cảnh quan nội khu đẹp bậc nhất đại đô thị gồm: bể bơi ngoài trời lên tới 1.000m2, sân thể thao, sân chơi trẻ em, vườn dạo cảnh quan… Đặc biệt, vị trí kế cận cầu vượt số 2 nối thẳng tới các trục đường chính giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới các đại tiện ích của dự án gồm: trung tâm thương mại Vincom Mega Mall; BV Đa khoa Quốc tế Vinmec với sân đỗ trực thăng và phòng tổng thống; Trường mầm non & liên cấp Vinschool; Hệ thống vận hành tiêu chuẩn Vinhomes mang đến cuộc sống thuận tiện, tiện nghi, thư thái và an nhiên. |
Minh Tuấn
" alt=""/>Điều gì làm nên chuẩn ‘wellness living’ ở Vinhomes Smart City?
